Suchergebnisse für "wohnungen in seenähe schörfling"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Wohnanlage entsteht in der malerischen Landschaft des Salzkammerguts und vereint modernes Wohnen und naturnahe Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in Schörfling am Attersee, einem der gefragtesten Orte am See - Wohnkomfort und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind hier garantiert. Die Anlage ist mit insgesamt nur drei Wohneinheiten ausgestattet und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Architektur überzeugt durch eine klare Formsprache und fügt sich perfekt in die Landschaft des Seengebiets ein. Alle drei Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und natürlich durch die Nähe zum Attersee. Stilvolle Parkettböden und die Vorbereitung für eine PV-Anlage unterstreichen den modernen Wohnstandard dieser exklusiven Wohnanlage. Jede Einheit verfügt über private Außenbereiche – sei es Garten, Terrasse oder Balkon – die zum Entspannen und Genießen einladen, sowie ein Kellerabteil - somit ist auch für ausreichend Stauraum gesorgt. Ein Freistellplatz zu einem Kaufpreis in Höhe von EUR 8.000,- ist verpflichtend zu erwerben. Die hier angebotene Gartenwohnung mit 73,49 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Objekts und umfasst ein sonniges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen zentralen Gang. Die großzügige Terrasse mit rund 20 m² und der Garten mit etwa 147 m² laden zum Entspannen ein – ideal für Kleinfamilien, Paare oder Senioren, die Komfort und Natur gleichermaßen schätzen. Die Lage ist besonders attraktiv: Der Attersee, Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Wanderwege, Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen machen Schörfling zu einem zentralen Ort mit hoher Lebensqualität – die beste Voraussetzung um sich wohlzufühlen und anzukommen. Die FERTIGSTELLUNG dieser perfekt geplanten Wohnanlage ist für Ende 2027 geplant. Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für die Käufer: in. Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Schörfling, einer malerischen Gemeinde am schönen Attersee. Diese exquisite Dachgeschosswohnung beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von 111 m² mit hellen, freundlichen Räumen - großteils mit Seeblick. Die Wohnfläche bezieht sich auf die Planunterlagen - die Flächen unter einer Mansardenhöhe von 1,5 m wurden nicht abgezogen! Dieses Apartement (Top 3) wurde ca. 2014 umfangreich saniert und besteht aus einem großen Raum mit moderner Küche und viel Platz für einen attraktiven Essbereich, einem Wohnzimmer mit Blick zum Attersee sowie 3 weiteren (Schlaf) Zimmern, das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet, extra ein WC und ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Garderobe. Viel Stauraum hat man im Dachraum mit 26,5 m², der ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist. Wenn man einen Außenbereich möchte, würde sich die Gelegenheit bieten, um aus dem Dachboden eine Loggia mit schöner Aussicht zu schaffen. Das Mehrparteienhaus besteht aus nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und exklusive Wohnatmosphäre schafft. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, denn neben den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen der Top 3 wurden auch wichtige Modernisierungen am Haus vorgenommen – das Dach wurde 2002 erneuert, ein Vollwärmeschutz kam 2012 hinzu und die Umstellung auf eine neue Heizung erfolgt im Jahr 2025, ebenso wird 2025 der Strom auf zeitgemäße und moderne Ansprüche umgerüstet und sogar die Hauszuleitung erneuert. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom glasklaren Attersee und den fußläufig erreichbaren Bademöglichkeiten. Der Ort Schörfling bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in einer der schönsten Gegenden Österreichs zu erwerben.... [Mehr]

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in der Gemeinde Schörfling am Attersee, in unmittelbarer Nähe zum Attersee, dem größten Binnensee Österreichs. In der unmittelbaren Umgebung findet sich eine hervorragende Gastronomie, ein zu Fuß erreichbares Gesundheitszentrum und großzügige Freizeit- und Sportangebote. Die Vielfalt an Fach- und Handelsbetrieben dieser Wohnregion lässt keine Wünsche offen. Eingebettet im starken Wirtschaftsraum des Bezirks Vöcklabruck mit den besten beruflichen Zukunftsmöglichkeiten. Mit der direkten Anbindung an die Westautobahn A1 können Ziele wie Linz, Salzburg oder Wien komfortabel erreicht werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser neuwertigen, charmanten Mietwohnung in Schörfling am Attersee. Die