Immobilien in 7551 Stegersbach

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniger Baugrund mit Grünfläche und Wald – Nähe Therme Stegersbach In wunderschöner, ruhiger Lage nahe der Therme Stegersbach befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit viel Potenzial. Die Liegenschaft bietet insgesamt 34.358 m² Grundfläche, bestehend aus Baugrund, Wiesen, Äckern und Wald – ideal für Naturliebhaber, Pferdebesitzer oder Kleintierhaltung. Der Baugrund umfasst ca. 2.360 m² und überzeugt durch seine sonnige Süd-Ost-Ausrichtung sowie den unverbaubaren Blick in die Natur. Hier genießen Sie von morgens bis abends Sonne pur und haben gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das bestehende Wohngebäude (Vierkanthof) ist in die Jahre gekommen und eignet sich entweder zum Abriss oder zur Kernsanierung – perfekte Voraussetzungen, um Ihr persönliches neues Haus zu verwirklichen. Dank der Widmung „Dorfgebiet“ bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Tierhaltung oder kleinere landwirtschaftliche Projekte. Highlights: Ca. 2.360 m² Baugrund in sonniger Ruhelage Gesamte Grundstücksfläche ca. 34.358 m² (inkl. Wiesen, Äcker und Wald) Äcker und Wiesen ca. 18.158 m²Unverbaubarer Naturblick Widmung: Dorfgebiet – vielseitig nutzbar Nähe zur Therme Stegersbach und regionaler Infrastruktur Ideal für Pferde- oder Kleintierhaltung Fazit: Ein einzigartiges Grundstück in herrlicher Sonnenlage mit viel Platz und Natur – ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und ländliche Idylle schätzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Das gegenständliche Verkaufsobjekt in der Kastellstraße 46, befindet sich in der Marktgemeinde Stegersbach im Bezirk Güssing im Südburgenland, Österreich. Es besticht hierbei durch eine attraktive Betriebslage im Osten. Der Ort ist bekannt für seine Thermen- und Golfangebote. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz: Über die nahegelegene B57 sowie die B57a erreicht man in wenigen Minuten die Südautobahn (A2). So gelangt man bequem und zügig in Richtung Wien, Graz oder Ungarn. Zudem ist sie zentral gelegen und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden – mit fußläufig erreichbaren Haltestellen wie dem P+R Hauptplatz und regelmäßigen Busverbindungen in alle Richtungen. Überregionale Linien, etwa nach Wien oder Güssing, sowie regionale Verbindungen machen die Immobilie besonders attraktiv. Das Grundstück hat einen rechteckigen Grundriss. Es handelt sich um ein ebenes Eckgrundstück an der Kastellstraße, von der die Liegenschaft auch erschlossen wird. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Betriebsgebiet. In dem genannten Betriebsareal hat die Firma Gloriette ihre Produktion etabliert. Das Grundstück beherbergt ein Gebäude, das im Erdgeschoss über einen Outletbereich, Büroräume, Werkstätten und Lagerräume verfügt. Im Untergeschoss steht zudem ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Das Büro ist mit diversen Arbeitsbereichen und Besprechungszimmern ausgestattet. Neben einer Küche gibt es einen großzügigen Speise- und Sozialraum sowie ausreichend sanitäre Einrichtungen. Die angrenzenden Flächen und das Untergeschoss dienen der Lagerung von Handelswaren.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des südburgenländischen Thermen- und Golfparadieses Stegersbach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als ein Ort von seltener Harmonie, Ruhe und stilvollem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 20.000m² vereinen sich ländliche Idylle, architektonischer Charme und hochwertiges Wohnen zu einem Gesamterlebnis, das Körper und Geist gleichermaßen anspricht. Das Anwesen besteht aus zwei liebevoll gestalteten Gebäuden, die vor etwa acht bis zehn Jahren mit großer Sorgfalt und feinem Gespür für Qualität und Atmosphäre umfassend erneuert wurden. Zwischen den Gebäuden öffnet sich ein großzügiger, sonniger Innenhof, der den Mittelpunkt des Ensembles bildet – ein geschützter Ort, an dem sich das Leben im Freien in wohltuender Ruhe entfalten kann. Alte Mauern, Naturstein, Holz und liebevoll gestaltete Details verleihen dem Hof eine authentische, fast mediterrane Stimmung. Das erste Gebäude überzeugt durch seine offene, harmonische Architektur und den gelungenen Dialog zwischen modernem Wohnen und ländlicher Geborgenheit. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein einladendes Esszimmer und ein behagliches Wohnzimmer, das mit seiner warmen Atmosphäre und den natürlichen Materialien sofort Wohlgefühl vermittelt. Als stilvolle Erweiterung des Wohnraums fungiert eine weitläufige Terrasse. Mit ihrer Außenküche, einer gemütlichen Lounge und einem Whirlpool wird sie zum idealen Rückzugsort für entspannte Stunden inmitten der Natur – ein Platz, an dem Genuss, Komfort und Landschaft miteinander verschmelzen. Die Wohnebene dieses Hauses wird durch ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer ergänzt. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzdachboden, der mit einem weiteren Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem großzügigen Atelier aufwartet – ein Raum mit besonderer Ausstrahlung, der sich ideal als Arbeits-, Kreativ- oder Rückzugsbereich eignet. Das zweite Gebäude besticht durch seine traditionelle, charaktervolle Ausstrahlung und eine Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit bietet. Im Zentrum steht ein großzügiger Raum, der durch seine Natürlichkeit und sein stimmungsvolles Ambiente besticht. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als großzügiges Wohn-/Esszimmer und kann ebenso für berufliche Zwecke als Atelier, Studio, Büro oder Kunstwerkstatt genutzt werden. Die Küche, die vor rund zehn Jahren im Stil einer alten Bauernküche neu gestaltet wurde, vereint rustikale Authentizität mit modernem Komfort. Sie beherbergt zudem eine eigene Räucherkammer sowie einen Brotbackofen, die den ursprünglichen Charme des Hauses auf eindrucksvolle Weise bewahren. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, ein Gästezimmer und eine gemütliche Weinbar im Nebentrakt. Ebenso im Nebentrakt präsentieren sich Stallungen in einem ländlich-romantischen Stil und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein. Mit ihren liebevoll erhaltenen Holztoren, Natursteinmauern und großzügigen Boxen bieten sie ideale Bedingungen für die artgerechte Haltung von Pferden, Schafen oder anderen Tieren. Dank ihrer durchdachten Anordnung und der Nähe zu den weitläufigen Koppeln ermöglichen sie einen komfortablen und naturnahen Ablauf im täglichen Umgang mit den Tieren – perfekt für alle, die das Leben auf dem Land in seiner authentischsten Form genießen möchten. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – etwa als Atelier, Gästeapartments oder erweiterter Wohnraum. Das rund 2 Hektar große Grundstück umrahmt das Anwesen in malerischer Weise und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Weite. Saftige Wiesen, gepflegte Grünflächen und weitläufige Koppeln schaffen ideale Voraussetzungen für Tierhaltung – sei es für Pferde, Schafe oder andere Tiere. Ein Reitplatz ergänzt das Angebot und macht das Anwesen zu einem Paradies für Reit- und Naturliebhaber. Zugleich eröffnen zahlreiche Freiflächen und schattige Plätze die Möglichkeit, die Schönheit der burgenländischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen – beim Reiten, Spazieren oder einfach beim Innehalten in der Stille.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftige Liegenschaft auf 1.696 m² Grund (Widmung BW) mit einem kleinen Häuschen von ca. 42 m² Wohnfläche: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, eine Wohnküche mit E-Geräten. Eine teilweise überdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es eine kleine Holzhütte mit zwei Räumen für Gartengeräte/Werkzeug und Brennholzlagerung. Dort ist auch ein kleiner Erdkeller für Lebensmittel/Getränkelagerung vorhanden. Nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Stegersbach: Ärzte, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten u. v. m. sind vorhanden. Perfekt geeignet als kleines Wohnhaus für Paare oder als Ferienhaus. Lage: Von Hecken und Büschen verborgen im Wohngebiet, Wald in der Nähe. Ruhige Wohngegend. