Immobilien kaufen in 6820 Frastanz

#Balkon

Vermietet an eine gemeinnützige Institution, somit ist Ihre Investition mit einem geringen Verwaltungsaufwand verbunden - langfristige Anmietung erwünscht Schindler - Personenlift (Bj. 2016, max. 9 Personen) Gewerbeküche im EG (Mieter - Investition), Speise- und Aufenthaltsraum Garage mit ca 56,13 m² Nutzfläche KG: ca. 178,53 m² Nutzfläche EG: ca. 245,43 m² Nutzfläche 1.OG: ca. 162,40 m² Nutzfläche 2.OG: ca. 167,60 m² Sehr guter Allgemeinzustand weitere Informationen: Dieser Preis ist ein Richtpreis und kann sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Diese zum Verkauf stehende kleine 3-Zimmer-Wohnung in Frastanz bietet ca. 63 m² Wohnfläche, einen ca. 13 m² großen Balkon sowie einen Gartenanteil von 74 m² – perfekt für entspannte Stunden am Balkon oder im Garten. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Den Ortskern mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten, sowie die Stadt Feldkirch erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Lage ist auch ideal für Grenzgänger, da Liechtenstein auf kurzem Weg erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt nur fünf Parteien. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer begehrten Wohnlage von Frastanz präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Liegenschaft als wahres Juwel am Immobilienmarkt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 804 m² vereint diese Immobilie stilvolles Wohnen, hohe Bauqualität und ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Der liebevoll angelegte Gartenbereich mit seinen großzügigen Grünflächen schafft eine private Wohlfühloase und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und Entspannung. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie von den frühen Morgenstunden bis in die Abendstunden durchgehend Sonne und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Wohnkomfort, der begeistert Das im Jahr 1998 errichtete und laufend modernisierte Wohnhaus präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde nur sehr wenig bewohnt und weist praktisch keine sichtbaren Gebrauchsspuren auf. Der Gesamteindruck entspricht nahezu einem Neubau und unterstreicht die sorgfältige Pflege und Werterhaltung der letzten Jahrzehnte. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 136 m², verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar. Lichtdurchflutete Räume, elegante Materialien und beeindruckende Raumhöhen von bis zu 5,15 Metern im offenen Luftraum schaffen ein exklusives Wohnambiente. Wohnen mit Stil und Atmosphäre Das Herzstück des Hauses bilden die beiden offen gestalteten Wohnbereiche mit rund 33 m² Wohnfläche. Als stilvoller Raumteiler fungiert ein hochwertiger Schamott-Kaminofen mit zweiseitigem Schauglas, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die behagliche Wärme und das sichtbare Flammenspiel schaffen insbesondere in den Übergangszeiten eine einzigartige Wohnatmosphäre. Großzügige Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenraum. Die Sonne begleitet den Wohnbereich über den gesamten Tag hinweg und schafft eine helle, freundliche Wohnqualität. Angrenzend befindet sich der großzügige Essbereich, der ausreichend Platz für Familie und Gäste bietet und das kommunikative Zentrum des Hauses bildet. Die EWE-Küche erfüllt sämtliche Ansprüche an Funktionalität und Design. Der harmonisch integrierte Essplatz macht die Küche zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Schlafzimmer bieten großzügige Raumverhältnisse und direkten Zugang zu den beiden überdachten Südbalkonen, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Kinderzimmer mit 27,70 m², das bei Bedarf ohne großen Aufwand in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann. Damit bietet die Immobilie maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein weiterer Höhepunkt befindet sich im hochwertig ausgebauten Untergeschoss. Die beheizten Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Fitness, Wellness, Freizeit oder Homeoffice. Traumhafter Außenbereich mit Entwicklungspotenzial Die großzügige Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und kann bei Bedarf zusätzlich erweitert werden. Der wunderschön angelegte Garten bietet viel Privatsphäre, eine ausgezeichnete Besonnung sowie ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder repräsentative Gartenfeste. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise. Die technische Ausstattung entspricht modernen Ansprüchen und gewährleistet langfristigen Wohnkomfort. Die separat situierte Doppelgarage mit einer Fläche von rund 31,10 m² wird durch einen praktischen Wirtschaftsraum mit weiteren 10,20 m² Nutzfläche ergänzt. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist rechtlich gesichert und über eine Dienstbarkeit geregelt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst beliebten Wohngegend von Frastanz. Trotz der angenehmen Privatsphäre profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese seltene Kombination aus Ruhe, Sonne, großzügigem Grundstück und perfekter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Unser Fazit Diese außergewöhnliche Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, exklusive Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl in einer begehrten Wohnlage von Frastanz. Der ausgezeichnete Erhaltungszustand, die großzügigen Flächen, die hochwertige Ausstattung sowie der traumhafte Garten machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Eine Immobilie mit Seltenheitswert – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. .... [Mehr]

