Immobilien in 4470 Enns

Mehr Platz für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen! Wir vermieten Lagerflächen von rd. 1 m² bis rd. 5 m² zum Preis von € 14,00/m² zzgl. USt. - mit flexiblen Mietoptionen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Details: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Sichere, saubere und leicht zugängliche Lagerräume Flexible Mietlaufzeiten Elektronisches Zugangssystem mit Videoüberwachung Hohe Frequenz an Mitarbeitern vor Ort Paketannahme & Staplerhilfe (nach vorheriger Vereinbarung) Ob für die Unterbringung von Waren in Ihrem Unternehmen oder zur sicheren Aufbewahrung privater Gegenstände - diese Lagermöglichkeiten bieten Ihnen eine praktische und flexible Lösung für mehr Platz. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stefan Schmiedseder, [Tel] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Lage: Die Lagerplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Enns, der nur etwa 50 Meter entfernt liegt. Autobahnen in der Nähe: A1 Westautobahn (ca. 3 km entfernt) → Direkte Verbindung nach Linz, Salzburg und Wien A25 Welser Autobahn (Anschluss über A1) → Richtung Wels und Passau A7 Mühlkreisautobahn (über Linz) → Richtung Freistadt und Tschechien Nahegelegene Städte: Linz (ca. 20 km, 20 Minuten mit dem Auto) → Landeshauptstadt von Oberösterreich Steyr (ca. 25 km, 30 Minuten) → Industriestadt mit historischer Altstadt Wels (ca. 45 km, 35 Minuten) → Messe- und Handelsstadt Amstetten (ca. 30 km, 25 Minuten) → Verkehrsknotenpunkt in Niederösterreich Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.... [Mehr]

Mehr Platz für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen! Wir vermieten Lagerflächen ab rd. 15m² zum Preis von € 8,00/m² zzgl. USt. - mit flexiblen Mietoptionen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Details: Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Sichere, saubere und leicht zugängliche Lagerräume Flexible Mietlaufzeiten Elektronisches Zugangssystem mit Videoüberwachung Hohe Frequenz an Mitarbeitern vor Ort Paketannahme & Staplerhilfe (nach vorheriger Vereinbarung) Ob für die Unterbringung von Waren in Ihrem Unternehmen oder zur sicheren Aufbewahrung privater Gegenstände - diese Lagermöglichkeiten bieten Ihnen eine praktische und flexible Lösung für mehr Platz. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stefan Schmiedseder, [Tel] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Lage: Die Lagerplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Enns, der nur etwa 50 Meter entfernt liegt. Autobahnen in der Nähe: A1 Westautobahn (ca. 3 km entfernt) → Direkte Verbindung nach Linz, Salzburg und Wien A25 Welser Autobahn (Anschluss über A1) → Richtung Wels und Passau A7 Mühlkreisautobahn (über Linz) → Richtung Freistadt und Tschechien Nahegelegene Städte: Linz (ca. 20 km, 20 Minuten mit dem Auto) → Landeshauptstadt von Oberösterreich Steyr (ca. 25 km, 30 Minuten) → Industriestadt mit historischer Altstadt Wels (ca. 45 km, 35 Minuten) → Messe- und Handelsstadt Amstetten (ca. 30 km, 25 Minuten) → Verkehrsknotenpunkt in Niederösterreich Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.... [Mehr]

#Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen in Enns zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal in Enns steht diese großzügige Lager- & Produktionshalle zur Anmietung, welche auf einer Nutzfläche von ca. 2.316,56m² individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden kann (nach entsprechendem Kündigungsverzicht). Weiters bietet das Objekt eine großzügige Freifläche mit ca. 1.334m² (erweiterbar). Um eine rasche und unkomplizierte Anlieferung zu gewährleisten, verfügt das Objekt über eine eigene Einfahrt für LKWs sowie eine Rampe mit Rolltor (4m x 3,47m). Bei Bedarf kann zudem ein Lastenlift eingebaut werden. Umbau nach Vereinbarung ist möglich. Die Deckenhöhe im Lager (EG) beträgt ca. 3,8m (Trägerunterkante). Im 1. OG beträgt die Deckenhöhe des Lagers ca. 3,9m (Trägerunterkante). AUFTEILUNG Nutzfläche: - Erdgeschoss: ca. 1.171,09m² - Obergeschoss: ca. 1.145,56m² Dieses erstklassige Objekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Auffahrt Asten und Enns sind nur wenige Fahrminuten entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis hin zu Logistik. