Immobilien im Bezirk Krems(Land)

#Ferienhaus #Garten #Keller #möbliert

9 Zimmer ANWESEN zu MIETE im Strassertal Zur Vermietung gelangt dieses großzügige, ca. 320m² große Anwesen im Straßertal. Mit 9 Zimmern, sowie 3 Badezimmern und 3 WCs, bietet dieses Anwesen mehr als genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. Weiters verfügt das Objekt über einen wunderschön gepflegten, großzügigen Garten mit eigenem Pavillon. Das Objekt brilliert mit seinem einzigartigen Charme der die Zeit für einen Moment stillstehen lässt. Die Liegenschaft wurde über die Zeit äußerst gut gepflegt und ist sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich | Wohnsalon | Schlafzimmer 1 | Sauna | Badezimmer 1 | WC 1 | Flur | Schlafzimmer 2 | Badezimmer 2 | WC 2 OG: Flur | Badezimmer 3 | WC 3 | Schlafzimmer 3 | Küche | Schlafzimmer 4 | Schlafzimmer 5 | Wohnsalon | Esszimmer Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentral-Heizung. Weiters steht ein kleiner Keller zur Verfügung. Eine Sauna steht ebenso zur Benützung bereit. Das Haus kann sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Ferien- oder Wochenenddomizil genutzt werden. Das Haus wird Voll- bzw. Teilmöbliert übergeben. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beläuft sich auf ? 1.800,- Heiz- und Stromkosten sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-imm... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LANGENLOIS MIETWOHNUNG MIT TERRASSE, GARTEN, GARAGE Diese Top 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich in der größten Weinstadt von Österreich. Dadurch, dass das Objekt NEU errichtet wurde, ist die Wohnung in einem Top Zustand. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit möblierter Küche und einem Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, separater Toilette und Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weiters steht Ihnen noch ein Garagenplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzboden sowie elektrischen Jalousien ausgestattet. Weiters steht Ihnen ein Abstellraum (Keller) und ein Garagenplatz zur Verfügung. Die monatliche Miete in Höhe von € 998; 70 versteht sich bereits in kl. BK, Steuer, Heizung a-conto und Strom! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Leider sind keine Haustiere gestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Terrasse

Klein in der Grundstücksfläche – groß in den Möglichkeiten. Das Besondere: Die Immobilie bietet zwei völlig unterschiedliche Nutzungsperspektiven. VARIANTE 1: KLEIN, FEIN UND MIT ÜBERSCHAUBAREM AUFWAND Derzeit steht eine ca. 70 m² große Wohnung im Erdgeschoß zur Verfügung. Die bestehende Raumaufteilung umfasst: • Küche • Bad/WC • Wohnraum • Schlafraum • Kabinett Damit eignet sich das Haus bereits heute hervorragend als kleiner Wohnsitz, Wochenendhaus oder persönlicher Rückzugsort in der Wachau. VARIANTE 2: DAS BESONDERE WACHAU-PROJEKT Für Käufer, die eine individuelle Lösung suchen, bietet das historische Gebäude ein außergewöhnliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial von bis zu ca. 250 m² Wohnnutzfläche. Die Vision: Wohnen über den historischen Dächern von Weißenkirchen – mit einer Dachterrasse und Blick auf die Wachauer Landschaft und die Donau. In Verbindung mit dem kleinen Innenhof und dem historischen Gewölbekeller könnte hier ein sehr individuelles und hochwertiges Zuhause entstehen. DIE BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • Historisches ehemaliges Winzerhaus • denkmalgeschützte Bausubstanz • Im historischen Ortskern von Weißenkirchen • ca. 70 m² bestehende Wohnung • ca. 50 m² authentischer Gewölbekeller • Ausbauperspektive bis ca. 250 m² Wohnnutzfläche • kleiner privater Innenhof möglich • Potenzial für Dachterrasse • Aussicht über Weißenkirchen und Richtung Donau • Solide historische Grundsubstanz • Strom, Erdgas, Wasser und Kanal vorhanden • Ein außergewöhnliches Objekt für Individualisten und Wachau-Liebhaber Eine seltene Gelegenheit, ein Stück historische Wachau zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Bungalow in Aussichtslage am Göttweiger Berg Zum Verkauf gelangt ein ca. 90 m² großer, sanierungsbedürftiger Bungalow am Fuße des Göttweigers. Der knapp 766 m² große Baugrund befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung, mit herrlichem Ausblick über das Kremstal. Die kompakte Größe bietet den optimalen Schnitt für junge Paare oder Familien, welche auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Die Liegenschaft verfügt weiters über einen großzügigen Garten, in dem der wohlverdiente Feierabend genossen werden kann. Beheizt wird das Objekt aktuell mittels einer Heizung mit festen Brennstoffen und einem Holzofen. Lage: Gelegen am Fuße des Göttweigers im ruhigen Furth bei Göttweig, bietet diese Gemeinde alle Annehmlichkeiten, die Sie im täglichen Leben benötigen. In einer erhöhten Wohnsiedlung unweit des Ortskerns sind Ärzte, Supermärkte, Banken und Co. in kürzester Zeit zu erreichen. In ca. 10 Autominuten erreicht man Krems an der Donau, falls der Einkauf etwas größer ausfallen sollte. Raumaufteilung: Eingangsbereich | Wohnbereich | Küche | Schlafzimmer 1 | Schlafzimmer 2 | Badezimmer mit WC | Keller Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden! Der Kaufpreis liegt bei ? 255.000,- Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnfläche ca. 179 m² Grundstücksgröße ca. 818 m² 6 Zimmer, Garten mit Süd-Terrasse, Pool, Garage, Keller, Carport Baujahr 1984, sehr guter Zustand, Energieausweis vorhanden Richtpreis: € 649.000,- Privatverkauf, daher keine Maklergebühr. Bei Kaufinteresse bitten wir um ein entsprechendes Angebot Besichtigung nach Terminvereinbarung Ausstattung: 2 Bäder, 2 WCs, Gasheizung, Kaminofen, Sauna, Kellerstüberl, Weinkeller, Brunnen, Gartenhütte, Glasfaseranschluss Das Haus wurde mehrmals erweitert und ist in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss des Hauses ist sehr durchdacht geplant und die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der prachtvolle Garten mit großem Pool, Gartenhütte und überdachtem Sitzplatz und die Sonnenterrasse laden zum Verweilen ein und bieten reichlich Platz für Erholung. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume im Erdgeschoß sowie die Stiegen in Obergeschoß und Keller zentral begehbar. Zwei Schlafzimmer blicken in den liebevoll gestalteten Garten. Die Wohnküche mit Essbereich, das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und der Ausgang auf die Terrasse sind verbunden. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß ein barrierefreies Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein extra WC und ein Dachbodenzimmer. Ein Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet, das Obergeschoß bietet daher die Möglichkeit zur Nutzung als eigene Wohneinheit. Im Keller befinden sich eine Sauna mit Dusche, ein gemütliches Kellerstüberl, ein großzügiger Wein- und Erdkeller, der Hausbrunnen, Heiz- und Holzlagerraum und reichlich Lagerflächen. Die Garage ist durch den Keller erreichbar und hat einen Ausgang in den Garten. Der Pool wurde 2025 generalsaniert, im Poolbereich erlaubt die Finalisierung des Projekts den neuen Besitzern noch Gestaltungsspielraum (Bodenbelag und Terrassenabschluss sind zu finalisieren). Lage Die Winzergemeinde Rohrendorf bei Krems bietet einen Nahversorger mit Postpartner, einen Bäcker, ein Ärztezentrum, eine Bank, Kindergarten und Volksschule, Winzer und Heurigenbetriebe, eine Pizzeria sowie ein aktives Vereinsleben. Die Nähe zum Bahnhof mit guten Anschlüssen in Richtung Krems, Wien und St.Pölten ist äußerst praktisch. Die Stadt Krems ist in 10 Autominuten zu erreichen und bietet sämtliche Annehmlichkeiten von Einkaufsmöglichkeiten, Natur bis Kultur über Kulinarik und Unterhaltung. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten finden sich in der nahen Umgebung in der Wachau und im Kamptal.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vielseitiges Gewerbeobjekt mit 1.450qm Gesamtnutzfläche auf 4.803qm Betriebsgelände mit 2 Zufahrtsmöglichkeiten. Der ehemalige Installationsbetrieb mit Bauabschnitten von 1972/73 und 2001 gliedert sich in 3 Gebäudeabschnitte mit eigenständigen Zugängen. > VERKAUFSRAUM _BÜRO_SANITÄRANLAGEN > LAGERHALLE > WERKSTATT Heller Aluminium/Glaskomplex - Verkaufsraum mit Küchenzeile, Besprechungsinseln Büros mit getrennter WC Anlage und Behinderten WC Heizraum, Serverraum Fernwärme über Fussbodenheizung 30 k Wp Photovoltaikanlage Werkstatt, Duschbad/WC, Plattenheizung 31 KFZ Stellplätze, Garagen Gasflaschenlager bis 1000kg, Lagercontainer, Müllplatz Das Objekt präsentiert sich allgemein in gutem Zustand - teilw. Feuchteschäden an Mauer und Dach; eine Pumpenreparatur wäre notwendig. Der Verkauf erfolgt im Bestbieterverfahren. Bei Interesse übermitteln wir sehr gerne weitere Informationen. Bei Vermittlung einer Weitervermietung verrechnen wir 3BMM zzgl. 20%Ust Maklerprovision! >> Abweichend vom Gutachten besteht eine Gebäudefläche von ca. 1.450qm lt Plan! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund am Göttweiger mit Altbestand Zum Verkauf gelangt ein ca. 766m² großes Baugrundstück direkt am Fuße des Göttweigers. Der Baugrund verfügt über eine wunderbare Aussicht über das Kremstal und ist in einer ruhigen Wohnsiedlung zu finden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit ca. 90m² Wohnfläche. Die kompakte Größe bietet den optimalen Schnitt für junge Paare oder Familien, welche auf der Suche nach Platz für ihr neues Zuhause sind. Die Liegenschaft verfügt weiters über einen großzügigen Garten, wo der wohlverdiente Feierabend genossen werden kann. Lage: Gelegen am Fuße des Göttweigers im ruhigen Furth bei Göttweig, bietet diese Gemeinde alle Annehmlichkeiten, die Sie im täglichen Leben benötigen. In einer erhöhten Wohnsiedlung unweit des Ortskerns, sind Ärzte, Supermärkte, Banken und Co. in kürzester Zeit zu erreichen. In ca. 10 Autominuten erreicht man Krems an der Donau, falls der Einkauf etwas größer ausfallen sollte. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden! Der Kaufpreis liegt bei ? 255.000,- Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: - - - Suchagent anlegen - - - - - - Verkau... [Mehr]

#Garten #hell

„Aufwachen mit Blick ins Grüne – hier wird Lebensqualität spürbar.“Diese gepflegte Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach ein Leben im Grünen – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Wohnhaus Helles, freundliches Wohnambiente Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt Offene Küche mit Essbereich3 vielseitig nutzbare Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche & Badewanne Stallungen & Außenbereich Mehrere Pferdeboxen Sattelkammer & Lagerflächen Dressurplatz (20 x 60 m) mit Flutlicht Weitläufige Koppeln & Auslaufbereiche Tierhaltung sofort möglich Garten & Lebensqualität Liebevoll angelegter Garten Ruhige, naturnahe Umgebung Viel Privatsphäre & Erholung✨ Highlights✔ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ✔ Großzügige Flächen ✔ Ideal für Tierliebhaber & Naturfreunde ✔ Sofort nutzbare Infrastruktur Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Langenlois