#Terrasse

Der Eigentümer hat zwischen 2018 – 2020 in liebevoller Eigenregie die Wohnungseinheit auf einen neuen technischen und qualitativen höheren Standard ausgebaut. Dabei wurde in der, Küche ein hoch angelegte Arbeitsfläche geschaffen Für das optische Flair wurden italienischer Schieferstein sowie gebeizte Zierleisten in Handarbeit gefertigt und verlegt. Der fest verbaute Stehtisch aus indischem Akazienholz kombiniert mit heimischem (Vorarlberger) Apfelbaumstamm ergibt eine außergewöhnliche Sitzgelegenheit. Das Ambiente wird mit dem dimmbares Dinnerlight schön abgerundet. Wohnzimmer: Parkettboden, Infrarot Fußbodenheizung, Deckenbeleuchtung aus 2 separat voneinander dimmbaren Leuchtspot-Schaltkreisen (Innenring / Aussenring) für perfektes Kinofeeling, Beamer Deckenlift, Hinterwandverkabelung und 5.1 Kanäle, SMART Vorhangschienen (Appsteuerung), Teakholz-Wandpaneele, TV- Wandhalterung, Schiebetüre. Schlafzimmer: Parkettboden, Teakholz-Wandpaneele, dimmbare Deckenspots, dimmbare Wandleuchten für eine angenehme Atmosphäre, Decken-TV-Lift, Decken TV-Background-Light, Hinterwandverkabelung Bad: Fließenboden, Großes Lavabo, großer Spiegelschrank, Deckenspots, Whirlpool, Waschmaschinenanschluss, Toilette: Fließenboden, neuwertiger Spülkasten sowie das Lavabo Gang: Laminatboden, Teackholz-Wandpaneele, LED Lichtleiste mit Bewegungsmelder Terrasse: Südseite mit Teilüberdachung, 2020 mit Steinplatten und einer Holzkombination verlegt Keller: Waschmaschinenanschluss, Decken-Wäscheständer Wir freuen uns, Sie bald zu einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Bis dahin senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit Ausblick in Frastanz In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Frastanz, direkt an der Alten Landstraße, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einer leichten Anhöhe. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine idyllische Umgebung, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Gartenflächen und einen wunderschönen Ausblick über die Umgebung. Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist – perfekt für behagliche Abende im Winter oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Angrenzend befindet sich die Küche, die zusätzlich über eine praktische Speis (Vorratsraum) verfügt. Hier ist ausreichend Stauraum vorhanden, um Lebensmittel und Haushaltsgeräte ordentlich und griffbereit zu verstauen. Ein separates WC sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss bietet das Haus zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche im Keller, die vielseitig nutzbar ist – sei es als Stauraum, Hobbybereich oder für Hauswirtschaftszwecke. Eine Doppelgarage bietet zudem genügend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder oder Gartengeräte. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit einer Fläche von über 572 m². Hier können sich Gartenliebhaber frei entfalten, Kinder ungestört spielen oder gemütliche Sommerabende im Grünen verbracht werden. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch für einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Natur und das Tal. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für alle, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Objektdetails Objektart: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 145 m² Nutzfläche (Keller): ca. 70 m² Grundstücksfläche: ca. 572 m² Gartenfläche Baujahr: [optional einfügbar] Zustand: Gepflegt / [ggf. renovierungsbedürftig] Raumaufteilung 4 Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Gäste-/Arbeitszimmer Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen – perfekt für entspannte Stunden Küche mit praktischem Speis (Vorratsraum) – funktional und durchdacht Separates WC und Badezimmer – für zusätzlichen Komfort Doppelgarage – ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr Keller (ca. 70 m²) – vielseitig nutzbar, z. B. als Hobbyraum oder Stauraum Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus | Garten | Weitblick | Ruhelage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage in Frastanz. Mit einem kompakten Grundriss bietet dieses Haus Platz für Familien oder Paare. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen mit 4 vorhandnenen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem bewohnbaren Keller mit zusätzlichem Badezimmer. Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seinen Weitblick und die grüne Umgebung. Für Fahrzeuge steht ein Carport und Außenabstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Ihre Autos vorhanden ist. Die ruhige und idyllische Nachbarschaft schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Frastanz eine ideale Kombination aus großzügigem neu saniertem Wohnraum und einer attraktiven Lage. Hier können Sie ein komfortables Zuhause genießen und gleichzeitig von den Vorzügen einer idyllischen Nachbarschaft profitieren. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen. Ausstattung: • Heizung (Wärmepumpe) • Fußbodenheizung • Carport • Pergola Einteilung: EG/Keller: Zimmer Zimmer Badezimmer Waschraum Gartenzugang 1.OG: Wohnzimmer Küche kleines Schlafzimmer Badezimmer mit WC 2.OG: Schlafzimmer offenes Wohnzimmer Kinderzimmer/Arbeitsbereich Balkon überdacht Grundstück: 362,00 qm Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Wohnhaus? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 52,85 m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Diele Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss Küche Wohnzimmer mit großzügigem Balkon Schlafzimmer Kaufpreis: EUR 179.000,00 Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus mit 10 Zimmern, 4 Bädern, großem Garten, Teich & Kamin - ein wahres Wohnjuwel Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.681 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 241 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familien, Gäste oder auch Homeoffice-Lösungen. Der weitläufige Garten mit ca. 1.212 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Außenkamin sowie ein liebevoll angelegter kleiner Teich, die dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Im Innenbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl - perfekt für gemütliche Stunden. Das Haus verfügt zudem über: einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 132 m², ideal für Hobby, Fitness oder Stauraum eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste, Familie oder zur Vermietung - eine echte Seltenheit Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Zuhause für höchste Ansprüche. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar - ein unschätzbarer Vorteil für einen entspannten Familienalltag. Ihre Kinder können sicher und bequem zu Fuß gehen, während Sie jeden Tag ein gutes Gefühl begleitet. Einkaufsmöglichkeiten: Auch das nächste Lebensmittelgeschäft ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar - ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. So genießen Sie maximale Alltagserleichterung und kurze Wege für alles, was Sie täglich brauchen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar - perfekt für unkompliziertes und entspanntes Reisen. So starten Sie und Ihre Familie stressfrei in jeden Tag. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Garten #Terrasse

Inmitten einer traumhaften Bergkulisse liegt diese Liegenschaft im beliebten Gebiet Bazora in Frastanz. Das Haus liegt auf ca. 985 m ü. A. und die umgebenden Ferienhäuser prägen das Bild dieses idyllischen Naherholungsgebiets. An klaren Tagen reicht der Blick bis zum Bodensee. In der Nähe der Liegenschaft befindet sich der Skilift Bazora mit dem markanten Bazorahang, der zu den anspruchsvollsten Pisten des Landes zählt. Die Talstation liegt auf 1.050 m, die Bergstation auf 1.400 m Seehöhe. Zudem besteht vom Bazorahang eine direkte Verbindung in das Skigebiet Gurtis mit drei weiteren Skiliften. Hier gelten die Saisonkarten Ländle Card, Montafon Brandnertal Card sowie der 3‑Täler‑Pass. Das Holzhaus wurde auf einer Stahlbetonbodenplatte errichtet. Angelehnt an die ortstypische Bauweise mit Holzstrick fügt sich dieses Ferienhaus gut in die unmittelbare Umgebung und die Gebirgslandschaft ein. Die Größe des Hauses wurde von den Eigentümern bewusst knapp gehalten, damit der Eindruck einer "Berghütte" nicht verloren geht. Für Urlaube, für verlängerte Wochenenden oder einfach nur zum spontanen Ausspannen ist die Große und die Lage diese Haues ideal, ohne dass man damit viel Arbeit hat. Der Wohnbereich ist das Herzstück dieses Ferienhauses. Nach oben bis zum Dach offen, vermittelt dieser Raum viel Gemütlichkeit. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ein Ceranfeld, ein Backrohr, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler. Der Schreiner-Esstisch mit Eckbank bietet ausreichend Platz um gemeinsam mit Familie und Freunden die Tage entspannt ausklingen zu lassen oder Feste zu feiern. Vom großzügigen Essbereich aus erreicht man die etwa 11,80 m² große Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten bietet Dank der vollständigen Überdachung präsentiert sich die Terrasse als harmonische Erweiterung des Wohnraumes. Zusätzlich sind die Terrassenmöbel zuverlässig vor Witterungseinflüssen wie Regen geschützt. Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Bett und einen Schrank, im zweiten Zimmer haben dank der Stockbetten auch Kinder, Enkelkinder oder Gäste Platz Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und einem WC ausgestattet. Über eine Leiter gelangt man in den "zweiten Stock", der eine ca. 19 m² große Lagerfläche bietet. Aktuell befindet sich hier ein Matratzenlager. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sonniges Grundstück in Nenzing Heimat an der Grenze zu Frastanz – unverbaubare Aussicht inklusive Dieses ca. 600 m² große Grundstück überzeugt durch seine besondere Lage mit ganztägiger Sonne und freier Sicht Richtung Süden. Anders als vielfach vermutet, profitieren Sie hier von einer außergewöhnlich offenen und sonnigen Wohnlage in Nenzing – direkt an der Grenze zu Frastanz. Die südseitig vorgelagerte Landwirtschaftsfläche sorgt dauerhaft für unverbaubare Aussicht, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl. Die Umwidmung zu Bauland ist bereits in Bearbeitung und eröffnet eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Das benachbarte Grundstück wurde bereits verkauft, ein Wohnhaus befindet sich in Planung. Dadurch ergeben sich Vorteile bei der künftigen Erschließung und Infrastruktur. Highlightsca. 600 m² Grundstücksflächesonnige Lage mit freier Südausrichtungunverbaubare Aussicht dank Landwirtschaftsflächeruhige Wohnlage nahe Frastanz Umwidmung zu Bauland läuftattraktive Zukunftsinvestition Nachbargrundstück bereits verkauft - Bauplanung Einfamilienhaus Die im Exposé enthaltenen Angaben und Flächen basieren auf den derzeit vorliegenden Informationen und Unterlagen. Änderungen sowie Irrtum vorbehalten. Die Teilung des Grundstücks erfolgt nach Vereinbarung und vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Aufschließungs-, Anschluss- sowie Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Zwischenverkauf, Irrtum sowie Änderungen vorbehalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Zuhause mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Frastanz – ideal für Familien, 2 Generationen oder Wohnen & Arbeiten In ruhiger und sonniger Aussichtslage von Frastanz erwartet Sie diese gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ganz besonderem Charme. Zum Verkauf stehen das Kellergeschoss mit Garage sowie das Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 127,20 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem gemütlichen Kaminofen, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Ein echtes Highlight ist die großzügige 40 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick – der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensitzen mit Familie und Freunden. Der dazugehörige Garten bietet zusätzlichen Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder ruhige Stunden im Grünen. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung für zwei Generationen, da sich durch die Aufteilung zwei getrennte Wohneinheiten realisieren lassen. Ebenso eignet sich das Kellergeschoss hervorragend für einen Kleinbetrieb, ein Büro oder eine Praxis. Zusätzlich steht ein großzügiger Allgemeinkeller mit ca. 100 m² zur Verfügung, der viel Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwar entsprechen Fenster und Dach nicht mehr dem neuesten Standard, doch genau darin liegt die Chance, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und seinen Wert nachhaltig zu steigern. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 127,20 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer gemütlicher Kaminofen großzügige 40 m² Terrasse schöner Garten Garage inklusive zusätzlicher Allgemeinkeller ca. 100 m² ruhige, attraktive Lage mit wunderschöner Aussicht ideal für 2 Generationen oder Wohnen & Arbeiten gepflegtes Haus mit Entwicklungspotenzial Eine Immobilie mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten – perfekt für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Flexibilität schätzen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frastanz, Vorarlberg – einer exklusiven Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch Geselligkeit ermöglicht. Große Fensterfronten und eine helle Gestaltung lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Fernblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen, während Kinder sicher spielen oder Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein bis zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Edle Dielen- und Parkettböden vermitteln Wärme und Gemütlichkeit, während Fliesen in den Nassbereichen für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen der an kalten Tagen für Behaglichkeit sorgt. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden hier großgeschrieben: Erdwärme und Solarenergie und Photovoltaik versorgen das Haus umweltfreundlich und kostensparend mit Energie. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – hier wird jeder kulinarische Wunsch Wirklichkeit. Dieses Haus in Frastanz ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume vom perfekten Zuhause verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturidylle in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.750m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]