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): - Hauptmietzins Halle (Warmhalle): € 10.241,47 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto: € 1.621,59 zzgl. 20 % USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! Im Gewerbepark Enns steht eine großzügige Lagerhalle mit ca. 7.977,11m² zur Anmietung. Je nach Flächenbedarf besteht die Möglichkeit, die Lagerfläche auf bis zu ca. 15.672,31m² zu erweitern. Zusätzlich sind Büroflächen sowie Lagermezzanine anzumieten. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: - Lagerhalle: ca. 6.968,91m² - Büro: ca. 426,60m² - Lagermezzanin: ca. 581,60m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. KONDITIONEN: - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Widmung: Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ab sofort verfügbar! Auf knapp 40 m² bietet die 2025 renovierte Wohnung eine kompakte und moderne Wohnlösung, ideal für Singles oder Pendler. Eckdaten auf einen Blick: * 39,30 m² Wohnfläche * Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohn-/Schlafbereich * 2025 umfassend renoviert - neue Einbauküche, neues Bad * Pelletsheizung mit Radiatoren * Inkl. Freiparkplatz Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, separate Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet neben der neuen Einbauküche auch Platz für einen Essbereich. Der Wohn-/Schlafraum lässt sich flexibel einrichten und individuell nutzen. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Böden, Türen und das Badezimmer erneuert. Die Wohnung wird damit in einem entsprechend modernen Zustand übergeben. Beheizt wird mittels Pelletsheizung und Radiatoren. Die A1-Auffahrt Enns Ost liegt nur rund 3 km entfernt. Ein Freiparkplatz ist bereits inkludiert. Gesamt monatlich: ca. EUR 780,00 inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. _Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE MIT WERKSTATT-, LAGER- UND BÜROBEREICHEN ZU MIETEN Eckdaten im Überblick: * ca. 120 m² Büro-/Werkstattbereich in 3 separate Räume aufgeteilt * ca. 160 m² überdachter Verladebereich * elektrisches Rolltor * ca. 53 m² Lagergebäude * zusätzliche/r Bar-/Aufenthaltsbereich * ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude * neue Pelletszentralheizung mit Radiatoren Diese Gewerbeimmobilie bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Handwerks- und Werkstattbetriebe, Lagerzwecke sowie produktionsnahe Dienstleistungen. Die vorhandenen Flächen lassen sich je nach betrieblichem Bedarf vielseitig nutzen. Der Büro- bzw. Werkstattbereich umfasst rund 120 m² und besteht aus drei getrennten Räumen sowie einer eigenen Sanitäranlage. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen etwa 160 m² großen, überdachten Verladebereich, der mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist und sich ebenso als Werkstatt-, Lager- oder Produktionsfläche nutzen lässt. Angeschlossen befindet sich ein weiteres Lagergebäude mit rund 53 m². Drei Einfahrtstore ermöglichen eine unkomplizierte Zufahrt und bieten Platz für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien. Für Pausen, Besprechungen oder kleinere Veranstaltungen steht zudem ein Barbereich zur Verfügung. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletszentralheizung mit Radiatoren. Durch die Nähe zur A1-Anschlussstelle Enns-Ost sowie die gute Verbindung in Richtung Enns, Kronstorf und Steyr ist der Standort auch für Gewerbebetriebe mit Kunden-, Liefer- und Mitarbeiterverkehr gut erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Großzügig. Modern. Familiengerecht. Viel Platz ist bei dieser Wohnung nicht nur ein Schlagwort: Auf rund 142 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das auch einer größeren Familie genügend Raum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte bietet. Die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei Schlafzimmer schaffen Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Besonders komfortabel im Alltag: zwei Badezimmer, ein separates WC und gleich zwei Abstellräume. ? Ca. 142 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ? 