Suchergebnisse für "5442 mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

OPEN HOUSE: am Dienstag, 17.10.2023 ab 15: 00 bis 18: 00 Uhr WO: 5442 Rußbach am Paß Gschütt, Rußbachsaag 145 Familienwohnung XL zur Miete - 4 Zimmer und 2 Balkone in ruhiger Lage und Eigengarage … Diese schön gelegene 4-Zimmerwohnung mit ca. 91 m² Wohnnutzfläche und zwei Balkone mit ca. 10 m² + ca. 6 m² befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit gesamt nur 10 Wohnungen. In ruhiger Lage zwischen Abtenau und Bad Goisern und direkt in der Schiregion Dachstein West. Wohnung Top 6 hat eine großzügige Raumaufteilung und verfügt über folgende nachstehende Räumlichkeiten: -Wohnzimmer mit integriertem Essbereich - Küche mit Einbauküche -1 Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Badezimmer mit Wanne -Toilette extra -2 kleine Abstellräume -zentraler Flur -1 Balkon NO -1 Balkon SO Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m², sowie eine eigenständige Garage. Der Garagenkomplex und Parkplätze liegen direkt unterhalb des Untergeschosses. Betriebskosten / Heizung: Die angeführten Betriebskosten beinhalten die üblichen Hausverwaltungskosten sowie Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung, etc.. Die einzelnen Räumlichkeiten werden mittels Infrarot Heizpaneele beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Nachtstromboiler. Die Stromkosten dazu über ca. Euro 220,- sind in den angeführten Betriebskosten als Akonto-Zahlung enthalten, sind jedoch direkt an den Energieanbieter zu bezahlen. Dieser vorläufige Akontobetrag beruht auf der letzten Energiekostenvorschreibung des Vormieters und kann sich je nach Eigenverbrauch sowohl nach unten als auch nach oben bewegen. Rußbach am Pass Gschütt liegt zwischen dem Salzkammergut und dem Salzburgerland. Nur 8 Fahrminuten nach Gosau und nur ca. 14 Fahrminuten bis nach Abtenau mit seinen Nahversorgern, Geschäften und Lokalen, sowie Kindergarten, Grundschule und Mittelschule. Erholung pur „vor der Haustür“ – viel Natur, dass Schi- und Wandergebiet Dachstein West, sowie auch der nahe Gosausee und Hallstättersee bieten ein hohes Freizeitangebot. Ich freue mich Sie beim Open-House-Day begrüßen zu dürfen und Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können. Vielen Dank für Ihre Terminbuchung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 546 Betriebskosten € 392,26 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 938,26 Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top Ausgestattetes Anlage - Appartement zur Touristischen Vermietung und Eingennutzung. Vorteil hier: nach dem Kauf stehen Ihnen sofort Buchungen und Einnahmen aus der Vermietung zur Verfügung, da die Gesamtanlage bereits in Betrieb ist. Skilift ist Fußläufig erreichbar Appartment 63,22 m² Wfl. 2 Schlafzimmer 2 Bäder mit WC Wohn/Küchenbereich Top Ausstattung Balkon Nutzung des Hauseigenen Indoor Pool, Sauna für Eigentümer und Gäste Hauseigenes Top Ausgestattetes Modernes Restaurant mit Wintergarten Zubehör: Kellerabteil KFZ - Freistellplatz Sämtliche Bilder in Expose sind Musterbilder aus div. Appartements im Haus Dachstein Resort. Lage: Das Apart Hotel Dachstein Resort befindet sich im Zentrum von Rußbach, in unmittelbarer Nähe zur Hornbachbahn - Dachstein WEST, diese ist Fußläufig erreichar Die Schiregion Dachstein West bietet Schneesicheres Schivergnügen ohne Ende. Die Kombination aus familientauglichen Pisten und des einmaligen hochalpinen Dachstein-Panorama macht die Ski Region zum idealen Skigebiet. Wintervergnügen auf 160 Pistenkilometer. Rußbach ist auch der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten. Die zentrale Nähe zu Salzburg und als der Hotspot im Salzkammergut, ist die Region Dachstein West einfach erreichbar und auch idealer Ausgangspunkt für Ausflüge Richtung Dachstein oder Hallstatt ( 23 min ) Rußbach - Skitregion Dachstein West... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das neuwertige Apartment befindet sich in Gartenebene und bietet eine herrliche Terrasse samt Garten - Wohnprojekt mit 6 Wohnungen/ BJ 2016. Ein ländlich/ moderner Baustil, die optimale Raumgestaltung mit 2 Schlafzimmer & 2 Bäder und die hochwertige Ausstattung vermitteln eine ansprechende Wohnoptik - Massiv-/ Holzbauweise, Lärchenholzfenster/ 3fach verglast, Holzverkleidungen in Altholzoptik, Holzfurniertüren/ Asteiche gebürstet, Parkettböden/ Eiche, Fußbodenheizung über Pellets u.v.m. Vermarktung über Vermietungsagentur: * Servicegebühr: 20 % vom Nettonächtigungspreis * zuzüglich Kosten für Vermarktung über diverse Buchungsplattformen z.B. über booking.com: 13 %Kurztext INVESTMENT MIT TOURISTISCHER VERMIETUNG - TOP BUCHUNGSAUSLASTUNG - NEUWERTIGES APARTMENT MIT ATTRAKTIVEM WOHLFÜHLAMBIENTELage Ansprechende Terrassen-/ Gartenwohnung in einem kleinen Wohnobjekt, Sonnen-/ Ruhelage - zu Fuß ins Dorfzentrum und nur wenige Minuten zum Skilift. Rußbach bietet eine dörfliche Infrastruktur mit sanftem und familienfreundlichen Tourismus. Die Kulturhauptstadt Salzburg samt Flughafen, die bekannte Region Salzkammergut mit Bad Ischl & Sankt Gilgen am Wolfgangsee sowie umliegende Golfplätze und Badeseen sind kurzfristig erreichbar - ca. 35 Minuten zur A10 Richtung München/ Wien/ Italien Sonstige Angabenca. 62m² WFL plus Terrasse 32m² & Garten 133m² und Kellerabteil, 1 Carport & 1 Parkplatz im Freien Raumaufteilung: Vorraum, Gäste WC, 2 Schlafzimmer ? je mit Badzimmer en Suite, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse und Garten Kaufpreis: ? 420.000,- netto plus 20 % UST Betriebskosten: abhängig Nutzung/ Vermietung Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Website Energiekennzahl: HWB 29,4 fGEE 0,58... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

114 m² - Dachgeschoss - Anlage - Appartement über 2 Etagen das keine Wünsche offen lässt. Das Appartment verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn/Küchenbereich, die hohe Raumhöhe und der lässige Style beeindrucken. Durch die vielen Schlafzimmer und Bäder ist das Appartment extrem gut für Großfamilien oder mit Freunden geeignet, da auch 3 Bäder zur Verfügung stehen. Beeindrucken ist auch die 20 m² Terrasse Hauseigenes Restaurant mit neu errichteten Wintergarten, sowie der ebenfalls neue Indoor -Pool stehen zur Nutzung zur Verfügung. Penthouse: Offener Wohn/Küchenbereich Balkon 5 Schlafzimmer 3 Bäder mit Dusche und WC Extra Gäste-WC Zubehör: Kellerabteil KFZ - Freistellplatz Sämtliche Bilder in Expose sind Musterbilder aus div. Appartements im Haus Dachstein Resort.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das etablierte und profitabel laufende Restaurant, bietet Ihnen einen gut etablierten zwei-Saisonen-Betrieb. Durch die Hausgäste ist ein guter kontinuierlicher Umsatz garantiert. Sie können das Restaurant sozusagen löffelfertig übernehmend sofort starten. Das Hotel, in dem sich das Restaurant befindet, besticht von innen und außen mit einem modernen und geschmackvollen Design durch eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage inmitten der Stadt und trotzdem nur wenige Gehminuten zur Skipiste sowie zum See. Das bestens eingeführte Hotel bietet über 25 Suiten/Apartments, Restaurant und einen Spa-Bereich mit Indoor Pool und Sauna. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!! Dieses LA-HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: WINTER UND SOMMER REGIONtop Lage mitten im Skigebiet Dachstein West/Salzkammergut Ausgangspunkt für div. Sehenswürdigkeiten im Salzkammergut Ausgangspunkt für Wanderungen Skifahren, Wandern, Biken oder Badendirekter Zugang zum Wasserpark und Naturbadeseenur 250 m von der Hornbahn (Talstation) (Schigebiet Dachstein West) entfernt Traditionelles Restaurant mit Platz bis zu 120 Personenkomplett ausgestattete Einrichtung im Kaufpreis inkl.überdachte Terrasse zwei Personalzimmer im Kaufpreis inkl. große Kühl und Lagerräume im Keller Barrierefreiheit 25 Appartements im Hotel die Online buchbar sind freie Fläche von ca. 630m2 und,- und,- und.... Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Hier beginnt Ihre Reise, im DACHSTEINRESORT im wunderbaren Ort Rußbach zwischen Dachstein und Wolfgangsee – einem Ort der Ruhe und des Friedens. Hier können Sie ein Immobilienjuwel erwerben, das eine wertvolle Investition für Ihre Zukunft darstellt. Anders als in einem Hotel haben Sie nicht nur ein Zimmer, sondern die gesamte Infrastruktur fürs Leben mit einen Wohnbereich im Zimmer zur Verfügung. Das Appartementhaus besticht von innen und außen beeindruckt die Immobilie mit einem modernen und geschmackvollen Design durch eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage inmitten der Stadt und trotzdem nur wenige Gehminuten zur Skipiste sowie zum See. Das bestens eingeführte Hotel bietet über 25 Suiten/Apartments, Lobby, Bar, Restaurant und einen Spa-Bereich mit Indoor Pool, Sauna und Trainingsraum. Die lokale Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist hier grenzenlos, im Sommer und Winter warten echte Abenteuer, spannende Erlebnisse und wohltuende Entspannung. Die Natur und der Genuss stehen im Fokus der Region Rußbach zwischen unzähligen Aktivitäten und echter Erholung, ausgezeichneter Kulinarik und abwechslungsreichen Events im Jahr. Entscheiden Sie sich für diese einmalige Immobilie, deren Netto Kaufpreis bei 512.000,00 € liegt (Privatkauf: KP: 599.000,- brutto/netto). Sie bietet eine solide Investition in Ihre Zukunft. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!! Dieses LA-HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: erwartete Rendite 5%Wellness (SAUNA RELAXZONE) zur Nutzung Indoor Pool mit 6 Massagedüsen (derzeit) komplett möbliert und im Kaufpreis inkl.3 Parkplätze im KP inkl. Traditionelles Restaurant mit Platz bis zu 85 Personendirekter Zugang zum Wasserpark und Naturbadeseenur 250 m von der Hornbahn (Talstation) (Schigebiet Dachstein West) entfernt Inkl. beheiztes Schidepot (für Schier und Schischuhe) direkt an der Liftstation (derzeit) Skifahren, Wandern, Biken oder Baden Ausgangspunkt für Wanderungen Ausgangspunkt für div. Sehenswürdigkeiten im Salzkammergut WINTER UND SOMMER REGIONW-LAN und Parkplatz kostenlos Lift im Haus Kinderspielzimmer Tischtennisraum / Aufenthaltsraum mit großen TV (derzeit) Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

In zentraler Ortslage direkt gegenüber vom Gemeindeamt und der Kirche steht der beliebte Gasthof "Kirchenwirt". Der Gastronomiebetrieb sowie die zugehörige Vermietung von Apartments war bisher in liebevoller Familienhand. In Rußbach ist der Kirchenwirt ein beliebter Ort für Familien- und Hochzeitsfeiern oder feierliche Anlässe jeder Art. Insbesondere der großzügige Festsaal mit ca. 120 Sitzplätzen lädt zu kulinarischen Festivitäten ein. Der Gasthof wurde über die letzten Jahre mit hohem finanziellen und persönlichem Aufwand instandgehalten. So sind die Gastro-Küche, die Barbereiche, die Sanitäranlagen sowie die Gaststube mit weiteren 60 Sitzplätzen top gepflegt. Zudem sind alle für den Betrieb eines Gasthauses notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie unter anderem ein Kühlraum vorhanden. Ergänzend zum gutgängigen Wirtshausbetrieb sind 5 charmante Apartments zu dem Betrieb zugehörig. Die Wohnungen liegen in dem