Immobilien kaufen im Bezirk Oberwart

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einer Wohnfläche von 65,61 m² und einem großzügigen Grundstück von 3539 m². Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen praktischen Erdkeller, der zusätzlichen kühlenden Lagerraum bietet. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen privaten Weg, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Auf dem Grundstück befinden sich auch mehrere Holznebengebäude als Lager- und, Stauraum, ein Abstellraum und eine Garage, die Platz für ein Auto bietet. Ein Hausbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Im Inneren des Hauses, dieses über Treppen erreichbar ist, finden Sie eine Küche, die mit einem Belag ausgestattet ist. Die zum teil Kunststofffenster und Holzfenster sorgen für gute Lichtverhältnisse. Das Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und bietet einen gemütlichen Bereich zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Teppichboden versehen und schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster rundet das Angebot ab. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer, das derzeit renoviert wird und viel Potenzial für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie bietet. Heizung wird durch einen Holzofen in der Küche sowie elektrisch gewährleistet, was Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Beheizung des Hauses bietet. Die Innentüren sind aus Holz gefertigt, und teilweise sind auch Holzfenster vorhanden, was dem Haus einen rustikalen Charme verleiht. Die Lage ist ideal für Familien. In Mariasdorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Tankstelle und eine beliebte Pizzaria. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Nachbarort Bad Tatzmannsdorf, der mit seiner Therme für Entspannung und Freizeitmöglichkeiten sorgt. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, während Sie trotzdem Zugang zu wichtigen Einrichtungen haben. Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges, gemischtes Grundstück in der malerischen Gemeinde Markt Neuhodis. Mit einer beeindruckenden Fläche von 7009 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück setzt sich zusammen aus 1.579 m² Bauland-Wohngebiet und 5.430m² Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Ein echtes Highlight ist der atemberaubende Fernblick, den dieses Grundstück bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf ihrer Terrasse, bei einer Tasse Kaffee die friedliche Landschaft genießen und Ihr Blick in die Ferne schweift. Das Bauland- Grundstück ist straßenseitig ca. 27 Meter breit und ca. 56 Meter lang, dahinter beginnt die Grünlandfläche. Die verkehrsgünstige Lage wird Ihnen das Leben erleichtern. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie bequem und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder für diejenigen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanem Komfort verbinden möchten. Markt Neuhodis bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine freundliche Gemeinschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Genießen Sie die Schönheit des Naturparks Geschriebenenstein mit seinen idyllischen Rad- und Wanderwegen sowie die vielen kulturellen Highlights, die diese Region zu bieten hat. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie den Raum, den Sie Sich schon immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses faszinierende Grundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus mit Charakter sucht neue Besitzer – Sanierungsprojekt in Wolfau um nur € 109.000! Dieses Einfamilienhaus in Wolfau hat schon viel erlebt – und freut sich jetzt auf jemanden, der ihm ein frisches Make-over verpasst! Auf ca. 170 m² können Sie sich nach Herzenslust austoben: sanieren, gestalten, verschönern … oder einfach der Kreativität freien Lauf lassen - es wartet sozusagen auf jemanden, der sagt: „Challenge accepted!“Die Lage verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Arzt, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar – perfekt für Familien, Pendler und alle, die kurze Wege schätzen. Kurz & knackig: 170 m² Platz für Ideen Solide Massivbauweise (steht länger als jeder Neujahrsvorsatz) Garage Ruhige Lage + gute Infrastruktur Und das Beste: € 109.000! Wenn Sie bereit sind den Hammer zu schwingen und einem Haus mit Charakter neues Leben einzuhauchen, dann könnte dieses Objekt bald Ihr neues Eigenheim werden. Kommen Sie vorbei und lernen Sie Ihr zukünftiges Kapitel kennen – dieses Haus wartet auf seinen Happy End-Moment! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <9.000m Apotheke <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertiges Massivholzhaus mit moderner Energietechnik und großzügigem Raumangebot Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in hochwertiger Massivholzbauweise vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und großzügige Raumgestaltung auf höchstem Niveau. Die klare Architektur, kombiniert mit natürlichen Materialien, schafft ein harmonisches Wohnambiente mit direktem Blick in die Natur. Wohnkomfort auf rundum durchdachtem Grundriss Bereits im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einem beeindruckenden, ca. 80 m² großen Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne ? Natur pur und maximale Privatsphäre. Die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Direkt dahinter befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchen-Vorbereitungsmöglichkeit ? ideal für Vorratshaltung oder größere Anlässe. Ein großes Badezimmer im Erdgeschoss, ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie weitere funktionale Nebenräume runden diese Ebene perfekt ab. Obergeschoss mit viel Platz für Familie oder Homeoffice Im Obergeschoss erwarten Sie sechs flexibel nutzbare Schlafzimmer ? ideal für eine große Familie, Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Holzböden unterstreichen die warme und natürliche Wohnatmosphäre im gesamten Obergeschoss. Nachhaltige Energietechnik & hochwertige Ausstattung Die Immobilie überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: Massivholzbauweise Doppelgarage mit zusätzlichem Wirtschaftsraum Holzofen mit Pufferspeicher Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage (15 kWh) mit Speicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster mit Rollläden oder Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz Hochwertige Materialien und Ausstattung Dieses Haus vereint energieeffizientes Wohnen mit modernem Komfort und großzügigem Platzangebot ? eine perfekte Kombination für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Region von Wiesfleck im nördlichen Bereich von Pinkafeld, Österreich. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Umgeben von üppiger Natur bietet die Lage eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Pinkafeld ist bekannt für seine charmante Architektur und sein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, rasch in das Zentrum zu gelangen, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen vorfinden. Für Familien sind Schulen und Kindergärten leicht erreichbar und für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung an. Dieses Haus ist somit perfekt geeignet für alle, die ein harmonisches Leben in einer freundlichen und einladenden Gemeinschaft suchen. Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails! Heizung: Fussbodenheizung, Garage: 2, Stellplatz: 4, Garten, Terrasse, Keller, Gäste WC, Kamin, Waschraum, Ausrichtung: Süd, Stockwerke: 2, Fussboden: Stein, Küche: Einbauküche, Bad: Vollbad, Ausblick: Garten, Dachform: Satteldach Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Sehr gepflegte wunderschöne Eigentumswohnung in sonniger Aussichtslage am Hügel über der Stadt! Sie wünschen sich Ihre eigene Wohnung, stilvoll saniert, in ruhiger Lage, sehr gepflegt, umgeben von Grün, wo Sie von morgens bis abends die Sonnenstrahlen genießen können und das Stadtzentrum mit der ausgezeichneten Infrastruktur in rund 15 Gehminuten erreichbar ist! Direkt von der Haustüre aus können Sie hier endlos weite Spaziergänge über die angrenzenden Wiesen und Wälder zum Erholen in der Natur machen und sportlichen Aktivitäten wie Laufen, Walken und Mountainbiken nachgehen. Die Wohnung liegt in der ausgebauten Mansarde im dritten Stock. Da es auf dieser Etage nur dieses Appartement gibt, können Sie hier, ohne einen unmittelbaren Nachbarn zu haben, ungestört Ihr Leben gestalten! Beim Betreten der Wohnung kann man sich an der Helligkeit und der großzügigen Raumaufteilung erfreuen. Rundgang durch die Wohnung:• Das Vorzimmer: Dieses sehr helle Vorzimmer mündet offen gestaltet in die Küche, was der Wohnung ein angenehmes Gefühl von Weite verleiht.