Immobilien kaufen in Wien 6.,Mariahilf
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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 43,21m² / 2 Zimmer
€ 9.233,97 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im wunderbaren 6. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wir gerade saniert, sie verfügt über eine Größe von ca. 43,21 m² und befindet sich im 2. Stock eines schönen Altbaugebäudes. Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Seitengasse der berühmten Maria-Hilfer-Straße und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung zeigt in einem hellen und ruhigen Innenhof. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und das Bad ist verfliest. Es gibt keinen Lift in dem Haus. Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer-Straße. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Kulturangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn-Linien (U3, U6) sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 56,12m² / 2 Zimmer
€ 6.682,11 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
SUPER GESCHNITTENES, SONNIGES APARTMENT IM HERZEN DES 6. BEZIRKS! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus. Sie wurde 2003 als Erstbezug übernommen und ist per Lift erreichbar. Sie wurde vom Eigentümer nach eigenen Wünschen gestaltet, hochwertig eingerichtet und sehr gepflegt. Der durchdachte Grundriss bietet sehr viele Möglichkeiten der Nutzung, viel Stauraum und vermittelt durch die luftige Deckenhöhe ein helles, großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit möbliert - FALLS DIE AKTUELLE EINRICHTUNG NICHT GEFALLEN SOLLTE: DIE ERSTEN FOTOS ZEIGEN KI-GENERIERTE ALTERNATIVEN ZUR INSPIRATION! DIE UMGEBUNG Die Lage im 6. Bezirk ist begehrt - die direkte Umgebung lockt mit Kultur und Unterhaltung, Baudenkmälern, dem schönen Kirchplatz von St.Ägyd samt Wochenmarkt und vielfältiger Kulinarik. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bus 57A hält fast vor dem Haus und bringt einen in wenigen Minuten ins Zentrum (Burgring). In die andere Richtung benötigt der Bus nur wenige Minuten zur U6-Station Gumpendorfer Strasse, von wo es perfekte Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr und zum Flughafen gibt. Die U4-Station Pilgramgasse befindet sich etwa 500m und somit ca. 8 Gehminuten entfernt. Wer die Hinterhöfe der Gegend kennt, kann noch um einiges abkürzen! ;-) Die Busse 12A, 13A, 14A und 57A halten ebenfalls in der näheren Umgebung und fahren zu diversen Knotenpunkten. Auch zu Fuß und mit dem Fahrrad bewegt man sich in der Gegend perfekt. Im Haus gibt es einen Fahrrad-Abstellraum. Für Autofahrer gibt es eine Tiefgarage zwei Häuser weiter sowie die Möglichkeit, mit dem Parkpickerl (Anwohnerparksystem) in der direkten Umgebung zu parken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants etc. bfinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kunst- und Kulturbegeisterte freuen sich über das Haydn-Haus, die Evangelische Kirche am Lutherplatz, das Möbelmuseum, den ehemaligen Bunker mit dem Haus des Meeres am Esterhazypark, das Majolikahaus am Naschmarkt, das Theater an der Wien uvm. Für größere oder speziellere Shopping-Gelüste sind Wiens wichtigste Einkaufstraße, die Ma Hü, sowie die vielen kleinen Geschäfte in den Nebengassen und der Naschmarkt nicht weit entfernt. DIE WOHNUNG Man erreicht das Dachgeschoss mit einem Schlüssel-Lift und geht dann über einen überdachten Gang im Innenhof zur Wohnung. Im großzügigen Eingangsbereich der Wohnung ist die Küche samt hochwertiger maßgefertigter Einbauküche in einem hellen hochglänzenden Creme-Ton mit Granit-Arbeitsplatte und Spritzschutz aus pflegeleichtem, eingefärbten Glas sowie mehrheitlich Siemens-E-Geräten (Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dampfgarer und Kühl-Gefrier-Kombi) untergebracht. Ein unauffälliger Glastisch bietet einen zusätzlichen Essbereich. Von hier sind auch das separate WC und der Abstellraum zu betreten. Der Vorraum geht hinter der Küche in einen großzügigen Gang über. Von hier