Immobilien kaufen in 6812 Meiningen

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

+ Gäste Badezimmer + Gartenhaus + Moderne Küche + Lichtdurchflutete Räume + Balkon + Liebevoller gepflegter Garten In ruhiger und begehrter Wohnlage von Meiningen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in der Straße Rohrersfeld 11 - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen, naturnahe Umgebung und hoher Wohnkomfort perfekt verbinden. Das Haus überzeugt bereits beim Eintreten durch seine offene Raumgestaltung und die hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für ein angenehmes Tageslicht, sondern schaffen auch eine direkte Verbindung zum Außenbereich und bieten einen freien Blick in den gepflegten Garten und die umliegende Landschaft. Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Ob als Spielfläche für Kinder, zur Gartenpflege oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Zusätzlich lädt eine große Terrasse zum Verweilen im Freien ein - ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Balkon mit schöner Aussicht, von dem aus Sie morgens die Sonne genießen oder abends den Blick in die Ferne schweifen lassen können. Die ruhige Umgebung und die Weite des Blicks vermitteln ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Entschleunigung. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung bietet das Haus genügend Raum für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Ausstattung ist gepflegt, das Haus bietet zugleich eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngegenden Meiningens - bereit für Ihren Einzug. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

2 Zimmer-Wohnung | Meiningen | Kauf Das Objekt welches sich in der Industriestraße befindet, überzeugt mit einer tollen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie die Grenze zur Schweiz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Aufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Balkon oder Garten Die Wohnungen besitzen zusätzlich ein Kellerabteil und 2 zugeordnete Außenabstellplätze die für je 10.000 EUR dazu gekauft werden müssen Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser Wohnungen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

