Immobilien mieten in 8010 Graz

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Vermietet wird eine Zwei - Zimmer Wohnung mit Innenhofbalkon in der Neubaugasse 77. Nahe am beliebten Lendplatz genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens gepaart mit der herrlichen Ruhe des SW- orientierten Innenhofs. Im zweiten Obergeschoß - mit Lift - gelegen bietet diese helle und perfekt aufgeteilte Wohnung zwei getrennt begehbare Zimmer, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss und Balkon. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden und auch ein Fahrradabstellplatz. Zusätzlich gibt es eine Waschküche im Keller Raumaufteilung: Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Zentral gelegene, ruhige Wohnung am Karlauplatz mit Blick ins Grüne. WG geeignet. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Citypark und weiteren Kaufhäusern wie z.B. XXXLutz, Hofer, Action etc. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 2 Min erreichbar. Schulen, Kindergärten, Parks befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese ca. 51,84m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses Eckertstraße 56 in einem modernen, neuwertigem Wohnhaus. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser zentral mit Fernwärme aufbereitet. Der Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Die zu mietende WG taugliche Wohnung befindet sich am Karlauplatz, in unmittelbarer Nähe zum Citypark, XXXLutz, Hofer, Action und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als 2 Minuten Gehzeit erreichbar. Schulen, Kindergärten und Parks sind ebenso fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, hat 2 große Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Ein großes Badezimmer und getrenntes WC kompletieren die Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In beliebter und ruhiger Lage in Graz-Ragnitz gelangt diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon, eine praktische Speis/Vorratskammer sowie einen Garagenstellplatz, der bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung im Überblick ca. 78,5 m² Wohnfläche 3 Zimmer heller Wohnbereich Balkon Einbauküche praktische Speis/Vorratskammer Garagenstellplatz im Mietpreis inkludiert Kellerabteil gepflegter Zustand angenehme Wohnlage Die Einbauküche mit Geräten wird zur Nutzung mitvermietet. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Ragnitzstraße 181, 8047 Graz, in einer beliebten Wohngegend im Grazer Osten. Die Umgebung bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das LKH Graz sowie die Medizinische Universität Graz sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder eine kleine Familie. Mietkosten: Hauptmietzins inkl. Garage: € 900,00 Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser: € 495,14 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Garage: € 1.395,14 Strom ist separat zu bezahlen und beträgt derzeit ca. € 65,00 monatlich. Gesamtbelastung inkl. Strom: ca. € 1.460,14 monatlich Weitere Informationen: Kaution: € 3.000,00 Verfügbarkeit: ab 15.11.2026 Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Für Singles oder Pärchen! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m². Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + 1 Zimmer + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette + Vorraum Diese helle und freundliche Wohnung ist ideal aufgeteilt und warten auf einen neuen Mieter! Wichtiger Hinweis: Zu den monatlichen Betriebskosten werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 97,92 (inkl. USt.) eingehoben. Ein attraktives Angebot mit einer Befristung von 5 Jahren! Zögern Sie nicht zu lange! Lage und Infrastruktur: Diese Wohnung befindet sich an der Grenze zur Inneren Stadt, fußläufig nur ein paar Minuten vom Jakominiplatz und Stadtpark entfernt. Auch die Karl-Franzens-Universität und die Technischen Universitäten sind nicht weit entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe, sowie auch die Oper und der Hauptplatz. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell

Diese charmante 1-Zimmer-Gartenwohnung fühlt sich sofort ein bisschen wie ein kleiner Rückzugsort an. Ein gut durchdachter Grundriss und ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich, der direkt in den eigenen Garten führt, machen sie zu einem besonderen Zuhause – perfekt für alle, die gerne draußen sitzen oder den ersten Kaffee des Tages am liebsten im Freien trinken. Der Garten ist klein genug, um unkompliziert zu bleiben, und groß genug, um daraus die ganz persönliche grüne Oase zu machen. Ein Tisch für lange Sommerabende, ein paar Kräuter, ein kleines Hochbeet oder einfach der Lieblings-Liegestuhl – hier darf jeder Quadratmeter ein bisschen nach Zuhause aussehen. Praktisch dabei: Wasseranschluss und Strom sind direkt im Garten vorhanden. Gießen, Lichterkette anstecken, Laptop nach draußen mitnehmen – geht alles ganz entspannt. Drinnen ist alles kompakt und angenehm organisiert. Der Wohn- und Schlafbereich nutzt den vorhandenen Platz gut, und auch das Bad hat ein kleines Detail, das man bei einer 1-Zimmer-Wohnung besonders zu schätzen weiß: ein eigenes Fenster. Tageslicht und frische Luft inklusive. Und wenn die eigene kleine Gartenoase einmal nicht genug Grün sein sollte, wartet ganz in der Nähe schon der Leechwald. Perfekt für die schnelle Runde zwischendurch, den ausgedehnten Sonntagsspaziergang oder einfach ein bisschen Kopf-aus unter hohen Baumkronen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gleichzeitig schnell erreichbar. Eine kleine Wohnung, die nicht versucht, größer zu sein, als sie ist – sondern lieber mit eigenem Garten, viel Grün und einer richtig feinen Lage punktet. Für alle, die nicht viele Quadratmeter brauchen, um sich richtig wohlzufühlen Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung steht eine gemütliche und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,35 m² Wohnfläche in der Wilhelm-Gösser-Gasse 20 in Graz. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ein besonderes Highlight sind die zwei der Wohnung zugeordneten Gartenflächen mit insgesamt ca. 31,78 m². Damit steht zusätzlich zur kompakten Wohnfläche viel privater Außenbereich zur Verfügung. Laut Nutzwertgutachten umfassen die beiden Gartenflächen ca. 22,09 m² und 9,69 m². Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich daher besonders für Singles oder Paare, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,12 m². Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Graz-Ragnitz in angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Buslinie 58 verbindet Ragnitz direkt mit St.Leonhard/Klinikum Mitte, dem Universitätsviertel, Geidorf sowie dem Grazer Hauptbahnhof und verkehrt werktags tagsüber in kurzen Intervallen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an das LKH/Universitätsklinikum sowie die Grazer Universität eignet sich die Wohnung besonders gut für Studierende, Berufstätige und Mitarbeiter: innen des Klinikums. Gleichzeitig bietet die Lage in Ragnitz ein angenehmes Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Innenstadttrubels.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Diese ca 37,9 m² große Wohnung befindet sich im 2. Geschoß des Hauses Griesplatz 23/ Ägydigasse 13 in zentraler, ruhiger Seitengassenlage Die Wohnung wurde soeben teilsaniert und bietet mit dem freundlichen Ambiente und gemütlicher Ausstattung alles für den Singlehaushalt. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad/WC, Hauptraum mit Kochnische AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit Parkett und Vinylböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesenböden in den Sanitärräumen ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, ruhige Lage im Innenhof des Hauses Griesplatz 23/ Ägydigasse 13 HEIZUNG: Fernwärme. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

//English below SONNIGE, HELLE ALTBAUWOHNUNG MÖBLIERT Ab sofort BIS 30.09.2027 Wir bieten unsere Wohnung zur Zwischenmiete für ein Jahr an: vollmöbliert, komplett ausgestattet, sofort bewohnbar. Sonnig und hell, ruhig zum Innenhof gelegen. Der Altbau wurde vor drei Jahren aufwendig und hochwertig vollsaniert. Einziehen heißt hier Koffer auspacken, arbeiten, leben. Willkommen sind alle, die für rund ein Jahr eine fertig eingerichtete Wohnung suchen. Besonders gut passt der Zeitraum für Gastwissenschaftler: innen, Gastprofessor: innen und Studierende: Er deckt das gesamte akademische Jahr 2026/27 (1. Oktober bis 30. Juni) ab und reicht darüber hinaus über den Sommer. RAUMAUFTEILUNG • Vorzimmer mit Vorzimmerkasten und Schuhregal • Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich und direktem Balkonzugang • Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer mit zwei Arbeitsplätzen • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschine • Getrenntes WC • Südbalkon mit ca. 10 m² • 2. Stock, kein Lift; großer Stauraum im Dachboden SUBSTANZ • 65 m² in einem Altbau, vor drei Jahren aufwendig und hochwertig vollsaniert • Fischgrätparkett, hohe Räume • Fernwärme • Fußbodenheizung in Badezimmer, WC und Vorzimmer • Geschmackvoll und hochwertig eingerichtet ARBEITEN • Zwei vollwertige