Immobilien kaufen in 3730 Eggenburg

#Einfamilienhaus #Garten

Kleiner Pflegeleichter Garten, vor dem Haus, Wasser, Strom, Kanal ans Ortsnetz angeschlossen Wohnfläche 153m2, 3Zimmer, Speis, Energie Ausweis bis 06.10.2030 Weinkeller, ausbaufähiger Dachboden

Attraktiver Gewerbestandort mit flexiblen Produktions- und Büroflächen weitere Informationen: Sanierungen & Erneuerungen 2016, 2017, 2018, 2020 und 2022! - Gasheizung - Klimaanlagen - 57 Stellplätze, 1 LKW Laderampe - Büros- und Produktionsflächen & Lager: 2.265 m² - Grundstücksfläche: 6.187 m² Lage: Anbindung an das Straßennetz: Die Wienerstraße 46 liegt an der B35 und anschließend an der B2, die Richtung Osten zur S3 und in der anderen Richtung nach Horn führt. Öffentlich ist der Standort ideal erschlossen: Der Bahnhof Eggenburg ist fußläufig in 7-8 Gehminuten erreichbar und bietet mit der Linie REX 41 eine direkte Verbindung nach Wien Heiligenstadt in ca. 50 Minuten Fahrzeit. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt dieser historische Hof, der einst auch als Kloster genutzt wurde. Das Hauptgebäude, die Nebengebäude sowie der angrenzende Grund sucht nach langer Schlafenszeit nun einen Besitzer der es wieder zum Leben erweckt. Besonders beeindruckend sind die großen hohen Räume, die Gewölbe, die Architektur, sowie die Möglichkeiten die dieses Anwesen bietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil

TOP 4 Obergeschosswohnung Zum Verkauf stehen 6 attraktive Wohnungen inkl. jeweils einem Kellerabteil in einem sanierten Wohngebäude in Eggenburg. Das ehemalige Haus aus ca. 1900 wurde vollständig saniert. Die Anlage wird effizient durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Sonnenschutz sowie die zentrale Lage machen diese Objekte besonders reizvoll für Anleger und Eigennutzer. HIGHLIGHTS: - Erstbezug nach Sanierung - jedes Objekt mit eigenem Kellerabteil - renoviertes, historisches Gebäude (Baujahr ca. 1900) - Umbau- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen - modernes Ambiente nach aktuellem Standard - zentrale Lage in Eggenburg VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Top 1 71,61 m² mit 33,51 m² Garten: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 2 84,79 m² mit 20,85 m² Garten: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 3 86,25 m²: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 4 87,53 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 5 91,44 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Top 6 88,02 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Die mittelalterliche Stadt bezaubert mit ihrer historisch bedeutenden Altstadt. Der wunderschöne Hauptplatz, die prächtige Stadtmauer und die Gastlichkeit möchten Sie hier willkommen heißen. Ob Kultur, Genuss, Natur, Wandern, Sport oder Events ? tauchen Sie ein in das stimmungsvolle Flair der Stadt auf dem Land. In und um Eggenburg kann man auf Rad- und Wanderwegen die von Wald und Wein geprägte Landschaft so richtig genießen. Tolle Veranstaltungen wie das Mittelalterfest, Mondscheinkino, Ostermarkt, Kulturwochen oder der Eggenburger Advent widerspiegeln ein reges Vereinsleben und fröhliche Menschen. Die Region rund um Eggenburg ist ein Paradies für Aktiv-Urlauber: Genuss-Wandern, Fahrradfahren, kulinarische Genüsse und herzliche Gastfreundschaft wird hier geboten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In Eggenburg gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue NÖ Musikmittelschule und eine Landesberufsschule. In der Stadtgemeinde gibt es eine Apotheke und es ordinieren mehrere praktische Ärzte und Fachärzte. Straße: Die Retzer Straße (B35) führt von Krems aus durch Eggenburg bis über Retz hinaus an die Grenze zu Tschechien. Eine andere regional wichtige Straßenverbindung ist die Waldviertler Straße (B2), welche Eggenburg mit Horn und der Bezirkshauptstadt Hollabrunn verbindet. Die Stadt ist Ausgangs- und Zielpunkt mehrerer regionaler Buslinien. Weiters verläuft durch Eggenburg die Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Eggenburg, der für Pendler, insbesondere mit den Zielen Tulln an der Donau und Wien, ein wesentlicher Knotenpunkt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilien Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