zum Wirtshaus angeschlossenem Apartmenthaus In zentraler Ortslage direkt gegenüber vom Gemeindeamt und der Kirche steht der beliebte Gasthof "Kirchenwirt". Der Gastronomiebetrieb sowie die zugehörige Vermietung von Apartments war bisher in liebevoller Familienhand. In Rußbach ist der Kirchenwirt ein beliebter Ort für Familien- und Hochzeitsfeiern oder feierliche Anlässe jeder Art. Insbesondere der großzügige Festsaal mit ca. 120 Sitzplätzen lädt zu kulinarischen Festivitäten ein. Der Gasthof wurde über die letzten Jahre mit hohem finanziellen und persönlichem Aufwand instandgehalten. So sind die Gastro-Küche, die Barbereiche, die Sanitäranlagen sowie die Gaststube mit weiteren 60 Sitzplätzen top gepflegt. Zudem sind alle für den Betrieb eines Gasthauses notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen wie unter anderem ein Kühlraum vorhanden. Ergänzend zum gutgängigen Wirtshausbetrieb sind 5 charmante Apartments zu dem Betrieb zugehörig. Die Wohnungen liegen in dem zum Wirtshaus angeschlossenem Apartmenthaus und wurden vom bisherigen Eigentümer zur Vermietung an Feriengäste genutzt. Die 5 Wohnungen mit einer Größe von ca. 35 - 50 m² sind sehr gepflegt und ideal aufgeteilt. Über die letzten Jahre wurden einige Modernisierungsmaßnahmen ergriffen und die Apartments befinden sich dadurch in einem attraktiven Zustand. Die Wohnungen werden möbliert verkauft. Die Möbel sind im Preis bereits inkludiert. Beheizt werden die Wohnungen mit neuen Infrarotheizkörper. An der Liegenschaft stehen Parkplätze zur freien Benützung. Auch ein Ski- und Fahrradraum ist vorhanden - ebenso steht gegen Gebühr eine Finnische Sauna und Dampfbad zur Verfügung. Der Gesamtkaufpreis beinhaltet das Inventar im Gastronomiebetrieb, die 5 möblierten Apartments sowie 2 Tiefgaragenplätze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Bergdorf Rußbach am Paß Gschütt liegt umschlossen von tiefen Wäldern am Fuße des Dachsteinmassivs in einer Seehöhe von 813 Metern. Die Ski- und Wanderregion Dachstein West umfaßt Gosau, Rußbach und Annaberg. Die gegenständliche Wohnung liegt im Ortszentrum von Rußbach. Die Region Dachstein West ist als Wintersportparadies besonders bekannt. Mit einer Liftkarte in 8 Regionen mit 70 Liften und ca. 160 Pistenkilometern zählt dieses Skigebiet zu den Beliebtesten in Österreich. Aber auch im Sommer ist das Gebiet begehrt. So findet man in der unmittelbarer Umgebung unzählige Wander- und Spazierweg, die eine herrliche Möglichkeit für Erholung bieten. Zudem liegt das Gebiet vor den Toren des sagenumwobenen Salzkammergutes. Rußbach am Paß Gschütt ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in Salzkammergut-Orte wie Hallstadt, Altaussee oder Bad Ischl. Von Wien erreichen Sie Rußbach in rund 2 Stunden, von München in ca. 3 Stunden. In die Stadt Salzburg gelangt man mit nur ca. 50 Minuten Fahrt.... [Mehr]

Sie möchten Ihre Wohnung vermieten und von maximaler Miete profitieren? Wir sind Ihre zuverlässigen Partner! Wir suchen aktiv nach neuen Mietgelegenheiten und sind bereit, für die besten Wohnungen in Ihrer Region überdurchschnittliche Mieten zu zahlen. Warum sollten Sie sich für uns entscheiden? Schnelle Mietentscheidungen: Wir verstehen, dass Zeit oft der wichtigste Faktor ist. Wir können innerhalb kürzester Zeit eine Entscheidung treffen. Maximale Miete: Wir bieten attraktive Mietpreise, die über dem Durchschnitt liegen und Ihnen ein solides Einkommen garantieren. Keine versteckten Kosten: Bei uns gibt es keine versteckten Gebühren oder Abzüge. Professionelle Vermietungsdienste: Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei der Vermietung Ihrer Wohnung und sorgt für einen reibungslosen Prozess. Diskretion: Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Wir