helle Immobilien mieten in Tirol

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im begehrten Quartier „Am Zeughaus“. Diese im September 2023 fertiggestellte Wohnung besticht durch modernes Design, einen hocheffizienten Grundriss und Erstbezug-Qualität. Im 2. Obergeschoss gelegen (bequem erreichbar über zwei große Aufzüge), bietet dieses Objekt urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Die Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 55,4 m² perfekt aufgeteilte Räume. • Outdoor-Highlight: 8 m² Loggia mit Nord-West-Ausrichtung. Genießen Sie die Abendsonne und eine unverbaubare Sicht, ohne die Mittagshitze in der Wohnung zu haben. • Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit neuen Markengeräten, edle Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und bodentiefe Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente. • Stauraum: Separater Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein eigenes Kellerabteil. • Mobilität: Erstklassige Anbindung! Haltestelle Messe Bahnhof (S-Bahn) und Buslinien R, F sowie Tram 1 in unmittelbarer Gehweite. Ideal für Pendler und Stadtliebhaber. • Baren und Restaurants im Umkreis Lage: Dreiheiligen zählt zu den aufstrebendsten Stadtteilen Innsbrucks. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufszentren, Apotheken, Bauernmarkt, sowie Bus- und Zuganbindungen. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und der Nähe zum Grünen macht diesen Standort einzigartig. Mietkonditionen: • Monatliche Warmmiete: € 1.490,00 (inkl. Betriebskosten) • davon Betriebskosten: € 240,00 (laut Vorschreibung 2025/2026) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 4.470,00) • Bezugsbereit: ab 01. Juli 2026 Möblierung: Die Einbauküche samt Geräten ist inkludiert. Die restlichen Möbel können auf Wunsch gegen eine kleine Ablöse übernommen werden (ideal für einen stressfreien Einzug!). Bitte beachten: Zur Wohnung gehört kein Auto-Abstellplatz. Externe Anmietung oder Anwohnerparkkarte sind möglich. Interessiert? Wir suchen verlässliche, langfristige Mieter (Nichtraucher, keine Haustiere), die Qualität zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage (idealerweise mit kurzer Info zu Ihrer beruflichen Situation). Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmante Neubauwohnung zum "Zweitbezug" im Herzen von Kufstein! Smarte Aufteilung der Wohnung, modernes Interieur, neue Einbauküche und hochwertige Böden mit exklusiver Aussicht auf die Festung Kufstein. Die große Terrasse ist das Highlight der Wohnung. (Einige der angezeigten Fotos sind noch Fotos von der damaligen Neubaustelle - selbstverständlich ist nun alles fein säuberlich fertig) Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Kufstein. Fußläufig sind Supermärkte, Fachhochschule, Restaurants, Cafés und der Bahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Zur Wohnung kann auch ein Tiefgaragenparkplatz gemietet werden (+ 100,00 € pro Monat). Waschmaschinen-, TV- & Internetanschluss sind vorhanden. Familiäre Nachbarschaft! • 45m² • helle, geräumige 2-Zimmer-Wohnung • Verdunkelungsrollos (mit Sonnenstand-Funktion) • Top Lage, direkt im Zentrum von Kufstein • innerhalb von 5 Gehminuten in der Natur und in 1 Minute beim Bahnhof Kufstein • schöne Terrassenflächen - gut ausgestattete Küche (Hochwertige Geräte)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung steht ab sofort zur Verfügung und vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Erstbezugs. Sie befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2025 mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Auf ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer. Dazu zählen zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Schrankraum sowie einem stilvollen Bad en suite mit Dusche. Ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den exklusiv nutzbaren Garten – eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichen Stauraum im großzügigen Technikraum. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort im idyllischen Aurach bei Kitzbühel. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Tirols.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dies Richtung Süd/West ausgerichtete, helle Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienwohnhauses. Die Wohnung besteht aus: 1 Badezimmer mit großer begehbaren Dusche, 1 WC/Abstellraum, 1 großer Wohn/Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 1 großer Balkon (südseitig) 1 Dachterrasse (süd-/westseitig). Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehören zudem 1 geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt nur vier Einheiten, in bester Aussichtslage auf der Sonnseite von Kitzbühel. Die Aussicht erstreckt sich über die Stadt Kitzbühel und in Richtung Wilder Kaiser. Eine idyllische Umgebung in ruhiger Wohnlage, in den Kitzbüheler Bergen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingangsbereich befindet sich in der unteren Etage und bietet genügend Platz für eine Garderobe und hat einen kleinen Stauraum. Im oberen Bereich, mit offenem Sichtdachstuhl, stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Koch-/Essbereich mit Einbauküche, Speisekammer sowie ein separates Wohnzimmer erscheinen im gemütlichen Tiroler Stil. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus kommt man auf den sonnigen Balkon und zu einem kleinen Gartenanteil, der sich ideal als Grillplatz eignet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Erdwärme als Energieträger. Zudem steht Kabel-TV zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein gemeinsamer Skiraum, ein Carportstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien. Diese Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar. Auf Wunsch kann die Einrichtung gegen Ablöse erworben werden. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 101 m², Balkonfläche 10 m², Gartenfläche 10 m², 2 Schlafzimmer , 1 Badezimmer, Panoramablick, Hauptwohnsitz, ein Carport- und ein Freistellplatz, Mietpreis € 1.735,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 250,-, HWB 59,6 fGEE 1,29 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohngebäude mit nur 4 Einheiten in Terfens. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, von dem aus man direkt auf die sonnige Terrasse gelangt. Ein weiteres Highlight ist der private Garten. Zudem umfasst sie zwei Zimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mittels Heizkörper. Anschlüsse für Glasfaser-Internet stehen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz Im Freien. Vertragserstellungskosten inkl. MwSt.: € 720 Besichtigungstermine: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Betriebskosten inkl Heizkosten € 320 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1426 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Vermieten provisionsfrei eine 1-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Arzl bei Innsbruck. Die Wohnung verfügt über eine funktionsfähige Küche, ein helles Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Eine grosszügige und sonnige Terrasse (ca. 25 qm). Ein TG-Abstellplatz und ein Kellerabteil (direkt gegenüber der Whg.) stehen ebenfalls zur Verfügung. Ideal für Singles oder Pärchen. Die Wohnung wäre ab 1.5.2026 bezugsbereit. Mietpreis: Euro 820,- / Monat warm inkl. BK Kaution: Euro 1.600;- Strom, TV und Internet exklusive.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hoch oben, lichtdurchflutet und modern – diese neuwertige Dachgeschosswohnung im Zentrum von Haiming bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf 59,7 m² mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Dank der sehr sonnigen Ausrichtung genießen Sie das ganze Jahr über ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Optik, während die Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe für angenehme Wärme und energieeffizientes Wohnen sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug stehen ein überdachter Carportplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bereit. Keine Ablöse- Kaution € 3.450 Die zentrale Lage in Haiming ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Obergeschosswohnung liegt in einem charmanten, 2016 neu errichteten Bauernhaus, in sonniger Lage, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und eingebettet in die malerische Bergkulisse der Bichlalm. Die Wohnung verbindet alpinen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Das Raumangebot wird ergänzt durch einen Loggia-Balkon in westlicher Lage mit traumhaftem Hahnenkammblick sowie eine Terrasse auf der Ostseite, die sich gut als Frühstücks- oder Grillplatz nutzen lässt. Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich, sowie ein Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer mit bereits integrierten Einbauschränken. Das Tageslichtbad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche und einem Glaswaschtisch ausgestattet. Vom Wohnungsflur, in welchem Einbauschränke mit Filzfronten integriert sind, gelangen Sie zu einem separaten Gäste-WC sowie zu einer kleinen Speisekammer. Die Wohnung wird teilmöbliert, mit einer Echtholz-Tischlereinbauküche, vermietet. Eine Designercouch, ein großer Echtholztisch und weitere Schränke können übernommen werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und ermöglichen einen freien Blick in die Berglandschaft. In den Wohnräumen ist ein Echtholzboden aus Eiche verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, welche durch eine Kombination aus umweltfreundlicher Wärmepumpe und Stückgutheizung betrieben wird. Abgerundet wird das Angebot durch einen Schrankraum vor der Wohnung, ein Kellerabteil mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einen Carportstellplatz. Die Wohnung ist ab 01.03.2026 verfügbar. Short Facts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 88 m², Loggia-Balkon & Terrasse, 1 Schlafzimmer + Ankleidezimmer, 1 Badezimmer + Gäste-WC, Hahnenkammblick, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich, teilmöbliert + Einbauschränke, einladender Vorraum, 1 Carport-Stellplatz, Mietpreis € 2.616,- inkl. MwSt. zzgl. € 264,- BK/NK, HWB 40, fGEE 0,81. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erstbezug in Ruhelage - hochwertige 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in Innsbruck-Amras - Besichtigung ab Mitte Mai 2026, Bezug ab 1.6.2026 Zur Vermietung gelangt eine moderne Neubauwohnung mit 48 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage von Innsbruck-Amras. Ideal für berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und Ruhe legen. Trotzdem beste Anbindung an das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel & großzügige Einkaufsmöglichkeiten. ✨ Highlights: •Erstbezug •Hochwertige Gebäudeausstattung •80 qm2 großer Privatgarten •Durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort •beide Wohnräume hell u. sonnig mit SW-Ausrichtung •Neue moderne Einbauküche mit erstklassigen energiesparenden Elektrogeräten •Extra Abstellraum (ca.3 qm2) •Stilvolles modernes Badezimmer mit eleganten beigen Fliesen u. einer hochwertigen Klarglas Duschkabine, extra Fenster •Große ruhige Terrasse für entspannte Stunden, von beiden Wohnräumen aus begehbar •Geräumiger Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation •Photovoltaik Anlage zur Senkung der allgemeinen Stromkosten Raumaufteilung: •Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche u. direktem Zugang zum Garten •Sehr praktischer Abstellraum direkt neben der Küche (Seltenheit!) •Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten •Modernes Bad mit WC mit extra Fenster •Ausgedehnter Privatgarten (ca. 80 qm2) •Großzügige Terrasse (ca. 12 qm2) mit begrünten Trennwänden •Geräumiges Kellerabteil (ca. 6qm2) •Bestens befahrbarer, gut beleuchteter TG-Autoabstellplatz (13qm) Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Innsbruck Amras, dennoch sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Mietkonditionen: •Miete: 1.320 € + Betriebskosten + TG •Besichtigung: nach der Fertigstellung ab Mitte Mai 2026 •Geplanter Mietbeginn: ab 1. Juni 2026 Sonstiges: Die Kombination aus moderner Neubauqualität, hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung u. absolut ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Innsbrucker Wohnungsmarkt. weitere Informationen: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung Lage: Innsbruck Amras, 2 Km von der Stadtmitte entfernt, sonnig, ruhig, in unmittelbarer Nähe eines großen Einkaufszentrums Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Miete: Exklusive Familienwohnung in St.Johann in Tirol In einem hochwertigen Mehrparteienhaus erwartet Sie diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Terrasse schaffen ein ideales Zuhause für Familien mit Anspruch an Qualität und Lebensqualität. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit moderner, offener Küche – perfekt für gemeinsame Zeit. Edle Dielenböden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie elektrische Jalousien sorgen für ein behagliches und komfortables Wohnambiente. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine neuwertige, hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung in ruhiger Lage in Tulfes/Volderwald mit sehr geringen Betriebskosten. Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m² (ca. 180 m² Nutzfläche), ergänzt durch Außenflächen: einen 5,45 m² großen Balkon sowie eine 6,66 m² große Terrasse. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Im gesamten Wohnbereich ist eine handgehobelte Landhausdiele aus weiß geölter Eiche verlegt. Die zahlreichen Fenster und Lichtelemente sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im ersten Stock befinden sich ein als Büro oder Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnessküche mit Zugang zur Logia und Balkon. Die Küche ist eine maßgeschneiderte Tischlerküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Steinplatte und modernen Geräten. Ein Kachelofen im Essbereich sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Im Dachgeschoss befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit großzügiger Raumhöhe. Angrenzend liegt das Schlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken auf beiden Seiten des Bettes. Auch auf dieser Ebene steht ein separates WC zur Verfügung. Die Terrasse bietet einen schönen Ausblick und zusätzlichen Freiraum. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Zwei Carport-Stellplätze in Reihenanordnung sind enthalten. Ebenfalls vorhanden ist die Vorbereitung für eine E-Ladestation. Diese Immobilie bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in naturnaher Lage mit guter Erreichbarkeit von Innsbruck und Umgebung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen auf zwei Ebenen mit großzügigem Platzangebot suchen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]