gelangt man ins Bad mit Dusche, Waschtisch, Design-Handtuchheizkörper, Waschmaschine und Trockner sowie der Gastherme. Weiter geht es in das Wohn-Ess-Zimmer, das mit seinen knapp 30m2 Wohnfläche und der hohen Decke ein ausgesprochen großzügiges, luftiges Flair verbreitet. Hier finden eine Sofa-Landschaft und ein großer Esstisch leicht Platz. Durch das Einziehen einer Galerie wurde weitere Fläche geschaffen und die Höhe des Raumes perfekt ausgenutzt. Sie ist über eine geschwungene massive Holztreppe erreichbar. Derzeit ist dort das Bett untergebracht. HIER KÖNNTE ALTERNATIV AUCH EIN BÜRO ODER EINE KLEINE LOUNGE EINGERICHTET WERDEN. Unterhalb der Galerie befindet sich ein großer begehbarer Kleiderschrank, der mit Regalen, Schubladen und Hänge-Elementen ausgestattet wurde. Zusammengefasst bietet die Wohnung: Vorraum und Flur mit ca. 10,3 m2 Küchenbereich mit ca. 6,5 m2 Wohnzimmer mit ca. 28,2 m2 Schlafgalerie mit ca. 7,3 m2 Schrankraum mit ca. 4,9 m2 Bad mit ca. 4,3 m2 WC mit ca. 1,1 m2 Abstellraum mit ca. 0,9 m2 DIE AUSSTATTUNG Die Wohnung punktet mit ihrer hochwertigen Ausstattung und wurde sehr gepflegt: Parkett in den Wohnbereichen Maßgefertigte Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten und Granit-Arbeitsplatte Innen-Jalousien vor allen Fenstern Design-Handtuchheizkörper im Bad maßgefertigte Einbaukästen im begehbaren Schrankraum Deckenspots in der gesamten Wohnung Außerdem wurde hochwertig möbliert und eingerichtet. Der Verkäufer entnimmt noch einige persönliche Gegenstände - ansonsten soll die Wohnung gern mit den Möbeln und der vorhandenen Ausstattung übergeben werden - DIE ÜBERNAHME IST AUCH UNMBÖLIERT MÖGLICH: Küche samt Koch-Utensilien, Geschirr, Besteck, Gläsern und E-Geräten wie Toaster, Wasserkocher sowie Glastisch mit Hockern Bad samt Waschmaschine, Trockner, Waschtisch, beleuchtetem Spiegel Schrankraum mit Bügelbrett, Bügeleisen, Bettzeug Schlafgalerie mit Doppelbett der Firma "Grüne Erde" Abstellraum mit Staubsauger, Leiter, Putz-Utensilien Wohnbereich mit Sofas, Couchtisch, Eßtisch und Stühle sowie Regal etc. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, zur Wohnung gehört ein ca. 5 m2 großes Kellerabteil und es gibt einen Fahrrad-Raum im Haus. DER KAUF Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 375.000,- EURO. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt ca. 1-2% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% USt und evtl. Barauslagen Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte schicken Sie diese direkt über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten oder direkt an [Email] Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen). Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit den Kennziffern C (HWB 61,83 kWh/m2pa) und C (fGEE 1,23) vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 62,16m² / 2 Zimmer
€ 6.097,17 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Zur sofortigen Verkauf gelangt eine sonnendurchflutete ca. 62 m² große Dachgeschoss-Wohnung auf einer Ebene in Ruhelage. Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 2012 bis 2014 ausgebaut. Das im Jahre 1844 von Architekt Anton Hoppe errichtete Gebäude des Spätklassizismus mit reichlich gegliederter Fassade wurde im Zuge dessen ebenfalls umfassend saniert. Vom Eingangsbereich erreicht man den geräumigen Wohn-Ess-Bereich, die separate Küche, das Schlafzimmer, das Duschbad sowie die separate Toilette und den Abstellraum. Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafzimmern kann nach Vereinbarung mit dem Verkäufer eingebaut werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ Ruhelage+ barrierefrei+ erstes Dachgeschoss+ Personenlift+ ca. 62 m² Wohnfläche+ ca. 26.86 m² sonnendurchfluteter Wohn-Ess-Bereich+ ca. 5,92 m² Küche+ ca. 16,29 m² Schlafzimmer+ ca. 3,87 m² Duschbad+ ca. 6,77 m² Flur+ ca. 1,23 m² separate Toilette Ausstattung + Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen und im Flur+ Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Waschmaschinen-Anschluss+ Küche komplett mit Geräten+ Gastherme der Marke "Baxi"+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Verkehrsanbindung+ U-Bahn-Linie U3, U6+ Autobus-Linie 57A+ Straßenbahn-Linie 6, 18+ Wien-Westbahnhof Infrastruktur Das Grätzel rund um die Wallgasse und die Gumpendorfer Straße verbindet gemütlichen Wiener Vorstadt-Flair mit urbaner Lebendigkeit. Das wenig touristische Viertel ist geprägt durch die authentische von Altbauten geprägte Atmosphäre. Nach umfassender Sanierung des Raimund Theaters wurde auch der Vorplatz modern gestaltet und mit einem Wasserspiel versehen. Die Gastroszene ist perfekt auf Theaterbesucher eingestellt und bietet eine interessante Mischung zwischen internationaler Küche und Wiener Tradition. In den Seitengassen gibt es eine Vielfalt an asiatischen, italienischen und orientalischen Restaurants und Lokalen. Entlang der Gumpendorfer Straße finden sich klassische Wiener Cafés sowie moderne Espresso Bars. Die einzigartige Lage dieser Liegenschaft zwischen Linker Wienzeile und der Fußgängerzone der Mariahilfer Strasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Lokale, klassische Wiener Kaffeehäuser, Ärzte, Banken sowie Apotheken. Der nahegelegene Naschmarkt mit seinen unverwechselbaren Marktständen und dem Flohmarkt lädt zum Verweilen und Einkaufen ein. Veranstaltungsorte, wie z.B. das Raimund Theater, der Stadtsaal, das Apollo-Kino und kulturelle Angebote im Museumsquartier sowie im Kunst- und Naturhistorischen Museum, genauso wie in der Wiener Innenstadt sind zum Teil fußläufig sehr gut erreichbar und bieten gelungene Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Auto gelangt man in kürzester Zeit über die Linke Wienzeile zur Wiener Westausfahrt in Fahrtrichtung Autobahn A1.Sonstiges Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt durch den Vertragserrichter und Treuhänder des Verkäufers. Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafzimmern kann nach Vereinbarung mit dem Verkäufer eingebaut werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 111m² / 3 Zimmer
€ 5.396,40 / m²
Wohnungsbeschreibung Diese stilvolle Wohnung im 8. Liftstock überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 111m2 , sondern auch durch ihre durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung . Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer , darunter ein praktischer begehbarer Schrank in einem der Schlafzimmer, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Wohnküche , die optimal in den Wohnraum integriert ist und dank dem zeitlosen , eingebauten Kamin ein einladendes Ambiente für gesellige Abende schafft. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Kontakt zu Familie und Freunden genießen. Die Schlafzimmer sind sowohl zur Straße als auch hofseitig ausgerichtet , sodass Sie die Vorteile beider Ausrichtungen nutzen können - die lebendige Atmosphäre der Stadt sowie die ruhige Rückzugsmöglichkeit im Innenhof . Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Aussicht auf Wien, die Ihnen aus der achten Etage einen spektakulären Blick über die Stadt bietet. Diese Aussicht trägt zu einem ganz besonderen Lebensgefühl bei und lädt dazu ein, die Schönheit der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und hohen Komfort bietet. Die gesamte Immobilie wurde komplett modernisiert , sodass Sie sich auf einen einladenden , zeitgemäßen Wohnstil freuen können. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Leben und erstklassige Ausstattung schätzen. Highlights: 3,5 Zimmer auf 111 Quadratmeter Modernisiert mit toller Ausstattung Wunderbare Stadtblick aus dem 8. Liftstock Eingebauter Markenkamin mit Fernbedienung Voll ausgestattete Küche inklusive Kochinsel Ost- und Westseitige Ausrichtung Nähe Mariahilfer Straße Konditionen: Kaufpreis : 599.000€ Monatliche Gesamtkosten : 431,60€ Für weitere Fragen oder flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik unter [Tel] zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in Mariahilfergürtel 10, 1060 Wien, besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit dem Westbahnhof und der Gumpendorfer Straße (U6 und Zugverbindungen, Straßenbahn- und Buslinien) in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich die pulsierende Mariahilferstraße, bekannt für ihre Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Leben und gute Erreichbarkeit schätzen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf
