Suchergebnisse für "bauernhof kaufen andelsbuch"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das im Jahr 2006 erbaute Haus ist zu zweidrittel unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen. Ein herrlicher Garten und eine großzügige Dachterrasse gehören genauso dazu wie eine gut eingerichtete Werkstatt. Vom Rasenmähroboter über die Motorsäge, bis hin zur Schneefräse ist alles vorhanden. Das Einfamilienhaus ist videoüberwacht, verfügt über eine Wasserquelle und einen Brunnen im Garten. Durch das Balkonkraftwerk am Carport wird Strom erzeugt, der über einen ausbaubaren externen Batteriestromspeicher bereitgestellt wird. Der Carport bietet Platz für zwei PKW. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme/ Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt der Schwedenofen für eine besonders wohlige Wärme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Diese zweistöckige Wohnung befindet sich in Andelsbuch im Ortsteil Moos. Die ruhige Lage mitten im Bregenzerwald und im Grünen haben ihre Vorzüge. Das Dorfzentrum ist in einigen Gehminuten gut zu Fuß erreichbar. Ein Lebensmittelnahversorger, eine Bäckerei, das Käsehaus und die Dorfsennerei sowie einige weitere Betriebe decken den Bedarf des täglichen Lebens bestens ab. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die Volksschule sind vor Ort, auch ein Allgemeinmediziner ist in Andelsbuch ansässig. Objektdaten Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern, zwischen den beiden Häusern befindet sich ein großer Allgemeingarten mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. Zur Wohnung, die im Haus 2 im EG und 1. OG liegt, gehören zwei Kellerabteile, ein eigener Kellerraum, der direkt über die Wohnung erreichbar ist und vor dem Garteneingang ein kleiner Schopf. Zusätzlich ist ein großer Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Zwei KFZ-Abstellplätze unter dem Carport können dazu erworben werden. Der eigene Garten mit überdachter Terrasse, eine Sauna, sowie der Ausblick sind einzigartig. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und einen Balkon im Obergeschoss. Die ursprünglich als zwei Wohnungen geplanten Einheiten wurden bereits im Bauprozess zu einer zusammengefügt. Da die Wohnungen über zwei Eingangstüren und zwei Bäder verfügen, ist eine Trennung möglich. Es können zwei Carport KFZ-Stellplätze dazu erworben werden. Pro Stellplatz 8.500 €. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Bauernhof in ruhiger und sonniger Lage Nähe Millstätter See. Bauernhof mit Grünflächen, Wald und vielleicht möglichen Bauerwartungsland am nahegelegenen Millstätter See. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Halle #Hotel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Eine besondere Situation erfordert besondere Taten. Eine besondere Liegenschaft erfordert einen Kenner wirklicher Schönheit! Manche Objekte mögen ein Highlight haben, dass einen zum Kauf bewegt. Dieses Innviertler Sacherl ist in sich als Ganzes ein Gesamt-Highlight. Bevor ich Sie mit auf die Reise durch diese Traumimmobilie nehme, möchte ich ein paar (mögliche) Schlagwörter nennen: Tier- und Pferdeparadies - Anlegerobjekt - Mehrgenerationenwohnen - Selbstvermarktung - Beherbergungsbetrieb - oder einfach Wohnen und Arbeiten im eigenen Himmelreich! Wohnung: Schon beim Betreten des Vorraums spürt man das nostalgische Flair, dass bei dieser Liegenschaft als Kulturgut erhalten blieb. Hier gelangt man in die Küche mit Essplatz, Stube und zwei weitere Zimmer, eines davon wurde als Schlafzimmer eingerichtet. Bad und WC, sowie weitere Sanitäranlagen sind auch vom Innenhof zu begehen. Vom Vorraum aus hat man die Möglichkeit in den Keller zu gehen. Diesen könnte man zum Beispiel in ein Weinlager mit Sitzecke verwandeln.. Ebenso vom Vorraum gelangt man über eine urige, historische Holztreppe in das 1. Stockwerk des Wohntraktes. Dieser ist in Holzbauweise errichtet und wurde bereits aufwendig und stilgerecht saniert! Das gesamte hier verwendete Holz wurde sandgestrahlt. Sämtliche Leitungen (Strom, Wasser und Heizung) sind neu verlegt, der Innenausbau kann nach den persönlichen Bedürfnissen fertiggestellt werden. Das Haus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Ehemaliges Stallgebäude (nach Süden ausgerichtet): Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen. Heizung, Wasser und Strom wurden auch hier neu installiert. Lagerhalle (nach Norden ausgerichtet): Wurde als Unterstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge