Immobilien kaufen in 6800 Feldkirch

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 214 qm WNFl. und 603 qm Grund in Feldkirch im Ortsteil Gisingen - bestehend aus einem Kellergeschoss, einem eingeschossig aufgebauten Systemhaus mit nicht ausgebautem Dachboden - dazu Carport mit Flachdach und Gartenhäuser Schätzwert: EUR 461000,- geringstes Gebot: EUR 230500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Eine der begehrtesten Eigenheime in Feldkirch – auf der Letze, dort, wo sich Anspruch, Ruhe und Panorama vereinen. Diese Adresse steht für Exlusivität, Privatsphäre, Traumaussicht und eine Nachbarschaft, die ihresgleichen sucht. Eine Lage, die man nicht erklärt – sondern erlebt. Außenbereich & Ankunft – Ein Statement schon bei der Auffahrt Bereits die private, beheizte Zufahrt setzt ein klares Statement: Hier endet der Standard-Einheitsbrei, hier beginnt die Exklusivität, und nicht erst an der Haustür. Die großzügige Auffahrt garantiert Komfort zu jeder Jahreszeit und unterstreicht die Hochwertigkeit dieser Immobilie. Der Außenbereich präsentiert sich als perfekt inszenierte Komposition aus Architektur und Natur: • Traumhafter, gepflegter Garten • Sonnenterrassen mit spektakulärer Aussicht • Swimmingpool mit Gegenstromanlage – für Entspannung und sportlichen Ausgleich • Harmonische Einbettung in die Hanglage der Letze Architektur & Raumgefühl – Design trifft auf Lebensqualität Dieses Architektenhaus vereint mediterrane Ansätze mit warmen Farben und hochwertigsten Materialien, es schafft ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Großzügige Glasflächen holen die Landschaft ins Haus und erzeugen eine unvergleichliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Highlights im Überblick: • Großzügige, repräsentative und lichtdurchflutete Wohnbereiche auf 214 m2 Wohnfläche. • Mehrere stilvolle Schlafzimmer mit Rückzugscharakter, gesamt vier. • Offene Designer-Küche auf höchstem Niveau • Repräsentative Räume für Empfang und Leben auf höchstem Niveau, alle Inventarmöbel sind maßgelöst vom Tischlermeister. • BUS-System Wellness & Bad – Inspiriert von internationalem Luxus Das en suite Badezimmer im Master Bedroom setzt Maßstäbe: Wer bereits im The Ritz-Carlton, Millenia Singapore residiert hat, wird hier vertraute Elemente wiederfinden. Hochwertigste Materialien, durchdachte Lichtinszenierung, spezielle Fensterform und ein Spa-ähnliches Ambiente verwandeln den Alltag in ein tägliches Luxusritual. Untergeschoss & Funktionalität – Mehr als nur Stauraum • Der ebenerdige Kellerbereich im EG überzeugt durch Funktionalität und Stil, dies auf 105 m2: • Eleganter Weinkeller für Kenner und Sammler • Großzügige Kellerräume mit vielseitiger Nutzung • Technik- und Nebenräume auf modernstem Stand Fazit – Ein Zuhause für höchste Ansprüche Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Eine seltene Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung macht dieses Haus zu einem Objekt, das jeder sucht, aber nur wenige finden. Wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für: • Absolute Toplage in Feldkirch • 5 Minuten in die Stadt • 4 Minuten ins LKH • 3 Minuten nach Liechtenstein Höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre Repräsentatives Wohnen auf internationalem Niveau. Täglich im Urlaub Ein Traumhaus, das alle Stücke spielt – kompromisslos, exklusiv, einzigartig. Betriebskosten monatlich: ca. € 180,- (ohne Heizung) Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Fertigstellung -> Mai 2026! Wohnbauförderung möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Feldkirch, Mutterstraße 11! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 20 hochwertig ausgestatteten Wohnungen ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 2-4 Zimmerwohnungen, nahezu alle mit großzügigen und überdachten Terrassen, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Als Krönung erwartet Sie ein beeindruckendes Penthouse mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer atemberaubenden 135 m² großen Terrasse. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die Liftanalage sorgt für Barrierefreiheit und optimalen Zugang zu den Wohnungen. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. Parken wird hier zur Leichtigkeit – in der eigenen Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihr Auto. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 5-6 Besucherparkplätze zur Verfügung, damit Freunde und Familie Sie jederzeit problemlos besuchen können. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Paradies! Der Baustart hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Wohnanlage "Hillside" - Zentrales Wohnen am Stadtrand "par excellence"Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <825m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.175m Universität <1.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <325m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese charmante Eigentumswohnung bietet Anlegern eine interessante Möglichkeit, in eine bereits vermietete Immobilie mit stabilem Ertragspotenzial zu investieren. Die im Jahr 1985 errichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 65,34 m². Die drei gut geschnittenen Zimmer ermöglichen eine optimale Nutzung und sprechen eine breite Zielgruppe an, was die nachhaltige Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist funktional ausgestattet. Eine Einbauküche sowie ein Badezimmer sind bereits vorhanden, während Parkett- und Fliesenböden für eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung mittels Radiatoren. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 10,66 m², der zusätzlichen Freiraum schafft und die Attraktivität der Einheit erhöht. Ein Kellerabteil mit ca. 13,00 m² bietet praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz, zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum 30.06.2030 befristet und garantiert somit eine langfristig gesicherte Einnahmequelle. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnung in Feldkirch-Tosters liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch das öffentliche Verkehrsnetz gut gegeben. Zudem bieten nahegelegene Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1985 Zimmer: 3Wohnnutzfläche: ca. 65,34 m²Zustand: gepflegt Ausstattung: Einbauküche, Bad Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Öl | Zentralheizung | Radiatoren Energieausweis: HWB Ref, SK = 60,58 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 1,94 (Klasse D) gültig bis 12.02.2036 Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: Nein Balkon: ca. 10,66 m²Kellerabteil: ca. 13,00 m²Parkplatz: 1 AAP | 1 TG-Platz optional gegen Aufpreis Mietverhältnis: befristet vermietet bis 30.06.2030 Mietzins: € 1.098,00Betriebskosten: dzt. ca. € 276,00 exkl. MwSt. Verfügbar: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 285.500,00 | TG-Platz € 26.000,00IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Thomas Karg Telefon: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.kmenta-immo.at www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON & BLICK AUF DIE SCHATTENBURG Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Einheit in einem vollsanierten, denkmalgeschützten Stadthaus im Herzen von Feldkirch zu erwerben. Die ca. 59,60 m² große Wohnung überzeugt durch hohe Räume, sichtbares Fachwerk und eine besondere Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der Balkon mit ca. 4,10 m² schaffen ein angenehmes Wohngefühl und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Kombination aus historischem Charakter und moderner Ausstattung verleiht der Einheit ein einzigartiges Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und verbindet stilvoll Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Personenlift sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit aller Stockwerke. Die zentrale Lage in der Feldkircher Altstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in unmittelbarer Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Highlights • 2017 Vollsaniertes, denkmalgeschütztes Zinshaus • Beste Innenstadtlage, grenznah zu Liechtenstein • 5 Wohneinheiten (2–3 Zimmer) und eine Geschäftsfläche • Personenlift in alle Stockwerke • Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und neuen Küchen • Zentralheizung Eckdaten • Gymnasiumgasse 6 • 6800 Feldkirch • Einheit Top 6 • Wohnfläche ca 59,60 m² • Balkon ca 4,10 m² Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tosters Verkauft wird ein gepflegtes Reihenhaus im Wohnungseigentum. Das Reihenhaus weist eine Wohnfläche von 121,19 m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss Gang WC Arbeiten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss Gang Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster Zimmer Zimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide Kellergeschoss Gang Keller Waschküche Keller Zugang zum Tiefgaragenabstellplatz Kaufpreis: EUR 689.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

In begehrter Wohnlage von Feldkirch / Altenstadt gelangt dieses attraktive Grundstück mit Altbestand und einer Fläche von ca. 817 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Feldkirch und überzeugt durch ihr ruhiges, zugleich gut angebundenes Umfeld mit hoher Wohnqualität. Das Grundstück mit Altbestand bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums und eignet sich ideal für die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses . Durch die angenehme Größe eröffnen sich attraktive Gestaltungsspielräume für eine zeitgemäße und individuelle Bebauung. Die Lage in Altenstadt vereint die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Feldkirch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in komfortabler Nähe. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. *Der auf dem Exposé-Titelbild virtuellen gezeigte Grenzverlauf stimmt nicht mit dem tatsächlichen Grenzverlauf überein.“... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zweifamilienhaus in Feldkirch (Novalgasse), Grenznähe Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Feldkirch, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in der Novalgasse und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Nachbarländer. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als Investitionsobjekt. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden. Das Dach wurde im Jahr 2014 umfassend saniert, sodass eine solide Basis für zukünftige Ausbaupläne oder langfristigen Werterhalt gegeben ist. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die praktischen Stauraum und sicheren Platz für Fahrzeuge bietet. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über ein gemütliches Gartenhäuschen, das sich ideal als Stauraum, Werkraum oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, die zuverlässig für Wärme sorgt. Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage – eine seltene Gelegenheit in Feldkirch. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tisis Verkauft wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 123,54 m² in toller Lage. Raumeinteilung wie folgt: Erdgeschoss: Gang Kind 1 Kind 2 Kind 3 Waschküche mit Dusche Vorratsraum WC Heizraum mit Öltank Garage Obergeschoss: Diele Bad mit Badewanne, WC und Fenster Schlafzimmer Wohnen Essen/Kochen Terrasse und Wintergarten Der beeindruckende Bergblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können, wird Sie täglich aufs Neue begeistern. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee auf der Terrasse sitzen und die Ruhe der Umgebung genießen. Die Verkehrsanbindung ist optimal ? eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen aller Art, Kindergärten und Universitäten sind nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie bequem alles für Ihren Alltag zur Hand haben. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer) * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (g... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer attraktiven Kleinwohnanlage mit insgesamt nur 7 Wohnungen befindet sich diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in besonders sonniger Lage im beliebten Feldkircher Stadtteil Gisingen. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Apotheke und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und präsentiert sich somit als nahezu Neubau – modern, energieeffizient und zeitgemäß ausgestattet. Die Highlights dieser Wohnung auf einen Blick: • großzügige 3-Zimmer-Wohnung • optimal aufgeteilt auf ca. 82 m² Nutzfläche • helle, freundliche Räumlichkeiten mit einladendem Charme • großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 35 m² • zwei Schlafzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse • direkter Zugang in den südlich ausgerichteten Eigengarten – ideal für Gartenliebhaber • inklusive praktischem Gartenhäuschen • sehr großzügige Einbauküche mit viel Stauraum - hochwertige Elektrogeräte von Miele (inkl. Dampfgarer) • modernes Badezimmer mit: Badewanne, begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster für natürliche Entlüftung • angenehme Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Isolierfenster für optimale Wärmedämmung • elektrisch bedienbare Rollläden • geräumiger Abstellraum • eigenes Kellerabteil inklusive • Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Lebensqualität legen – überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Diese großzügige Wohnung befindet sich in der Gemeindegutstraße in Feldkirch/Nofels und besticht durch ihre erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Dank der ausgezeichneten Anbindung erreichen Sie alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert. Zudem ist die Liechtensteiner Grenze in kurzer Zeit erreichbar ? ideal für Pendler. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 90,76 m² Wohnnutzfläche, zusätzlich ca. 55,73 m² Nutzfläche im Untergeschoss, eine großzügige Terrasse mit ca. 124 m² (die bei Bedarf künftig auch wieder als Gartenfläche genutzt werden kann). Aktuelle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele Esszimmer mit einer Einbauküche Wohnzimmer (abtrennbar, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht) Badezimmer Schlafzimmer Untergeschoss: Schlafzimmer (Hobbyraum) Sauna Kellerraum Beschreibung: Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Glasfronten eine besonders helle und einladende Atmosphäre schafft. Ebenso erreichen Sie von hier die eigene Garage sowie das Untergeschoss. Die Wohnung verfügt zudem über eine voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien eignet. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung inkl. Garage EUR 495.000, Sonstige Infos: Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Fertigstellung -> Mai 2026! Wohnbauförderung möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Feldkirch, Mutterstraße 11! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 20 hochwertig ausgestatteten Wohnungen ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 2-4 Zimmerwohnungen, nahezu alle mit großzügigen und überdachten Terrassen, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Als Krönung erwartet Sie ein beeindruckendes Penthouse mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer atemberaubenden 135 m² großen Terrasse. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die Liftanalage sorgt für Barrierefreiheit und optimalen Zugang zu den Wohnungen. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. Parken wird hier zur Leichtigkeit – in der eigenen Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihr Auto. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 5-6 Besucherparkplätze zur Verfügung, damit Freunde und Familie Sie jederzeit problemlos besuchen können. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Paradies! Der Baustart hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Wohnanlage "Hillside" - Zentrales Wohnen am Stadtrand "par excellence"Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <825m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.175m Universität <1.225m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <325m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]