#Büro #Gastronomie #Handel
Gewerbefläche in Toplage des 6. Bezirks - nur wenige Schritte zur Mariahilfer Straße Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 99 m² Nutzfläche in einer Seitengasse der bekannten Mariahilfer Straße - Wiens beliebtester Einkaufsmeile. Die Lage im 6. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Passantenfrequenz in unmittelbarer Umgebung. Die Mariahilfer Straße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und garantiert somit beste Sichtbarkeit und Anbindung für Ihr Geschäft. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Drei großzügige Räume, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie hochwertige Bodenfliesen bieten optimale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal etwa für Einzelhandel, Showroom oder Büro. Beheizt wird die Einheit mittels Etagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 330,-. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) sowie zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Schulen und medizinische Einrichtungen. Kaufpreis:€ 750.000, Fläche: ca. 99 m² Betriebskosten: € 330,- / Monat Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Konsumenteninformation: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandteMail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne. Interessenten übermitteln wir dann auf Wunsch gerne weitere, objektspezifische Unterlagen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an . Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 125m²
€ 8.396,- / m²
#Altbau #Kellerabteil
Wir haben Off-Market-Optionen im Portfolio und Optionen, die nur auf unserer Website offeriert werden. Gerne Details mittels persönlicher Auskunft oder auf unserer Website. Die wunderbare Fassade bzw. das Raimund Theater ziehen die Blicke auf sich und unterstreichen die Besonderheit der Mikrolage. Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung offeriert Ihnen bereits beim Betreten den Altbaucharme gepaart mit der großzügigen Raumstruktur. Die großen Fensterflächen bzw. der große Abstand zu den gegenüberliegenden Nebengebäuden sorgen gleichermaßen für die einzigartige Lichtdurchflutung des spannenden Offerts. Die großartige Raumhöhe bewirkt ein zusätzliches Raum- und Freiheitsgefühl. Der Eingangsbereich ist gut dimensioniert und bietet ausreichend Stauraum. Die restlichen Verkehrsflächen sind klein gehalten und von dieser durchdachten Raumstruktur profitieren die weiteren Räume mit ihrer großzügigen Ausgestaltungsform. Bedingt durch die Situierung des Flurs bzw. Anordnung der Türen ergeben sich schöne Sichtachsen, die eine bekömmliche Weitläufigkeit bewirken. Die Küche (ausgestattet mit Gaggenau-Geräten) befindet sich in einem abgetrennten Raum und verfügt über eine ordentliche Arbeitsfläche. Im großzügigen Esszimmer ist ein gut dimensionierter Esstisch integriert. Durch eine schöne Flügeltüre gelangen Sie entweder vom Flur bzw. vom Esszimmer ist das behagliche Wohnzimmer. Der Kamin versorgt Sie in den kühlen Monaten mit einer wohltuenden Strahlungswärme. Einen wunderschönen Ausblick auf das gegenüberliegende Raimund Theater können Sie vom Ess-, Wohn- und Schlafzimmer genießen. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch und einer großflächigen Dusche ausgestattet. Die aktuellen Eigentümer haben die ursprünglich vorhandene Badewanne entfernt. Folglich könnte neben der Dusche wiederum eine Badewanne integriert werden. Dem Flur entlang erreichen Sie die privaten Rückzugsräume. Das Elternschlafzimmer auf der linken Seite ist großzügig bemessen und der Erker verleiht diesem Areal eine wohltuende Großzügigkeit und ein einmaliges Ambiente. Direkt vor dem Elternschlafzimmer ist ein Schrankraum (trennt Kinderzimmer vom Elternareal) vorhanden, der ausreichend Stauraum offeriert. Direkt gegenüber dem Elternschlafzimmer ist ein weiterer Raum situiert, der aktuell als Kinderzimmer fungiert. In der gesamten Wohnung sind viele durchdachte Einbauten integriert und folglich bieten sich Ihnen viele Stauräume. Ein abgetrenntes WC (beim Eingangsbereich), ein kleiner Abstellraum (Nähe Schrankraum) und ein Kellerabteil runden das interessante Angebot ab. Lage: 6. Bezirk Gegenüber dem Raimund Theater Nähe Westbahnhof Einkaufsmöglichkeiten Öffentliche Anbindung HWB 104 / KAMIN / FAHRSTUHL / RAUMHÖHE 3,5M / 2. GESCHOSS / FISCHGRÄTBODEN / RAIMUND THEATER / 6. BEZIRK / TRAUMHAFTE FASSADE / SMART HOME / VIEL STAURAUM / WERTIGE EINBAUMÖBEL / KÜCHE MIT GAGGENAU GERÄTEN / KELLERABTEIL / ELEGANTE FLÜGELTÜREN / HISTORISCHES HAUS / ALTBAU / GROSSZÜGIGE RAUMSTRUKTUR / ANGENEHME LICHTBESCHAFFENHEIT / VERFÜGBAR AB SOMMER/HERBST 2026... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 208m² / 4 Zimmer
€ 6.009,62 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Diese luxuriöse Immobilie liegt in der Wallgasse im letzen Liftstock eines sehr schönen Jahrhundertwendehauses in bester Lage (Nähe der Mariahilferstraße und dem Westbahnhof.) Der Ausbau fand ca. 2013-2014 statt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben (U3, Bus und Straßenbahnlinien) - somit ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegenden Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Restaurants, Kino sowie diverse kulturelle Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Bei dieser Wohnung verschmilzt auf einzigartige Weise moderne Wohnkultu r mit historischem Ambiente . Die Penthousewohnung zeichnet sich durch sein perfektes Layout aus: Alle privaten Räume sind zentral begehbar, die Terrasse ist direkt aus der 2 Ebene aus erreichbar. Es wurde auf eine gehobene Ausstattung geachtet. Die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt und eine Vorbereitung für die Klimaanlage wurde installiert. Durch große Glasfronten gestalten sich die Wohnräume lichtdurchflutet und tragen somit zu einem modernen und äußerst angenehmen Ambiente bei. Die Dachgeschoßwohnung auf zwei Ebenen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 209m2 und eine Terrasse mit ca. 13,57m2. In der ersten Wohnebene befindet sich ein großzügiger Vorraum, ein Zimmer mit Schrankraum, Ein Masterbedroom mit Traumaussicht auf die umliegende Dachlandschaft, ein weiters Zimmer (Kinderzimmer), eine Küche mit Essbereich und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC. In der zweiten Ebene befindet sich eine Galeriefläche, ein Eckzimmer mit raumhohen Glasflächen welche eine Traum Aussicht ermöglichen. Ein weiterer Bereich mit ca. 31m2 steht ebenfalls zur Verfügung. Hier befindet sich auch noch ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Ausgänge auf die hofseitige Terrasse. Kurze Highlights der Wohnung: hochwertiger Eichenparkett (Mokka), Klimatisierung, zwei Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, exklusive Steinfliesen, moderne Glasgeländer, Fußbodenheizung, ruhige hofseitige Terrasse. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung! Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien
Nutzfläche: 109,85 m² Widmung: Atelier Mietstatus: Unbefristet vermietet (Nettomiete: EUR 347,38/Monat) Kaufpreis: EUR 83.672,60 Besonderheit: Begehrte Atelier-Fläche in einem prachtvollen Wiener Gründerzeithaus. Teil eines exklusiven WEG-Pakets in Wiener Bestlagen Hinweis zum Erwerb: Diese Liegenschaft kann sowohl als eigenständiges Einzelinvestment als auch im Verbund eines hochattraktiven Gesamtpakets erworben werden. Das übergeordnete Portfolio umfasst insgesamt 16 handverlesene Wohn- und Gewerbeeinheiten in etablierten Wiener Top-Lagen (2., 3., 6., 9., 13., 15. und 18. Bezirk). Rund 56 % der Einheiten des Gesamtpakets sind befristet vermietet oder stehen leer (was ein unmittelbares bzw. mittelfristiges Wertsteigerungs- und Repositionierungspotenzial bietet), während