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartige Liegenschaft nahe der Therme Stegersbach – vielseitig nutzbar als Hotel, Pension oder Gästehaus Diese besondere Immobilie vereint Erholung, Komfort und hervorragende Lage – ideal für Betreiber, die Thermengäste, Golfer oder Radfahrer ansprechen möchten. Die sonnige Ausrichtung, der großzügige Garten sowie die ruhige Umgebung schaffen ein perfektes Ambiente für Gäste, die Entspannung und Natur genießen wollen. Jedes der 10 individuell gestalteten Zimmer folgt einem eigenen Thema (z. B. Jagd) und verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Highlight ist das Masterzimmer mit Badewanne und Dusche. Das gesamte Haus ist nach Feng-Shui-Prinzipien geplant und verbindet Behaglichkeit mit moderner Architektur. Besonderheiten im Überblick: 10 helle Zimmer mit Balkon, Sanitäreinrichtung und Raffstore-Beschattung1 Masterzimmer mit Badewanne & Dusche Erdgeschoss: Frühstücksraum, Küche, Wohnraum, Wirtschaftsraum Keller: Wäscheraum, Technikraum, Wirtschaftsraum Nebengebäude: Abstellflächen & Carport Außenbereich: Großzügiger Garten mit Wiese & Schattenplätzen, zahlreiche Parkplätze Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe & Pufferspeicher Ob als Hotel, Pension oder charmantes Gästehaus – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus wurde 1974 gebaut und besitzt einen einzigartige Gartenanlage mit kleinem Wald, Teich mit Laube und vielen verschiedenen Pflanzen. Ein Traum für Gartenliebhaber. Es liegt in sehr ruhiger Lage und ist rundum nicht einsichtbar. Das Haus ist voll unterkellert. Im 130m² Keller gibt es eine Sauna (4 Personen) mit Holzofen und Ruheraum. Der Restliche Bereich teilt sich auf in den Handwerksraum, die Werkstatt mit Werkzeug und Waschküche, Kellerstube und Fitnessraum (z B für Fitnessgeräte). Die Garage besteh aus 2 Stellplätzen für Autos. Zusätzlich ist genug Platz für Werkbank und Kästen. Im Garten wachsen über 150 verschiedene Pflanzensorten. Die vorhandenen Obstbäume wie Äpfel, Zwecken, Birnen sowie Weintrauben, Feigen, Kiwi, Nuss, Beeren und andere Sorten können frei genutzt werden. Der 30m² große Küchengarten kann für den Anbau von eigenem Gemüse genutzt werden. Ideal für eine Familie mit Kindern oder als Ferienhaus am Land. Zudem gibt es in Stegersbach auch einen Golfplatz und eine Therme, was das Haus für Golfer und für das Wochenende sehr interessant machen.... [Mehr]

#Balkon

Verfügbar ab sofort Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 13961.57

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Stil des Südburgenlands - Neubau in Stegersbach Inspiriert vom traditionellen Kellerstöckl entstehen in Stegersbach 6 exklusive Neubauten - naturnah, ökologisch und mit Blick auf die sanften Hügel der Region. 🛁 500 m zur Therme Stegersbach 🏌️ 1,5 km zum größten Golfresort Österreichs 🌳 Grundstücke von 554-750 m² direkt am Waldrand Ihre Highlights: ✔ 2 Grundrissvarianten zur Auswahl ✔ Großzügige Fenster & westseitige Terrasse ✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand ✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich ✔ Carport inklusive ✔ Bau durch regionale Fachbetriebe ✔ Fertigstellung in 8-10 Monaten ✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen - provisionsfrei! 📩 Detailliertes Exposé auf Anfrage... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Stil des Südburgenlands - Neubau in Stegersbach Inspiriert vom traditionellen Kellerstöckl entstehen in Stegersbach 6 exklusive Neubauten - naturnah, ökologisch und mit Blick auf die sanften Hügel der Region. 🛁 500 m zur Therme Stegersbach 🏌️ 1,5 km zum größten Golfresort Österreichs 🌳 Grundstücke von 554-750 m² direkt am Waldrand Ihre Highlights: ✔ 2 Grundrissvarianten zur Auswahl ✔ Großzügige Fenster & westseitige Terrasse ✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand ✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich ✔ Carport inklusive ✔ Bau durch regionale Fachbetriebe ✔ Fertigstellung in 8-10 Monaten ✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen - provisionsfrei! 📩 Detailliertes Exposé auf Anfrage... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Stil des Südburgenlands - Neubau in Stegersbach Inspiriert vom traditionellen Kellerstöckl entstehen in Stegersbach 6 exklusive Neubauten - naturnah, ökologisch und mit Blick auf die sanften Hügel der Region. 