3 Schlafzimmer & großzügige Wohnküche mit Balkon ? 2 Badezimmer, separates WC & 2 Abstellräume ? 2024 umfassend renoviert, Fenster 2025 erneuert ? Fußbodenheizung, Klimaanlage & elektrische Raffstores Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen schätzen und dabei nicht auf moderne Ausstattung verzichten möchten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 170 m2 große Bürofläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Kanzlei, Ordination, Gemeinschaftspraxis, Therapieeinrichtung oder als modernes Büro. Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Empfangsbereich, 8 Büroräume, eine Teeküche sowie Toiletten und Abstellräume. Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit des Ennser Stadtzentrums, liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen eigenen und barrierefreien Zugang. Raumaufteilung: - Windfang - Empfangsbereich - 8 Büroräume (Derzeit ist einer der Räume als Wartebereich für Patienten/Klienten ausgeführt.) - Teeküche - 2 Toiletten - 1 Abstellraum + 1 Haustechnik-/Abstellraum Ausstattung: Die Räume werden mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Beschattung sämtlicher Räume erfolgt über Rollläden. 3 der Büroräume verfügen zusätzlich über eine Klimatisierung. Die Räumlichkeiten wurden vormals als Ordination verwendet - ein Teil der Möblierung ist auf diese Nutzung abgestimmt. Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit, die Möblierung zu entfernen bzw. die Räumlichkeiten in Abstimmung mit dem Vermieter zu adaptieren. Im Falle einer Adaptierung mit Kostenbeteiligung des Vermieters ist eine entsprechend angepasste Vereinbarung über Miethöhe und Mindestlaufzeit zu treffen. Parkmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, für Sie, Ihre Mitarbeiter oder Ihre Kunden bis zu 5 Parkplätze anzumieten. Monatliche Kosten: - Hauptmietzins exkl. USt.: EUR 1.500.- - Betriebskosten- und Heizkosten-Akonto exkl. USt.: EUR 450.- - Stromkosten sind nicht enthalten und sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Wir stehen für Fragen gerne zur Verfügung - rufen Sie an oder schreiben Sie uns! SAVOIR HOMES Gabriele Knoll, [Email], [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Mietobjekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit des Ennser Stadtzentrums. Den Ennser Hauptplatz erreichen Sie zu Fuß in rund 9 Minuten. Das Linzer Stadtzentrum erreichen Sie im öffentlichen Nahverkehr in rund 40 Minuten. Die nächstgelegene Auffahrt auf die Westautobahn "Enns Ost" liegt rund 3 Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die "alte Druckerei" in der Fürstengasse, einer Seitenstraße zum Ennser Hauptplatz mitten in der Altstadt erfuhr in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt eine Generalsanierung mit Aufstockung. Dabei entstanden sechs moderne Stadtwohnungen. Diese neusanierte Wohnung bietet auf ihrer Fläche durch die tolle Raumaufteilung genügend Platz für modernes urbanes Wohnen mitten in der Ennser Altstadt. Die Küche mit Wohnbereich, das Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum befinden sich auf der ersten Ebene. Holzstufen führen zur oberen Ebene, welche zwei extra Zimmer bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung und Holzböden ausgestattet. Das Badezimmer, das WC und der Boden in der Küche sind verfliest. Der Balkon - anschließend an den Wohnbereich - bietet einen entspannten Blick in das Umland von Enns. Modern und komfortabel mit Altbauflair, und das mitten in der Enner Altstadt. Altbau trifft Komfort Pkw-Abstellplatz in der hauseigenen Garage möglichmit eigenem Kellerabteilinklusive vollwertig ausgestatteter Einbau-Küche Und natürlich ist ein Lift vorhanden Altbau trifft Energiewende Geringe Heizkosten durch Wärmegewinnung mittels hauseigener Wärmepumpe Die dazu nötige Energie wird über die hauseigener PV-Anlage am Dach erzeugt (Photovoltaik-Dachziegeln für optimale Eingliederung in das Ensemble) Pkw-Abstellplätze in der Garage können mit E-Ladestationen ausgestattet werden Garagenparkplatz: EUR 87,00 (inkl. USt.) / Monat Infos zum Haus: https://www.altstadtgruppe.at/e-fuerstengasse-7Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Bank <75m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <475m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.425m Straßenbahn <9.