renovierungsbedürftige Immobilien mieten in Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrer zukünftigen Mitarbeiterunterkunft in der Gemeinde Pfarrkirchen bei Bad Hall – einem idealen Standort für Unternehmen, die ihren Monteuren eine komfortable und praktische Unterkunft bieten möchten. Dieses großzügige Haus mit einer Fläche von 195 m² bietet ausreichend Platz für mehrere Personen und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Gemeinschaftsräume, zusätzliche Schlafmöglichkeiten oder funktionale Aufenthaltsbereiche – hier können Sie eine optimale Unterkunftslösung schaffen. Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. Pfarrkirchen bei Bad Hall bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Busverbindung, die Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten bringt. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Dies macht das tägliche Leben nicht nur einfacher, sondern sorgt auch für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die charmante Stadt Bad Hall mit ihren Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie eine praktische Unterkunft für Ihre Monteure. Diese Liegenschaft in Pfarrkirchen bei Bad Hall eignet sich ideal zur gewerblichen Vermietung und bietet viel Potenzial für Unternehmen, die Wert auf eine gute Lage und ausreichend Platz legen. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!! Ausstattung : Zentrumslage Zentralheizung Teilweise unterkellert Dachboden Neue Fenster und Heizung im Jahr 2000 eingebaut2010 neue Gastherme 2024 Sanierung, neue Bad mit WC und Dusche Freistellplätze verfügbar Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Traundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Hinweis: Wir wurden exklusiv beauftragt, diese Liegenschaft zu vermitteln. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Auftraggeber vorgelegt und uns von diesem auf Vollständigkeit und Richtigkeit bestätigt wurden. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Großzügige Bürofläche mit rd. 142 m² Büroflächen und rd. 115 m² Nebenflächen (Küche, Sanitäranlagen, Besprechungsräume) Ausreichend Parkplätze und Lagerflächen Sanierungsbedürftige Wohnung bei Bedarf vorhanden A9 schnell erreichbar Nicht barrierefrei Großzügige Bürofläche mit rd. 142 m² (7 Büros) und rd. 115 m² Nebenflächen (Küche, Sanitäranlagen, Besprechungsräume) Ausreichend Parkplätze und Lagerflächen Sanierungsbedürftige Wohnung bei Bedarf vorhanden A9 schnell erreichbar Nicht barrierefrei... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Glücklich wohnen in Perg – gepflegte 75 m² Wohnung mit Loggia, Kaminofen & renoviertem Bad Ein Zuhause soll nicht nur praktisch sein. Es soll sich gut anfühlen. Diese gepflegte rund 75 m² große Wohnung am beliebten Fuchsenweg in der Perger Südstadt bietet genau das: eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Raumaufteilung, eine geschützte Loggia und ein besonderes Extra, das man heute nur noch selten findet – einen gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer. Hier wohnen Sie ruhig, angenehm und dennoch stadtnah in der Bezirksstadt Perg. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter suchen. Wohnen mit Wärme & Atmosphäre Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Neben der klassischen Fernwärmeheizung sorgt hier ein freistehender Kaminofen in Specksteinoptik für eine besonders behagliche Atmosphäre. Gerade an kühlen Tagen entsteht dadurch ein Wohngefühl, das viele moderne Wohnungen heute nicht mehr bieten. Ankommen, Feuer anzünden, entspannen – genau so darf sich Zuhause anfühlen. Gepflegte Wohnung mit sinnvoller Auffrischung Die Wohnung wurde bereits laufend gepflegt und wird vor der Vermietung zusätzlich noch oberflächlich aufgewertet. Geplant bzw. in Umsetzung sind unter anderem: • Kinderzimmer wird frisch ausgemalt • moderne weiße Innentüren werden eingebaut • bestehende Türstöcke werden abgeschliffen und neu lackiert bzw. gestrichen • die restlichen Räume sind bereits ausgemalt Dadurch entsteht ein hellerer, modernerer Gesamteindruck, ohne dass der wohnliche Charakter der Wohnung verloren geht. Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten Die Wohnung bietet eine sehr angenehme und praktische Aufteilung. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dieses eignet sich je nach Lebenssituation ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die nachträglich wettergeschützte Loggia – ein angenehmer Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein paar Pflanzen oder entspannte Abendstunden. Die Küche ist eingebaut und verbleibt fix in der Wohnung. Einige Elektrogeräte wurden bereits hochwertig erneuert, unter anderem mit Geräten der Marke Miele. Renoviertes Bad & separates WC Ein besonderer Pluspunkt ist der bereits modernisierte Sanitärbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und hochwertige Badmöbel von Voglauer. Auch das separate WC wurde ansprechend ausgestattet und bietet ein Waschbecken mit Unterbaukasten. Das bedeutet für Sie als Mieter: ein gepflegter, hochwertiger Sanitärbereich ohne Renovierungsbedarf. Möblierung nach Absprache Ein weiterer Vorteil: Die Vermieterin ist offen und kommunikativ. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können nach Absprache teilweise in der Wohnung verbleiben oder vollständig entfernt werden. Fix in der Wohnung verbleiben: • eingebaute Küche • teilweise erneuerte Elektrogeräte, unter anderem Miele • freistehender Kaminofen • Badezimmer- und WC-Ausstattung • Beleuchtung in den einzelnen Räumen Alles Weitere kann individuell besprochen werden, damit die Wohnung bestmöglich zu den zukünftigen Mietern passt. Für wen ist diese Wohnung ideal? Diese Wohnung eignet sich besonders für: • Singles mit Wunsch nach mehr Platz • Paare • kleine Familien • Menschen im Homeoffice • Mieter, die ein wohnliches Zuhause mit besonderer Atmosphäre suchen Hier bekommen Sie keine anonyme Standardwohnung, sondern ein gepflegtes Zuhause mit Charakter, Wärme und Gestaltungsspielraum. Miete inkl. 10% Ust. 669,90 Euro BK inkl. 10% Mwst 161,19 Euro HZ/WW inkl. 20% Mwst 64,31 Euro Gesamtmiete Brutto 895,40 Euro Fazit Diese Wohnung in Perg verbindet solide Substanz, angenehme Raumaufteilung und echtes Wohlfühlpotenzial. Der Kaminofen im Wohnzimmer, die wettergeschützte Loggia, das renovierte Bad mit hochwertigen Voglauer-Möbeln und die geplanten Auffrischungsarbeiten machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Mietangebot. Ein Zuhause, das nicht kühl und austauschbar wirkt – sondern warm, gepflegt und einladend. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Mietwohnung in Perg.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig

Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese großzügige Geschäftsfläche mitten im Herzen von Bad Leonfelden! Auf 214 m² im Erdgeschoss können Sie Ihre Vision Realität werden lassen - egal ob modernes Restaurant, Feinkostladen oder Einzelhandelsgeschäft. Der straßenseitige Eingangsbereich sorgt für maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft, während der praktische Hinterausgang zum Innenhof für reibungslose Logistik sorgt. Da die Fläche unsaniert übergeben wird, haben Sie freie Hand bei der Gestaltung - perfekt, um Ihr Unternehmen von Anfang an authentisch zu präsentieren. Top-Lage mit bester Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in bester, zentraler Lage direkt am malerischen Stadtplatz von Bad Leonfelden. In unmittelbarer Umgebung finden sich Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Dies garantiert eine hohe Kundenfrequenz und damit optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäftsmodell. Dank der guten Verkehrsanbindung - Busverbindungen in die gesamte Region - ist Ihr Standort sowohl für Einheimische als auch für Pendler bequem erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Großzügiges Büro im Zentrum von Vöcklabruck - Gestalten Sie das neues Büro nach Ihren Wünschen. Die beeindruckenden Raumhöhen verleihen eine außergewöhnliche Eleganz und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Räumlichkeiten – ideal für Unternehmen mit Anspruch an Stil, Wertigkeit und Präsenz. Ideal für: • Anwälte, Steuerberater, Versicherungsunternehmen • Versicherungsbüros und Finanzdienstleister • u.v.m. Dieses großzügige Büro mit rund 215 m² bietet Raum für neue Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – eine ideale Gelegenheit für kreative Mieter, die ihre Arbeitsumgebung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Eigentümer ist offen dafür, für einen guten ersten Eindruck in Vorleistung zu gehen. So könnten beispielsweise bestehende Zwischenwände entfernt, Möbel geräumt und – je nach Absprache – ein frischer Anstrich vorgenommen werden. Dadurch entsteht ein klarer, heller Raum mit viel Potenzial – sei es für Büronutzung, Praxis oder Atelier. Gerne können wir im Rahmen einer Besichtigung über die Details und Kosten sprechen. Bitte beachten Sie: es stehen keine eigenen Parkplätze zur Verfügung. Vergebührung des Mietvertrages erforderlich.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