🛁 500 m zur Therme Stegersbach 🏌️ 1,5 km zum größten Golfresort Österreichs 🌳 Grundstücke von 554-750 m² direkt am Waldrand Ihre Highlights: ✔ 2 Grundrissvarianten zur Auswahl ✔ Großzügige Fenster & westseitige Terrasse ✔ Naturmaterialien: Ziegel, Lehm, Ton, Sand ✔ Wellnessbereich im UG, Swim-Spa möglich ✔ Carport inklusive ✔ Bau durch regionale Fachbetriebe ✔ Fertigstellung in 8-10 Monaten ✔ BTVG-Ratenplan B (sichere Abwicklung) Jetzt direkt vom Plan kaufen - provisionsfrei! 📩 Detailliertes Exposé auf Anfrage... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

++ Wunderschöne Wohnung mit 2 Zimmer im Zentrum von Stegersbach! ++ Gelegen in Zentrum von Stegersbach, nur wenige Meter von jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen, diversen Restaurants und Bars entfernt. Neben der optimalen Lage, glänzt dieses Objekt mitunter, durch seinen großzügig gestalteten Wohnbereich, Wohlfühlen garantiert! Das Wohnung ist in einem sehr gepflegtem Zustand! Bad mit FB Heizung vor kurzem erneuert, und Fassade und Fenster 2010 saniert!- Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.- Heizung mittels Strom, oder Holzofen!- Betriebskosten ca.130,-/Mo.- leider ohne Lift! Ihr wunderschönes neues zu Hause teilt sich wie folgt auf:- Vorraum - Badezimmer mit Dusche- WC- Schlafzimmer- Küche mit Essbereich- Wohnzimmer- Kellerabteil- Waschküche in EGDie Wohnung ist sofort verfügbar! Lage: Stegersbach im Südburgenland ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, Weinbaugebiete und die Nähe zur Natur. Hier sind einige interessante Aspekte für Immobilieninteressenten: 1. *Landschaftliche Schönheit*: Stegersbach bietet eine wunderschöne Landschaft mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber.2. *Thermalbad Stegersbach*: Die Gemeinde ist berühmt für ihr Thermalbad, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die entspannenden Thermalquellen und Wellnessangebote sind ein großer Pluspunkt für die Lebensqualität.3. *Gute Erreichbarkeit*: Stegersbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass größere Städte wie Graz oder Eisenstadt leicht erreichbar sind. Dies macht die Gemeinde attraktiv für Pendler.4. *Vielfältige Immobilienangebote*: In Stegersbach finden sich verschiedene Immobilienarten, von Einfamilienhäusern bis hin zu Wohnungen. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Ballungszentren oft günstiger, was die Region auch für Familien und Investoren interessant macht.5. *Kulturelles Leben*: Die Gemeinde bietet ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Lebensqualität erhöhen. Für Immobilieninteressenten ist Stegersbach also eine attraktive Option, die sowohl Ruhe und Natur als auch gute Anbindung an städtische Einrichtungen bietet. Für weitere Fragen, oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]r-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Exklusiv beauftragt, dürfen wir nachfolgendes Objekt anbieten: Ein Platz für Ihre Zukunft – Wohnen, wo andere Urlaub machen Mitten im idyllischen Südburgenland, in der charmanten Thermengemeinde Stegersbach, erwartet Sie ein sonniges und vielseitig nutzbares Grundstück – ideal für all jene, die ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Steinbacherstraße, in angenehmer Siedlungslage. Das Grundstück bietet durch die sanfte Hanglage eine wunderbare Aussicht ins Grüne sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim. Das Grundstück im Überblick: •Unbebautes Grundstück in ruhiger, leicht erhöhter Lage •Grenzverhandelt – klare Eigentumsverhältnisse, exakte Grundstücksgrenzen •Ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wochenendrefugiums •Gute Erreichbarkeit, gepflegte Nachbarschaft, naturnahe Umgebung •Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Kanal in Grundstücksnähe Dieses Grundstück vereint alles, was man sich für ein neues Zuhause wünscht: Ruhe, Natur, Sonne und eine Umgebung zum Durchatmen – und das alles in einer Lage, die sich sowohl zum Hauptwohnsitz als auch für einen entspannten Zweitwohnsitz hervorragend eignet. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.... [Mehr]