Immobilien kaufen in der Steiermark

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der Südausrichtung und der großen Fenster sind alle Wohnräume besonders hell und freundlich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten direkt hinter dem Haus. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder Ihre Kinder auf dem Spielplatz unbeschwert spielen lassen ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und viel Grün. Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet genügend Platz für den Alltag. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Eine helle und gepflegte Immobilie mit viel Platz und einer hervorragenden Lage ? ideal für alle, die Wohnkomfort und Lebensqualität schätzen. Dieses BETTERHOMES-A Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der Südausrichtung und der großen Fenster sind alle Wohnräume besonders hell und freundlich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten direkt hinter dem Haus. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder Ihre Kinder auf dem Spielplatz unbeschwert spielen lassen ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und viel Grün. Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet genügend Platz für den Alltag. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Eine helle und gepflegte Immobilie mit viel Platz und einer hervorragenden Lage ? ideal für alle, die Wohnkomfort und Lebensqualität schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Südausrichtung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen - Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz direkt hinter dem Haus - Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür - Tiefgaragenplatz - Kindergarten und Schule bequem zu Fuß erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Straßenbahn hält direkt vor dem Haus, wodurch Sie schnell und bequem Ihr Ziel erreichen. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, der besonders für Familien ein echtes Highlight ist. Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß (ersten Obergeschoß) eines wunderschönen Altbaugebäudes mit rund 70 m² Wohnfläche und schönem westseitigen Holzbalkon (rd. 4,5 m²). Im Zentrum der Wohnung mit nach oben offenem Dachstuhl und schönen Holztramdecken befindet sich der geräumige Wohn-Essbereich mit getrennter, komplett ausgestatteter Küche. Vom Vorraum aus gelangt man in zwei weitere Schlafzimmer. Sämtliche Wohnräume sind mit schönen Vollholzböden und hochwertigen Vollholztüren ausgestattet. Im Vorraum und Badezimmer, das über eine Dusche verfügt, befinden sich Natursteinböden, ebenso in der vom Badezimmer getrennten Toilette. Eine weitere Besonderheit ist die zur Wohnung gehörende kleine Gartenfläche, die Platz für Ihre Gartenmöbel oder Hochbeete bietet. Beheizt wird die Wohnung mittels Nahwärme direkt aus der Umgebung. Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Carportplatz gehört ebenfalls dazu. Das um die Jahrhundertwende erbaute massive Altbaugebäude verfügt über 13 Wohneinheiten. Die Liegenschaft hat im Laufe der Zeit kontinuierliche Modernisierungen unter Berücksichtigung ökologischer Faktoren erfahren, wodurch sie sich heute in einem gepflegten, von Naturelementen wie Stein und Holz geprägten und sehr idyllisch in die Umgebung eingebetteten Zustand präsentiert. Im Jahr 1996 wurde das Haus im Rahmen einer vom Land Steiermark geförderten umfassenden Sanierung renoviert, das Dachgeschoß ausgebaut und für 13 Wohneinheiten entsprechend adaptiert. In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungs- und Verbesserungssarbeiten durchgeführt, beispielsweise wurden im Jahr 2019 Holzbalkone errichtet. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Ilz in idyllischer Lage Nähe Ortszentrum auf einem wunderschönen großzügigen Grundstück mitten im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zur nächsten Autobahnauffahrt (A2) Richtung Graz und Wien, nur einen Katzensprung vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe im Marktzentrum - in wenigen Minuten gelangt man zur nächsten Bushaltestelle, öffentliche Busse in Richtung Graz und Fürstenfeld verkehren im Stundentakt. Außerdem bieten sich in unmittelbarer Umgebung viele Ausflugsmöglichkeiten (Stubenbergsee, Vulkanland), aber auch die nächste Autobahnauffahrt (A2) ist nicht weit entfernt. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Dieses im Jahr 2018 erbaute, hochmoderne Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Architektur in Hanglage, erstklassigen Wohnkomfort und eine hervorragende Energiebilanz. Das intelligente Raumkonzept nutzt die Hanglage optimal aus: Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, welches aufgrund der Neigung des Grundstücks gleichzeitig das lichtdurchflutete Dachgeschoss bildet. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses ? ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. An kalten Tagen sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne, große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine praktische Speisekammer auf dieser Ebene sorgt für Ordnung direkt neben der Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das darunterliegende Gartengeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch die Hanglage angenehm kühl im Sommer und gemütlich im Winter sind. Neben dem modernen Badezimmer liegt auf dieser Ebene auch die praktische Waschküche. Der ca. 898 m² große, idyllisch Garten bietet unglaublich viel Platz für Familie, Hobbys und Entspannung. Eine gemütliche Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Outdoormöbel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sparsam: modernen Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach - Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und integrierter Insektenschutz - Edles Holzparkett mit einzigartigen, stilvollen Bodenfliesen - Durchdachte Raumaufteilung - Großer Gartenbereich - Keine Renovierung nötig - Sie könne sofort einziehen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen und sonnigen Wohnlage in Bad Aussee ? dem geografischen Mittelpunkt Österreichs. Die Infrastruktur ist hervorragend. Das charmante Stadtzentrum von Bad Aussee mit seinen traditionellen Geschäften, gemütlichen Cafés, Restaurants sowie Supermärkten, Apotheken und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie die medizinische Versorgung im LKH Bad Aussee befinden sich ebenfalls in der Nähe. Über gut ausgebaute Bundesstraßen sind Liezen, Schladming und das Salzkammergut schnell erreicht.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #ruhig

Charmante Kleinlandwirtschaft in Alleinlage – Wohnen und Arbeiten in traumhafter Umgebung Inmitten der idyllischen Landschaft von Haselbach 8483 Deutsch Goritz erwartet Sie diese außergewöhnliche Kleinlandwirtschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst derzeit rund 3 ha Scheibengrund und kann bei Bedarf auf bis zu 6 ha erweitert werden – ideal für Selbstversorger, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Das teilrenovierte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und überzeugt durch seinen soliden Zustand. Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar und eröffnet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere rund 70 m² Wohnfläche zu errichten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit großzügige Lager- und Nutzflächen. Ergänzt wird das Anwesen durch vier Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 580 m², die sich hervorragend als Stallungen, Werkstätten, Lager oder für vielfältige Hobbys eignen. Die Alleinlage garantiert ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Gleichzeitig genießen Sie eine attraktive Lage mit herrlichem Ausblick und viel Freiraum – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Highlights auf einen Blick: Kleinlandwirtschaft mit ca. 3 ha Grund (erweiterbar auf bis zu 6 ha) Teilrenoviertes Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche Ausbaubares Dachgeschoss Möglichkeit zur Schaffung von weiteren ca. 70 m² Wohnfläche (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) Voll unterkellert Vier vielseitig nutzbare Nebengebäude- Nutzfläche ca. 580 m²Traumhafte Alleinlage mit hoher Lebensqualität Ideal für Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahes Wohnen Eine seltene Gelegenheit für alle, die von einem Leben am Land mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und einzigartigem Charme träumen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.125m Apotheke <7.675m Kinder & Schulen Schule <4.200m Kindergarten <7.475m Nahversorgung Supermarkt <3.075m Bäckerei <6.550m Sonstige Bank <3.125m Post <3.125m Geldautomat <3.325m Polizei <9.525m Verkehr Bus <850m Bahnhof <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon

Zum Verkauf steht eine kombinierte Wohn- und Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss in Graz, ideal für Eigennutzer oder Anleger, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Die Gesamtfläche von rund 90 m² teilt sich funktional in eine Wohneinheit und ein Geschäftslokal, jeweils mit separatem Eingang. Wohnbereich: 1 Zimmer Eine separate Küche mit Zugang zum Balkon Badezimmer und WC extra Eigener Eingang Geschäftslokal: 2 Zimmer, flexibel nutzbar (Büro, Behandlungsraum, Studio, Verkaufsfläche etc.) Badezimmer mit Dusche und WC Separater Eingang Zusätzlicher Raum im Untergeschoss: Weiteres Zimmer mit Fenster Nutzbar als Arbeitsraum, Lager, Archiv oder Büro Eine Parifizierung der beiden Einheiten ist grundsätzlich möglich, wodurch die Immobilie in zwei rechtlich getrennte Einheiten aufgeteilt werden könnte. Dadurch ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sowie ein höherer Flexibilitätsgrad für Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile Zum Verkauf steht eine kombinierte Wohn- und Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss in Graz, ideal für Eigennutzer oder Anleger, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Die Gesamtfläche von rund 90 m² teilt sich funktional in eine Wohneinheit und ein Geschäftslokal, jeweils mit separatem