Immobilien kaufen im Bezirk Feldkirch

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Moderner 4-Zimmer-Wohnung mit Stil in sehr schöner Lage ca. 92,6 m² Wohnnutzfläche nach Süden ausgerichteter Balkon heller Wohnbereich mit raumhoher Verglasung stilvolle Einbauküche einladender Eingangsbereich praktischer Abstellraum durchdachte Raumaufteilung sehr gute Verkehrsanbindung verfügbar nach Absprache Kaufpreis: € 359.000,- Kaufpreis Garage: € 20.000,- Nebenkostenübersicht 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Reihenhaus | Götzis | Garten | 4 Zimmer Dieses gepflegte Eckreihenhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Götzis überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zahlreiche Zusatzflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 100 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten, einem großen Hobbykeller sowie Carport mit Abstellraum bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist die Ecklage, die zusätzliche Privatsphäre sowie mehr Gartenfläche bietet und somit ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Wohnbereich & Raumaufteilung Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit ca. 32 m², der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den ca. 62 m² großen Garten überzeugt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Spielmöglichkeiten für Kinder ideal verwirklichen. Die separate Küche mit ca. 9,90 m² bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist funktional gestaltet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Raumaufteilung im Überblick: Diele – 6,30 m² WC – 2,00 m² Küche – 9,90 m² Wohnen – 32,31 m² Elternzimmer – 12,99 m² Bad – 6,67 m² Gang – 7,95 m² Zimmer – 11,36 m² Zimmer – 10,70 m² Wohnfläche gesamt: ca. 100,18 m² Großzügige Zusatzflächen Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Hobbykeller mit ca. 53 m². Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hobbyraum oder Fitnessraum Werkstatt oder Bastelraum Heimkino oder Partyraum zusätzlicher Stauraum Homeoffice oder Atelier Der große Garten mit ca. 62 m² bietet ausreichend Platz für: Spielbereich für Kinder Gartenmöbel und Lounge Hochbeete oder Gartenprojekt Grill- und Freizeitbereich Weitere Flächen: Keller ca. – 53,00 m² Gartenfläche ca. – 62,00 m² Abstellraum/Terrasse – ca. 4,78 m² Parken & Außenbereich Carport – 1 Stellplatz Praktischer Abstellraum beim Carport für Gartenutensilien, Fahrräder oder Geräte Eckreihenhaus mit zusätzlicher Privatsphäre Ruhige Wohnlage Ausstattung & Bauweise Doppelhaushälfte / Eckreihenhaus Bauträger: Wilhelm + Mayer (hochwertige Bauqualität) Solaranlage vorhanden Sehr gepflegter Zustand Familienfreundliche Wohnanlage Lage – Götzis Die Immobilie befindet sich in Götzis, einer der beliebtesten Wohngemeinden in Vorarlberg. Die Gemeinde überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege und Naherholungsgebiete. Ihre Möglichkeiten Diese Immobilie eignet sich ideal für: Familien mit Kindern Paare mit Platzbedarf Wohnen und Homeoffice Hobby- und Freizeitnutzung durch großen Keller Ruhiges Wohnen mit Garten Dieses Eckreihenhaus in Götzis überzeugt durch großzügige Flächen, sehr guten Zustand, großen Hobbykeller, Garten sowie ruhige Lage und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer dar. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,0 % inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Handel