halle vielseitig nutzbar auch teilflächen direkte lage neben autohof haag

#Handel #renovierungsbedürftig

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC. Gasheizung Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf, Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung Miete € 400,00 netto + UST + BK => Sanierungsbedarf ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Bürofläche mit 4 Büros - rd. 55 m²Gemeinsame Nutzung der Gemeinschaftsräume incl. Besprechungsraum, Teeküche und Sanitäranlagen Ausreichend Parkplätze und Lagerflächen Sanierungsbedürftige Wohnung bei Bedarf vorhanden A9 schnell erreichbar Monatl.: Miete 8,50 netto pro m² für 55 m² + 2,50 netto pro m² (55 m²) 80,- EUR pauschal für Mitbenützung Besprechungs- und Gemeinschaftsräume Nicht barrierefrei... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handels-unternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Die 188 m² Büroflächen von TOP 10 (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen – in Absprache mit dem Vermieter – ändern bzw. durchführen.++++++++++++++++++++Widmung:• K-Kerngebiet Energiekennzahl:• HWB 71 kWh Umfeld & Entfernungen:• Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW) • perfekte Verkehrsanbindung • 6 km Wels • 20 km Linz++++++++++++++++++++Miete & BK: Miete € 5,50 / m² zzgl. 20% USt. – im aktuellen Zustand Betriebskosten € 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.++++++++++++++++++++Infos und Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Sie suchen nach einer günstigen, kleinen Wohnung Nähe Stadtzentrum in idyllischer Lage? Dann haben Sie das richtige Objekt gefunden! Die Wohnung unterteilt sich in: Schlaf/Wohnraum, Küche, Badezimmer mit WC und Vorraum. Perfekt geeignet ist die Wohnung für Bastler. Das Haus befindet sich in der Nähe der FH. Verkehrsanbindungen wie Bus und Zug sind zu Fuß zu erreichen. Nahversorger, Stadtzentrum und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir begleiten Sie gerne vom Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe. Um Ihnen weitere Auskünfte zu diesem bzw. weiteren Objekten geben zu können, bitten wir Sie um Zusendung des vollständig ausgefüllten Fragebogens. https://www.wohnbau2000.com/vormerkung/steyr.html Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Büro befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Linz. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zur Innenstadt, sondern auch die Vorteile einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie Ihre neue Arbeitsstätte bequem und schnell, auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter ist die Anreise somit problemlos möglich. Die Räumlichkeiten können im unsanierten Zustand entsprechend günstig angemietet werden. Auf Wunsch wird das Büro auch vom Vermieter in Absprachen mit dem Mieter saniert und klimatisiert. Die großzügige Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Büro oder Ihre Praxis individuell einzurichten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihr Business erfolgreich ausbauen. NUTZFLÄCHE 1. Stock: ca. 466 m2 Im Erdgeschoss stehen Lagerfläche zur Verfügung: ca. 152 m2 Stellplätze können in der Garage nebenan angemietet werden. MIETE: EUR 7,50/m2 (Anmietung im Ist-Zustand) EUR 11,50/m2 (Anmietung im sanierten Zustand) Lager: EUR 5,00/m2 Stellplatzmiete: EUR 75,00/Monat netto. Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Ust. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Ideal für Bauträger, Investoren und Projektentwickler - Stadthaus mit Entwicklungspotential in zentralster Lage! Sanierungsbedürftigs Ensemble mit Bestandsobjekten zwischen Pfarrgasse und Almgasse und Projektentwicklungspotential im Zentrum von Wels. Langfristiges Baurecht vorstellbar, kein Verkauf ! Grundsanierung des Objektes erforderlich. Widmung: K, dzt. Bebauungsmöglichkeiten siehe im Anhang "Auszug Bebauungsplan" Ein konkretes Projekt müsste dann mit der Stadt Wels weiter abgestimmt werden. Weiters könnte die Liegenschaft auch eine größere Projektentwicklung zwischen Pfarrgasse und Almgasse miteinbezogen werden. Interessenbekundungen für Projektentwickler, Bauträge, Zinshausinvestoren, Selbstnutzer werden von uns entgegengenommen. Provisionsfrei für den Baurechtsnehmer. Bei Interesse wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels - unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 0,01 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 0,01... [Mehr]