Suchergebnisse für "Annaweg, 8020 Graz 14.Bezirk Eggenberg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg entsteht das beeindruckende Neubau-Projekt HOCH7 mit durchdachten Grundrissen für ein behagliches Wohnen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage; www.hoch-7.at Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch lichtdurchflutete Wohneinheiten sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Neubau-Wohnungen mit tollen Freiflächen bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Die Top 301 befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt auf ca. 84,16 m2 mit folgender Raumaufteilung: - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia - Loggia - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Vorraum - Abstellraum Sämtliche Wohnungen sind mit einer modernen Küchenzeile und Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten sowie Umsatzsteuer. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 25,00 netto (zzgl. BK +Ust.) im ersten Jahr angemietet werden. Ab dem zweiten Jahr erhöht sich die Miete für den TG-Platz auf € 50,00 netto (zzgl. BK + Ust.). Die Mieter profitieren zusätzlich vom Mobilitätsvertrag mit besonderen Goodies wie vergünstigten Jahreskarten, Fahrradservicetagen usw. Lage und Infrastruktur: Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Supermärkte, eine Apotheke, mehrere Gastronomiebetriebe sowie Kinderkrippen und Kindergarten können fußläufig erreicht werden. Volksschulen, Neue Mittelschulen, Gymnasien und die FH JOANNEUM befinden sich ebenfalls in der Nähe wie auch mehrere Sport- und Freizeitanlagen. Das Sport- und Wellnessbad "Auster" und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Mietbeginn: ab sofort Befristung: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Eggenberg wird eine 36 m² Wohnung in ruhiger, zentraler Lage verkauft und verfügt über eine Außenfläche von 10,5 m². Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss und besteht aus: - Vorraum -1 Schlafzimmer mit 11 m² und Zugang zum Balkon - geräumige Wohn- Ess- Küche auch mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC Tiefgaragenplätze bieten Parkmöglichkeiten. Zum Projekt: Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit all Ihren Freunden voll und ganz genießen können. Baubeginn: Erstes Quartal 2023... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen Stadtteil Reininghaus Gründe im PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt am schönen Reininghauspark, an der Parkpromenade mit Wasserlauf, verbunden mit der Namensgebung in Gedenken an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF Es stehen 245 Mietwohnungen von 31m² bis 68m² mit 2-3 Zimmer zur Verfügung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen, umlaufenden Balkon oder 1-3 nette Balkone RARITÄT mit EIGENGARTEN außergewöhnlich im 1.OG mit Ausblick ! Alle Informationen im Detail und den Überblick zu den Wohnungen findest du auf unserer Projekt-Homepage: www.das-emilie.at Alle Vorteile im Überblick: • großzügige Freiflächen, Grünflächen • gelungener Grundriss • hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores Eichenparkett • Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche ein-zweizeilig, L-förmig oder Insel bestens ausgestattet mit Markengeräten • 1-2 Zimmer mit Balkonzugang • Bad mit Wanne/ Dusche, Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Vorraum • fallweise Kellerabteil • Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet • Kühlung vorbereitet im letzten OG • Fahrradabstellraum • Kinderspielplatz • Tiefgarage • Ticket Angebot für die öffentlichen Verkehrsmittel Jahreskarte nur 10% Selbstbehalt im 1.Jahr LAGE/ Infrastruktur: QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21 liegt im nordwestlichen Teil des Parks an der Brauhausstraße IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten und Cafe´s, Restaurants, Geschäfte in der gesamt umlaufenden Sockelzone im Erdgeschoss • SPAR in der Nähe • Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz nahe gelegen, in Planung STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park direkt am Quartier Linie 4 nur 12Min.zum Hauptplatz Bus Linie 65 RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min, FH Joanneum 5Min Du bist allgemein interessiert, möchtest reservieren ? Kontaktiere uns für weitere Informationen [Tel] Wir freuen uns auf dich ! Delta Graz- dein Dorfplatz im Quartier... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

