Immobilien kaufen im Bezirk Lienz

#Baugrund

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause auf diesem Grundstück ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Und was für ein Zuhause das sein wird! Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu errichten. Dank der Größe des Grundstücks sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine stilvolle Villa oder ein gemütliches Holzhaus- hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Der Ausblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen werden, ist einfach unbeschreiblich. Der majestätische Anblick der umliegenden Berge wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Doch auch der Blick auf die Stadt Lienz und die grüne Landschaft wird Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit vermitteln. Informationen zum Grundstück Widmungsinformation: Wohngebiet Kanal sowie öffentliches Wasser stehen zur Verfügung. Der Stromanschluss ist vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Gerne beraten wir Sie ausführlich über die konkreten Details und Informationen! Das Grundstück in Lienz bietet Ihnen somit nicht nur eine perfekte Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und ein Leben inmitten der beeindruckenden Tiroler Natur zu führen. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses einzigartige Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses behilflich zu sein. Willkommen in Lienz! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Objekt für Liebhaber der Tradition und des Besonderen! Zum Verkauf steht dieses freistehende Niedrigenergiehaus, direkt an der Piste, mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, perfekt für die touristische Vermietung, in KALS am Großglockner. Ideal für Käufer, die auf der Suche nach einer neuen Herausforderung sind, und in einer der schönsten und ursprünglichsten Regionen Tirols leben und arbeiten möchten! Besonders wurde bei der Errichtung auf eine energieeffiziente Bauweise geachtet. Das 4-geschossige, nach Süden ausgerichtete, Appartementhaus wurde 2014 im modernen und zeitgemäßen Holzriegelbau, auf einem 931 m² großen Grundstück, direkt an der Schipiste, erbaut. Das gesamte Erdgeschoß/Untergeschoß wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Appartements. Drei Wohnungen (ca. 80 m²) verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Wohnungen (ca. 85 m²) über drei Schlafzimmer. Die geräumige Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern wird derzeit als Betreiberwohnung (152 m²) genutzt. Das Haus ist zum Großteil barrierefrei, bietet Platz für 44 Gäste und jedes Geschoss ist über einen modernen Personenaufzug erreichbar. Alle Wohnungen sind mit viel Liebe zum Detail im österreichischen Stil, mit vom Tischler gefertigten Möbeln, eingerichtet. Genauso, wie es die Gäste lieben! Die Küchen sind aus Fichte, die Böden aus Lärche und die Schlafzimmer aus dem berühmten Zirbenholz. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit Südausrichtung und herrlichem Blick auf die beeindruckenden Gipfel der Hohen Tauern und des Glockner Massivs! Im ersten Stock steht den Gästen ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich, eine kleine Bar/Stube mit Pizzaofen und ein Spielzimmer zur Verfügung. Hier treffen sich die Gäste gerne nach einem "anstrengenden" Schi- oder Wandertag, oder an Tagen mit schlechtem Wetter. Im Erdgeschoss gibt es ausreichend Lagermöglichkeiten und einen großen Waschraum für den Betreiber. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren erfolgreich touristisch vermietet und können eine gute und stabile Rendite vorweisen. Die Lage ist ideal für Gäste, die gerne in den Bergen verweilen. Im Sommer nutzen viele Besucher den Ort KALS als Ausgangspunkt für die Besteigung des höchsten Berges Österreichs, den GROSSGLOCKNER. Im Winter können Sie direkt vor der Haustüre in das Schigebiet "Großgl... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Endlich mal nicht auf den Platz schauen müssen! Die zwei Häuser stehen inmitten der Marktgemeinde Nussdorf-Debant. Die perfekte Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung werden Ihr Gewerbe voran bringen. Starten Sie in die Zukunft, in der Sie sich keine Sorgen um ausreichend Platz machen müssen. Sie können expandieren und sich in vollen Zügen auf eine erfolgreiche Zukunft konzentrieren. Diese zwei Häuser stehen ab sofort zur Miete bereit. Insgesamt stehen Ihnen hier über 700 m² Nutzfläche zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Gunst der Stunde um erfolgreich in die Zukunft zu starten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sehr besondere Gelegenheit: Baugrund direkt an der Piste in Kals am Großglockner! Zum Verkauf steht dieses sehr interessante Baugrundstück mit ca. 613m² direkt an der Piste in Kals am Großglockner. Die Straße zum Grundstück ist auch im Winter gut befahrbar und das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt (Hotel/Pension/Apartmenthaus), sofern ein Hauptwohnsitz vor Ort gemeldet ist. Der große Vorteil des Grundstückes ist seine ideale Lage. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzte, Geschäfte etc. sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 30 km entfernt. Zusammenfassung/wichtige Eckdaten - Ski-in Ski-Out - Es liegt noch kein Bebauungsplan vor, die Bebauung soll jedoch gemäß Tiroler Bauordnung 2022 erfolgen. - Es dürfen jedenfalls 170 m2 Wohnfläche, verteilt auf 4 Geschosse, errichtet werden. Die genaue Höhe hängt von der Dachform ab. - Laut Raumordnungsgesetz darf auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein gewerbliches Objekt (Hotel/Pension/Apartmenthaus) errichtet werden, solange ein Hauptwohnsitz vor Ort gemeldet ist. - Sehr sonnige Lage. Das Grundstück eignet sich hervorragend für ein Niedrigenergiehaus. - Voll erschlossen Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Einzigartiges freistehendes APPARTEMENTHAUS in ruhiger, sonniger Lage, mit herrlichem unverbaubarem Ausblick über das ganze Tal und die umliegende Bergwelt, mit direktem Einstieg in das Nationalpark Hohe Tauern und das Großglockner Resort Skigebiet - ZU VERKAUFEN! ? Appartementhaus mit 6 vollausgestatteten hochwertigen Wohnungen ? großzügige Betreiberwohnung ? Aufenthaltsraum für Gäste mit uriger Bar ? Wellnessbereich mit Infrarotkabine ? Personen Lift ? Parkplätze ? direkt an der Schipiste ? auf 1400 m Seehöhe in Osttirol ? Aussichtslage ? Schi- und Wandergebiet ? bereits im Bau ist die Erweiterung der Schischaukel Matrei / Kals Großglockner Resort Erdgeschoss: Eingangsbereichs mit Personenaufzug, Stiegenhaus, Wellnessraum mit Infrarot Kabine, Wäsche-Bügel-Lagerraum 54 m², Skikeller und Garage (2 Autos) 80 m² Ferienwohnung, 2 SZ / 2 Badez, behindertengerecht ausgelegt Erstes Stockwerk 80 m² Ferienwohnung, 2 SZ / 2 Badez, mit Terrasse 85 m² Ferienwohnung, 3 SZ / 2 Badez, mit Terrasse separates Badezimmer für abreisende Gäste gastronomisch ausgestattete Hausbar Zweites Stockwerk 80 m² Ferienwohnung, 2 SZ / 2 Badez, mit Terrasse 85 m² Ferienwohnung, 3 SZ / 2 Badez, mit Terrasse Drittes Stockwerk Rezeption 150 m² Inhaberwohnung, 3 SZ / 3 Badez, mit 25 m² Terrasse Heizung: Photovoltaik Sonnenpanelen (19 Kw P) und Erde Wärmepumpe (HWB 24 W/m²) Betreiberwohnung: vorhanden Gesamtbettenanzahl: ca. 24 EA: HWB 24/B, 0,69/A+ f Gee Kaufpreis: netto zzgl. anfallender MWst. Provision: 3% + 20% USt. Kontakt: Monika Winkler | [Tel] | [Email] Courtagepassus (Ametá) Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner. Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Neu, modern, hell und noch zu haben! Diese Wohnung, nur wenige Schritte vom Zentrum Lienz entfernt, ist sehr gut geschnitten, hat eine überaus ansprechende Raumaufteilung, ist sehr freundlich und sehr hell. Die große offene Wohnküche mit bodentiefen Fenstern erlauben einen Blick auf die Lienzer Dolomiten. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der West-Nord-seitig gelegen ist - von hier aus genießt man den Blick Richtung Zettersfeld. Über den Flur gelangt man in die 2 Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Wanne, in das separate WC mit Handwaschbecken und in den Abstellraum. Für mehr Stauraum sorgt ein geräumiges Kellerabteil. Auch ein Tiefgarenplatz ist bereits im Preis inkludiert. Zu den allgemeinen Flächen zählt ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrrad- und auch ein Trockenraum. Anschauen loht sich auf alle Fälle! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und geben Sie dieser Wohnung die Chance Ihr neues Zuhause zu werden! Ersterwerbsförderung möglich! Sonstiges: Betriebskosten EUR 358, inkl. Heizkosten/Fernwärme/Fussbodenheizung, inkl. Tiefgarage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche sanierte Immobilie. Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Baugrund

Dort wo Tirol an Kärnten grenzt, entsteht ein neues Wohngebiet mit exklusivem Ambiente: Hochtirol, auf der Sonnenseite ober Lienz, verkehrsberuhigt durch eine Anrainerstraße in wenigen Minuten von der Bundesstraße erreichbar. Durch die Neuerlassung des Bebauungsplans der Gemeinde Iselsberg Stronnach kommt es zu einer Umwidmung in Bauland. Der Teilungsvorschlag des Zivilgeometers umfasst 8 Parzellen von denen wir fünf ungefähr gleichgroße Grundstücke mit ca. 500m2 anbieten können Verkaufspreis: 280 Euro pro m2 Vermittlungshonorar nach üblichen Richtlinien Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine universell nutzbare Büro-/Ordinationsfläche in erstklassiger Zentrumslage von Lienz. Ca. 75 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in Lienz. gelegen im Dachgeschoß, mittels Lift barrierefrei erreichbar. Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Diese Fläche steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl inmitten von Lienz. Optional kann diese Fläche auch als Wohnung genutzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nußdorf-Debant. Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:- Mehrfamilienhaus- 1.322m2 Grundstücksfläche- 232m2 Wohnfläche- ca. 30m2 Südterrasse - ca. 38m2 Balkonfläche- 2 Einzelgaragen mit automatischen Toren- 2 PKW Abstellplätze/Carport- Unterkellert - Keller voll ausgebaut- 10 Zimmer - sofort Beziehbar - Erstbezug: 1978• Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Ölheizung.• Monatliche Betriebskosten: 250,00€ (Die Betriebskosten wurden auf 8 Personen im Haus mit Kalt- und Warmwasser Verbrauch berechnet) - Energieausweis ist in Bearbeitung und steht bald zur Verfügung!- Guter Zustand Das einmalige Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Nußdorf-Debant, und ist folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: • Flur• Wohnküche (möbliert)• Wohnzimmer mit Tischlereinbauten, einen offenen Kamin und einen traumhaften Zugang zur sonnigen Südterrasse• Elternschlafzimmer• 2x Kinderzimmer• Badezimmer mit Badewanne und Dusche• Separate Toilette• Garderobe• Abstellraum OBERGESCHOSS: • Flur• Wohnküche möbliert mit Zugang zum ca. 10m2 Ostbalkon• Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 28m2 sonnigen Süd - / Westbalkon• Elternschlafzimmer mit Zugang zum ca. 28m2 Süd - / Westbalkon• 2x Kinderzimmer• Badezimmer mit Badewanne und Dusche• Separate Toilette• Garderobe• Abstellraum UNTERGESCHOSS: • 4 großzügige Kellerräume• Waschmaschinenraum• Technikraum Heizung• Tankraum DACHGESCHOSS: • nur über Deckentreppe erreichbar• nicht ausbaufähig• bietet zusätzliche Stau - und Lagerfläche Im gemütlichen Wohnbereich bietet sich genügend Raum für Entspannung und Unterhaltung. Das Mehrfamilienhaus ist sehr hell und sonnig, Sie genießen eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Das Haus wurde 1978 vollendet und verfügt über eine charmante Architektur. Zur Gartenbewässerung gibt es zusätzlich einen Grundwasser - Tiefbrunnen mit einer elektrischen Saugpumpe! (sorgt für Kostenersparnis beim Wasserverbrauch) Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage erhalten Sie ein detailliertes Lage-Exposè, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht, hier können Sie ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Gemeinde Nußdorf-Debant liegt im östlichen Osttirol und umfasst einen Teil des nördlichen Lienzer Beckens, sowie den Großteil des Debanttals. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das perfekte Premium Mountain Chalet-Apartment in 50% Eigentümerpartnerschaft Als Option auch mit einer garantierten Mindestrendite von 4% pro Jahr für die ersten 3 Jahre ab Grundbucheintragung! Kaufpreisangabe NETTO Hierbei handelt es sich um keine Eigentumswohnung mit Freizeitwohnsitz, sondern um ein Apartment mit touristischer Vermietung! Vermietung oder Eigennutzung – Sie entscheiden! Nutzen Sie die Wohnung selbst, wann immer es für Sie passt, und vermieten Sie diese als Ferienwohnung an Urlaubsgäste. Gerne erhalten Sie von uns dazu die entsprechenden Informationen! Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/jg86z/de - Video: https://youtu.be/05Fyn H9Xd HI Allgemeines: Das luxuriöse und großzügige Aparthotel „Alpen Parks“ liegt in Matrei in Osttirol, Nationalparkgemeinde "Hohe Tauern". Das besondere Ambiente der insgesamt 14 Apartments und die landestypische Architektur bieten Erholung pur. Mit genügend Parkmöglichkeiten, einem Restaurant mit regionaler Küche, einer charmanten Bar im Hotel gegenüber und einem herrlichen Blick in die alpine Bergwelt mit über 60 Dreitausendergipfeln und vielen Berghütten in unmittelbarer Umgebung finden Sie hier den perfekten Rahmen für Ihr Urlaubsdomizil. Details zur Wohnung: Die modern, individuell und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss, mit einem schönen, überdachten Balkon. Zum Entspannen lädt Ihre eigene Sauna im Apartment ein. Die Wohnung ist barrierefrei. Mit zwei separaten Schlafzimmern und zwei Bädern finden Familien mit bis zu drei Kindern die optimale Raumaufteilung vor. Auch "zu zweit" werden Sie sich hier rundum wohlfühlen, egal ob Sie sich sportlich austoben wollen oder einfach nur in einer wunderbaren Natur gute Luft, Ruhe und Erholung suchen! Die Wohnung wurde edel, aber funktionell, für höchste Ansprüche komplett möbliert und mit allem versehen, was für einen erstklassigen Urlaub benötigt wird. Sie befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Im Kellerabteil befindet sich ebenso ein gemeinsamer Skiraum mit Skischuhwärmer sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner. Sonstiges: In nur 5 Minuten Gehzeit erreichen Sie die Talstation des Großglockner Resorts. Ebenso um die Ecke befindet sich die Haltestelle vom Postbus, mit welchem die verschiedenen Ausgangspunkte für Ausflugs- und Wandertouren erreicht werden, sodass das eigene Auto unter dem Carport stehen bleiben kann. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Baugrund

Ein Baugrund für ein strahlendes Leben: Starten Sie ein neues Kapitel! Dann ist dieser Baugrund am Haidenhof in Lienz die perfekte Möglichkeit, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Gelegen inmitten der atemberaubenden Kulisse der Lienzer Dolomiten bietet dieses Grundstück nicht nur einen Ort zum Leben, sondern ein sonniges Lebensgefühl. Der Baugrund bietet die Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohnkonzept. Egal ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine stilvolle Villa oder ein gemütliches Landhaus planen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nicht nur die natürliche Schönheit macht dieses Grundstück so besonders. Auch die gute Infrastruktur trägt dazu bei, dass hier das Leben so angenehm ist. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Lienz, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten finden. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was den Baugrund zu einem idealen Ort für Familien macht. Informationen zum Grundstück: Kanal sowie öffentliches Wasser stehen in der angrenzen Straße zur Verfügung. Der Stromanschluss befindet sich an der südlichen Grundstückgrenze. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Es besteht die Möglichkeit, die Hälfte des Grundstücks zu erwerben, lassen Sie sich beraten für konkrete Details. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihren Platz am Haidenhof in Lienz. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf der Lienzer Sonnenseite! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]