Immobilien mieten mit Balkon im Bezirk Kufstein

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• Breitenbach am Inn Ortsteil: Dorf • Räume: 3 getrennte Zimmer, Küche + Abstellkammer, Bad, WC • 2 Etagen durch Treppe verbunden • Baujahr 1997 • inklusive überdachtem Parkplatz, Balkon und Kellerabteil • Teilmöbeliert (zb. Küche, Badmöbel, Kühlschank, Kästen, Betten, Schreibtisch etc. nach Absprache eventuell anpassbar) • Preis inklusive Betriebskosten (ca. 309€/Monat) exklusive Strom (selbst anzumelden) * Kaution: 4000€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verfügbar ab Mai 2026. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses am Thiersee. Ein Lift ist vorhanden. Aufteilung: 1 Bad, 1 Schlafzimmer, Diele, Wohn-Küche + Balkon (westseitig). Gesamt ca. 56,5m2, Grundriss liegt den Fotos bei. Das mitvermietete Kellerabteil hat ca. 4,2m2. Monats-Miete inkl. Betriebskosten (Heizung, Warmwasser, Gemeindeabgaben) sind 840,00€. Die wohnungseigene Restmülltonne wird vom Mieter direkt mit der Gemeinde abgerechnet. Der Biomüll vom Haus wird gesondert zur Miete 1x jährlich vom Vermieter mit dem Mieter abgerechnet (ca. 25€/(Jahr und Person)). Diese Kosten fallen zusätzlich zur Miete an. Anderwärtiger Müll ist selbstständig am Recyclinghof zu entsorgen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Vertrag ist vom Mieter selbstständig abzuschließen. Haustiere sind nicht gestattet, außer Therapietiere mit Bescheinigung und schriftlicher Genehmigung des Vermieters. Eine Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Außerdem können diverse Einbaugegenstände wie Lampen, Gardinenstangen etc. gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Umgebung: Bushaltestelle: in ca. 2min fußläufig erreichbar. See: in ca. 3min fußläufig erreichbar. Lebensmittelgeschäft, Bank, Post, Arzt: in ca. 5min fußläufig erreichbar. Schule, Kindergarten, Kinderkrippe: in ca. 10min fußläufig erreichbar. Fußballplatz: in ca. 10min fußläufig erreichbar. ACHTUNG: Zur Zeit befindet sich auf dem selben Grundstück eine Baustelle für ein neues Wohnhaus. Ein Ende der Betonierarbeiten ist für Anfang Mai 2026 geplant. Die Fertigstellung des neuen Wohnhauses ist für Ende November 2026 geplant. Zur Zeit kann kein Parkplatz zur Verfügung gestellt werden. Nach Fertigstellung des neuen Wohnhauses wird es die Möglichkeit geben einen überdachten Parkplatz zu mieten. Angrenzend befindet sich der Parkplatz des Passionsspielhauses, für diesen kann bei der Gemeinde eine Jahresparkkarte erworben werden. Ansprechperson für Besichtigungstermine: Isabel Juffinger [Email]l [Tel] Notwendige Unterlagen: Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate + Identitätsnachweis (Kopie von Reisepass oder Personalausweis) Diese sind vor einer Besichtigung per Mail zu übermitteln.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #möbliert

Ich übergebe diese Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern, separater Küche, Bad und zusätzlichem WC vollständig mit allen darin befindlichen Möbeln. Im Erdgeschoss befindet sich ein 1,5-Personen-Bett, im Obergeschoss ein makelloses, nur von mir genutztes großes Doppelbett und ein geräumiger 5-türiger Schrank; durch diese Aufteilung bietet die Wohnung eine ideale und komfortable Nutzung, insbesondere für zwei berufstätige Kollegen. In der Küche sind alle Haushaltsgeräte und Utensilien wie zwei Kühlschränke (einer groß, einer klein), eine Waschmaschine, ein Toaster und ein Wasserkocher vorhanden; lediglich das Glas des Kochfeldes weist einen Riss auf, der die Funktion jedoch nicht beeinträchtigt, aber ansonsten ist alles aktiv und funktioniert einwandfrei. Alle Möbel im Haus, einschließlich des großen L-Sofas im Wohnzimmer, hinterlasse ich dem Nachmieter kostenlos als Schenkung. Diesen eingerichteten Zustand und die vollständige Ausstattung biete ich als Geste an, um kleinere Gebrauchsspuren am Haus (wie das Glas des Kochfeldes) auszugleichen, mit dem Ziel, die Kautionsrückgabe mit dem Vermieter ohne Abzüge oder Renovierungsaufwand in beiderseitigem Einvernehmen abzuschließen. Der neue Mieter kann einfach nur mit seinem Koffer und seiner Bettwäsche einziehen, ohne Kosten für Umzug oder Möbel tragen zu müssen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Wohnung (unmöbliert) mit 82 m² Wohnfläche in Wörgl, Brixentalerstraße, zu vermieten. Die im 1. Stock gelegene Wohnung verfügt über einen 7 m² großen Balkon sowie eine großzügige 30 m² große Terrasse und ist ab 01.03.