Immobilien kaufen in 6811 Göfis

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner leichter Hanglage in Göfis befindet sich diese Kleinwohnanlage an der Kirchstraße. Diese optimal eingeteilte 4-Zimmerwohnung in Göfis vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vorraum/Gang, Wohn/Ess/Kochbereich, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Abstellraum sowie eine gemütliche Terrasse. Im Keller steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung und ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit bester Anbindung – Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. DATEN Kleinwohnanlage GSTNR. .437 + 470/10, KG Göfis Widmung: Baufläche Mischgebiet BM Baujahr 2024 4-Zimmerwohnung Wohnfläche: ca. 82 m² privates Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz möglich Erdwärme - Photovoltaikanlage HWB 34 kWh/m² KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 302,- (inkl. ca. € 32,- Rücklage) NEBENKOSTEN 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner leichter Hanglage in Göfis befindet sich diese Kleinwohnanlage an der Kirchstraße. Diese optimal eingeteilte 3-Zimmerwohnung in Göfis vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum/Gang, Wohn/Ess/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Abstellraum sowie eine Terrasse und eigene Gartenfläche. Im Keller steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung und ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit bester Anbindung – Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. DATEN Kleinwohnanlage GSTNR. .437 + 470/10, KG Göfis Widmung: Baufläche Mischgebiet BM Baujahr 2024 3-Zimmerwohnung Wohnfläche: ca. 70 m² privates Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz möglich Erdwärme - Photovoltaikanlage HWB 34 kWh/m² KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 272,- (davon ca. € 29,- Rücklage) NEBENKOSTEN 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Sichern Sie sich dieses wunderschöne Hanggrundstück in Göfis – eine der begehrtesten Wohnlagen im Walgau! Hier verbindet sich pure Sonne mit erholsamer Ruhe und dennoch bester Anbindung an die Umgebung. Lage, die überzeugt Göfis zählt zu den sonnenverwöhntesten Gemeinden der Region – dank der Hanglage genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden, von den ersten Frühlingstagen bis in den späten Herbst hinein. Die ruhige, naturnahe Umgebung sorgt für maximale Erholung, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren: Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sowie ein rascher Anschluss an die Autobahn machen Feldkirch, Bludenz und die gesamte Region optimal erreichbar. So genießen Sie das Beste aus beiden Welten – Rückzugsort und Anbindung an den Alltag. Grundstücksdaten Gesamtfläche (Gst. Nr. 3409/3): ca. 879 m² Baufläche: 334,00 m² Wegfläche: 179,00 m² (Mitbenutzungsrecht zugunsten Gst. Nr. 3409/2, 3411/4, 3411/3, 3411/2) Landwirtschaftsfläche: 366,00 m² Ein seltenes Angebot für alle, die Sonne, Ruhe und eine perfekte Infrastruktur unter einen Hut bringen möchten. Nutzen Sie die Chance, sich in Göfis Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen! Wir beraten Sie gerne persönlich – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Hier die konkretere Version: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten (vom Käufer zu tragen, laut österreichischem Recht): Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1 % des Kaufpreises Kosten für Vertragserrichtung (Notar/Rechtsanwalt): üblicherweise ca. 1,5–3 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt.) Maklerprovision: üblicherweise 3 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt.) Diese Kosten sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und zusätzlich vom Käufer zu entrichten. Insgesamt ist mit Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 8–10 % des Kaufpreises zu rechnen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Göfis, Rappenholzweg. Teilungsmöglichkeiten vorhanden Objektdetails Lage: Göfis, Vorarlberg Grundstücksfläche: 1.051 m² Erschließung: Voll erschlossen Teilbar: Ja Beschreibung Willkommen im sonnigen Göfis, einem wahren Juwel im Herzen Vorarlbergs! Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Das 1.051 m² große Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage, eingebettet in eine charmante Privatstraße. Hier genießen Sie nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht auf die malerische Landschaft der Region. Warum Göfis? Göfis, auch bekannt als das „Sonnendorf“, besticht durch seine herausragende Lage und die hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Die wunderschöne Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – in Göfis kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Highlights des Grundstücks: Traumhafte Aussicht: Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und die idyllische Landschaft. Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer Privatstraße und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Teilbarkeit: Mit einer Größe von 1.051 m² bietet das Grundstück flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf geteilt werden. Voll erschlossen: Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bereit für Ihre Bauvorhaben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Göfis!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHIhr neues Zuhause mit Gartenidylle – Wohnen im Grünen genießen Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint Wohnkomfort, Funktionalität und die Nähe zur Natur auf ideale Weise. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74,01 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit Freiraum im Grünen suchen. Das im Jahr 2008 errichtete Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein einladendes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie und schafft eine wohnliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden unterstreichen den modernen Charakter der Räumlichkeiten und sorgen für ein stimmiges Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Die ca. 9,78 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der ca. 104,78 m² umfassende Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder Platz zum Spielen für Kinder – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine Zentralheizung mit Pellets betrieben wird. Ergänzend steht ein Kellerabteil mit ca. 2,12 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet dieses interessante Angebot perfekt ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.550m Apotheke <2.475m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <2.175m Kindergarten <2.300m Höhere Schule <2.975m Universität <4.575m Nahversorgung Supermarkt <1.550m Bäckerei <2.350m Einkaufszentrum <2.350m Sonstige Bank <1.525m Geldautomat <1.525m Post <2.250m Polizei <2.300m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <2.925m Bahnhof <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Hüslebauer aufgepasst!! Dieses attraktive Grundstück mit Altbestand auf rund 757 Quadratmetern eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines großzügigen Neubaus – sei es als Einfamilienhaus oder als Doppelhaus. ...

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

In der idyllischen Gemeinde Göfis entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 8 hochwertigen Wohnungen. Es handelt sich um durchdacht konzipierte Einheiten mit 3,5 bis 6 Zimmern auf einem sonnigen Grundstück. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung und mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt vereint dieses Projekt moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Großzügige Freiflächen, helle Räume und eine zeitlos elegante Gestaltung schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für wertbeständige Investoren. Top 04 ist eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einem harmonischen Wohnambiente verbindet. Der offen gestaltete Bereich für Essen und Kochen mit ca. 21,4 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer mit ca. 11,0 m² sowie ca. 11,6 m², ein Wohnzimmer mit ca. 15,8 m², ein Badezimmer mit ca. 4,8 m², ein separates WC mit ca. 1,7 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,7 m² sowie eine großzügige Garderobe mit ca. 5,0 m². Der ca. 9,5 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,0 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderer Wert wird auf hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung gelegt. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Sicherheitseingangstür sowie raumhohe Innentüren unterstreichen den gehobenen Anspruch. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Smarthome-Vorbereitung und barrierefreie Ausführung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Wohnlichkeit. Die Badezimmer überzeugen mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Markenarmaturen. Elektrische Beschattungen und Markisen sorgen für angenehmes Raumklima. Überdachte Balkone, großzügige Außenflächen sowie im Erdgeschoss Eigengärten mit Möglichkeit für Hochbeete schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Auch die Allgemeinflächen sind durchdacht konzipiert: Ein Lift, ein Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich und Feuerschale fördern ein angenehmes Miteinander. In der Tiefgarage stehen zehn Stellplätze sowie fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, eine Vorbereitung für E-Mobilität ist vorgesehen. Das Untergeschoss bietet zudem einen Fahrradraum, Müllraum, Flächen für Motorrad und Moped, einen Technikraum sowie insgesamt zehn Kellerabteile. Eine Wohnbauförderung ist gegebenenfalls möglich. Ein wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die Bauverhandlung fand am 12.03.2026 statt, die Baubewilligung wurde erteilt. Der geplante Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen. Sämtliche Pläne, Visualisierungen, Ausstattungsdetails und Preisangaben sind unverbindlich und können sich bis zum Baubeginn noch ändern. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Göfis. Mehr Informationen zum Neubauprojekt Sonnenallee in Göfis erhalten Sie unter: https://www.sonnenallee-goefis.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