1 Zimmer-Wohnung | Meiningen | Kauf Das Objekt welches sich in der Industriestraße befindet, überzeugt mit einer tollen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie die Grenze zur Schweiz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Aufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Balkon oder Garten Die Wohnungen besitzen zusätzlich ein Kellerabteil und 1 zugeordnete Außenabstellplätze die für je 12.000 EUR dazu gekauft werden müssen Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser Wohnungen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 440 m² bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in angenehmer Wohnlage verwirklichen möchten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung von Meiningen und überzeugt durch seine gute Einbindung in die örtliche Infrastruktur. Die Grundstücksgröße bietet vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Ob modernes Einfamilienhaus oder eine andere, den persönlichen Vorstellungen entsprechende Bebauung – hier bestehen interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Meiningen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die Lage im Vorarlberger Rheintal und die gute Erreichbarkeit der Schweizer Grenze eignet sich der Standort zudem besonders gut für Grenzgänger, die Wohnen in Österreich mit einer beruflichen Tätigkeit in der Schweiz verbinden möchten. Ein Grundstück mit Potenzial für all jene, die Wert auf eine angenehme Wohnlage, gute Erreichbarkeit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses legen – insbesondere auch für Grenzgänger, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. FINANZIERUNG & BERATUNG: Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein enormes Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohneinheit, die sowohl funktional als auch emotional überzeugt – mit aktuell zwei separat nutzbaren Schlafzimmern und einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich als zentralem Lebensmittelpunkt. Die Wohnung bietet dank ihres Grundrisses jedoch das Potenzial zur Umgestaltung in eine vollwertige 5-Zimmer-Wohnung, wodurch sie sich ideal für wachsende Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer eignet. Ein besonderes Highlight: Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss desselben Hauses steht derzeit zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit, die Immobilie als Mehrgenerationenobjekt oder großzügiges Familiendomizil zu nutzen. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ideal für Grillabende, ein Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage im Grünen geeignet ist. Aktuell bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, wodurch sie sich sofort bezugsfertig für Paare oder Kleinfamilien präsentiert. Dank des großzügigen Zuschnitts und der durchdachten Raumstruktur sind jedoch bis zu vier Schlafzimmer realisierbar. Der Grundriss lässt sich flexibel an persönliche Bedürfnisse anpassen – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum: Die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, hell gefliest und mit Wanne versehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Stauraum und durchdachte Nebenflächen. Die derzeitigen Eigentümer sind bereits seit 1981 Besitzer der Wohnung und haben in dieser Zeit laufend in die Immobilie investiert. Durchschnittlich wurden etwa alle fünf Jahre größere Sanierungen oder Anpassungen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem Erneuerungen der Heizungsanlage, der Wasserleitungen, teilweise installierte Fußbodenheizung, Badsanierungen sowie der Austausch der Fenster (3-fach verglast). Dadurch befindet sich die Wohnung heute in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 118 m² Zimmer: 5 (aktuell 2 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich) Badezimmer: 1 Terrasse: ja Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr: 1975 Betriebskosten: € 414,28 monatlich Garage: 1 Garagenplatz (€ 28.000,00 Kaufpreis) Verfügbarkeit: sofort Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Meiningen, einer charmanten Gemeinde in Vorarlberg – unweit der Schweizer Grenze und gut angebunden an die Region. Die Nähe zu Feldkirch, Götzis und zur Rheintalautobahn macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig genießen Sie hier ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – von Radtouren entlang des Rheins bis zu Spaziergängen im Grünen. Besonderes Highlight für Familien Zwei Wohnungen – ein Zuhause: Die parallel zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss eröffnet außergewöhnliche Perspektiven. Ob als Familienlösung mit getrennten Wohneinheiten für Eltern und erwachsene Kinder, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung – diese Option macht das Objekt besonders attraktiv für Familien mit langfristigen Plänen. Zur Wohnung gehört ein Platz in der praktischen Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch als Stauraum oder Hobbyfläche nutzbar ist – ein wertvolles Extra in dieser Lage. Ebenfalls steht der Wohnung ein 12m² großer Freiplatz zur Verfügung! Die Wohnung ist bestandsfrei! Preisauflistung: 409.000 EUR - Wohnung 28.000 EUR - Garagenplatz 437.000 EUR - Gesamtkaufpreis Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Modernes Wohnen verbindet sich hier mit großzügigem Freiraum: Dieses attraktive Doppelhausprojekt in Meiningen bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung, gemeinsame Familienzeit und die individuelle Gestaltung bietet. Ob Spielbereich, gemütliche Terrasse, Gartenlounge oder persönlicher Rückzugsort – hier lässt sich das Leben im eigenen Zuhause vielseitig gestalten und genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein großzügiges Dachstudio mit viel Potenzial. Der Bereich unter dem Dach kann ganz nach den eigenen Vorstellungen genutzt werden – beispielsweise als Homeoffice, Atelier, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. So entsteht wertvoller Raum, der sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Ein Zuhause mit viel Platz, individuellen Möglichkeiten und einem Garten, der zum Verweilen einlädt – in attraktiver Lage in Meiningen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein kompaktes Grundstück mit 741 m² in sonniger und ruhiger Wohnlage in Meiningen. Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet gewidmet und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Zufahrt über eine Privatstraße sorgt für eine verkehrsarme und ruhige Lage. Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben. Der Abbruch des derzeit vorhandenen Gebäudes erfolgt vor Übergabe Meiningen bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung im Ort. Feldkirch mit weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Schweiz sowie die gute Anbindung an das Rheintal machen den Standort auch für Pendler attraktiv. Highlights auf einen Blick: Grundstück mit 741 m² Sonnige und ruhige Lage Widmung: Baufläche Wohngebiet Zufahrt über die Privatstraße Ideal für ein Einfamilien- oder Doppelhaus Grundstück wird bestandsfrei übergeben - die aktuellen Bebauungen werden abgetragen Kaufpreis Grundstück B EUR 695, /m² (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Befreiung bis EUR 500.000 möglich) 1,2 % inkl. Ust. zzgl. Barauslagen für Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung samt Treuhandabwicklung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Leben wie ein Lord in Meiningen saniertes Gehöft mit neuem Anbau Einliegerwohnung mit möglichen Einnahmen von zirka € 10.000,- p. A für Menschen die Individualität und Platz schätzen 3-fach verglaste Aluminium-Holz-Fenster beheizter Swimmingpool Sauna im Außenbereich – Wellness und Entspannung zu Hause geschützte Sitzplätze – gemütliche Rückzugsorte im Freien Lagerräume und Parkplätze große Garage für Autos, Motorräder und Fahrräder ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten die Autobahn A14 sowie wichtige Verkehrsverbindungen ins Rheintal erreichen Sie in etwa 5 Minuten Kaufpreis: € 1.480.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