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1.450 € inklusive 165 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 4.350 €. ​ Die Wohnung bietet drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, Fußbodenheizung mit Fernwärme, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung (PLZ 6300) ist provisionsfrei zu mieten und bietet mit ihrer Kombination aus Balkon und Terrasse einen großzügigen Außenbereich zum Entspannen. ​ Ein regelmäßiges Nettoeinkommen von mindestens dem 2,5‑fachen der Miete ist erforderlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In zentraler Lage und nur wenige Gehminuten vom idyllischen Walchsee entfernt, präsentiert sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 89 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit in einer zentralen Lage in Walchsee. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Erholung, wobei eines ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine praktische Kochinsel. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit hellen Fliesen ist mit einer großzügigen Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das WC befindet sich separat nebenan. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und barrierefrei gestaltet. Hochwertige Eichenholzdielen im Wohnbereich verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. In den Nassbereichen wurden moderne Fliesen verlegt. Außenjalousien bieten Sicht- und Sonnenschutz. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine zentrale Geothermieanlage. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet; das Badezimmer sowie die voll ausgestattete Einbauküche sind bereits vorhanden. Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit, modernes Wohnen in zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zum Walchsee zu genießen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Diese gemütliche und sonnig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist optimal nach Süden ausgerichtet – mit traumhaftem Blick auf den Zahmen Kaiser und den Walchsee. Raumaufteilung: • Helles Wohn-/Esszimmer • Separate Küche • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und WC Lage und Umgebung: Diese Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Lage für Sport- und Naturliebhaber: • Skifahren am Amberglift und Kössen • Wanderwege direkt vor der Haustür • Langlaufloipe führt unmittelbar am Haus vorbei • Herrliche Radstrecken • Badesee Walchsee • Naturschutzgebiet „Schwemm“ und • Naturschutzgebiet „Zahmer Kaiser“ Zentrale Lage: nur ca. 1 Stunde nach Innsbruck, Salzburg oder München Highlights: ☀️ Sonnige und ruhige Lage 🏞️ Traumhafte Aussicht 🚲 Freizeitparadies direkt vor der Haustür 🏠 Widmung als Freizeitwohnsitz vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese helle und großzügige 98 m² Wohnung liegt direkt im Ortszentrum von Ellmau. Lebensmittelgeschäfte, Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter hält der Skibus direkt am Haus, generell sind öffentliche Verkehrsmittel in 5 min zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Couch und Wohnzimmereinrichtung, eine Küche mit Eckbank und Küchenblock, zwei Schlafzimmer mit elektrischen Rollos, ein Bad mit Dusche und WC, separates Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großen, hellen Holzfenster mit optimaler 3-fach-Verglasung sind in den Schlafzimmern zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zwei großzügige Balkone (ost-/süd- und westseitig) können über beide Schlafzimmer und das Wohnzimmer, als auch über den Flur erreicht werden. Eine Garage mit elektrischem Rolltor, sowie ein eigenes, abschließbares Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet, ab Ende Oktober ist sie wieder verfügbar! Die Mietdauer wird befristet auf 3 Jahre, eine Vermietung ist nur als Hauptwohnsitz möglich! Kaltmiete € 1.300,00 BK (Akonto) € 300,00 Warmmiete € 1.600,00 Die Abrechnung der Betriebskosten erfolgt einmal jährlich. Es wird pro Monat eine Vorauszahlung in Höhe von € 300,00 verrechnet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