Wohnung bietet großzügige 94,13 m² Wohnfläche und besteht aus 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und 1 modernem Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: • Bodenbelag aus eleganten Fliesen und warmem Parkett • Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken • Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung gewährleistet • praktischer Keller und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • barrierefreier Zugang und ein separates Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit • eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt • ein Garten, der zur Entspannung und zum Genießen einlädt Die Wohnung ist mit einer effizienten Wärmepumpe und einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen. Mit der Luftwärmepumpe kann im Sommer die Wohnung auch angenehm kühl temperiert werden. Schörfling am Attersee bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am See und in der Natur. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer ruhigen Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Behaglichkeit legen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Gartenwohnung mit Seeblick – Neubauprojekt in Schörfling am Attersee Entscheiden Sie sich noch vor dem Baustart und gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Anforderungen mit!! In absoluter Ruhelage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt, entsteht in der beliebten Seegemeinde Schörfling am Attersee ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten – jede davon mit traumhaftem Blick auf den Attersee. Top 1 – Ihr neues Zuhause mit Garten und Seeblick: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 66 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Wertanlage am Attersee. •Ca. 66 m² Wohnfläche mit perfekt durchdachtem Grundriss •40 m² großzügige Terrasse mit Blick auf den Attersee •Privater Garten mit ca. 120 m² – viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen •Große Fensterflächen schaffen helle, offene Räume und verbinden Innen und Außen. •Hochwertige Ausstattung Parkettböden und eleganten Sanitäreinrichtungen •Westlich ausgerichtete Terrasse für traumhafte Sonnenuntergänge. Die ruhige Lage in der Marktwaldstraße verbindet Natur, See und Zentrum ideal: der Ortskern von Schörfling sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Attersee selbst sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung & Technik: •Innenliegende Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung •Moderne Bauweise mit niedrigem Energieverbrauch (HWB: 49,9 kWh/m²a) •Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung •Barrierefreier Zugang Parkmöglichkeiten: •Insgesamt 8 Stellplätze in der Tiefgarage, individuell je nach Bedarf zusätzlich erwerbbar (KP pro PLatz 28.000.- €) Diese Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als Selbstnutzer oder auch zur wertbeständigen Kapitalanlage zum Vermieten. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Winter 25/ Frühjahr 2026– sichern Sie sich jetzt Ihre Seeblickwohnung in einer der gefragtesten Lagen des Salzkammerguts! Sie befinden sich im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz. Unser Honorar nur bei Erfolg : 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 30,8 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Daten wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Hier arbeiten wir mit einem exklusiven Verwertungsauftrag. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,90 HWB Klasse: B... [Mehr]

#hell #ruhig

Es erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare eine ideale Lebensqualität verspricht. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der Stauraum bietet. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut erschlossenen Lage nutzen können. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit einem nahegelegenen Busanschluss und einem schnellen Zugang zur Autobahn sind Sie in kürzester Zeit mobil und erreichen sowohl die umliegenden Städte als auch die wunderschöne Landschaft rund um den naheliegenden Attersee. Das Leben in Schörfling am Attersee bedeutet nicht nur, in einer malerischen Umgebung zu wohnen, sondern auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu genießen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alles, was Sie benötigen, schnell erreichen können. Erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in einer aufstrebenden Gemeinde, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Schörfling am Attersee bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Community, in der man sich wohlfühlt und die Nachbarschaft schätzt. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Region verzaubern und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in Schörfling am Attersee! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertige Gartenwohnung in Schörfling am Attersee verbindet moderne Architektur mit einem Wohngefühl, dass man häufig eher vom eigenen Haus kennt. Das 2019 errichtete Architektenhaus umfasst nur drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates Wohnumfeld. Wer Wert auf Qualität, Großzügigkeit und einen echten Außenbereich legt, findet hier eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen und hoher Alltagstauglichkeit. Bereits beim Ankommen zeigt sich die durchdachte Planung. Ein klar gegliederter Eingangsbereich mit abgetrenntem Garderobenbereich schafft Ordnung und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Ankommen und Wohnen. Im Zentrum der Wohnung liegt das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das Kochen, Essen und Wohnen in einem offenen Raumgefühl vereint. Der Raum bietet viel Platz für Familienleben, Gäste und entspannte Abende. Die Wohnung verfügt über hochwertige Holzböden, sorgfältig ausgewählte Fliesen sowie eine High Class Küche mit großer Kochinsel, welche den Charakter dieser Immobilie prägen. Die Küche inklusive Geräte ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. So ist ein Einzug ohne Umbauaufwand möglich und die Wohnqualität ist vom ersten Tag an spürbar. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice oder Gästezimmer besonders attraktiv. Die Raumaufteilung wirkt ausgewogen, mit klaren Rückzugszonen und kurzen Wegen im Alltag. Das Badezimmer ist komfortabel dimensioniert und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein zusätzlicher Abstell und Stauraumbereich innerhalb der Wohnung schafft Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und alles, was man gerne griffbereit, aber nicht im Wohnraum sichtbar aufbewahren möchte. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine sehr große, überdachte Terrasse, die sich wie ein zweiter Wohnraum nutzen lässt. Hier ist Platz für einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Lounge. Direkt anschließend öffnet sich der private Eigengarten mit rund 300 Quadratmetern. Ob Spielen, Gärtnern oder einfach das Grün vor der eigenen Tür genießen, dieser Garten bietet Möglichkeiten, die man in einer Wohnungslage nur selten findet. Die Südausrichtung macht Terrasse und Garten zu einem natürlichen Mittelpunkt während der warmen Jahreszeit. Auch die Ausstattungsdetails zeigen den hohen Anspruch. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet und ermöglichen komfortablen Sonnen und Sichtschutz sowie eine fein steuerbare Lichtstimmung. Die technische Ausführung entspricht einem modernen Neubaustandard. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeabgabe über eine Fußbodenheizung als Niedertemperatursystem mit Einzelraumregelung. Ergänzt wird das Angebot durch sehr gute Nebenflächen. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, ideal für Fahrräder, Sportequipment, Werkzeug oder saisonale Dinge. Mitverkauft werden außerdem zwei Carportstellplätze in hochwertiger Metallausführung. Schörfling am Attersee zählt zu den begehrten Wohnorten im Salzkammergut, weil hier Natur, Freizeitwert und Alltagstauglichkeit auf besonders angenehme Weise zusammenfinden. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Nahversorgung, Dienstleistern, Gastronomie, Kinderbetreuung und schulischen Angeboten in der Umgebung. Gleichzeitig ist der Attersee als prägendes Element der Region stets präsent und macht das Wohnen hier so besonders. Die Wohnung profitiert von der guten Erreichbarkeit öffentlicher Zugänge und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den See. Auch das Umland bietet viel Abwechslung. Sanfte Hügel, Wälder und Aussichtspunkte des Salzkammerguts laden zu Wanderungen, Laufstrecken und Ausflügen ein. Gleichzeitig bleibt die Lage alltagstauglich und gut angebunden. Die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz unterstützt Pendler ebenso wie alle, die regelmäßig in umliegende Städte oder berufliche Zentren fahren möchten. Die Übergabe ist frühestens ab dem 01.03.2026 möglich oder nach Vereinbarung. Gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie persönlich durch eine Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Schörfling, einer malerischen Gemeinde am schönen Attersee. Diese exquisite Wohnung im 1. OG beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von 123 m², sondern auch durch die lichtdurchfluteten Räume und der herrlichen ruhigen Lage in unmittelbarer Seenähe. Diese