Immobilien kaufen in 8940 Liezen

#Landwirtschaft

19.642 m² Landwirtschaftsfläche an der B146 in Liezen Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 19.642 m² Fläche in verkehrsgünstiger Lage direkt an der B146 Gesäusestraße in Liezen. Die als landwirtschaftliche Fläche gewidmete Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, die Nähe zu bestehenden Betriebsstandorten sowie ihr langfristiges Entwicklungspotenzial. Der südliche Nachbar ist der Standort des Abfallwirtschaftsverbandes Liezen. Ideal als landwirtschaftliche Nutzfläche, Kapitalanlage oder strategische Flächenreserve für zukünftige Entwicklungen. Auf einen Blick Grundstücksnummer 510/1 KG 67409 Reithtal Grundstücksfläche 19.642 m² Direkte Lage an der B146 Gesäusestraße Gute Verkehrsanbindung Grundstück im Grenzkataster Hochspannungsleitungs-Dienstbarkeit vorhanden Südlicher Nachbar: Abfallwirtschaftsverband Liezen Sofort verfügbar Mögliche Nutzung Landwirtschaftliche Bewirtschaftung Verpachtung als Grünland Agri-Photovoltaik (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) Ausgleichs- oder Ersatzflächen Langfristige Investitions- und Entwicklungsreserve Strategische Flächensicherung für Betriebe im Umfeld Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Wohnhaus mit Garage und großem Grundstück in Liezen In sonniger Wohnlage von Liezen befindet sich dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.442 m². Die Liegenschaft bietet viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus ist südseitig ausgerichtet und überzeugt durch helle Wohnräume sowie einen großzügigen Garten in Südostausrichtung. Der südseitige Balkon und die westseitige Terrasse über der Garage laden zum Verweilen im Freien ein. Das Wohnhaus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Potenzial, individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Badezimmer mit Dusche, Fenster und WCObergeschoss Drei Zimmer Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WCAusstattung & Highlights Wohnfläche ca. 110 m²Grundstücksfläche ca. 1.442 m²Garage Südseitiger Balkon Westseitige Terrasse über der Garage Südostseitiger Garten Öl-Zentralheizung Zwei Gartenhütten Walnuss-, Apfel-, Zwetschken- und Kirschbäume am Grundstück Sonnige Ausrichtung Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Entwicklungspotenzial Liezen – Ihre neue Heimat Liezen ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Ennstal aus und ist umgeben von beeindruckenden Bergen und einer malerischen Landschaft. Verkehrsanbindung: Liezen ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten. Bildungseinrichtungen: In Liezen finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine hervorragende Ausbildung bieten. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und Radfahren. Die Nähe zu den Schigebieten des Dachsteins und der Tauern macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten vor Ort zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit - ein Mietshaus mit 27 Einheiten das Ihnen eine attraktive Rendite von ca. 6,16% verspricht! Das Objekt ist ideal für alle, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einer Fläche von 1817,73m² zzgl. Keller, Lagerräume und Parkplätze bietet es Platz für mehrere Wohneinheiten die alle vollständig ausgelastet sind. Aktuell gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, eine Kinderkrippe, eine Therapieeinheit und eine Wohnung. Die aktuellen Mieter sind langfristig gebunden und sorgen somit für eine stabile Einnahmesituation. Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028. Der monatliche Hauptmietzins aller Einheiten beträgt 14.126,36 EUR netto. Der Kaufpreis liegt bei € 2.750.00,00 zuzüglich 20% USt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung der Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Das Renditeobjekt selbst ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist ein gepflegtes und ansprechendes Gebäude, welches sich perfekt in die umliegende Architektur einfügt. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was es für potenzielle Mieter noch attraktiver macht. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Ihr Platz um sich Wohnträume zu erfüllen! Diese Bauparzelle, in leichter Hanglage, befindet sich in erhöhter Aussichtslage von Liezen. Sie genießen einen wunderschönen Blick ins Ennstal und auf die Berge der Umgebung. Durch die exponierte Lage des Grundstückes haben Sie nur wenige Minuten ins Zentrum und doch die absolute Ruhe der Natur. Der Wasseranschlusspunkt befindet sich ca. 2 m neben der Grundgrenze, Kanalanschlusspunkt direkt am Grundstück. Eine Leerverrohrung für den Strom zum Grundstück wurde bereits hergestellt. Die Parzelle befindest sich zur Gänze in der gelben Zone. Ein kleiner Teil auch in der roten Zone. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,4.Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128253? access Key=6840 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese modernisierte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet rund 68 m² Wohnfläche, eine praktische 3-Zimmer-Aufteilung sowie einen Balkon und verbindet eine alltagstaugliche Raumstruktur mit angenehmem Wohnkomfort. Über den Aufzug gelangt man bequem auf die Wohnungsebene. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Raumaufteilung und den modernen Gesamteindruck. Der Eingangsbereich bietet einen praktischen Zugang zu den einzelnen Wohnräumen und schafft kurze Wege im Alltag. Zusätzlich bietet die Wohnung auch interessante Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung, was nur selten möglich ist. Durch die praktische Raumaufteilung, den Aufzug sowie die gute Erreichbarkeit eignet sich die Einheit unter anderem ideal als Psychotherapie-, Beratungs- oder Praxisräumlichkeit, aber auch für Büro- oder Dienstleistungszwecke. Die Kombination aus funktionaler Struktur und angenehmer Raumwirkung schafft dafür eine attraktive Grundlage. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und gut nutzbar. Von hier aus gelangt man direkt auf den ostseitig ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und sich ideal für sonnige Morgenstunden oder entspannte Zeit im Freien anbietet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können und sich somit unterschiedlichen Lebenssituationen gut anpassen. Das Badezimmer ergänzt gemeinsam mit der funktionalen Raumaufteilung den praktischen Wohncharakter der Wohnung. Die Wohnung wurde bereits modernisiert und bietet dadurch eine solide Grundlage für sofortiges Wohnen oder eine unkomplizierte Vermietung. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicher- bzw. Elektroheizung. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, Balkon, Lift und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer interessanten Möglichkeit. Ein Exposé kann vieles zeigen – den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Ihr privates Naturparadies mit eigenem Badesteg & Top-Ausstattung! OBJEKTBESCHREIBUNGDieses charmante Holzblockhaus auf einem gepflegten Pachtgrundstück am Zwirtnersee bietet die perfekte Kombination aus Naturerlebnis und Komfort. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit über die Pyhrnautobahn (A9) – wahlweise über die Abfahrt direkt vor oder nach dem Bosrucktunnel in Richtung Admont – ist Ihr neues Feriendomizil schnell und unkompliziert erreichbar. Das Haus besticht durch seine autarke, durchdachte Energieversorgung und die exklusive Lage: Ein eigener Badesteg befindet sich nur ca. 20 Meter vor der Haustür! DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKTop-Lage: Direkt am Zwirtnersee mit eigenem Badesteg inklusive Einstiegsleiter und Liegewiese. Autarkes Wohnen: Leistungsstarke Solar-Inselanlage mit Dachpaneelen und Pufferspeicher-Batterien. Modernisiert: PREFA-Dach neu gedeckt (2025) & Gasdurchlauferhitzer neu installiert (Ende 2025). Komplett bezugsfertig: Möbel und umfangreiches Inventar im Preis enthalten. Inklusive Fischereirecht: Perfekt für Angler und Naturliebhaber. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNGWohnbereich & Komfort Eingangsbereich / Vorraum: Gemütliche Sitzecke mit Tisch und passender Eckbank. Wohn- & Schlafraum: Möbel, ein praktisches Ausziehbett sowie ein fahrbarer Gasheizstrahler für kühlere Tage. Unterhaltung: Solarbetriebener Fernsehapparat mit angeschlossenem SAT-Spiegel. Küche & Sanitär Einbauküche: Ausgestattet mit modernem Gasherd inklusive Ceranfeld, Spüle und einem effizienten Solarkühlschrank. Sanitäre Anlagen: Badezimmer mit Waschbecken und Duschkabine. Das WC ist separat angeordnet. Warmwasser: Zuverlässig und frisch über einen Ende 2025 neu installierten Gasdurchlauferhitzer. Außenbereich & Veranda Geschlossene Veranda: Dem Haus vorgebaut und komplett abgeschlossen – für gemütliche Stunden bei jedem Wetter. Sonnenschutz: 2 Beschattungsmarkisen sowie Sonnenschirme sorgen für angenehmen Schatten. Garten & Privatsphäre: Ein gepflegter Garten, umzäunt mit einem Mattenzaun und einer lebenden Fichtenhecke als optimaler Sichtschutz. Diverse Gartenmöbel sind bereits vorhanden. Gasversorgung: Sicher und sauber im geschlossenen Aussenverbau über Gasflaschen geregelt. NEBENGEBÄUDE & WERKSTATT (Holzgerätehaus mit Carport) Das separate Holzgerätehaus bietet enormen Mehrwert und ist eine echte Werkstatt für Heimwerker: Eigene PV-Inselanlage direkt auf dem Dach des Gerätehauses. Zusätzliche Ausstattung: Kühlschrank, Weinschrank und eine Mikrowelle. Werkstatt-Ausstattung: Werkbank, gut bestückter Werkzeugkoffer und verschiedene Heimwerkermaschinen. FINANZIELLES & KONDITIONEN (Stand 2026) Grundpacht: € 1.803,– pro Jahr Inkludierte Leistungen: Die Jahrespacht beinhaltet bereits den Betriebskostenanteil sowie das Fischereirecht für den Zwirtnersee. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3153264? access Key=6a15 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Mit einer Wohnfläche von 69,43 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum. Direkt anschließend befindet sich eine praktische Speis bzw. Garderobe, die zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Ein separates WC sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer ergänzen den Eingangsbereich. Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Beheizt wird die Wohnung mittels Nahwärme, wodurch eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot enthalten. Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben. Die vorhandene Küche kann bei Bedarf und nach Vereinbarung gegen Aufpreis übernommen werden. Liezen bietet ziemlich alles, was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige, ca. 88 m^2 große Wohnung in attraktiver Lage in Liezen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der kürzlich erneuerten Fassade inklusive moderner Dämmung präsentiert sich das Gebäude energetisch auf einem zeitgemäßen Stand und sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie reduzierte Betriebskosten. Wohnungsdetails: Die Wohnung verfügt über: • Wohnfläche 88,94m^2 • 2 Zimmer (Zimmer 1: ca.10.05m^2, Zimmer 2: ca. 17,13 m^2) • Großer offener Wohn- Essbereich • Direkter Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Langer, großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe und Stauraum • Kellerabteil • Garagenstellplatz • Besucherparkplätze am Wohngelände Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Durch den direkten Zugang zur Loggia entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die beiden Zimmer eignen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Parkmöglichkeiten Im Kaufpreis ist bereits ein Separat mit Garagentor zu öffnender Garagenstellplatz inkludiert, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Zusätzlich befinden sich direkt vor dem Wohnkomplex zahlreiche Freiparkplätze, die sowohl von Bewohnern als auch von Besuchern genutzt werden können. Dadurch ist jederzeit eine entspannte Parksituation gewährleistet. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gleichzeitig angenehm ruhigen Wohnlage von Liezen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Das beliebte Einkaufszentrum ELI- Einkaufszentrum Liezen befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet über 50 Shops, Gastronomieangebote sowie zahlreiche Dienstleister. Der Bahnhof liegt direkt beim Einkaufszentrum und sorgt für eine komfortable Anbindung in umliegende Regionen wie beispielsweise im Winter zu nahen gelegenen Skigebieten wie die Planai-Schladming, Reiteralm. Unmittelbar in der Nähe befinden sich außerdem: • Billa, Eurospar, Hofer, Lidl – ca. 5 Minuten mit dem Auto • Stadtapotheke Liezen & Löwenapotheke – ca. 4 Minuten mit dem Auto • Volkschule Liezen, MS Liezen, Bundeshandelsakademie u. Bundeshandelsschule, Baf EP Liezen – ca. 5 Minuten mit dem Auto Da es sich um einen privat Verkauf handelt fällt keine Maklerprovision an. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.... [Mehr]

Im wunderschönen steirischen Ennstal, nahe der Bezirkshauptstadt Liezen, bietet sich eine besondere Gelegenheit: Werden Sie Mitbesitzer einer attraktiven Golfanlage und verbinden Sie eine interessante Kapitalanlage mit persönlichem Freizeitgenuss. Investiert wird in hochwertigen Grund und Boden in bester Lage. Grundstücke zählen zu den klassischen Sachwerten und bieten langfristig eine interessante Perspektive. Gleichzeitig profitieren Sie von der besonderen Lage und dem attraktiven Umfeld des Golf- & Landclubs Ennstal. Die Flächen sind derzeit an den Golf- & Landclub Ennstal zu sehr guten Konditionen verpachtet. Damit verbindet sich der Eigentumserwerb mit einer bestehenden Nutzung und einer interessanten Veranlagungsmöglichkeit. Beim Kauf ist eine Vollmitgliedschaft im Golf- & Landclub Ennstal selbstverständlich inkludiert. Sie erhalten somit nicht nur einen Anteil an der Golfanlage, sondern können diese auch selbst nutzen und die hervorragende Infrastruktur genießen. Das steirische Ennstal steht für Natur, Sport und hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Golf, Berglandschaft und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Eine solche Möglichkeit, Grundbesitz, Golf und Kapitalanlage miteinander zu verbinden, bietet sich nur selten. Das Angebot ist daher für all jene interessant, die einen besonderen Sachwert mit persönlichem Mehrwert suchen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zu kontaktieren. Ich informiere Sie gerne über die Details dieser einmaligen Gelegenheit. Weitere Informationen finden Sie unter: www.glcennstal.