TOP 1 Erdgeschosswohnung Zum Verkauf stehen 6 attraktive Wohnungen inkl. jeweils einem Kellerabteil in einem sanierten Wohngebäude in Eggenburg. Das ehemalige Haus aus ca. 1900 wurde vollständig saniert. Die Anlage wird effizient durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Sonnenschutz sowie die zentrale Lage machen diese Objekte besonders reizvoll für Anleger und Eigennutzer. HIGHLIGHTS: - Erstbezug nach Sanierung - jedes Objekt mit eigenem Kellerabteil - renoviertes, historisches Gebäude (Baujahr ca. 1900) - Umbau- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen - modernes Ambiente nach aktuellem Standard - zentrale Lage in Eggenburg VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Top 1 71,61 m² mit 33,51 m² Garten: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 2 84,79 m² mit 20,85 m² Garten: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 3 86,25 m²: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 4 87,53 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 5 91,44 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Top 6 88,02 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Die mittelalterliche Stadt bezaubert mit ihrer historisch bedeutenden Altstadt. Der wunderschöne Hauptplatz, die prächtige Stadtmauer und die Gastlichkeit möchten Sie hier willkommen heißen. Ob Kultur, Genuss, Natur, Wandern, Sport oder Events ? tauchen Sie ein in das stimmungsvolle Flair der Stadt auf dem Land. In und um Eggenburg kann man auf Rad- und Wanderwegen die von Wald und Wein geprägte Landschaft so richtig genießen. Tolle Veranstaltungen wie das Mittelalterfest, Mondscheinkino, Ostermarkt, Kulturwochen oder der Eggenburger Advent widerspiegeln ein reges Vereinsleben und fröhliche Menschen. Die Region rund um Eggenburg ist ein Paradies für Aktiv-Urlauber: Genuss-Wandern, Fahrradfahren, kulinarische Genüsse und herzliche Gastfreundschaft wird hier geboten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In Eggenburg gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue NÖ Musikmittelschule und eine Landesberufsschule. In der Stadtgemeinde gibt es eine Apotheke und es ordinieren mehrere praktische Ärzte und Fachärzte. Straße: Die Retzer Straße (B35) führt von Krems aus durch Eggenburg bis über Retz hinaus an die Grenze zu Tschechien. Eine andere regional wichtige Straßenverbindung ist die Waldviertler Straße (B2), welche Eggenburg mit Horn und der Bezirkshauptstadt Hollabrunn verbindet. Die Stadt ist Ausgangs- und Zielpunkt mehrerer regionaler Buslinien. Weiters verläuft durch Eggenburg die Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Eggenburg, der für Pendler, insbesondere mit den Zielen Tulln an der Donau und Wien, ein wesentlicher Knotenpunkt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilien Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und lässt Raum für mögliche Modernisierungen. Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise mit klassischem Satteldach erbaut Der Innenraum ist mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, wie Fliesen, Parkett, Teppichboden und Linoleum, alles auf Estrich verlegt. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die das gesamte Haus beheizt. Ausstattung und Extras: Die großzügige Südterrasse und der dazugehörige Balkon bieten reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Garten und die Terrasse zeigen charmanten Flair der Toskana, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Große, doppelt- und mehrfachverglaste Fenster lassen viel Tageslicht in das Haus und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Deckenleuchten in den Räumen sorgen für eine gleichmäßige und helle Beleuchtung. Das Haus ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Die Raumaufteilung, die auf den Grundrissen und dem 360°-Rundgang sehr schön ersichtlich ist, bietet viel Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne ausgestattet, was für zusätzliches Wohlbefinden sorgt. Die Einbauküche ist teilmöbliert und bietet ausreichend Platz. Neben dem Hauptbad gibt es ein separates Gäste-WC. Der Wasch- und Trockenraum, der Fahrradraum sowie diverse Abstellräume, eine Garage und ein Stellplatz im Freien sind praktische Ergänzungen. Der Garten macht das Leben besonders komfortabel. Technische Merkmale und Hinweise Bauweise: Massivbauweise Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet (BW) Grundstücksgröße: 772 m², das Grundstück 1149/3 ist im Grundsteuerkataster eingetragen, die grundbücherliche Fläche daher nicht garantiert.. Zentralheizung mit Gas. Strom: Anbieter ist die EVN. Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses herrlichen Einfamilienhauses in Eggenburg zwischen Wald-und Weinviertel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil

TOP 2 Erdgeschoss Zum Verkauf stehen 6 attraktive Wohnungen inkl. jeweils einem Kellerabteil in einem sanierten Wohngebäude in Eggenburg. Das ehemalige Haus aus ca. 1900 wurde vollständig saniert. Die Anlage wird effizient durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Sonnenschutz sowie die zentrale Lage machen diese Objekte besonders reizvoll für Anleger und Eigennutzer. HIGHLIGHTS: - Erstbezug nach Sanierung - jedes Objekt mit eigenem Kellerabteil - renoviertes, historisches Gebäude (Baujahr ca. 1900) - Umbau- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen - modernes Ambiente nach aktuellem Standard - zentrale Lage in Eggenburg VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Top 1 71,61 m² mit 33,51 m² Garten: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 2 84,79 m² mit 20,85 m² Garten: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 3 86,25 m²: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 4 87,53 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 5 91,44 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Top 6 88,02 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Die mittelalterliche Stadt bezaubert mit ihrer historisch bedeutenden Altstadt. Der wunderschöne Hauptplatz, die prächtige Stadtmauer und die Gastlichkeit möchten Sie hier willkommen heißen. Ob Kultur, Genuss, Natur, Wandern, Sport oder Events ? tauchen Sie ein in das stimmungsvolle Flair der Stadt auf dem Land. In und um Eggenburg kann man auf Rad- und Wanderwegen die von Wald und Wein geprägte Landschaft so richtig genießen. Tolle Veranstaltungen wie das Mittelalterfest, Mondscheinkino, Ostermarkt, Kulturwochen oder der Eggenburger Advent widerspiegeln ein reges Vereinsleben und fröhliche Menschen. Die Region rund um Eggenburg ist ein Paradies für Aktiv-Urlauber: Genuss-Wandern, Fahrradfahren, kulinarische Genüsse und herzliche Gastfreundschaft wird hier geboten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In Eggenburg gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue NÖ Musikmittelschule und eine Landesberufsschule. In der Stadtgemeinde gibt es eine Apotheke und es ordinieren mehrere praktische Ärzte und Fachärzte. Straße: Die Retzer Straße (B35) führt von Krems aus durch Eggenburg bis über Retz hinaus an die Grenze zu Tschechien. Eine andere regional wichtige Straßenverbindung ist die Waldviertler Straße (B2), welche Eggenburg mit Horn und der Bezirkshauptstadt Hollabrunn verbindet. Die Stadt ist Ausgangs- und Zielpunkt mehrerer regionaler Buslinien. Weiters verläuft durch Eggenburg die Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Eggenburg, der für Pendler, insbesondere mit den Zielen Tulln an der Donau und Wien, ein wesentlicher Knotenpunkt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilien Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil

TOP 3 Obergeschosswohnung Zum Verkauf stehen 6 attraktive Wohnungen inkl. jeweils einem Kellerabteil in einem sanierten Wohngebäude in Eggenburg. Das ehemalige Haus aus ca. 1900 wurde vollständig saniert. Die Anlage wird effizient durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Der Sonnenschutz sowie die zentrale Lage machen diese Objekte besonders reizvoll für Anleger und Eigennutzer. HIGHLIGHTS: - Erstbezug nach Sanierung - jedes Objekt mit eigenem Kellerabteil - renoviertes, historisches Gebäude (Baujahr ca. 1900) - Umbau- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen - modernes Ambiente nach aktuellem Standard - zentrale Lage in Eggenburg VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Top 1 71,61 m² mit 33,51 m² Garten: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 2 84,79 m² mit 20,85 m² Garten: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 3 86,25 m² : Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 4 87,53 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 5 91,44 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Top 6 88,02 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Die mittelalterliche Stadt Eggenburg bezaubert mit ihrer historisch bedeutenden Altstadt. Der wunderschöne Hauptplatz, die prächtige Stadtmauer und die Gastlichkeit möchten Sie hier willkommen heißen. Ob Kultur, Genuss, Natur, Wandern, Sport oder Events ? tauchen Sie ein in das stimmungsvolle Flair der Stadt auf dem Land. In und um Eggenburg kann man auf Rad- und Wanderwegen die von Wald und Wein geprägte Landschaft so richtig genießen. Tolle Veranstaltungen wie das Mittelalterfest, Mondscheinkino, Ostermarkt, Kulturwochen oder der Eggenburger Advent widerspiegeln ein reges Vereinsleben und fröhliche Menschen. Die Region rund um Eggenburg ist ein Paradies für Aktiv-Urlauber: Genuss-Wandern, Fahrradfahren, kulinarische Genüsse und herzliche Gastfreundschaft wird hier geboten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In Eggenburg gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue NÖ Musikmittelschule und eine Landesberufsschule. In der Stadtgemeinde gibt es eine Apotheke und es ordinieren mehrere praktische Ärzte und Fachärzte. Straße: Die Retzer Straße (B35) führt von Krems aus durch Eggenburg bis über Retz hinaus an die Grenze zu Tschechien. Eine andere regional wichtige Straßenverbindung ist die Waldviertler Straße (B2), welche Eggenburg mit Horn und der Bezirkshauptstadt Hollabrunn verbindet. Die Stadt ist Ausgangs- und Zielpunkt mehrerer regionaler Buslinien. Weiters verläuft durch Eggenburg die Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Eggenburg, der für Pendler, insbesondere mit den Zielen Tulln an der Donau und Wien, ein wesentlicher Knotenpunkt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilien Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

TOP 6 Dachgeschosswohnung Zum Verkauf stehen 6 attraktive Wohnungen inkl. jeweils einem Kellerabteil in einem sanierten Wohngebäude in Eggenburg. Das ehemalige Haus aus ca. 1900 wurde vollständig saniert. Die Anlage wird effizient durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Sonnenschutz sowie die zentrale Lage machen diese Objekte besonders reizvoll für Anleger und Eigennutzer. HIGHLIGHTS: - Erstbezug nach Sanierung - jedes Objekt mit eigenem Kellerabteil - renoviertes, historisches Gebäude (Baujahr ca. 1900) - Umbau- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen - modernes Ambiente nach aktuellem Standard - zentrale Lage in Eggenburg VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Top 1 71,61 m² mit 33,51 m² Garten: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 2 84,79 m² mit 20,85 m² Garten: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 3 86,25 m²: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 4 87,53 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 5 91,44 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Top 6 88,02 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Die mittelalterliche Stadt bezaubert mit ihrer historisch bedeutenden Altstadt. Der wunderschöne Hauptplatz, die prächtige Stadtmauer und die Gastlichkeit möchten Sie hier willkommen heißen. Ob Kultur, Genuss, Natur, Wandern, Sport oder Events ? tauchen Sie ein in das stimmungsvolle Flair der Stadt auf dem Land. In und um Eggenburg kann man auf Rad- und Wanderwegen die von Wald und Wein geprägte Landschaft so richtig genießen. Tolle Veranstaltungen wie das Mittelalterfest, Mondscheinkino, Ostermarkt, Kulturwochen oder der Eggenburger Advent widerspiegeln ein reges Vereinsleben und fröhliche Menschen. Die Region rund um Eggenburg ist ein Paradies für Aktiv-Urlauber: Genuss-Wandern, Fahrradfahren, kulinarische Genüsse und herzliche Gastfreundschaft wird hier geboten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In Eggenburg gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue NÖ Musikmittelschule und eine Landesberufsschule. In der Stadtgemeinde gibt es eine Apotheke und es ordinieren mehrere praktische Ärzte und Fachärzte. Straße: Die Retzer Straße (B35) führt von Krems aus durch Eggenburg bis über Retz hinaus an die Grenze zu Tschechien. Eine andere regional wichtige Straßenverbindung ist die Waldviertler Straße (B2), welche Eggenburg mit Horn und der Bezirkshauptstadt Hollabrunn verbindet. Die Stadt ist Ausgangs- und Zielpunkt mehrerer regionaler Buslinien. Weiters verläuft durch Eggenburg die Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Eggenburg, der für Pendler, insbesondere mit den Zielen Tulln an der Donau und Wien, ein wesentlicher Knotenpunkt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilien Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