der restliche Bestand durch solide, unbefristete Mietverhältnisse eine kontinuierliche Cashflow-Basis gewährleistet. Eckdaten des Gesamtportfolios: Gesamtnutzfläche: 987,40 m² Gesamt-Angebotspreis: EUR 2.586.613,30 Jahresnettomiete (Ist): EUR 71.403,72 p.a. Netto-Anfangsrendite (Gesamtpaket): ca. 2,76 % p.a. Potenzial: Erheblicher Wertsteigerungshebel durch schrittweise Mietanpassungen und Neuvermietungen zu marktgerechten WKO-Richtwerten nach Ablauf der Befristungen. Kontakt & Unterlagen: Aus Rücksicht auf die bestehenden, laufenden Mietverhältnisse und zur Wahrung der geschäftlichen Diskretion werden im Inserat Außenaufnahmen der Liegenschaft gezeigt. Haben wir Ihr Interesse an diesem Investment geweckt Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte übermitteln Sie uns Ihre schriftliche Anfrage unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor- und Nachname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Gerne lassen wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie alle weiterführenden Objekt- und Liegenschaftsunterlagen (Pläne, Nutzwertgutachten, Zinslisten und Mietvertragsdetails) zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 81m² / 2 Zimmer
€ 4.086,42 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2,5-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk Neubau. Die Wohnung befindet sich im EG eines schönen Stilaltbaus aus dem Jahr 1897 Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen. unbefristet vermietet attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungen regelmäßige Einnahmen sofort nach Kauf aktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 637,41 / Monat derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 2,31 % Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassung steuerliche Vorteile bei Freiwerden der Wohnung marktkonforme Miete / Erhöhung der Rendite Perspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf Diese Immobilie eignet sich hervorragend als mittel- bis langfristiges Investment mit solidem Entwicklungspotenzial. Bitte beachten Sie: Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses ist eine Besichtigung derzeit nicht möglich. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Regelgeschoße sowie ein ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen. Einige Einheiten befinden sich in gepflegtem Gebrauchtzustand, während andere hochwertig saniert wurden. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen - allen voran die Mariahilfer Straße als bedeutendste Einkaufsmeile Wiens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 in Gehweite sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe. Auch der Westbahnhof ist schnell erreichbar und sorgt für optimale nationale und internationale Anbindung. Zudem bietet das Umfeld ein umfassendes Angebot an Nahversorgung, medizinischer Betreuung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Die Nähe zu beliebten Erholungs- und Freizeitangeboten wie dem Museums Quartier oder dem Burggarten rundet die hohe Lebensqualität dieser Adresse ab. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 22m²
€ 2.090,91 / m²
Linke Wienzeile 156 - KFZ-Stellplätze S1&S2 In einem gepflegten Haus im 6. Bezirk in der Linken Wienzeile / Mollardgasse, gelangt ein im Innenhof liegender größerer Stellplätz zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 22m² bietet er Platz für 2 kleinere KFZs. Die Zufahrt erfolgt über die Mollardgasse 63. Lage Die Lage lässt sich als sehr gut beschreiben, da sich in unmittelbarer Umgebung die U4 Station Margaretengürtel befindet. Diverse Buslinien wie 57A und 14A befinden sich ebenfalls in Gehreichweite. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Naschmarkt von Wien. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Gumpendorferstrasse ebenfalls sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse öffentliche Einrichtungen wie Banken, Polizei, Nahversorger befinden sich in der Nähe. Mit dem Hubert Marischka Park haben sie auch die Möglichkeit einen Park fussläufig zu erreichen. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen, Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen € 1.000,- + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <225m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Universität <1.075m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <600m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <425m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