ist für seine malerischen Kellergassen und exzellenten Heurigen weit bekannt! Wohngebäude alt mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, Wohngebäude neu mit ca.78 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Bauernhäuschen mit Innenhof liegt in ruhiger Dorfidylle, sonnig von Weingärten und Wald sowie Teichen umgeben. Eine Scheune mit Durchgang in den Garten, eine Werkstatt, eine Kellerröhre 10 m x 3m, ein Gartenhaus 4x4 m und ein überdachter Autoabstellplatz bieten Platz für ihre Hobbys. Baujahr: Haus ca. 1900 und Scheune ca. 1929 Dach: Folienisolierung, Vollwärme-Thermoputz, Fenster aus Kunststoff , Dachrinne neu, Bramac Dach (2000), Etagenheizung mit Holz oder Pellets zentral von der Küche. Böden: Fliesen, Laminat und Kork Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses ehemalige Winzerhaus im Herzen von Langenlois bietet mit rund 221 m² Wohnfläche, insgesamt 5 Zimmern und einem Grundstück von ca. 509 m² außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen. Das sanierungsbedürftige Altbauhaus überzeugt durch seine hohen Räume, klassische Bauelemente und historische Details wie das Kellergewölbe. Aufgrund der überwiegend eingeschossigen Bauweise eignet sich die Immobilie auch hervorragend für die Umsetzung barrierearmer Wohnkonzepte. Zur Ausstattung zählen unter anderem zwei Badezimmer, ein Keller, ein Dachboden, verschiedene Abstellmöglichkeiten sowie ein Schuppen im Gartenbereich. Der rund 244 m² große Garten bietet trotz der zentralen Lage einen geschützten und vielseitig nutzbaren Außenbereich. Für die Beheizung stehen mehrere Systeme zur Verfügung: Fernwärme, Ölheizung und Kachelofen. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen, sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und bietet viel Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung. Ideal für Familien, Individualisten oder Käufer, die großzügigen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Überblick: 2500 m² mit altem, seltenem Baumbestand - für Naturverbundene besondere Lage mit Fels, Höhle, kleinem Bachtal und naturnahem Grünbereich ruhige Randlage, Nahversorgung ca. 300 m entfernt Widmung: teils Bauland, Klasse 1+2, kein konkreter Baubeginn , teils Grünland Bestandsgebäude Baujahr ca. 1965, teilweise erhaltungswürdig Gestaltungspotential - war lange nicht genutzt, daher Pflegebedarf Teilaufgeschlossen (Strom, Telefon), Aufschließungskosten ca € 25 000,- Privatverkauf Grundstück in Gföhl, Parzelle 712 und 709/2, am Rand des Siedlungsgebiets mit weitem Ausblick über Felder und Wiesen. Das Grundstück verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur - 300 m zum Supermarkt, 15 Autominuten in die Kulturstadt Krems, 25 Minuten zum Ottensteinersee ("Fjordcharakter in Österreich") Der bebaubare Bereich ist umgeben von einem naturnahen Grünlandanteil mit 50 Jahre altem Baumbestand - von einer Libanonzeder bis zur Ponderosakiefer, einem kleinen Bachtal, Felsformationen und einer kleinen Höhle. Für Individualisten, die kein ebenes Standardgrundstück suchen, sondern ein Grundstück mit Charakter und Gestaltungspotenzial. Das Wochenendhaus entspricht nicht dem zeitgemäßen Standard, aber eine schön gelegene Terrasse mit Natursteinmauer und Felsenkeller scheint erhaltenswert. Stromanschluss, Telefon und Anschlussmöglichkeit an die Gemeindewasserleitung ist vorhanden. Das Grundstück wurde längere Zeit nicht genutzt und ist daher teilweise sehr verwachsen. Für naturnahe Gestaltung, Rückschnitt und Neuplanung besteht entsprechend viel Spielraum. Das Grundstück bietet sich an für ein individuelles Wohnen im Arboretum, einem Park mit viel Naturbezug und gestalterischen Möglichkeiten.... [Mehr]