Immobilien in 4300 St. Valentin

FRANZ FORSTER PLATZ 5 - EHEMALIGES LAGERHAUSAREAL IM ZENTRUM VON ST. VALENTIN. DAS GRUNDSTÜCK UMFASST RUND 5.100 M² (ERWEITERBAR UM CA. 1.000 M²) UND BIETET NACH SIGNAL DER GEMEINDE DIE MÖGLICHKEIT EINER GFZ-ERHÖHUNG AUF 1,4. 👉 DAS BEDEUTET: BIS ZU CA. 7.100 M² BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE FÜR ZUKÜNFTIGEN WOHNBAU. INVESTORENHEBEL: BEI EINER WOHNNUTZFLÄCHE VON CA. 5.000 M² (NACH ABZUG GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN, TECHNIK ETC.) UND EINEM MARKTWERT VON RUND € 3.800/M² ERGIBT SICH EIN POTENZIELLER ERLÖS VON ~€ 19 MIO. → DAMIT ZEIGT SICH DAS ENORME ENTWICKLUNGSPOTENZIAL DIESES STANDORTES. * ZENTRALE LAGE: BAHNHOF, ZENTRUM & A1 WESTAUTOBAHN IN UNMITTELBARER NÄHE * KLARE ENTWICKLUNGSPERSPEKTIVE: VON DER GEMEINDE POSITIV AUFGENOMMEN * BESTAND VORHANDEN (HALLEN + WOHNUNGEN) - JEDOCH FOKUS AUF NEUENTWICKLUNG * STANDORT MIT HOHER NACHFRAGE NACH WOHNRAUM IM MOSTVIERTEL FAZIT: EIN SCHLÜSSELGRUNDSTÜCK FÜR ENTWICKLER, DIE IN ST. VALENTIN EIN GROSSVOLUMIGES WOHNBAUPROJEKT REALISIEREN MÖCHTEN. IN DIESEM VIDEO ZUM VERMIETUNGSANGEBOT DESSELBEN OBJEKTS GEWINNEN SIE EINEN ERSTEN EINDRUCK DES AKTUELLEN BESTANDS: HTTPS://YOUTU. BE/KGEVT9HTGX0 [https://youtu.be/KGev T9h TGX0] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