• 3,5-Zimmer • Beziehbar: ab sofort • Lift: vorhanden • Tiefgaragenplatz: kann separat gemietet werden (€90,-/Monat) Aufteilung: Untere Ebene: • Gäste WC • Kinderzimmer • Arbeitszimmer Obere Ebene: • Großes Wohnzimmer mit einer Essecke und Ofen • Neuwertige Einbauküche (optisch vom Wohnzimmer getrennt) • Speisekammer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne und einer großen Dusche • 1 Balkon • 1 Terrasse Kosten: • Miete inkl. BK und HK: € 1.700,- • Kaution: € 5.100,- • Provision: keine Terminvereinbarung MO-DO 8: 00 - 16: 00 Uhr: Edit Stuefer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in diesem luxuriösem Wohntraum für die ganze Familie, welchen Sie ganz bequem mit dem Lift erreichen. Die exklusive Dachgeschoß-Maisonettewohnung besticht durch ihren Erstbezug und ein einzigartiges Wohngefühl. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl erleben Sie Großzügigkeit und Eleganz. Drei elegante Schlafzimmer und drei edle Badezimmer bieten viel Platz und Privatsphäre für die Familie oder Gäste. Eine hochwertige Küche mit moderner Kochinsel wird noch eingebaut und sorgt für höchsten Kochkomfort. In der oberen Etage sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, selbst an heißen Sommertagen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, zwei praktische Abstellräume sowie großzügige Sonnenterrassen und Balkone, die einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt bieten. So genießen Sie exklusive Wohnqualität und einen einzigartigen Panoramablick inmitten der Alpen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil komplettieren dieses Angebot der Extraklasse. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in diesem luxuriösem Wohntraum für die ganze Familie, welchen Sie ganz bequem mit dem Lift erreichen. Die exklusive Dachgeschoß-Maisonettewohnung besticht durch ihren Erstbezug und ein einzigartiges Wohngefühl. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl erleben Sie Großzügigkeit und Eleganz. Drei elegante Schlafzimmer und drei edle Badezimmer bieten viel Platz und Privatsphäre für die Familie oder Gäste. Eine hochwertige Küche mit moderner Kochinsel wird noch eingebaut und sorgt für höchsten Kochkomfort. In der oberen Etage sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, selbst an heißen Sommertagen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, zwei praktische Abstellräume sowie großzügige Sonnenterrassen und Balkone, die einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt bieten. So genießen Sie exklusive Wohnqualität und einen einzigartigen Panoramablick inmitten der Alpen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil komplettieren dieses Angebot der Extraklasse. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in diesem luxuriösem Wohntraum für die ganze Familie, welchen Sie ganz bequem mit dem Lift erreichen. Die exklusive Dachgeschoß-Maisonettewohnung besticht durch ihren Erstbezug und ein einzigartiges Wohngefühl. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl erleben Sie Großzügigkeit und Eleganz. Drei elegante Schlafzimmer und drei edle Badezimmer bieten viel Platz und Privatsphäre für die Familie oder Gäste. Eine hochwertige Küche mit moderner Kochinsel wird noch eingebaut und sorgt für höchsten Kochkomfort. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die eigene Sauna, die Ihnen exklusiven Wellness-Komfort direkt in den eigenen vier Wänden bietet. Hier können Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen und neue Energie schöpfen. In der oberen Etage sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, selbst an heißen Sommertagen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, zwei praktische Abstellräume sowie großzügige Sonnenterrassen und Balkone, die einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt bieten. So genießen Sie exklusive Wohnqualität und einen einzigartigen Panoramablick inmitten der Alpen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil komplettieren dieses Angebot der Extraklasse. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche in Walchsee, Johannesstraße 3-5, zu vermieten. Die Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon. Die monatlichen Kosten betragen 1.600 € inklusive 300 € Betriebskosten. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Layout mit drei Zimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und ein Aufzug für bequemen Zugang. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über Geothermie mit Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.... [Mehr]