• Die Küche: Das Vorzimmer geht direkt in die Küche über. Mit Vogelgezwitscher und den Sonnenstrahlen lässt sich der Tag am Küchentisch bei einem gemütlichen Frühstück und einer Tasse Kaffee frohen Herzens beginnen. Die Dan-Küche aus Massivholz wurde vom Tischler eingebaut und überzeugt mit Qualität, zeitloser Eleganz und hat den vorhandenen Platz perfekt optioniert. Sie beinhaltet das Backrohr, den Herd der Marke Elektra Bregenz, den Dunstabzug, die Spüle und die Kühl-/Gefrierschrankkombination.• Das Wohnzimmer: Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer. Dieses ist einladend hell, und bietet eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie, zum Entspannen, Lesen, Spielen, Arbeiten und lädt auch zu kuscheligen TV-Abenden ein.• Das erste Zimmer: Durch das Wohnzimmer kann man jeweils das erste und das zweite Zimmer betreten. Das erste große Zimmer wird derzeit als Hauptschlafzimmer bewohnt. Es bietet aufgrund seiner Größe neben einem Doppelbett auch ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.• Das zweite Zimmer: Dieses ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbare Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genützt werden.• Das Badezimmer: Vom Vorzimmer aus rechts liegt das Badezimmer mit der Eckbadewanne, dem Waschbecken und dem Fenster;• Das Extra WC;• Ziegelmassivbauweise, ca. 30 cm, plus Dämmung;• Ziegeldachdeckung;• Doppeltverglaste Kunststofffenster inklusive Insektenschutz und Außenrollos;• Haus-Gaszentralheizung;• Kabel TV;• Internet möglich;• Kellerabteil: Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil ist vorhanden.• OSG-Hausverwaltung; Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Hinweis: Eine vollständige Aufbereitung konnte aufgrund von Wartezeiten leider noch nicht durchgeführt werden. Die entsprechenden Unterlagen werden schnellstmöglich nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser schöne Bungalow liegt in einer ruhigen Lage , das Grundstück hat ca. 1200 m2 Grundfläche mit unverbaubarem Ausblick ins angrenzendes Grünland. Es stehen eine offene Wohnküche mit Speis und hellem Wohnbereich zur Verfügung, weiters 3 Zimmer , 1 Bad mit Dusche und Wanne und 1 Wc . Die Ochsner-Luftwärmepumpe ist in einem großzügigen, von aussen begehbaren Abstellraum untergebracht. Es gibt eine geflieste Terrassenfläche , auch der Zugang und das Carport sind schon mit Platten verlegt. Das Haus wurde mit 50 er Porothonziegel erbaut, braucht daher KEINE Styropor -Wärmedämmung. Ein Carport ergänzt dieses tolle Angebot. Ein ideales Haus für Senioren , da alles ohne Stufen angelegt ist. Die Küche und die Garderobemöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <9.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Das Wohnhaus wurde 1950 errichtet, umfasst rund 150 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Grundstruktur. Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentral gelegenen Vorraum, der derzeit als Esszimmer genutzt wird und das verbindende Element zwischen den einzelnen Räumen bildet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden, der weiteren Stauraum oder Ausbaureserven bietet. Der Zustand ist teilsanierungsbedürftig, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ebenfalls steht ein eigener Brunnen zur Verfügung, der sich beispielsweise ideal zur Bewässerung des großzügigen Gartens eignet. Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die rund 175 m² große Halle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für gewerbliche Zwecke. Die großzügigen Außenflächen und die gute Zufahrtsmöglichkeit unterstreichen die praktische Nutzbarkeit zusätzlich.... [Mehr]

#ruhig

Leben am Land und doch exzellent mit allen Regionalzentren verbunden! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eines der ab sofort zum Verkauf angebotenen Grundstücke in Markt Allhau - zum FAIREN Preis! Grundstück 1: 849m2 (Länge ca. 49m, Breite ca. 16m) Grundstück 2: 846m2 (Länge ca. 48m, Breite ca. 18m) Grundstück 3: 858m2 (Länge ca. 42m, Breite ca. 22m) Alle Grundstücke sind Ost-West-orientiert - Sie können den ganzen Tag die Sonne im Garten genießen! Alle Grundstücke sind eben und ruhig gelegen von drei Seiten von Feldern umgeben! Zentrale Lage im Ort - 750 Meter A&O, 900 Meter zum Spar. 3 Minuten zum Autobahnzubringer Markt Allhau - 10-15 Autominuten nach Oberwart, Hartberg oder Pinkafeld Die Bebauungsrichtlinien: 30% verbaubare Fläche50% Garten E+1+1: 3 Vollgeschosse möglich! offene Bauweise (kein Flachdach) Verkaufspreis: 50-60 EUR pro m2.Informieren Sie sich unverbindlich! Auf das familiäre Naheverhältnis wird höflich hingewiesen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