Arbeitsplätze, bestehend aus Schreibtisch und Sekretär, jeweils mit Sessel • Internet mit 200 Mbit – schnell genug für Videokonferenzen und große Datenmengen • Ruhige Lage zum Innenhof, kein Straßenlärm KÜCHE • Backofen und Induktionskochfeld mit Abzug • Großer Kühlschrank und separater Gefrierschrank • Geschirrspüler • Komplette Ausstattung: Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen, Kaffeemaschine und alles Weitere – es muss nichts angeschafft werden • Zusätzlicher Arbeitsbereich mit Stauraum • Esstisch aus Teak mit sechs passenden Teakstühlen WOHNEN UND SCHLAFEN • Bett inklusive Matratze, Nachtkastl, Kommode, Kleiderschrank und Regal • Gemütliche Sessel mit Beistelltisch • Klappsofa, auch als Schlafsofa geeignet • Volle Beleuchtung in allen Räumen BAD UND WC • Badewanne und getrennte Dusche • Zwei Waschbecken • Waschmaschine • Getrenntes WC mit eigenem Waschbecken • Staubsaugerroboter BALKON • Ca. 10 m² nach Süden, ruhig zum Innenhof • Balkontisch, Balkonstühle und Terrassensofa mit Pölstern • Sonnenschirm • Kohlengrill • Wetterfestes Metallschränkchen ──────────────────────────────────────────────────────────── BRIGHT, SUNNY PERIOD APARTMENT, FULLY FURNISHED NOW TO 30 SEPTEMBER 2027 We are offering our apartment as a one-year sublet: fully furnished, fully equipped, ready to move in. Bright and sunny, quiet towards the inner courtyard. The building was completely refurbished to a high standard three years ago. Moving in means simply this: unpack, work, live. Anyone looking for a ready-to-live-in home for a year is welcome. The period is a particularly good fit for visiting researchers, guest lecturers and students: it covers the entire 2026/27 academic year (1 October to 30 June) and extends across the summer as well. LAYOUT • Entrance hall with cupboard and shoe rack • Eat-in kitchen with dining and living area and direct balcony access • Living, sleeping and working room with two workstations • Bathroom with shower, bathtub, two basins and washing machine • Separate WC • South balcony of approx. 10 m² • 2nd floor, no lift; generous attic storage THE BUILDING • 65 m² in a period building, completely refurbished to a high standard three years ago • Herringbone parquet, high ceilings • District heating • Underfloor heating in the bathroom, WC and entrance hall • Furnished with care and good materials WORKING • Two proper workstations, consisting of a desk and a secretary desk, each with a chair • 200 Mbit internet – fast enough for video calls and large data transfers • Quiet, facing the inner courtyard, no street noise KITCHEN • Oven and induction hob with extractor • Large fridge and separate freezer • Dishwasher • Complete equipment: crockery, cutlery, glassware, pots, pans, coffee machine and everything else – nothing needs to be bought • Additional worktop with storage • Teak dining table with six matching teak chairs LIVING AND SLEEPING • Bed including mattress, bedside table, chest of drawers, wardrobe and shelving • Comfortable armchairs with side table • Fold-out sofa, also usable as a spare bed • Full lighting in every room BATHROOM AND WC • Bathtub and separate shower • Two basins • Washing machine • Separate WC with its own basin • Vacuum robot BALCONY • Approx. 10 m² facing south, quiet towards the inner courtyard • Balcony table, chairs and outdoor sofa with cushions • Parasol • Charcoal grill • Weatherproof metal cabinet LAGE // LOCATION (English below) HERZ-JESU-VIERTEL – ZU FUSS ZU ALLEN GRAZER UNIVERSITÄTEN Die Wohnung liegt im Herz-Jesu-Viertel, einem der schönsten und lebendigsten Viertel von Graz. Zum Innenhof hin ist sie absolut ruhig mit phänomenalen Blick auf die Herz-Jesu-Kirche. UNIVERSITÄTEN • 3 Gehminuten zur TU Graz, Campus Alte Technik • 5 Gehminuten zur Kunstuniversität Graz • Ca. 10 Gehminuten zur Universität Graz • Med Uni Graz und FH Joanneum bequem mit Rad oder Straßenbahn IM VIERTEL • Geschäfte, Apotheken und Ärzt: innen in unmittelbarer Nähe • Viele Restaurants, Cafés und Bars in der Gegend • Wenige Minuten zum Grazer Stadtpark • Kaiser-Josef-Markt, der älteste Bauernmarkt der Stadt, in Gehweite ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL • Straßenbahn 3 und 23, Station Herz-Jesu-Kirche • Die Linie 3 fährt direkt in die Innenstadt • Ab Station Kunstuni die Linien 1, 7 und 17, ebenfalls direkt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof • Bus 63, 64 und 64E, Station Nibelungengasse (Linie 63 fährt direkt zur Universität Graz) RAD • Fahrradabstellplatz direkt vor dem Haus • Graz ist eine Radstadt: alle Universitäten in unter zehn Minuten ──────────────────────────── HERZ-JESU QUARTER – EVERY UNIVERSITY IN GRAZ ON FOOT The apartment sits in the Herz-Jesu quarter, one of the most attractive and liveliest parts of Graz. It is completely quiet towards the inner courtyard with a beautiful view out onto the Herz-Jesu church. UNIVERSITIES • 3 minutes' walk to TU Graz, Alte Technik campus • 5 minutes' walk to the University of Music and Performing Arts • Approx. 