Die rund 110 m² große Nutzfläche überzeugt durch eine flexible Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Keller (ca. 45 m²), ideal als Lager- oder Archivfläche. Ein entscheidender Wettbewerbsvorteil: 4 eigene Parkplätze direkt vor der Immobilie – ein klarer Pluspunkt für Kundenfrequenz und Mitarbeiterkomfort. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt bietet eine solide Basis und kann bei Bedarf individuell modernisiert werden, um Ihren Anforderungen perfekt zu entsprechen. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Top-Standort in Tosters mit guter Erreichbarkeit •ca. 110 m² flexibel nutzbare Geschäftsfläche •ca. 45 m² zusätzlicher Keller/Lager •4 fixe Parkplätze inklusive •Ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit •Attraktives Entwicklungspotenzial... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus im stilvollen Landhausdesign, errichtet im Jahr 1989 in hochwertiger Bauweise, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.142 m² als fortlaufend modernisierte Liegenschaft auf höchstem Wohnniveau. Die massive Bauweise mit 40 cm starkem Mauerwerk sowie edle Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung unterstreichen den Anspruch eines ausgezeichneten Niedrigenergiehauses. Eine moderne Wärmepumpe mit Erdsonde in Kombination mit einer großzügigen Photovoltaikanlage gewährleistet eine zukunftsorientierte und effiziente Energieversorgung. Im Innenbereich überzeugt die Immobilie mit einer exklusiven Tischlerküche, einem gemütlichen Kachelofen sowie hochwertigen Ausstattungsdetails wie Sauna und integriertem Wäscheabwurf. Das ausgebaute Atelier (ca. 28 m²) über der Doppelgarage mit separatem Zugang sowie ein charmantes Giebelschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken erweitern das vielseitige Raumangebot. Der Außenbereich begeistert mit einem idyllisch angelegten Schwimmteich und unterstreicht die besondere Lebensqualität dieser Immobilie. Eine Liegenschaft, die durch ihre wertbeständige Bauweise, kontinuierliche Modernisierung und ein außergewöhnlich hohes Ausstattungsniveau nachhaltig beeindruckt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stilvolle Doppelhaushälfte in Altach. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Altach überzeugt mit ihrer begehrten Lage und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Der Außenbereich mit kroatischem Natursteinpflaster, einem gemauerten Steingrill und einer Außendusche mit Warm- und Kaltwasser bietet einen schönen Rückzugsort. Im Inneren wurde das Haus vor etwa 13 Jahren umfassend renoviert, inklusive der modernen Küche. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und eine Klimaanlage im Stiegenbereich bringt an heißen Tagen Erfrischung. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit Stromanschlüssen und Fenstern, der flexibel genutzt werden kann. Der Keller bietet neben einem beheizbaren Raum auch einen Waschraum sowie zwei großzügige Abstell- oder Hobbyräume. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und praktischer Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem idealen Wohnort. Raumaufteilung: Offenes Stiegenhaus Separater Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen Separate Küche Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in zehn Minuten zu Fuß problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Sutterlüty, Spar, eine Apotheke, ein Friseur sowie eine Bäckerei befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind in nur 15 Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle für den Ortsbus mit den Linien 186 und 182 befindet sich an der Hauptstraße. Über die Nebenstraße erreicht man zu Fuß in etwa 5 Minuten die Haltestelle der Linie 302. Der Bahnhof Altach ist ebenfalls in rund fünf Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück in begehrter Wohnlage von Feldkirch-Nofels (Novalgasse). Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Grundstücksdaten: • Gesamtfläche: 839 m² • Davon Dienstbarkeitsfläche: 110 m² • Nutzbare Fläche: ca. 729 m² • Baunutzungszahl: 60 • Höchstgeschosszahl: 3 Highlights des Grundstücks: • Ruhige und sonnige Lage in einer gepflegten Wohngegend • Ideale Ausrichtung für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus • Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel) • Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Feldkirch sowie der Grenze zur Schweiz und nach Liechtenstein • Umgeben von Grünflächen – ideal für Naturliebhaber und Familien Nebenkosten • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% • Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkauf im Bestbieterverfahren Mindestangebot 390.000 € Besichtigungstermine Mittwoch 13. Mai 2026 16 bis 19 Uhr, Samstag 16 Mai 2026 10 bis 14 Uhr bitte um vorherige schriftliche Anmeldung per email, Danke. Anfragen und verbindliche Kaufanbote (bis Samstag 23. Mai 18 Uhr werden berücksichtigt) an [E-Mail-Adresse entfernt] KEINE MAKLERGEBÜHREN KEINE MAKLERGEBÜHREN Beschreibung: Die Wohnung ist mit einem 38 m² WZ und einem 15 m² Dielenbereich sehr großzügig ausgeführt und erinnert eher an ein modernes Loft als an einen Altbau. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Esszimmer, Bad, WC, Küche, Vorratsraum sowie 2 Balkone (einer davon verglast) und ein Kellerabteil. Fakten: Drevesstr. 4 A-6800 Feldkirch Nutzfläche: 124 m² Ausstattung: inkl. Küche und Badmöbel Heizung: Gas Bauweise: massivbau Baujahr: 1969/70 Nebenkosten: Rechtsgeschäftsgebühr Garage: mit oder ohne Stapelparkgarage zum Kauf möglich, bei Interesse plus 10.000€ Lage Diese Wohnung eignet sich als Büro, Praxis oder Privatwohnung. Die helle 5 Zimmerwohnung liegt im 4. OG in unmittelbarer Nähe zu Bezirks- und Landesgericht. Sonstiges Top 20 Drevesstr. 4 A-6800 Feldkirch Baujahr 1969/70 Bauweise massivbau Wohnfläche 123,67m² Keller vorhanden Beschreibung Mit Ausnahme von Bad, WC und Küche ist der Boden in der gesamten Wohnung mit Eichenparkett ausgelegt. Grundriss der Wohnung (per PDF) monatl. Betriebskosten 558,10€ inkl. Reparaturfondeinzahlung (siehe PDF) Hausverwaltung Wohnanlage Mag Kofler Hausmeister Hausmeisterdienst Knezevic Durchgeführte Reparaturen der letzten Jahre Wohnung: 2008 Küche – 2012 Bad WC, alle Wasserleitungen neu (Kupfer), Sicherungskasten, Lichtschalter und Steckdosen Wohnanlage: Heizung ausgetauscht 2021 – Dachsanierung Abschluß 2019 Lift Generalsanierung 2008 – Fassaden/Balkonsanierung 2014 Fenster/Jalousien sind nicht teil des Reparaturfonds und müssen vom Wohnungsbesitzer erneuert werden. Ende 2024 - Stand des Rücklagefonds 67.463 € (Abrechnung 2025 erfolgt Ende April)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