TOP 5 - Dachgeschosswohnung Zum Verkauf stehen 6 attraktive Wohnungen inkl. jeweils einem Kellerabteil in einem sanierten Wohngebäude in Eggenburg. Das ehemalige Haus aus ca. 1900 wurde vollständig saniert. Die Anlage wird effizient durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Sonnenschutz sowie die zentrale Lage machen diese Objekte besonders reizvoll für Anleger und Eigennutzer. HIGHLIGHTS: - Erstbezug nach Sanierung - jedes Objekt mit eigenem Kellerabteil - renoviertes, historisches Gebäude (Baujahr ca. 1900) - Umbau- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen - modernes Ambiente nach aktuellem Standard - zentrale Lage in Eggenburg VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Top 1 71,61 m² mit 33,51 m² Garten: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 2 84,79 m² mit 20,85 m² Garten: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 3 86,25 m²: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad, Toilette, Flur Top 4 87,53 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Flur Top 5 91,44 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Top 6 88,02 m²: Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Flur Die mittelalterliche Stadt bezaubert mit ihrer historisch bedeutenden Altstadt. Der wunderschöne Hauptplatz, die prächtige Stadtmauer und die Gastlichkeit möchten Sie hier willkommen heißen. Ob Kultur, Genuss, Natur, Wandern, Sport oder Events ? tauchen Sie ein in das stimmungsvolle Flair der Stadt auf dem Land. In und um Eggenburg kann man auf Rad- und Wanderwegen die von Wald und Wein geprägte Landschaft so richtig genießen. Tolle Veranstaltungen wie das Mittelalterfest, Mondscheinkino, Ostermarkt, Kulturwochen oder der Eggenburger Advent widerspiegeln ein reges Vereinsleben und fröhliche Menschen. Die Region rund um Eggenburg ist ein Paradies für Aktiv-Urlauber: Genuss-Wandern, Fahrradfahren, kulinarische Genüsse und herzliche Gastfreundschaft wird hier geboten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. In Eggenburg gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Neue NÖ Musikmittelschule und eine Landesberufsschule. In der Stadtgemeinde gibt es eine Apotheke und es ordinieren mehrere praktische Ärzte und Fachärzte. Straße: Die Retzer Straße (B35) führt von Krems aus durch Eggenburg bis über Retz hinaus an die Grenze zu Tschechien. Eine andere regional wichtige Straßenverbindung ist die Waldviertler Straße (B2), welche Eggenburg mit Horn und der Bezirkshauptstadt Hollabrunn verbindet. Die Stadt ist Ausgangs- und Zielpunkt mehrerer regionaler Buslinien. Weiters verläuft durch Eggenburg die Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Eggenburg, der für Pendler, insbesondere mit den Zielen Tulln an der Donau und Wien, ein wesentlicher Knotenpunkt ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilien Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Neuer VB Preis!! (ab 3.12.) Überschaubares älteres Landhaus mit nettem, sonnigen Garten unweit von Eggenburg. Teilunterkellert. Raumprogramm (Wohnfläche ca. 96 m²): Windfang Vorraum Küche Bad WC 3 Zimmer 1 Zimmer/Kabinett Der zusätzliche Abstellraum (ca. 19 m²) ist von der Terrasse aus begehbar und ist nicht in der Wohnfläche enthalten! Im angebauten Nebentrakt (ca. 46,46 m²) befinden sich: Vorraum, WC, sowie 2 Räume (wurden als Werkstatt und Stüberl genützt) OBJEKTDETAILS: Gemauerter Schuppen mit gr. Einfahrtstor Gartengerätehütte im hinteren Gartenbereich Gartenpavillon (Stromanschluss vorhanden) Nach Osten ausgerichtete (gartenseitige) Terrasse Anschlüsse: Kanal, Ortswasserleitung (neu), 2 Hausbrunnen (zur Gartenbewässerung), Strom, Tel., Sat. Heizung: Gastherme (Flüssiggastank), sowie feste Brennstoffe Teilkeller bestehend aus Heizraum und 2 Lagerräumen Verkehrsgünstige Lage! Einfacher wohnbereiter Zustand, jedoch Modernisierungsbedarf (Renovierungsbedarf) gegeben. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Attraktiver Gewerbestandort mit flexiblen Produktions- und Büroflächen