NACHDEM DAS OBJEKT IM VORJAHR BEREITS VERKAUFT WURDE, IST ES NUN WIEDER VERFÜGBAR - DER KAUFVERTRAG KAM AUSSCHLIESSLICH AUFGRUND EINER GESCHEITERTEN FINANZIERUNG DES DAMALIGEN KÄUFERS NICHT ZUSTANDE. DAS "HUDSON STOP" IN ST. VALENTIN IST EIN HOCHATTRAKTIVES MULTI-USE-INVESTMENT MIT BREIT GESTREUTER EINKOMMENSBASIS UND AUSGEZEICHNETER LAGE DIREKT AN DER A1-ABFAHRT. "DAS OBJEKT GENERIERT LAUFENDE MIETEINNAHMEN AUS ACHT BESTEHENDEN VERTRAGLICHEN VERMIETUNGEN MIT STABILER BESTANDSSITUATION. GENAUE DETAILS ZU MIETERTRÄGEN UND VERTRAGSLAUFZEITEN WERDEN AUSSCHLIESSLICH IM RAHMEN EINES PERSÖNLICHEN GESPRÄCHS OFFENGELEGT.": GEWINNEN SIE EINEN EINDRUCK IM >> VIDEO AUF YOUTUBE diversifikation nimmt in diesem rentablen investmentobjekt eine besondere bedeutung an. In für gewerbliche zwecke idealer lage bietet das "Hudson Stop" investment verschiedenste, bereits laufende einnahmequellen: * 01: american diner "hudson stop" * vermietung des restaurants inkl. hochwertigster einrichtung und gastroausstattung * + 25 kfz-stellplätze * platz innen für 70 gäste + großzügiger aussenbereich für weitere bedienung * 02: wohnungen und büroflächen * vermietung von 7 x 1-zimmer wohneinheiten * + 1 wohnung * + wc-anlage (des restaurants) * 03: turmöl sb tankstelle * vermietung des grundstücks (565 m²) an den betreiber turmöl * 04: 42 kwp pv anlage * stromerzeugung und einspeisung (= einsparung von betriebskosten) * 05: "elanstüberl" * bewährtes und langjährig bestehendes restaurant * vermietung der gesamtfläche + 10 kfz-stellplätze + zimmervermietung im og * 06: imbisstand - platzmiete grundstück (62 m²) * 07: mobilfunksendemast - platzmiete an betreiber telekom. werbeflächen (derzeit noch frei) * 08: asphaltierte freiflächen und kfz-stellplätze * 4 x e-laderanschluss möglich * zum teil bereits an restaurant vermietet direkt gelegen an den a1 autobahnauf- und abfahrten 151 "st. valentin", sowie an der kreuzung (kreisverkehr) der bundesstraße b1 und landesstraße 123a. alle zum investmentobjekt gehörenden gewerbe profitieren von der perfekten anbindung und der regen verkehrslage. die restaurants werden zudem von den bewohnern der umliegenden städten und gemeinden frequentiert ( st. valentin, enns, strengberg, kronstorf, ernsthofen, linz u.v.m.). die gut laufenden geschäfte garantieren die monatlichen renditen aus den bestehenden mietverträgen. grundfläche, aufbau und bestandteile: die liegenschaft umfasst 2 grundstücke mit einem gesamtausmaß von 2.468 m². diese sind gewidmet als bauland und betriebsgebiete. alles ist an das das öffentliche wasser- und kanal- und stromnetz angeschlossen. der neubau wird beheizt durch wasser-wasser-wärmepumpenheizungen. es bestehen keine kontaminierungen. fragen sie an für alle weiteren infos und genaue einblicke in die mietverhältnisse und laufenden rendite. exklusiv bei wohntraumreal jakob hammer [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz 2/1 (01) Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 29.857,28. Anzahlung EUR 5.000,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 890,37. Anzahlung: 5000.00 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 29.857,28. Anzahlung EUR 5.000,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 890,37. Wohnungsaufwand 408.58 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 4 Zimmer - Maisonettewohnung inkl. Balkon und 2 PKW Abstellplätzen. Die helle Wohnung mit ca. 92,45 m² inkl. Balkon erstreckt sich über 2 Etagen und besteht im unteren Geschoss aus einer Küche inkl. Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer inkl. Ausgang auf den sonnigen Balkon, Vorraum, WC, Badezimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2/Büro und einem Stiegenaufgang ins Obergeschoss. Über die Wendeltreppe gelangen Sie zum Schlafbereich inkl. begehbaren Kleiderschrank welcher durch das Dachflächenfenster sehr hell ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken inkl. Schränke sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die maßgeschneiderten Tischlermöbel im Vorraum, dem Hauptschlafzimmer und dem Schrankraum bieten viel Stauraum und sind bereits im Preis inkludiert sind. Der Innenbereich der Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Wärmepumpe), einer Wohnraumlüftung sowie großen Fensterfronten inkl. Rollläden versehen worden. Der Wohnkomfort wird durch die perfekte Raumaufteilung unterstrichen Der überdurchschnittlich große Kellerbereich besteht aus 3 Räumen inkl. Stromanschlüssen, ist ebenfalls mit einer Lüftung ausgestattet und bietet genügend Platz. 3 Fahrradaufhängungen vor dem Keller runden das Angebot ab, die Bereiche im Keller eignen sich ebenfalls bestens als Party oder Hobbyraum. Die beiden zur Wohnung zugeteilten PKW Abstellplätze sind ein Doppelcarport und direkt vor dem Haus situiert. Die 2 PKW Abstellplätze sowie die Kellerabteile und die Küche sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Weitere Highlights der Wohnung sind die die Raumaufteilung, der Balkon sowie die beiden PKW Abstellplätze. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Alle wichtigen Infrastrukturen sind fußläufig zu erreichen, nur wenige Schritte zum Ärztezentrum, ebenso der Bahnhof mit Anbindung an die Westbahnstrecke und alle regionalen Lokalbahnen. Die Bahnhofsnähe ist besonders positiv zu erwähnen. Ein Energieausweis mit einem HWB von 57 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Raum für Ideen - Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung In einer ruhigen Siedlungslage erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet. Die Einheit befindet sich im 3. Stock ohne Lift einer freundlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1988. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. HARDFACTS: - Familienwohnung mit Potential - 3. Stock ohne Lift - ca. 1992 erbaut - ca. 100 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - ideale Größe - praktische Raumaufteilung - Terrasse - Kellerabteil mit Strom und Licht - optionaler Tiefgaragenplatz - Gemeinschaftsräume - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Altbau #Garten #Terrasse