In attraktiver Lage von Klaus entsteht ein modernes Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die durchdacht geplanten Wohnungen überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Diese Penthousewohnung begeistert mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eleganten Schlafzimmern und großzügigen Terrassen, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise sorgt für exklusiven Komfort und nachhaltige Lebensqualität. Die Fertigstellung ist für Herbst 2028 geplant – ideal für alle, die frühzeitig in ein zukunftssicheres Zuhause investieren möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Frastanz 6820 Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Frastanz. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Raumaufteilung • Vorraum •Badezimmer / WC, mit Wanne und Dusche •Küche möbliert mit Zugang zum Balkon •Wohnzimmer •Schlafzimmer •Kinderzimmer Ausstattung • Voll möblierte Küche • Möbliertes Badezimmer • Dachgeschosslage • Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Frastanz. Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Wir sind Werktags von 9: 00 - 21: 00 für Sie erreichbar! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert der Auftrageber wird den Energieausweis bis zur Vertragserklärung aushändigen. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.... [Mehr]

Sehr schönes Feriengrundstück in Laterns zu verkaufen Zum Verkauf steht ein attraktives Feriengrundstück in Laterns mit einer Fläche von 417 m2 in sehr schöner und ruhiger Lage. Das Grundstück ist ganztägig sonnig und bietet einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt ideal für alle, die Erholung in der Natur suchen. Die Lage überzeugt auch durch ihre Nähe zum Skigebiet: Die Skilifte Laterns sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, perfekt für Skifahren, Rodeln, Wandern und viele weitere Freizeitaktivitäten. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, sodass einer zukünftigen Bebauung nichts im Wege steht. Ein ideales Grundstück für ein Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Preis auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

1-Zimmer-Appartement für Klein und Groß! Diese kleine Wohnung ist sehr gut geschnitten. Der offene Gangbereich führt direkt ins Bad sowie in den Schlaf-, Wohnbereich. Die neuwertige Küche befindet sich in einem separaten Raum. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zum Balkon, der eine tolle Aussicht auf den Tierpark bietet. Die Fenstern wurde vor ca. 6 Jahren neu gemacht Raumaufteilung: Gangbereich Bad mit Badewanne und WC Wohn-und Schlafbereich Küche Außenparkplätze stehen frei zur Verfügung! Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Die Volksschule ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Kindergarten ist noch etwas näher. Einkaufsmöglichkeiten: Ob mit dem Fahrrad oder mit dem Auto, in 5 Minuten ist man beim Spar oder bei Sutterlüty. Die Stadt Feldkirch ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, wo es eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben gibt. Öffentlicher Verkehr: Der Stadtbus ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, mit den Linien 1, 2, 3 und 4.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Diese helle 3-Zimmerwohnung in der Kemtergasse in Rankweil überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Rankweiler Bahnhof, die Lebensmittelgeschäfte Sutterlüty und Adeg, die Hauptschule, den Kindergarten sowie die Volksschule, HTL/HLW, Ärzte, die Apotheke und vieles mehr. Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Eine perfekte Lage, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet! Die Wohnung liegt im 1. Hochparterre und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m² sowie einem ca. 8 m² großen Balkon. Zusätzlich ist im Kaufpreis bereits eine Garagenbox sowie ein Kellerabteil inkludiert. Raumaufteilung: Diele/Gang Badezimmer (WC, Wanne & WM-Anschluss) Abstellraum Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnzimmer Esszimmer mit einer Einbauküche Balkon Sonstige Infos: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Hinweis zum Naheverhältnis: Zwischen dem Immobilienmakler und dem Auftraggeber/Verkäufer besteht ein familiäres Naheverhältnis. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung... [Mehr]