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sanierte Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des geschichtsträchtigen Hauses. Ein Personenlift ist vorhanden. An das großzügige Wohnzimmer mit Balkon schließt direkt die Küche - inkl. aller Küchengeräte - an. Das Extra-Zimmer bieten einen eigenen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Kellerabteil. Ein Parkplatz im hinteren Gebäudeteil kann separat angemietet werden: EUR 85,00 (inkl. USt / Monat) WOHNEN & ARBEITEN IN DER ALTSTADT VON ENNS: Die Häuser der Altstadt sind meist aus dem 15. und 16. Jh. mit beeindruckenden Fassaden und idyllischen Innenhöfen. Dem genauen Betrachter bieten sich liebevoll erhaltene Details wie renaissancezeitliche Kratzputzornamente, prunkvolle Barockstucken und Friesen aus der Gründerzeit. Enns liegt direkt an der Westautobahn A1.ZUM HAUS - Linzer Straße 14 - Hungendorferhaus: Revitalisierung des Althauses mit denkmalgeschützter Fassade in der Linzer Straße inklusive Zubau im Hoftrakt sowie Dachausbau. Zwei bestehende Gewerbeflächen, Schaffung von 10 Wohnungen und 8 Stellplätzen im Hof. Vorbereitung für E Mobilität. Fertiggestellt 2021.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <775m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <475m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.375m Straßenbahn <9.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Dieses stilvolle Design-Studio-Apartment im 1. Obergeschoss vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl und verbindet modernes Design mit Eleganz und hohem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige Designer-Küche mit großzügigem Essbereich, die direkt an das helle und freundliche Wohnzimmer anschließt. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom offenen Ess- und Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen, über 10 m² großen Balkon – ideal zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Genießen der frischen Luft. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und einen weitläufigen Wohnbereich und bietet damit insgesamt drei Zimmer. Highlights: • Modernes 3-Zimmer-Design-Apartment • Hochwertige Designer-Küche mit Essbereich • Helles, großzügiges Wohnzimmer • Balkon mit ca. 10,23 m² • LED-Einbauleuchten • Li WEST-Anschluss • Entkalkungsanlage • Praktischer Abstellraum mit ca. 6,50 m² Raumaufteilung: Zimmer 1: 15,61 m² Zimmer 2: 16,31 m² Wohnen: 27,88 m² Küche/Esszimmer: 18,67 m² Diele: 12,35 m² Bad: 5,03 m² WC: 1,82 m² Balkon: 10,23 m² Abstellraum: 6,50 m²... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennsdorf, Niederösterreich! Diese attraktive Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 92 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen. Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich die Wohnung als ideal geschnittene Wohlfühloase. Die Räume sind gepflegt, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Herzstück bildet der Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse - hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach die Natur direkt vor der Tür erleben. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihren Alltag erleichtert. Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof sowie Busverbindungen garantieren eine bequeme Mobilität und sorgen dafür, dass Sie rasch und unkompliziert Ihre Ziele erreichen, sei es für den Beruf, die Schule oder Freizeitaktivitäten. Mit einem Kaufpreis von 299.000 Euro erhalten Sie hier ein rundum attraktives Angebot in einer gefragten Wohngegend. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Ihnen sofortigen Einzug ermöglicht - ohne Renovierungsaufwand. Nutzen Sie diese Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vorzustellen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]