10 minutes' walk to the University of Graz • Med Uni Graz and FH Joanneum easily reached by bike or tram IN THE NEIGHBOURHOOD • Shops, pharmacies and doctors right around the corner • Many restaurants, cafés and bars in the area • A few minutes to the Grazer Stadtpark, the city's main park • Kaiser-Josef-Markt, the city's oldest farmers' market, within walking distance PUBLIC TRANSPORT • Tram 3 and 23, stop Herz-Jesu-Kirche • Tram 3 runs directly to the city centre • From the Kunstuni stop, trams 1, 7 and 17 also run directly to the city centre and the main station • Bus 63, 64 and 64E, stop Nibelungengasse (Bus 63 runs directly to the University of Graz) CYCLING • Bicycle parking right outside the building • Graz is a cycling city: every university in under ten minutes Sonstiges //English below KOSTEN 1.420 EUR pro Monat, all-inclusive. Darin enthalten sind Miete, Betriebskosten, Heizung (Fernwärme), Strom, Internet mit 200 Mbit und die Nutzung der gesamten Möblierung. Es fallen keine weiteren monatlichen Kosten an. KAUTION • 1.420 EUR Wohnungskaution, das entspricht einer Monatsmiete • 1.000 EUR Möbelkaution, getrennt ausgewiesen • Die Möbelkaution ist an eine Inventarliste gebunden und wird nach Rückgabe der Wohnung voll rückerstattet • Provisionsfrei, wir vermieten privat MIETDAUER • Befristet von jetzt bis 30.09.2027, zwölf Monate • Eine kürzere Mietdauer ist nach Absprache möglich, mindestens jedoch sechs Monate HAUSREGELN • Nichtraucherwohnung • Keine Haustiere BEWERBUNG Wir bitten alle Interessent: innen um ein kurzes Vorstellungsschreiben: wer Sie sind, was Sie nach Graz bringt, wer einziehen würde und für welchen Zeitraum. Die Wohnung ist unser Zuhause, wir möchten sie in gute Hände geben. Anfragen ohne Vorstellungsschreiben können wir leider nicht berücksichtigen. COSTS EUR 1,420 per month, all-inclusive. This covers rent, service charges, heating (district heating), electricity, 200 Mbit internet and the use of all the furniture. There are no further monthly costs. DEPOSIT • EUR 1,420 for the apartment, equivalent to one month's rent • EUR 1,000 furniture deposit, listed separately • The furniture deposit is tied to an inventory list and refunded in full once the apartment is handed back • No agency fee, we let the apartment privately TERM • Fixed term from now to 30 September 2027, twelve months • A shorter term is possible by arrangement, but not less than six months HOUSE RULES • Non-smoking apartment • No pets APPLICATION We ask everyone interested for a short letter of introduction: who you are, what brings you to Graz, who would be moving in and for what period. This is our home and we would like to hand it over to reliable people. Enquiries without a letter of introduction cannot be considered.... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe zum Augarten. Die Wohnung wurde generalsaniert und ist mit 2 Zimmern einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Sie befindet sich im 1. Stock des Hauses. Des Weiteren ist auch die Grazer Altstadt mit Schlossberg und Hauptplatz in unmittelbarer Nähe gelegen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein schönes Zuhause in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet eine Nutzfläche von ca. 54 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche mit Zugang auf die Terrasse + Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse + Bad mit Dusche, Toilette und Fenster + Vorraum + Terrasse (ca. 13 m²) Ausstattung: + Parkettböden in den Wohnräumen + Fliesen in den Nebenräumen + moderne, vollausgestattete Küche + Fußbodenheizung + Anschluss für die Waschmaschine Zu dieser schönen Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Parkplatz für monatlich € 49,54 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Lage und Infrastruktur: Der Verkehrsknotenpunkt Puntigam mit Straßenbahn und diversen Buslinien ist in wenigen Minuten erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping City Seiersberg befinden sich in der näheren Umgebung. Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsmittel: + Buslinien: 62, 78 + S-Bahnhof Puntigam. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]