In der idyllischen Gemeinde Göfis entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 8 hochwertigen Wohnungen. Es handelt sich um durchdacht konzipierte Einheiten mit 3,5 bis 6 Zimmern auf einem sonnigen Grundstück. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung und mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt vereint dieses Projekt moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Großzügige Freiflächen, helle Räume und eine zeitlos elegante Gestaltung schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für wertbeständige Investoren. Top 02 ist eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einem harmonischen Wohnambiente verbindet. Der offen gestaltete Bereich für Essen und Kochen mit ca. 21,9 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 10,3 m², ein Wohnzimmer mit ca. 17,5 m², ein Badezimmer mit ca. 4,5 m², ein separates WC mit ca. 1,4 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,4 m² sowie eine großzügige Garderobe mit ca. 6,8 m². Der ca. 9,5 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,2 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderer Wert wird auf hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung gelegt. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Sicherheitseingangstür sowie raumhohe Innentüren unterstreichen den gehobenen Anspruch. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Smarthome-Vorbereitung und barrierefreie Ausführung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Wohnlichkeit. Die Badezimmer überzeugen mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Markenarmaturen. Elektrische Beschattungen und Markisen sorgen für angenehmes Raumklima. Überdachte Balkone, großzügige Außenflächen sowie im Erdgeschoss Eigengärten mit Möglichkeit für Hochbeete schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Auch die Allgemeinflächen sind durchdacht konzipiert: Ein Lift, ein Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich und Feuerschale fördern ein angenehmes Miteinander. In der Tiefgarage stehen zehn Stellplätze sowie fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, eine Vorbereitung für E-Mobilität ist vorgesehen. Das Untergeschoss bietet zudem einen Fahrradraum, Müllraum, Flächen für Motorrad und Moped, einen Technikraum sowie insgesamt zehn Kellerabteile. Eine Wohnbauförderung ist gegebenenfalls möglich. Ein wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die Bauverhandlung fand am 12.03.2026 statt, die Baubewilligung wurde erteilt. Der geplante Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen. Sämtliche Pläne, Visualisierungen, Ausstattungsdetails und Preisangaben sind unverbindlich und können sich bis zum Baubeginn noch ändern. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Göfis. Mehr Informationen zum Neubauprojekt Sonnenallee in Göfis erhalten Sie unter: https://www.sonnenallee-goefis.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

In der idyllischen Gemeinde Göfis entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 8 hochwertigen Wohnungen. Es handelt sich um durchdacht konzipierte Einheiten mit 3,5 bis 6 Zimmern auf einem sonnigen Grundstück. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung und mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt vereint dieses Projekt moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Großzügige Freiflächen, helle Räume und eine zeitlos elegante Gestaltung schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für wertbeständige Investoren. Top 06 ist eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einem harmonischen Wohnambiente verbindet. Der offen gestaltete Bereich für Essen und Kochen mit ca. 21,4 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 11,6 m², ein Wohnzimmer mit ca. 15,8 m², ein Badezimmer mit ca. 4,8 m², ein separates WC mit ca. 1,7 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,7 m² sowie eine großzügige Garderobe mit ca. 5,0 m². Der ca. 9,5 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,0 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderer Wert wird auf hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung gelegt. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Sicherheitseingangstür sowie raumhohe Innentüren unterstreichen den gehobenen Anspruch. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Smarthome-Vorbereitung und barrierefreie Ausführung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Wohnlichkeit. Die Badezimmer überzeugen mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Markenarmaturen. Elektrische Beschattungen und Markisen sorgen für angenehmes Raumklima. Überdachte Balkone, großzügige Außenflächen sowie im Erdgeschoss Eigengärten mit Möglichkeit für Hochbeete schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Auch die Allgemeinflächen sind durchdacht konzipiert: Ein Lift, ein Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich und Feuerschale fördern ein angenehmes Miteinander. In der Tiefgarage stehen zehn Stellplätze sowie fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, eine Vorbereitung für E-Mobilität ist vorgesehen. Das Untergeschoss bietet zudem einen Fahrradraum, Müllraum, Flächen für Motorrad und Moped, einen Technikraum sowie insgesamt zehn Kellerabteile. Eine Wohnbauförderung ist gegebenenfalls möglich. Ein wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die Bauverhandlung fand am 12.03.2026 statt, die Baubewilligung wurde erteilt. Der geplante Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen. Sämtliche Pläne, Visualisierungen, Ausstattungsdetails und Preisangaben sind unverbindlich und können sich bis zum Baubeginn noch ändern. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Göfis. Mehr Informationen zum Neubauprojekt Sonnenallee in Göfis erhalten Sie unter: https://www.sonnenallee-goefis.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

In der idyllischen Gemeinde Göfis entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 8 hochwertigen Wohnungen. Es handelt sich um durchdacht konzipierte Einheiten mit 3,5 bis 6 Zimmern auf einem sonnigen Grundstück. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung und mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt vereint dieses Projekt moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Großzügige Freiflächen, helle Räume und eine zeitlos elegante Gestaltung schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für wertbeständige Investoren. Top 05 ist eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einem harmonischen Wohnambiente verbindet. Der offen gestaltete Bereich für Essen und Kochen mit ca. 21,4 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 11,6 m², ein Wohnzimmer mit ca. 15,8 m², ein Badezimmer mit ca. 4,8 m², ein separates WC mit ca. 1,7 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,7 m² sowie eine großzügige Garderobe mit ca. 5,0 m². Der ca. 9,5 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,0 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderer Wert wird auf hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung gelegt. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Sicherheitseingangstür sowie raumhohe Innentüren unterstreichen den gehobenen Anspruch. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Smarthome-Vorbereitung und barrierefreie Ausführung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Gebäude wird im Kf W-40-Standard errichtet, mit nachhaltigen Materialien und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Edles Eichenparkett und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Wohnlichkeit. Die Badezimmer überzeugen mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Markenarmaturen. Elektrische Beschattungen und Markisen sorgen für angenehmes Raumklima. Überdachte Balkone, großzügige Außenflächen sowie im Erdgeschoss Eigengärten mit Möglichkeit für Hochbeete schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Auch die Allgemeinflächen sind durchdacht konzipiert: Ein Lift, ein Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich und Feuerschale fördern ein angenehmes Miteinander. In der Tiefgarage stehen zehn Stellplätze sowie fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, eine Vorbereitung für E-Mobilität ist vorgesehen. Das Untergeschoss bietet zudem einen Fahrradraum, Müllraum, Flächen für Motorrad und Moped, einen Technikraum sowie insgesamt zehn Kellerabteile. Eine Wohnbauförderung ist gegebenenfalls möglich. Ein wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die Bauverhandlung fand am 12.03.2026 statt, die Baubewilligung wurde erteilt. Der geplante Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen. Sämtliche Pläne, Visualisierungen, Ausstattungsdetails und Preisangaben sind unverbindlich und können sich bis zum Baubeginn noch ändern. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Göfis. Mehr Informationen zum Neubauprojekt Sonnenallee in Göfis erhalten Sie unter: https://www.sonnenallee-goefis.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

In der idyllischen Gemeinde Göfis entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 8 hochwertigen Wohnungen. Es handelt sich um durchdacht konzipierte Einheiten mit 3,5 bis 6 Zimmern auf einem sonnigen Grundstück. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung und mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt vereint dieses Projekt moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Großzügige Freiflächen, helle Räume und eine zeitlos elegante Gestaltung schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für wertbeständige Investoren. Top 03 ist eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einem harmonischen Wohnambiente verbindet. Der offen gestaltete Bereich für Essen und Kochen mit ca. 21,4 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer mit ca. 11,0 m² sowie ca. 11,6 m², ein Wohnzimmer mit ca. 15,8 m², ein Badezimmer mit ca. 4,8 m², ein separates WC mit ca. 1,7 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,7 m² sowie eine großzügige Garderobe mit ca. 5,0 m². Der ca. 9,5 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,0 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderer Wert wird auf hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung gelegt. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Sicherheitseingangstür sowie raumhohe Innentüren unterstreichen den gehobenen Anspruch. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Smarthome-Vorbereitung und barrierefreie Ausführung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Wohnlichkeit. Die Badezimmer überzeugen mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Markenarmaturen. Elektrische Beschattungen und Markisen sorgen für angenehmes Raumklima. Überdachte Balkone, großzügige Außenflächen sowie im Erdgeschoss Eigengärten mit Möglichkeit für Hochbeete schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Auch die Allgemeinflächen sind durchdacht konzipiert: Ein Lift, ein Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich und Feuerschale fördern ein angenehmes Miteinander. In der Tiefgarage stehen zehn Stellplätze sowie fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, eine Vorbereitung für E-Mobilität ist vorgesehen. Das Untergeschoss bietet zudem einen Fahrradraum, Müllraum, Flächen für Motorrad und Moped, einen Technikraum sowie insgesamt zehn Kellerabteile. Eine Wohnbauförderung ist gegebenenfalls möglich. Ein wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die Bauverhandlung fand am 12.03.2026 statt, die Baubewilligung wurde erteilt. Der geplante Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen. Sämtliche Pläne, Visualisierungen, Ausstattungsdetails und Preisangaben sind unverbindlich und können sich bis zum Baubeginn noch ändern. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Göfis. Mehr Informationen zum Neubauprojekt Sonnenallee in Göfis erhalten Sie unter: https://www.sonnenallee-goefis.at/... [Mehr]

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In der idyllischen Gemeinde Göfis entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 8 hochwertigen Wohnungen. Es handelt sich um durchdacht konzipierte Einheiten mit 3,5 bis 6 Zimmern auf einem sonnigen Grundstück. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung und mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt vereint dieses Projekt moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Großzügige Freiflächen, helle Räume und eine zeitlos elegante Gestaltung schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für wertbeständige Investoren. Top 01 ist eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung, die modernen Komfort mit einem harmonischen Wohnambiente verbindet. Der offen gestaltete Bereich für Essen und Kochen mit ca. 21,9 m² bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 10,3 m², ein Wohnzimmer mit ca. 17,5 m², ein Badezimmer mit ca. 4,5 m², ein separates WC mit ca. 1,4 m², einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,4 m² sowie eine großzügige Garderobe mit ca. 6,8 m². Der ca. 9,5 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6,2 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonderer Wert wird auf hochwertige, nachhaltige und komfortable Ausstattung gelegt. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Sicherheitseingangstür sowie raumhohe Innentüren unterstreichen den gehobenen Anspruch. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Smarthome-Vorbereitung und barrierefreie Ausführung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Wohnlichkeit. Die Badezimmer überzeugen mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertigen Markenarmaturen. Elektrische Beschattungen und Markisen sorgen für angenehmes Raumklima. Überdachte Balkone, großzügige Außenflächen sowie im Erdgeschoss Eigengärten mit Möglichkeit für Hochbeete schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Auch die Allgemeinflächen sind durchdacht konzipiert: Ein Lift, ein Spielplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Sitzbereich und Feuerschale fördern ein angenehmes Miteinander. In der Tiefgarage stehen zehn Stellplätze sowie fünf Besucherparkplätze zur Verfügung, eine Vorbereitung für E-Mobilität ist vorgesehen. Das Untergeschoss bietet zudem einen Fahrradraum, Müllraum, Flächen für Motorrad und Moped, einen Technikraum sowie insgesamt zehn Kellerabteile. Eine Wohnbauförderung ist gegebenenfalls möglich. Ein wichtiger Meilenstein wurde bereits erreicht: Die Bauverhandlung fand am 12.03.2026 statt, die Baubewilligung wurde erteilt. Der geplante Baubeginn ist für Herbst 2026 vorgesehen. Sämtliche Pläne, Visualisierungen, Ausstattungsdetails und Preisangaben sind unverbindlich und können sich bis zum Baubeginn noch ändern. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Göfis. Mehr Informationen zum Neubauprojekt Sonnenallee in Göfis erhalten Sie unter: https://www.sonnenallee-goefis.at/... [Mehr]