Eingang. Wohnbereich: 1 Zimmer Eine separate Küche mit Zugang zum Balkon Badezimmer und WC extra Eigener Eingang Geschäftslokal: 2 Zimmer, flexibel nutzbar (Büro, Behandlungsraum, Studio, Verkaufsfläche etc.) Badezimmer mit Dusche und WC Separater Eingang Zusätzlicher Raum im Untergeschoss: Weiteres Zimmer mit Fenster Nutzbar als Arbeitsraum, Lager, Archiv oder Büro Eine Parifizierung der beiden Einheiten ist grundsätzlich möglich, wodurch die Immobilie in zwei rechtlich getrennte Einheiten aufgeteilt werden könnte. Dadurch ergeben sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten sowie ein höherer Flexibilitätsgrad für Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - klare Trennung zwischen Wohnbereich und Geschäftslokal - ermöglicht unabhängige Nutzung oder Vermietung - erhöht Flexibilität, Wertentwicklung und Vermietbarkeit - barrierearme Zugänglichkeit - Praxis, Büro, Studio, Atelier, Therapie- oder Dienstleistungsraum - Eigennutzung + Vermietung kombinierbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

PENTHOUSE in einem modernen 3-Parteien-Haus in Schladming mit alpinem Weitblick Überblick In Schladming, im Herzen der beliebten Region Schladming-Dachstein, steht dieses moderne Haus mit nur drei Einheiten für eine seltene Kombination aus alpiner Lagequalität, zeitgemäßer Bauweise und attraktiver Nutzungsperspektive. Die Immobilie wurde ca. 2021 errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die überschaubare Struktur mit nur drei Parteien - ein Format, das Privatsphäre, Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohngefühl verbindet. Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen auf 3 Ebenen in SCHLADMING mit Blick auf die Planai als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. - 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75,15m² und mit ca. 135 m² Garten - 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25m² und 2 Balkonen - 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66,25 m² und 3 Terrassen PENTHOUSE in einem modernen 3-Parteien-Haus in Schladming mit alpinem Weitblick Überblick In Schladming, im Herzen der beliebten Region Schladming-Dachstein, steht dieses moderne Haus mit nur drei Einheiten für eine seltene Kombination aus alpiner Lagequalität, zeitgemäßer Bauweise und attraktiver Nutzungsperspektive. Die Immobilie wurde ca. 2021 errichtet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die überschaubare Struktur mit nur drei Parteien - ein Format, das Privatsphäre, Werthaltigkeit und ein angenehmes Wohngefühl verbindet. Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 Wohnungen auf 3 Ebenen in SCHLADMING mit Blick auf die Planai als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung. - 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75,15m² und mit ca. 135 m² Garten - 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25m² und 2 Balkonen - 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66,25 m² und 3 Terrassen Die hier angebotene Top 3 "Glockner" , ein möbliertes Penthouse im Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche, zwei Zimmern und drei Terrassen ist nach Süden orientiert und eröffnet eindrucksvolle Ausblicke auf die Schladminger Skiberge und die Planai. Für Käufer, die eine Immobilie in einer der stärksten alpinen Freizeitregionen Österreichs suchen, bietet dieses Objekt ein besonders interessantes Profil: hochwertige Neubauqualität, direkte Nähe zum Wintersport, Sommeraktivitäten vor der Haustür und bereits etablierte touristische Vermietung (auf Wunsch über eine Betreiberfirma) Highlights Modernes Haus mit nur 3 Einheiten Baujahr ca. 2021 Lage in Schladming, Region Schladming-Dachstein Blick auf Planai und Schladminger Skiberge Top 3 "Glockner": ca. 66 m² Wohnfläche 2 Zimmer, möbliert, sehr guter Zustand 3 Terrassen mit insgesamt ca. 35,26 m² Großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 30 m² Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster Parkettböden in den Wohnräumen HWB Klasse B, HWB 47; fGEE Klasse A, fGEE 0,72 Touristische Vermietung über Betreiberfirma bereits umgesetzt Raumkonzept & Wohnerlebnis Top 3 "Glockner" befindet sich im Dachgeschoss und nutzt die besondere Lage im Haus optimal aus. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche mit ca. 31 m², die Wohnen, Essen und Kochen in einem offenen Raum vereint. Große Fensterflächen und Terrassenzugänge schaffen ein luftiges Wohngefühl und holen den Ausblick unmittelbar in den Alltag. Das Schlafzimmer bietet mit rund 14,70 m² eine angenehme Größe. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer mit Dusche ( optional Badewanne möglich) und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, Diele sowie praktische Nebenflächen. Der Grundriss zeigt zudem drei Terrassenbereiche, die sich um die Wohnung legen und unterschiedliche Ausrichtungen bieten. Gerade diese Außenflächen machen Top 3 besonders attraktiv: Morgens Sonne, tagsüber Bergkulisse, abends der Blick Richtung Schladminger Skiberge - die Terrassen erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise und schaffen einen echten Logenplatz über der Region. Lage & Natur Schladming zählt zu den bekanntesten alpinen Ganzjahresdestinationen Österreichs. Im Winter steht die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm im Fokus. Die Planai-West Station ist laut Unterlagen in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Im Sommer bietet die Region ein breites Angebot an Wanderungen, Klettersteigen, E-Bike-Routen, Bergseen und Wasserfällen. Damit eignet sich die Lage nicht nur für klassische Wintergäste, sondern auch für eine starke Sommersaison - ein wesentlicher Faktor für touristische Nutzungskonzepte. Auch die Infrastruktur ist attraktiv: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, regionale Märkte sowie weitere Freizeitangebote befinden sich in der Region. Der Bahnhof liegt laut Unterlagen ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Technik, Zustand & Ausstattung Das Haus wurde ca. 2021 errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über Fußbodenheizung. 3-fach verglaste Fenster und moderne Bauweise unterstützen den zeitgemäßen Wohnkomfort. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom sowie ein PKW-Stellplatz sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten. Kaufpreis & Nutzung Der Anlegerpreis beträgt € 701.578,- zzgl. 20 % USt. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. 20 % USt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, da die Einheit bereits erfolgreich über eine Betreiberfirma touristisch vermietet wird. Ein modernes Haus mit nur drei Einheiten, Panoramablick auf die Schladminger Skiberge und etablierter touristischer Nutzung ist in dieser Form selten verfügbar. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu den Einheiten, Grundrissen, Kaufmodellen und Besichtigungsmöglichkeiten. BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da bereits erfolgreich über eine Betreiberfirma touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses top-gepflegte Generationenhaus (ca. 367 m² Fläche) in sonniger Aussichtslage auf dem Mitterberg-Plateau bietet drei Ebenen mit hoher Privatsphäre, einem 1.670 m² großen Grundstück und Panoramablick. Highlights sind die vollwertige Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ein eigener Wellnessbereich sowie ein separates Büro für ungestörtes Homeoffice im EG und zwei Garagen in der Region Schladming-Dachstein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Exklusive Bestlage - Maximale Privatsphäre - Enormes Platzangebot - Flexibles Wohnkonzept - Separates Dachgeschoss - Eigener Wellnessbereich - Hochwertiges Erdgeschoss - Traumhafter Außenbereich - Top-Region Schladming- Dachstein - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www. Dieses top-gepflegte Generationenhaus (ca. 367 m² Fläche) in sonniger Aussichtslage auf dem Mitterberg-Plateau bietet drei Ebenen mit hoher Privatsphäre, einem 1.670 m² großen Grundstück und Panoramablick. Highlights sind die vollwertige Einliegerwohnung im Dachgeschoss, ein eigener Wellnessbereich sowie ein separates Büro für ungestörtes Homeoffice im EG und zwei Garagen in der Region Schladming-Dachstein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Exklusive Bestlage - Maximale Privatsphäre - Enormes Platzangebot - Flexibles Wohnkonzept - Separates Dachgeschoss - Eigener Wellnessbereich - Hochwertiges Erdgeschoss - Traumhafter Außenbereich - Top-Region Schladming- Dachstein - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Fusionsgemeinde Mitterberg-Sankt Martin liegt im steirischen Ennstal auf einem sonnigen Hochplateau auf rund 791 Metern Seehöhe. Zusammen mit der Nachbarmarktgemeinde Gröbming ist die waldreiche Region als ? Heilklimatischer Kurort? anerkannt.... [Mehr]

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz mit 83 m² ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Direkt vor der Haustür lädt ein Park zum Spielen und Entspannen ein ? in einer familienfreundlichen Umgebung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege in die Stadt, eine sehr gute Öffi-Anbindung und genügend freie Parkplätze für stressfreies Ankommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Park direkt vor der Haustür - Familienfreundliche Umgebung - Genügend freie Parkplätze - Zentrale Lage - Gute Öffentliche Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in 8020 Graz mit 83 m² ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Direkt vor der Haustür lädt ein Park zum Spielen und Entspannen ein ? in einer familienfreundlichen Umgebung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege in die Stadt, eine sehr gute Öffi-Anbindung und genügend freie Parkplätze für stressfreies Ankommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Park direkt vor der Haustür - Familienfreundliche Umgebung - Genügend freie Parkplätze - Zentrale Lage - Gute Öffentliche Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in der Oeverseegasse 14 in Graz und überzeugt durch ihre attraktive Lage. Direkt gegenüber befindet sich ein großzügiger Park, der zu Erholung und Freizeit im Grünen einlädt.