Hotel Kerschbaumer, Sankt Valentin (NÖ) mit Potential zur Erweiterung der Zimmeranzahl Hotelkategorie, Zimmer und Ausstattung Das 3-Sterne-Hotel verfügt über 10 individuell ausgestattete Zimmer. Dem aktuellen Betreiberkonzept zufolge werden hier Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer angeboten. Zur Ausstattung zählen u.a. kostenfreies WLAN, eine Hotelterrasse und ein Garten, ein Restaurant mit Bar, Diskothek sowie ein klimatisierter Frühstücks- und Empfangsbereich. Haustiere sind laut Hausordnung erlaubt. Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen kleinen Konferenzraum (Meeting-Raum) für Tagungen oder Veranstaltungen. Zustand und Baujahr Das Gebäude ist ein historisch gewachsener Altbau, der in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Nach dem plötzlichen Tod des Gründers Friedrich Kerschbaumer († März 2023) übernahm ein neues Unternehmerteam, das im Sommer 2023 umfangreiche Renovierungen durchführte. Ende November 2023 wurde das Hotel (neu als „Hotel Kerschi“) mit modernisiertem Interieur und Technik wieder eröffnet. Der aktuelle Zustand gilt als sehr gepflegt; alle Gemeinschafts- und Veranstaltungsbereiche wurden zeitgemäß umgestaltet, ohne den historischen Charakter des Hauses zu verlieren. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Besondere Merkmale und Konzept Das Hotel hat sich insbesondere als „Weihnachtshotel“ einen Namen gemacht: Die opulente Weihnachtsdekoration und ein jährlich stattfindender Adventsmarkt im Garten waren überregional bekannt. Dieses Konzept wurde auch von den neuen Betreibern beibehalten – Besucher empfanden das Ambiente laut Bewertungen bisweilen „wie in einem Märchen. Kulinarisch setzt das Haus auf ein vielseitiges Angebot: Als modernes Steak- und Sushi-Restaurant („Barbarella“) kombinierte man traditionelle Gerichte mit Steak-, Sushi- und Brunch-Angeboten. Nachts wurde die Bar zum Cocktail-Club „Barbarella“ ausgebaut (Club-Feeling am Wochenende). Insgesamt präsentiert sich das Gartenhotel mit einem auffälligen, teilweise kitschigen Dekorstil, der gern für Fotos genutzt wird. Historie und Ruf Das Hotel geht auf ein traditionsreiches Gasthaus der Familie Kerschbaumer zurück. Gründer Friedrich Kerschbaumer führte das Haus jahrzehntelang und machte es mit speziellen Themen-Events (etwa Weihnachts- und Silvesterpartys) weit über St. Valentin hinaus bekannt. Nach seinem Tod 2023 wollten die neuen Betreiber diese Wurzeln erhalten und die „Kerschi-Legende“ fortführen. Stammgäste loben die einzigartige Atmosphäre. Gästebewertungen Auf Buchungsportalen erzielt das Hotel überwiegend gute Bewertungen. Bei Trip.com erhält es beispielsweise eine Gesamtwertung von 10,0/10 (Outstanding) in allen Kategorien. Gäste loben besonders das liebevoll gestaltete „märchenhafte“ Ambiente und die freundliche Crew. Auch die sehr zentrale Lage „direkt am Bahnhof“ wird mehrfach positiv hervorgehoben. Zusammenfassend spiegelt sich im Gästefeedback ein positives Gesamtbild mit hohem „Wow“-Effekt für Restaurant und Dekor wider. Potential Investoren könnten hier in einen etablierten Betrieb mit treuer Stammkundschaft und erheblichem Modernisierungspotenzial einsteigen, ebenso ist es durch Zubau möglich, die Zimmeranzahl zu erhöhen (+ 30 Zimmer) am Grundstück. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #barrierefrei #möbliert