PERFEKTE STILWOHNUNG - - SONNIGER GRÜNBLICK- HERRLICHES STILHAUS - 2.OBERGESCHOSS - LIFT ab 2028
€ 339.000,-
1060 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 6.163,64 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
- GRÜNBLICK- GUMPENDORFER STRASSE - HERRLICHES STILHAUS- WUNERSCHÖNES STIEGENHAUS - SONNIGE SÜDOSTLAGE- LIFT ab [Tel] PERFEKTER GRUNDRISS- LEICHTER RENOVIERUNGSBEDARF - DAS HAUS: In dem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in der Gumpendorfer Straße. Historisch wertvolle Architektur aus 1903.Es gelangen mehrere erstklassige Stilwohnungen mit 65 -107m² mit Sanierungsbedarf zum Verkauf. Der Dachausbau erfolgt 2027.Lift kommt bis [Tel]. Die Kosten trägt der Bauträger!- DIE LAGE: Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich der Lutherplatz, auf dem die stilvolle Gustav-Adolf-Kirche steht. Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten: Die Gumpendorfer Straße selbst bietet Supermärkte, Apotheken, Szene-Cafés und Restaurants. Die beliebte Shopping-Meile Mariahilfer Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbndung ist bestens gewährleistet. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien U4 und U6 zu erreichen, die Buslinie 57A befindet sich unmittelbarer Nähe.- DIE WOHNUNG TOP 10a befindet sich in der 2. Wohnetage Sie verfügt über ca. 65m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern, einer Wohn- Einbauküche, einem Bad usw. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss. Über den Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar: die straßenseitige Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchenzeiledas hofseitige Schlafzimmerdas Badezimmerdas separate WCDas Objekt ist mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet.- SONDERANMERKUNG FÜR GRUNDBUCH + LIFT: An der Liegenschaft wird gerade Wohnungseigentum begründet. Das Nutzwertgutachten und der Wohnungseigentumsvertrag liegen bereits vor. Die Errichtung des Personenaufzuges wird seitens der Verkäuferin binnen 24 Monaten ab Vertragsunterfertigung zugesagt, Die Errichtungskosten werden seitens der Verkäuferin getragen.- VERFÜGBARE WOHNUNGEN IM HAUS: Top 10a - 55m² - KP 339.000.-Top 12a - 66m² - KP 399.000.- / 7,50m² Balkonanbau möglich Top 19 - 105m² - KP 629.000.-Top 21 - 65m² - KP 399.000.- / 7,50m² Balkonanbau möglich Top 23 - 107m² - KP 639.000.-Top 24 - 65m² - 419.000.- / 12,40m² Balkonanbau möglich- KAUFVERTRAG - WOHNUNGSEIGENTUM: Die Vertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Durchführung von Wohnungseigentum obliegt der Kanzlei: RA MOSER Legal, Plankengasse 2, 1010 Wien Vertragskosten in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt, Barauslagen und Notarskosten. ALLGEMEINE VERTRAGSBEDINGUNGEN: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 7.340,43 / m²
#möbliert #ruhig
EIgentumswohnung im vermieteten Zustand in 1060 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² bietet eine seltene Kombination aus zentraler Innenstadtlage, verkehrsberuhigtem Wohnumfeld und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet, verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum und kann, je nach Vereinbarung, sowohl als zukünftiges Eigenheim als auch als interessante Anlageimmobilie betrachtet werden. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, zum Westbahnhof und zu den zahlreichen Angeboten des innerstädtischen Wien macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die kurze Wege und urbanes Leben schätzen. Eine Wohnung für alle, die Wien nicht nur erleben, sondern mitten in der Stadt zuhause sein möchten.... [Mehr]