helle Wohnung (Top 2), die Wohnträume wahr werden lässt, wurde 2005 umfangreich saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die Wohnung bietet fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer mit Größen von 12 bis 15 m², ideal für Familien oder Menschen mit mehr Platzanspruch. Das Badezimmer verspricht Komfort und Entspannung, während die Einbauküche mit angrenzendem Speisezimmer auch einer größeren Gesellschaft genug Raum bietet. Ein wahrer Genuss ist der großzügige Außenbereich. Die Loggia mit 11,55 m² bietet nicht nur perfekte Sonnenstunden, sondern auch einen kleinen Seeblick, der zu entspannten Abenden mit spektakulären Sonnenuntergängen einlädt. Das in einem ausgezeichneten Zustand befindliche Mehrparteienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten, was für eine exklusive und persönliche Wohnatmosphäre sorgt. Zum soliden Bestand der Immobilie tragen umfangreiche Sanierungen bei: das Hausdach wurde 2002 erneuert, der Vollwärmeschutz 2012 implementiert und die Heizung inklusive zeitgemäßer Stromversorgung wurde im Jahr 2025 auf neue Beine gestellt. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Nur 700 Meter trennen Sie vom glasklaren Attersee und den fußläufig erreichbaren Bademöglichkeiten. Der Ort Schörfling bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung ist ab November 2025 verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine tolle Immobilie in einer der schönsten Gegenden Österreichs zu erwerben.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Natur. Platz zum Aufwachsen. Lebensqualität – nahe dem Attersee Dieses 984 m² große, ebene Grundstück in Schörfling am Attersee bietet ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem sich Familien langfristig wohlfühlen. Die ruhige, sonnige Lage in offener Grünlandschaft schafft viel Raum zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Leben. Der Attersee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Badeausflügen, Spaziergängen und Freizeitaktivitäten mit der ganzen Familie ein. Kindergarten, Schule, Nahversorgung und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und erleichtern den Alltag. Ein sicherer, naturnaher Ort, an dem Kinder aufwachsen können – und an dem Familien Wurzeln schlagen und Zukunft gestalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neubau Gartenwohnung mit traumhaftem Seeblick – Neubau in Schörfling am Attersee! Entscheiden Sie sich noch vor dem Baustart und gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Anforderungen mit!! Exklusives Wohnen am See – In Schörfling am Attersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur drei edlen Seeblick-Wohnungen. Genießen Sie Ruhe, Natur und einen beeindruckenden Blick auf den Attersee – vereint in einem stilvollen Zuhause mit großzügigem Garten. Ihre Gartenwohnung mit Panoramablick: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche höchsten Komfort in ruhiger Lage – ideal für alle, die naturnah und stilvoll wohnen möchten. •67 m² moderne Wohnfläche mit optimalem Grundriss!- Jetzt noch Maßschneidern lassen! •Ca. 40 m² Terrasse mit Seeblick •Privater Garten mit ca. 165 m² •Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster und offene Raumgestaltung •Hochwertige Ausstattung •Westliche Ausrichtung: Genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge über dem See Die perfekte Lage: Das Projekt befindet sich in der Marktwaldstraße – ruhig, grün und dennoch nahe dem Ortszentrum. Der Attersee, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Das Objekt befindet sich im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz. DH: für die Nutzung ist ein Ferienwohnsitz nicht möglich. Jedoch ist die Vermietung als Anlageobjekt sehr attraktiv. Highlights im Überblick: •Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung •Massive Bauweise mit moderner Technik •3-fach-verglaste Fenster •Barrierefreier Zugang zur Wohnung •Kellerabteil •Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, die je nach Bedarf zusätzlich erworben werden können (KP je Platz 28.000.- €) Dieses Projekt kombiniert hochwertiges Wohnen mit der Schönheit des Attersees – in einer Region mit hoher Lebensqualität und stabiler Wertentwicklung. Baustart voraussichtlich Winter 25 / Frühjahr 26 Wir freuen uns über Ihre Anfrage uns zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Zeit am See! Unser Honorar bei Erfolg: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 49,9 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Daten wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Dieser Auftrag wird exklusiv abgewickelt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,90 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Penthouse in zentraler Ruhelage am Attersee - Schörfling am Attersee Letzte verfügbare Einheit! Kurz vor Baustart ! Dieses luxuriöse Penthouse in absoluter Ruhelage bildet den krönenden Abschluss der dezenten Wohnanlage „Seebichl“ mit nur 3 Wohneinheiten in der Stefan-Wultinger-Straße in Schörfling am Attersee. 