behandeln alle Angelegenheiten diskret und vertraulich. Wenn Sie Ihre Wohnung an uns vermieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir verfügen über ein Netzwerk von Unternehmen, die nach hochwertigem Wohnraum suchen, um ihre Mitarbeiter unterzubringen. Wir kümmern uns um die Vermietungsvereinbarungen und sorgen dafür, dass Ihre Wohnung bestmöglich genutzt wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Mietangebote zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen und Ihnen die maximale Miete für Ihre Wohnung zu bieten. Ihr zukünftiger Vermietungspartner steht Ihnen zur Verfügung. Im folgenden Link können Sie direkt einen unverbindlichen online Beratungstermin buchen. Wir freuen uns darauf! https://calendly.com/reisinger-immobilien/termin Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Exklusive Doppelhaushälfte zur Miete in sehr guter Lage in Kirchberg- Thening. Schule, Kindergarten und Sportplatz aber auch öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Häuser werden mittels Gasheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Eine Garage und 2 Stellplätze im Freien runden dieses einmalige Angebot ab!... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten! Das Büro hat eine Größe von 366 m2 und befindet sich im 3. Obergeschoss. Es besteht aus 10 Büros, einer Kochnische und einem Damen und Herren WC. Aufgrund der großen Fensterfronten sind die einzelnen Räume sehr hell. Die Wände sind an der Wand zum Gang mit Glaselementen ausgestattet, sodass auch der Gang in natürliches Licht getränkt wird. Das Büro ist tlw. mit grauem Teppichboden oder PVC ausgelegt. Die meisten Räume sind klimatisiert. Die Heizung erfolgt mittels Radiatoren mit Fernwärme. Jede Einheit hat einen eigenen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler. _GENAU DAS WAS SIE SUCHEN? KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT UND MACHEN SIE SICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN AUS! WIR FREUEN UNS AUF SIE! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich im Haus Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz. max. Breite: 2,35 m max. Höhe: 1,50 m max. Fahrzeuglänge: 4,60 m max. Gewicht: 2.000 KG (Stapelparker!) Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 185, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Garage auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €60 zzgl 20% USt. Betriebskosten €7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13,4 Gesamtbetrag €80,4 Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Maisonettewohnung in Zeillern Die Wohnhausanlage befindet sich direkt im Zentrum der Marktgemeinde Zeillern gegenüber der Pfarrkirche. Südlich davon, in unmittelbarer Nähe befindet sich das multikulturelle Schloss und das Gemeindeamt, welche fußläufig erreichbar sind. Das ehemalige Gasthaus wurde bis auf den alten Kern abgebrochen und durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurde insgesamt 6 Wohnungen eingebaut. In südliche Richtung erfolgte ein Zubau, der mit einem transparenten Stiegenhaus an den Altbau anschließt und die restliche Wohnungen beinhaltet. Alle Wohnungen wurden mit entsprechenden Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Dachterrassen ausgestattet. Im südlichen Bereich des Grundstückes wurden 19 Parkplätze, sowie eine zentrale Müllsammelstelle und ein Fahrradabstellplatz errichtet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar: Top 1-4Wohnfläche: 109,79 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 33.330,00Miete: € 973,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Heizkosten und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) Rauchfangkehrergebühr Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]