benutzt. Die gesamte Garage, sowie der darüberliegende Bereich (jeweils ca. 140m² Nutzfläche) sind ebenfalls teilsaniert und fertig für die individuelle Nutzung. Die ehemalige Scheune macht einen Liebhaber im ersten Moment sprachlos. Denn hier öffnet sich einem eine eigene Welt. Durch die Gestaltung, mit viel Liebe zum Detail, hat man das Gefühl man betritt eine eigene kleine Ortschaft. Ein Haus in der Halle ist der absolute Hingucker in diesem Bereich und wartet nur mehr auf die Fertigstellung. Eine Bühne wurde ebenfalls aufgestellt. Vom Theaterstück bis zum Musikauftritt - oder einfach nur für eine schöne Feier. Die Braut die hier auf ihrer Hochzeit tanzt wird allen Gästen in unvergesslicher Erinnerung bleiben, aber auch alle anderen Feste die hier über die Bühne gehen bleiben im Mund und Kopf aller Beteiligten. Ehemaliger Troadkosten: Im Gartenbereich steht noch ein Troadkosten der ebenfalls saniert und angepasst wurde. Hier kann man im kleinen Bereich gemütliche Stunden verbringen und den wohlverdienten Feierabend genießen. Großer Holzstall: Im äußeren Bereich der Grünanlagen befindet sich noch ein Holzstall der sich mit dem darüber liegenden Heuboden zur Tierhaltung anbietet. Vom Offenstall für Pferde oder andere vierbeinige Mitbewohner bis hin zur Boxenhaltung ist alles möglich. Gartenhaus: Das Gartenhaus gegenüber vom Holzstall wurde ebenfalls mit viel Liebe zum Detail errichtet und versteht es ebenfalls zum Abschalten einzuladen. Auf ca. 15103m² Wiesengrund können Sie Ihre Tiere weiden lassen oder garteln und pflanzen was das Herz begehrt. Entfernungen: Ried im Innkreis 14min Suben 19min Schärding 20min Passau 35min Wels 40 min Linz 58min Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zwischen Passau und Wels... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ein Bauernhof - geeignet für junge, praktisch orientierte Menschen - sucht künftige Bewirtschafter. Eingebettet in einer sehr lebendigen Dorfgemeinschaft liegt diese Landwirtschaft in sehr zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur und sehr guten Arbeitsmöglichkeiten. Dieser interessante Bauernhof mit Wiesen, Wald und Ackerland kann bei passenden Voraussetzungen auf Leibrente mit Anzahlung erworben werden. Auf dem Hof befinden sich 2 getrennte Wohneinheiten sowie genug Einstell- und Lagerplätze. Der Grund ist derzeit verpachtet und befindet sich in Streulage. Tierhaltung ist keine vorhanden. Die Bewirtschaftung von Grund und Boden ist nicht zwingend erforderlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

EIGENEN VIERKANTHOF BESITZEN?? WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem ehemaligen Bauernhof der noch zum Renovieren wäre. Wfl. EG + OG ca. 143,2 m² Nfl. Nebenräume/Stadel/Wirtschaftsräume ca. 300 m² Gfl. 976 m² Wohnhaus - BJ. 1974 Altbestand (ehemaliges Wohnhaus) weit über 100 Jahre Stallgebäude, Doppelgarage und Stadeln + ZH Feste Brennstoffe + Kanal, Ortswasser, Strom; + Garage/Werkstatt + Garten & uneinsehbarer Innenhof + uvm..... Anbotspreis € 140.000,- Vereinbaren sie heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst von dem vielversprechenden Objekt. EXKLUSIVER VERTRIEB Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM [Tel] [Email]... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINER DER SCHÖNSTEN BAUERNHÖFE Sie wollten schon immer einmal raus aufs Land? Weg von dem Trubel der Stadt? In eine der schönsten Gegenden Europas? Dann haben wir ein ganz besonderes Angebot für Sie! In Österreich! In Kärnten! Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Hier befindet sich einer der schönsten Bauernhöfe von Kärnten. Von 2 Brüdern liebevoll saniert und eingerichtet. Eine einzigartige Immobilie, die es in dieser Form kein zweites Mal gibt. Genießen Sie ihr Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf den türkisen Wörthersee. Spazieren Sie durch Ihren eigenen Wald und lauschen dem Gesang der Vögel. Treffen Sie sich mit Freunden auf der Terrasse und freuen Sie sich über die gegrillten Köstlichkeiten. HIGHLIGHTS + Großes Grundstück: Wald, Wiesen und Bauland + Viel Platz: über 400 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf ein Bauernhaus mit zwei Wohnungen und einem ausgebauten Stall mit 2 Lofts im Obergeschoß sowie zusätzlichen Nebenflächen. Kleinere Fertigstellungsarbeiten sind noch zu erledigen. + Wörthersee: Blick vom Balkon auf den schönsten See Kärntens + Umgebung: die Landeshauptstadt Klagenfurt und Velden erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto + Lage: südlich vom Wörthersee, in der Nähe vom Pyramidenkogel + Verkehrsanbindung: A2 Südautobahn ECKDATEN * Grundstücksfläche: 76.492 m² * Wohnnutzfläche: 400 m² * Bauernhaus: 255 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohnungen * Stall (Obergeschoss): 145 m² aufgeteilt auf 2 Loft-Wohnungen * Terrassen/Balkone: 113,42 m² Balkone & 32,80 m² Terrasse * Nebenflächen: Keller, Stall, Nebengebäude * Tierhaltung: möglich aber nicht Voraussetzung * Grundstück: leichte Hanglage mit Blick auf den Wörthersee KOSTEN * Kaufpreis: auf Anfrage KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 0,3% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN VERLIEBUNGSTERMIN Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Herr Florian Rindler, Immobilienberater, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Bauernhof mit rd. 1,5 ha Grund im idyllischen Sauwald Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Sauwaldes liegt dieses kleine Juwel. Hier wurde viel Energie in die Mauern gesteckt und mit viel Liebe etliche Bereiche des Anwesens saniert und erweitert. Das Bauernhaus bietet auf 2 Ebenen viel Platz für eine Großfamilie bzw. ist das Erd- und Obergeschoß auf 2 Wohneinheiten aufteilbar. Die Stallungen und Nebengebäude bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Tierhaltung, Lager- und Abstellräume etc. Durch die arrondierte Wiese bietet sich eine Tier- oder Pferdehaltung ideal an, die Tiere können direkt aus den Stallungen auf die Weide gelangen. Der erste Eindruck für Sie zusammengefasst: •sehr gepflegter Gesamtzustand - gute Bausubstanz •massive Bauweise - 40-iger Ziegel mit teilw. Außendämmung •2 getrennte Wohneinheiten möglich •optional: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach •pro Stockwerk: 4 Zimmer, Küche, Speis, Tageslichtbad, WC und Vorraum •großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten •gemütlicher Balkon im OG •voll unterkellert - viel Platz und Verstaumöglichkeiten im Keller - ebenerdig befahrbar •Dachboden mit Ausbaumöglichkeit - zusätzlicher Stauraum und Selchkammer •ebenerdiges, am Haus angrenzendes Grundstück (ca. 1 ha) mit viel Gestaltungsmöglichkeiten - südseitig ausgerichtet •6 Nebengebäude, (Stall ca. 170 m² - 2,75 m hoch, Stadel, Wirtschaftshaus, Garagen, Holzlager, Wirtschaftsgebäude u.a. mit Hühnerstall) •Zentralheizung mit Hackschnitzel (BJ 2010) •derzeit gibt es noch eine Senkgrube - Kanalanschluss wäre möglich •Wasserversorgung über eigenen Brunnen (10 m tief, derzeit nicht geprüft) •uvm. Bei Bedarf können noch Wiesen, Äcker und Waldgrundstücke dazu erworben werden! Im Zuge einer Besichtigung freue ich mich, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen. Nur der eigene Eindruck zählt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bauernhaus mit 5 Zimmern, 77.226 qm Flächen u.v.m. Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus auf einer 547 m² großen Liegenschaft mitsamt einem beeindruckenden Landwirtschaftsareal mit einer Gesamtfläche von 77.226 m² in Winterstall bei Sölden. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 140 Quadratmetern, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss umfasst eine gemütliche Stube, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein separates WC. Der Dachboden bietet einen Lagerraum und hat Ausbaupotenzial. Dieses historische Gebäude, das um das Jahr 1600 erbaut wurde, hat eine reiche Geschichte. Es wurde sorgfältig gepflegt und kontinuierlich renoviert. Die letzten großen Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren 2001, 2010, 2018 und 2022 statt. Im Jahr 2001 wurde das Dach des Hauses mit einer Aluminiumisolierung versehen und mit hochwertigen Dacheindeckungsmaterialien der Marke Preva neu eingedeckt. Die Dachbodendecke wurde ebenfalls isoliert. Im Jahr 2010 wurde die Holzvergaserheizung (1.600 Liter) mit Pufferspeicher erneuert, die Fenster wurden dreifach verglast und die Türen ausgetauscht. Zudem wurde die Fassade mit 14 cm Dämmung versehen. Im Jahr 2019 wurden die Holzstube, der Kachelofen, der Boden und die Bank erneuert. Im April 2022 wurde eine komplett neue Küche im Wert von 12.000 € eingebaut. Dieses Objekt befindet sich im landwirtschaftlichen Mischgebiet und eignet sich auch perfekt für die kurzzeitige Vermietung als Ferienhaus. Die großzügige Freilandfläche bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und beinhaltet folgende Bereiche: ein 10.556 m² großer Zirbenwald, 