Haus Übernahme Nähe LINZ - AMSTETTEN - STEYR Vergebe wegen Pensionierung ehemaliges HOTEL- & Gästehaus als Mitarbeiterwohnhaus mod. Haus ideal auch als Seminarzentrum mit Nächtigungsmöglichkeit oder als Pflegeeinrichtung geignet auch als Monteur Zimmer für Firmen Industriebetriebe & Leasingfirmen zahlreiche Grossfirmen in unmittelbaren Einzugsbereich Linz Steyr Amstetten Perg Ennshafen mit 90 neuen Firmen Autobahnanschl.in 800 m Entf. Kleinwohnungen u. Zimmer möbliert sofort starten keine Maklergeb. Einzel- od Doppelbelegung mögl. zahlr. Nebenräume u. Büro Küche Frühstücksr.u. Wäscheraum usw. je eigenes neues Bad barrierefrei mit Du/Wc/Sat-TV Internet usw. Zimmer +Vorraum, ca.24 qm je Kl. Kü.Kühlschrank u. Kochplatte Ideal für selbstst. Unternehmer EXTRA auch tolles Gastlokal mit grossen Garten & sonniger Veranda und grossem Wintergarten vollfunktiontechn einger Gastro Küche Für genaue Details u. Besichtigung sowie versch. Auskünfte rufen Sie an [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

- Moderne Produktions- und oder Lagerhalle zur Miete in St.Valentin - Rems - Baujahr 2025: Top-moderner Erstbezug - Bauweise: Fertigteile, langlebig und effizient - Großzügige Grundstücksfläche: 4.766,51 m² - Nutzbare Hallenfläche: 1.740,14 m² für optimalen Betrieb - Zusätzliche Bürofläche: 300 m² für administrative Zwecke - Praktisches Vordach: 334,90 m², ideal für Lagerung oder Anlieferung - Geräumiger Vorplatz: 931,48 m² für zusätzlichen Lagerraum oder Parkplatz - 17 Parkplätze verfügbar für Mitarbeiter und Besucher - Hallenhöhe von 8,67 m, ideal für große Lagergüter - Möglichkeit für den Einbau eines Hallenkrans, um Ihre Effizienz zu steigern - Perfekte Lage in St.Valentin - Rems mit guter Verkehrsanbindung A1, Ennstal und Donaubrücke Kaution: € 40.000, oder schriftliche Bankgarantie Mietpreis: €7,50 pro m" mit Grundausstattung (Mehrausstattung möglich)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus bietet ein exklusives Wohnambiente auf zwei Etagen mit separaten Wohneinheiten. Ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig leben möchten, oder für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage suchen. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für maximalen Wohnkomfort. Erdgeschosswohnung – 120 m² modernes Wohnen mit Terrasse Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 120 m² ein stilvolles Zuhause. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche überzeugt mit hochwertigem Design und Funktionalität. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight für alle, die viel Stauraum benötigen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche, ein Fenster und eine Toilette. Zusätzlich sorgt eine separate Gästetoilette für mehr Komfort. Eine kleine Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Zur gehobenen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Fliegengitter sowie ein hochmodernes Fingerprint-Eingangssystem für maximale Sicherheit. Ein Anschluss für einen Kachelofen kann für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Obergeschosswohnung – 118 m² großzügiges Wohnen mit Balkon Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet auf 118 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und Offenheit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Platz für Hobbyköche und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ein echtes Wellness-Highlight mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und Fenster. Eine zusätzliche Toilette sorgt für mehr Komfort. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

• von AI einsehbar • komplette Fläche Asphalt • 24/7 zu und Abfahrt • Umzäunung • Ideal für großflächige Lagerung, • Standort für Camper oder Wohnmobile • prompt Verfügbar • mehrjähriges Pachtverhältnis wird angestrebt 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Oed 3313 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Top-Lage Qualität für IHREN neuen STANDORT: direkt an A1 Ausfahrt St.Valentin nur 300m Ebenes, aufgeschlossenes und sofort verfügbares Grundstück! •Gewerbegebiet (Widmung BB) •Größe 14.605 m² (gemäß Grundbuch) •A1 Abfahrt und direkt an der Umfahrung/Handelsstraße In mittelbarer Nachbarschaft finden einen Gewerbepark, ein FMZ mit Hofer – Billa – Action, Jet-Tankstelle. Lagerhaus Gartencenter, Master Diesel und weitere namhafte Unternehmen! 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Oed 3313 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Terrasse

Repräsentatives und hochwertiges Büro mit ca. 24m² am Hauptplatz von St.Valentin. Die Räumlichkeit kann auch für Therapien aller Art genutzt werden. Im Haus befinden sich bereits langjährig etablierte Mieter wie ein Arzt und im Erdgeschoß eine Bank. Neben dem gemieteten Büro darf auch der Lounge-Bereich, die Terrasse sowie die Küche mit Essbereich mitbenutzt werden. Die Nutzung des Lounge-Bereichs und der Küche ist nur für Büromieter möglich.... [Mehr]