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Standort Zentrale Lage in Liezen, nahe dem Stadtzentrum und direkt an der Bundesstraße. Parkplätze vorhanden. Objektdetails Nutzfläche: ca. 74 m²Räumliche Aufteilung: 3 helle Räume mit bodentiefen Fenstern1 Raum 1 Vorraum1 WC, Waschbecken Heizung: Ferngas-Zentralheizung Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandelsgeschäfte. Flexible Raumgestaltung für individuelle Bedürfnisse. Fazit Profitieren Sie von einer sichtbaren, gut erreichbaren Immobilie in Liezen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Wohnhaus mit Garten und Geschäftslokal – Zweitwohnsitzfähig und hochwertig ausgestattet Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau – inkl. gewerbliches Geschäftslokal im Erdgeschoss. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Der einladende Wohnbereich besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Kachelofen, ein stilvolles Esszimmer, ein Büro sowie eine separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten samt Gartenhäuschen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste WC mit Pissoir. Ein eleganter Stiegenaufgang führt ins Obergeschoss.1. Obergeschoss: Hier erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie ein separates WC und Fenster. Die Etage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste. Dachgeschoss: Ein großzügiger Raum im Dachgeschoss bietet sich als Atelier, Studio oder zusätzlicher Wohnbereich an. Zusätzliche Highlights Zweitwohnsitzfähig – ideal für Ferien, Rückzugsort oder Homeoffice in ruhiger Lage Garage, Carport & zusätzlicher Stellplatz Keller mit Werkstättenraum, Sauna und Dusche Heizraum separat zugänglich Voll ausgestattetes Geschäftslokal im Erdgeschoss – ehem. Friseursalon mit Potenzial Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 94 m² eine optimale Grundlage für zahlreiche Geschäftsmodelle – ob im Beauty-, Gesundheits- oder Dienstleistungsbereich. Der ehemalige Friseursalon ist vollständig ausgestattet und erlaubt eine sofortige Weiterverwendung ohne großen Umbauaufwand. Der Grundriss umfasst einen freundlichen Empfangsbereich, einen Hauptarbeitsraum, eine Toilette, einen zusätzlichen Raum mit Pantryküche sowie einen extern zugänglichen Pausenraum – ideal für Mitarbeitende oder kurze Rückzugszeiten. Dank der Erdgeschosslage, guter Sichtbarkeit und praktischen Raumaufteilung eignet sich das Lokal hervorragend für: Friseure, Kosmetikstudios, Nagel- oder Fußpflege Büro- oder Beratungsräume Physiotherapie oder ähnliche Praxen Dieses Wohnhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und vereint modernen Wohnkomfort, funktionale Raumgestaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse schafft eine idyllische Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Immobilie zudem den perfekten Rahmen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Selbstständige, Freiberufler oder Homeoffice-Nutzer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sonniger Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft sowie die Nähe zur Stadt Liezen (nur ca. 3 Autominuten entfernt). Das im Jahr 1991 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit 657 m² Fläche. Zusätzlich stehen ein Keller mit ca. 60 m² sowie eine Garage mit ca. 30 m² zur Verfügung, welche Platz für zwei Autos bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Wohnzimmer Küche Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Fenster Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster Separates WC mit Fenster Ausstattung und Zustand: Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Heizungsanlage (Pellets) wurde bereits erneuert. Weitere Informationen: Keller: ca. 60 m²Garage: ca. 30 m² (für zwei Fahrzeuge) Wasserversorgung: Quelle (gemeinsam mit vier weiteren Häusern) Lage: Die sonnige Lage bietet hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zur Natur. Das nahegelegene Skigebiet Wurzeralm sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den Bergen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Stadt Liezen mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Fazit: Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum inmitten der Natur verwirklichen möchten. Diese Immobilie ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie noch interessanter macht für Käufer, die einen Rückzugsort in der Natur suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]