TOP ANLEGERHIT: Feine 2-Zimmer BALKONWOHNUNG zwischen FH JOANNEUM und LKH Graz West! WOHNTRAUM in Graz Eggenberg! TOLLER ERSTBEZUG! Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase wird in einer tollen Grazer Lage, in beliebter FH- & Universitätsgegend errichtet. Ihre neue Wohnung befindet sich im Bezirk Graz Eggenberg in einer kleinen vierstöckigen Wohnhausanlage mit 26 Einheiten. Im Bezirk Graz Eggenberg trifft ein hoher Freizeit- und Erholungswert auf eine tolle Infrastruktur. Highlights, welche für dieses großartige Wohnbauprojekt sprechen: vorteilhafte Grundrissgestaltungurbanes Wohnen in seiner schönsten Formmoderne Architektur und attraktives Ambientesonnendurchflutete Räumlichkeiten durch optimale Ausrichtunghohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..) große Balkon- & Terrassenflächen professionelle Unterstützung bei der Finanzierung Kellerabteil inklusive Hauseigene Tiefgarage Provisionsfreier Verkauf Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 36m²-113m² ab € 190.000,- Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Nettopreis für Anleger. Tiefgaragenstellplätze können um je € 21.930,- netto erworben werden. Die Betriebskosten betragen ca. € 2,3/m² exkl. Heizung & Rücklagen. Baustart: November 2022 Fertigstellung & Übergabe: Sommer 2024 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.www.schantl-ith.at Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Referenzbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen des gleichen Bauträgers verwendet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #ruhig

Eine ruhig gelegene barrierefreie Altbauwohnung nächst Auster und Schloß Eggenberg. Diese Wohnung ist durch einen ruhigen, gepflegten und idyllischen Innenhof erreichbar und präsentiert sich in perfektem Zustand: Sie bietet einen attraktiven Eingangsbereich, von dem aus alle anderen Räume begehbar sind. Großzügiges Wohnzimmer, eine neue Küche mit allen Geräten und Platz für einen Eßbereich, 2 weitere Zímmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Ein trockener Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Schöne großzügiges Ambiente! Der begrünte Innenhof steht den Mietern zur Entspannung zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

In zentraler Lage mitten im Wohngebiet von Eggenberg gelangt diese ideal aufgeteilte Garconniere zur Vermietung. Diese lichtdurchflutete Garconniere mit 30,73 m² ist im dritten Obergeschoß einer generalsanierten, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Wohnhausanlage gelegen. Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand. In der Wohnhausanlage befindet sich ein angebauter Lift im Innenhof. Das Objekt besitzt ein geräumiges Zimmer (20,50 m²), mit Durchgang zur Kochnische (4,1 m²), ein Bad mit Dusche und WC (3,6 m²) sowie einen Vorraum (3 m²). Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Hervorzuheben sind auch die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinie 7). In 2 Radfahrminuten erreichen Sie das FH-Gelände. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Schulen, Kindergärten und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese charmante Maisonette Wohnung wird sich in ruhiger, zentraler Lage in Eggenberg befinden. Die 104 m² teilen sich auf 2 Stockwerke auf. Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss und besteht aus: - Vorraum - geräumiger Flur - 2 Schlafzimmer mit jeweils 10 m² und Balkon - 1 Schlafzimmer mit 19 m² und optionalem Balkon - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC - Abstellraum Das Obergeschoss bietet: - einen geräumigen Wohn-Essbereich - offene Wohnküche mit Kücheninsel - Zugang zum 15 m² großen Balkon Tiefgaragenplätze bieten Parkmöglichkeiten. Zum Projekt: Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit all Ihren Freunden voll und ganz genießen können. Baubeginn: erstes Quartal 2023... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer Sackgasse in einer kleinen Wohnanlage gelegen finden Sie diese sonnige, helle 2 Zimmer Wohnung! Sie befindet sich im 1. Stockwerk und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung - alle Räume sind getrennt begehbar und besteht aus: Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum 5,28m² grossen Balkon, süd-westlich ausgerichtet mit schönem Ausblick ins Grüne, Geräumiges Schlafzimmer, Küche, großzügiges Badezimmer mit einer Eck-Wanne, Waschbecken, und Fenster, WC getrennt mit Fenster. Weiters gibt es ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz im Eigentum. Weitere Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Eine sehr gepflegte Wohnanlage, in einer ruhigen gepflegten Nachbarschaft. Sehr gute Infrastruktur! Öffis erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten! Das Zentrum von Eggenberg ist in 6 Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Preisinformation: Nettokaltmiete: 435,12 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2 BMM

Dieses 3 – geschossige Altbauzinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 10 Wohneinheiten mit einer Größe von 29 m² bis 78 m², welche sich vom Hochparterre bis zum 2.Obergeschoss aufteilen. Weiters verfügt die Liegenschaft über 7 KFZ-Garagenabstellplätzen im Innenhof. Weiters verfügt die Liegenschaft im Untergeschoss über großzügige Räumlichkeiten, welche zu Freizeit-, Wellness -und Veranstaltungszwecken dient. Auch eine kleine Werkstatt befindet sich im UG. Die Liegenschaft erzielt derzeit Nettomieteinnahmen von € 2.840,- p.m. (€ 34.080,- p.a.), wobei drei der Einheiten derzeit nicht vermietet sind. Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft können Nettomieteinnahmen von rund € 3.904,- p.m. (€ 46.848,- p.a.) erzielt werden. Nach Sanierung der Wohnungen können Nettomieteinnahmen von € 4.336,22,- p.m. (€ 52.034,64 p.a.) erzielt werden. Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 1,4 ausgewiesen. Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft aufzustocken und so ist ein enormes Wertsteigerungspotenzial gegeben. Die Liegenschaft verfügt über einen idyllischen Innenhof welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Das Zinshaus ist vollunterkellert und wird komfortabel mittels Gaszentralheizung beheizt. Der Bebauungsplan wurde im Vorjahr beantragt und befindet sich in Erstellung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses 3 – geschossige Altbauzinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 10 Wohneinheiten mit einer Größe von 29 m² bis 78 m², welche sich vom Hochparterre bis zum 2.Obergeschoss aufteilen. Weiters verfügt die Liegenschaft über 7 KFZ-Garagenabstellplätzen im Innenhof. Weiters verfügt die Liegenschaft im Untergeschoss über großzügige Räumlichkeiten, welche zu Freizeit-, Wellness -und Veranstaltungszwecken dient. Auch eine kleine Werkstatt befindet sich im UG. Die Liegenschaft erzielt derzeit Nettomieteinnahmen von € 2.840,- p.m. (€ 34.080,- p.a.), wobei drei der Einheiten derzeit nicht vermietet sind. Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft können Nettomieteinnahmen von rund € 3.904,- p.m. (€ 46.848,- p.a.) erzielt werden. Nach Sanierung der Wohnungen können Nettomieteinnahmen von € 4.336,22,- p.m. (€ 52.034,64 p.a.) erzielt werden. Die Widmung der Liegenschaft ist WA (Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 1,4 ausgewiesen. Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft aufzustocken und so ist ein enormes Wertsteigerungspotenzial gegeben. Die Liegenschaft verfügt über einen idyllischen Innenhof welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Das Zinshaus ist vollunterkellert und wird komfortabel mittels Gaszentralheizung beheizt. Der Bebauungsplan wurde im Vorjahr beantragt und befindet sich in Erstellung.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Die angebotene 1 Zimmer Wohnung liegt unweit der FH Joanneum in der Georgigasse. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 35,47 m², aufgeteilt in Diele, Wohn- Schlafzimmer, getrennter, eingerichteter, Küche inkl. aller E-Geräte sowie Badezimmer/WC. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]