12.372 m² Alpen, ein 16.864 m² großes Fruchtgenussrecht (nicht vererbbar) und 37.434 m² landwirtschaftliche Fläche. Auf dem Grundstück mit der Nummer 6301/2 befinden sich ein geräumiger Stadel mit 48 m² Fläche sowie ein 18 m² großer Feldstadel/Geräteschuppen direkt an einem bequemen Feldweg/Gemeindeweg gelegen. Dies bietet Ihnen ideale Lager- und Nutzungsflächen für landwirtschaftliche Aktivitäten. Zusätzliche Vorteile dieses Angebots umfassen einen Anteil von einem Viertel an einem Jagdrecht, mit einem geschätzten Pachterlös von ca. 1.000,00 € pro Jahr. Darüber hinaus besteht ein Holzbezugsrecht von 8 Kubikmetern pro Jahr sowie ein Weiderecht auf der Alm. Als besonderes Extra ist der Käufer Mitglied der Agrargemeinschaft Sölden und profitiert somit von den damit verbundenen Vorteilen. Landwirtschaftliche Geräte können gegen einen Aufpreis erworben werden und ermöglichen Ihnen eine sofortige Nutzung und Effizienz auf dem Gelände. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft KG 80110 Sölden EZ 90146 Grundstücksfläche gesamt: 77.773 QMBebauung Bauernhaus Baujahr 1600 Sanierungen 2001/2010/2018/2022 Zustand gepflegt Wohnnutzfläche ca. 140 m²Zimmer 5Barrierefreiheit Nein Heizung Holzvergaser-Heizung mit Pufferspeicher Ausstattung Einbauküche (Jahr 2022) HWB Ref, SK in Arbeit Balkon Vorhanden Garage ca. 26 m²Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 180,00Sonstiges: Verpachterlös, Stadel, Geräteschuppen Inklusive: Neuwertiger Stall Kaufpreis auf Anfrage Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Immobilienmaklerin NEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,8 % exkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <8.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Bäckerei <6.000m Supermarkt <5.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

+++ Immobilien gesucht +++ Egal für welche Liegenschaft es sich handelt, wir suchen Immobilien für unsere Kunden in jeglicher Art. Landwirtschaften in allen Größen Acker, landwirtschaftliche Wiesen oder Weiden sanierungsbedürftige Sacherl Jagd und Wälder Bauflächen Wohnhäuser Eigentumswohnungen Mietwohnungen Gewerbeobjekte Geschäftslokale Zinshäuser etc. Jede Region hat ihre eigenen Herausforderungen, speziell, wenn es um den Immobilienkauf oder -verkauf geht. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Branche, wissen wir genau worauf es ankommt. Wir können Ihnen gerne in allen Fragen und Belangen (Recht, Steuern, Immobilien, Grundverkehrbehörde, Kaufvertrag, Grundbuch) weiterhelfen. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit telefonisch oder auch per E-mail zu Verfügung. Sie können auch unverbindlich in unseren Büros vorbeikommen oder vereinbaren Sie einen Termin. Alle Anfragen werden streng vertraulich, unverbindlich und mit Diskretion behandelt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Einmalige Gelegenheit in Gnadenwald am Sonnenplateau! Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück. Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche möglich. Das Gebäude befindet sich im Freiland. Ankauf auch durch Nichtlandwirte laut gültigem Bescheid Grundverkehr möglich. Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden. Ebene Grünlandlage. Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt. Provisionsfrei durch die Eigentümer. Machen Sie uns ein Angebot. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 0 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Bauernhaus mit Nebengebäuden, uneinsehbarem Innenhof, Weinkeller und Grünlandgrundstück Wohneinheit I: sanierte Wohneinheit ( ca. 80m²) bestehend aus großer, gemütlicher Wohnküche mit gemütlichem Küchenherd (Holz, Zentralheizung), zentraler Gang, Bad/WC, 2 Zimmer. In diesem Bereich wurde eine Wärmeschutzfassade und Isolierglasfenster verbaut. Wohneinheit 2: ca. 30m², separater Eingang, ein großer Wohnbereich, Bad/WC. Hier wurde der Bodenaufbau komplett erneuert, die Wände neu verputzt, Wasser-/Elektroinstallationen neu verlegt, Fertigstellungsarbeiten. Nebengebäude I: Autoabstellplatz, Werkstätte oder Hobbyraum, hier ist alles möglich. Nebengebäude II: ältere Scheune, gemauert, Nebengebäude III: alter Holzschupfen Grünlandfläche: über den Hintausweg, gegenüber vom Hof befindet sich das 1.000m² große Grunländ. Ideal zum Garteln oder auch für Kleintierhaltung Weiters gibt es noch einen Hofbrunnen und einen Weinkeller Sofort beziehbar, vielseitig nutzbar Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]