+ Gäste Badezimmer + Gartenhaus + Moderne Küche + Lichtdurchflutete Räume + Balkon + Liebevoller gepflegter Garten In ruhiger und begehrter Wohnlage von Meiningen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in der Straße Rohrersfeld 11 - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen, naturnahe Umgebung und hoher Wohnkomfort perfekt verbinden. Das Haus überzeugt bereits beim Eintreten durch seine offene Raumgestaltung und die hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Große Fensterfronten sorgen nicht nur für ein angenehmes Tageslicht, sondern schaffen auch eine direkte Verbindung zum Außenbereich und bieten einen freien Blick in den gepflegten Garten und die umliegende Landschaft. Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Ob als Spielfläche für Kinder, zur Gartenpflege oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Zusätzlich lädt eine große Terrasse zum Verweilen im Freien ein - ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Liegestuhl. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Balkon mit schöner Aussicht, von dem aus Sie morgens die Sonne genießen oder abends den Blick in die Ferne schweifen lassen können. Die ruhige Umgebung und die Weite des Blicks vermitteln ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Entschleunigung. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung bietet das Haus genügend Raum für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Ausstattung ist gepflegt, das Haus bietet zugleich eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohngegenden Meiningens - bereit für Ihren Einzug.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft mit 1.874 m² Grundstücksfläche in ruhiger, naturnaher Lage. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Immobilie besonders attraktiv für Grenzgänger und Pendler. Mit rund 125 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Immobilie ist bewohnbar, benötigt jedoch Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich Bad, WC, Haustüre sowie der westseitigen Fenster. Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Öl-Heizung und Holz. Ein Naturkeller, eine Waschküche sowie eine geräumige Garage ergänzen das Angebot. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine Renovierung, Erweiterung oder Neugestaltung. Baunutzungszahl (BNZ): 45 Höchstgeschosszahl (HGZ): 2,5... [Mehr]

#ruhig

Dieses sonnige Grundstück in ruhiger Lage von Meiningen bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen – ideal für Grenzgänger, Naturliebhaber und Familien! Highlights: Grenznähe zur Schweiz Rad- und Wanderwege entlang des Rheins direkt vor der Haustüre Sonnige Wohnlage Bebauung mit Doppelhaus möglich (vorbehaltlich Gemeindezustimmung) Privatstraße/Sackgasse – kein Durchzugsverkehr, sehr ruhig gelegen Erschließung: Kanal, Strom, Gas und Telekom in unmittelbarer Nähe Wasserversorgung über Hausbrunnen (Eigenwasserversorgung) Hausanschlüsse: Herstellung und Gebühren durch Käuferseite Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Unweit des Ortszentrums von Meiningen, bieten wir hier ein 1.374 m² Baugrundstück zum Kauf an. Es befindet sich direkt an der Koblacherstraße, wobei die Grenznähe zur Schweiz (Oberriet), die Attraktivität für Grenzgänger ebenfalls gegeben sein dürfte. Durch die beinahe quadratische Grundstückform, steht einer möglichen Teilung für die Bebauung von Einfamilien- oder Doppelhäusern nichts im Wege. Das voll erschlossene Grundstück bietet durch die sonnige, Südwestausrichtung optimale Bedingungen für die Errichtung von Wohnträume. Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 45 und einer Geschoßzahl von 2,5 Geschosse lassen mehrere Möglichkeiten der Bebauung zu. Das Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in einer schönen Wohngegend. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben schon während der Planung mit der Baubehörde zu besprechen. Die Gemeinde Meiningen steht für Anfragen bezüglich geplanter Bauprojekte jederzeit zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]