2 Einheiten sind bereits an sehr angenehme Menschen verkauft ! Mit 2 Geschossen und einer Netto - Wohnfläche von ca. 100 m² zählt dieses Penthouse zu den High-Class-Objekten rund um den Attersee. Das Projekt mit insgesamt nur 3 Einheiten ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben und kann neben der fußläufigen Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf auch mit privater Ruhe und Geborgenheit glänzen. Das Ärztezentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso das Ufer des Attersees. Schörfling stahlt mit seiner Vielseitigkeit: Segeln, Reiten, Golfen, Wandern, Radfahren und vieles mehr bietet die Region. TOP Verkehrsanbindung: in nur 5 Minuten sind Sie auf der A1, die Sie in die Ballungszentren bringt Reich an frischer und farbenfroher Natur lockt die Gemeinde mit zahlreichen Möglichkeiten und sorgt ganz von selbst für ein aufregendes Leben in der Seenregion Salzkammergut Attersee. Entscheiden Sie sich für Genuss - Entscheiden Sie sich für Seebichl Schörfling. DIE FAKTEN: - Penthouse auf 2 Ebenen (mit Lift verbunden) • ca. 100 m² großzügige Wohnnutzfläche • 2 Schlafzimmer mit separaten Bädern • große, überdachte Süd-Terrasse • Kaminanschluß • Privater Aufzug • Kleiner Seeblick • 2 Carport-Stellplätze + optional weiterer Carportplatz • Perfekte Infrastruktur in Gehdistanz • Effizientes Energiesystem Planen Sie JETZT mit! Die Architekten des Bauträgers nehmen Ihre Wünsche gerne entgegen! Weitere Informationen zum Bauvorhaben erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - HWB 41,6kwh - Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir stehen in einem persönlichen und wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Ansichten und Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,60 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Seeblick-Penthouse – Neubau in Schörfling am Attersee Einzigartige Wohnqualität über den Dächern von Schörfling – In einem hochwertigen Neubauprojekt mit nur drei Einheiten erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit großzügiger Terrasse und atemberaubendem Panoramablick auf den Attersee. Top 3 – Das Penthouse mit Seepanorama: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf rund 90 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Seeblick schätzen. •Ca. 90 m² Wohnfläche mit durchdachter, offener Raumaufteilung •Ca. 73 m² große Panorama-Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Attersee •Helle Räume durch bodentiefe Fensterfronten und Westausrichtung •Elegante Ausstattung: hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung, Designküche auf Wunsch •Privatsphäre und Ruhe in der obersten Etage – kein direkter Nachbar darüber Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – mit Blick auf das Wasser und spektakulären Sonnenuntergängen. Ein idealer Ort zum Leben, Genießen und Repräsentieren. Toplage in Schörfling am Attersee: Ruhig gelegen in der Marktwaldstraße, bietet das Penthouse die perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Der See, der Ortskern, Restaurants und Nahversorger sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ausstattung & Technik: •Innenliegende Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung •Barrierefreier Zugang mit Lift direkt ins Penthouse •Moderne Architektur mit Fokus auf Design, Komfort und Energieeffizienz •3-fach-verglaste Fenster, elektrische Beschattung auf Wunsch •Tiefgaragenplätze optional erhältlich (KP 28.000.- € per Platz) •Kellerabteil inklusive Ein Zuhause für Anspruchsvolle – Sie befinden sich im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz. Dh eine Ferienwohnsitznutzung ist nicht möglich. Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 90 m² •Terrasse: ca. 73 m² •Zimmer: 3 •Baujahr: 2026 •Energiekennzahl: HWB 49,9 kWh/m²a Ihr Rückzugsort mit Seeblick am Attersee. Jetzt Exposé anfordern und einen Besichtigungstermin sichern – wir beraten Sie gerne persönlich! Das Vermittlungshoniorar bei Erfolg: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 49,9 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Die daten wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern, die uns exklusiv beauftragt haben. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,90 HWB Klasse: B... [Mehr]