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Diese charmante 1-Zimmer Etagen-Wohnung in Graz ist ideal für Anleger, Studenten und Pendler. Mit einer Wohnfläche von 30 m² und niedrigen Betriebskosten ist sie einfach zu vermieten. Die Lage in der Nähe von über 20.000 Studenten macht sie besonders attraktiv. Die Wohnung ist leicht möblierbar und bei Pendlern als Zweitwohnsitz sehr beliebt. Eine schnelle Weitervermietung ist garantiert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gut vermietbar ? starke Nachfrage durch über 20.000 Studenten - niedrige Betriebskosten ? ideal für Anleger - einfach möblierbar ? perfekt für Sofortvermietung - beliebt bei Pendlern ? ideal als Zweitwohnsitz - hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen ? schnelle Weitervermietung garantiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitier Diese charmante 1-Zimmer Etagen-Wohnung in Graz ist ideal für Anleger, Studenten und Pendler. Mit einer Wohnfläche von 30 m² und niedrigen Betriebskosten ist sie einfach zu vermieten. Die Lage in der Nähe von über 20.000 Studenten macht sie besonders attraktiv. Die Wohnung ist leicht möblierbar und bei Pendlern als Zweitwohnsitz sehr beliebt. Eine schnelle Weitervermietung ist garantiert! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gut vermietbar ? starke Nachfrage durch über 20.000 Studenten - niedrige Betriebskosten ? ideal für Anleger - einfach möblierbar ? perfekt für Sofortvermietung - beliebt bei Pendlern ? ideal als Zweitwohnsitz - hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen ? schnelle Weitervermietung garantiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Beliebter Stadtteil St.Peter, beste Infrastruktur, alles in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #hell #ruhig

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 69 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Räume sind großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über eine schöne, gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer in den Garten. Obwohl es sich offiziell um eine Allgemeinfläche handelt, wurde der Garten über viele Jahre hinweg ausschließlich von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt.. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügige, helle Räume - Direkter Gartenzugang vom Schlafzimmer - Zwei Eingänge - Ruhige Lage - Parkmöglichkeiten vor dem Haus (freie Zone) - Altbau mit gepflegtem Zustand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.better Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 69 m² ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Räume sind großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über eine schöne, gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer in den Garten. Obwohl es sich offiziell um eine Allgemeinfläche handelt, wurde der Garten über viele Jahre hinweg ausschließlich von den Eigentümern dieser Wohnung genutzt.. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügige, helle Räume - Direkter Gartenzugang vom Schlafzimmer - Zwei Eingänge - Ruhige Lage - Parkmöglichkeiten vor dem Haus (freie Zone) - Altbau mit gepflegtem Zustand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! ZAHLREICHE SKIGEBIETE IN DER NÄHE. Ob Schladming, Hauser Kaibling, Reiteralm, Planneralm, Riesneralm, Wurzeralm oder das Ausseerland - genießen Sie Wintersport und Natur direkt vor der Haustür. AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBEN. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen - ganz ohne Vermietungsverpflichtung und mit maximaler Freiheit. Jetzt einziehen und die Skisaison in vollen Zügen genießen! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! ZAHLREICHE SKIGEBIETE IN DER NÄHE. Ob Schladming, Hauser Kaibling, Reiteralm, Planneralm, Riesneralm, Wurzeralm oder das Ausseerland - genießen Sie Wintersport und Natur direkt vor der Haustür. AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBEN. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen - ganz ohne Vermietungsverpflichtung und mit maximaler Freiheit. Jetzt einziehen und die Skisaison in vollen Zügen genießen! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt "Wohnen am Salberg" finden alle ein passendes Zuhause - oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming - Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/ IHR WOHNZONE-TEAM GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024 TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,- AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,- Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" liegt in der Admonter Straße, in Waldrandlage und mit unverbaubarem Bergblick in Liezen. Die 8.000 Einwohner starke Stadt Liezen begeistert neben ihrer naturnahen Lage mit nachbarschaftlicher Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen oder Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts.... [Mehr]

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