STILVOLLE, GERÄUMIGE WOHLFÜHLOASE im Südburgenland Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in einer wunderschönen, sonnigen Lage und bietet viel Raum zur Entfaltung - ideal für Familien, Selbstständige oder Naturliebhaber. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss • großzügiger Vorraum mit zentraler Zugangsmöglichkeit zu allen Räumen • helles, großes, südseitiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • gemütliches Esszimmer mit Küche und angrenzender Speis • Arbeits- oder Gästezimmer • Jugendzimmer • klimatisiertes Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separate Toilette Dachgeschoss • begehbarer, isolierter Dachboden • großzügiger Stauraum • ausbaufähig Kellergeschoss • großer Kellerraum • kleiner Lagerraum und Öltankraum • Technikraum mit Ölheizung und kombiniertem Holzvergaser Zusätzlich verfügt das Haus straßenseitig über eine Garage für zwei Autos im Keller sowie über mehrere Autoabstellplätze. Mit einer Nutzfläche von ca. 207 m² bietet diese Immobilie viel Platz zum Wohnen, für handwerkliche Tätigkeiten oder als Lagerfläche für Holz, Gartengeräte oder Inventar. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Das 800 m² große, eingezäunte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und besticht durch Altbaumbestand, duftende Rosen und Sträucher, die diese Immobilie zu einem wahren Kraft- und Wohlfühlort für Groß und Klein machen. Die südseitige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Haus wurde laufend modernisiert: • 2009 wurden die Fenster erneuert (Kunststoff mit 2-fach Verglasung und Außenrollos). • Der Dachboden wurde ebenfalls isoliert. • Die Immobilie ist teilmöbliert und sofort bezugsfertig. • Durch die durchdachte Planung und die Südausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt mit ausgezeichneter Anbindung nach Oberwart und Wien (ohne Umstieg). Dieses charmante Liegenschaft ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Südburgenlands, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes, sonniges Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegenden Weinbauorte wie Deutsch Schützen, Eisenberg und der nur 10 Fahrminuten entfernte Csaterberg (https://www.weinidylle.at/de/destinations/csaterberg) begeistern mit erstklassigen Weinen, idyllischen Kellerstöckeln und heimeligen Buschenschenken, die zum gemütlichen Beisammensitzen einladen. Naturfreunde genießen die weiten Wälder mit gut ausgebauten Wanderwegen, ideal zum Spazieren, Radfahren oder Pilze suchen im Sommer und Herbst. Kulinarisch hat die Region von regionalen Schmankerln bis zur Spitzengastronomie viel zu bieten. Zudem befinden sich in der Umgebung die Golfplätze Bad Tatzmannsdorf (27 Löcher) und Stegersbach (45 Löcher, größte Golfanlage Österreichs), für Entspannung sorgen auch die nahen Thermen wie Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Immobilie verbindet Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur, ideal für alle, die Lebensqualität und Entspannung suchen! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2112 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

1. Lage Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günsergebirges am Fuße des 884m hohen Geschriebensteins, der höchsten Erhebung des Burgenlandes und auch Westungarns. Das waldreiche Mittelgebirge geht auf dem Südabhang in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten fruchtbaren Felder der Ausläufer des pannonischen Tieflandes an. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz und Umgebung besonders nach der Schaffung des Naturparks Geschriebenstein-Irottkö zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Unzählige abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, ein schön gelegener Badesee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken usw. sind nur einige der zahlreichen Freizeitangebote. Weiters gibt es ein reges Vereinsleben mit z.B. Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Nach der Öffnung der Grenze gegen Ungarn wird Rechnitz auch als Standort für Industriebetriebe, die allerdings die intakte Umwelt in keiner Weise beeinträchtigen, immer interessanter. Die schöne Lage, aber auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde. 2. Größe: Das Grundstück ist trapezförmig mit ca. 992 m² (siehe Flächenwidmungsplan BW gewidmet). 3.Beschreibung: Über die Jahre wurde das Wohnhaus ständig erweitert und saniert (E-Installation, Sanitär, Böden,...). Letzte Sanierung 2019 WDF 160 mm und Trittdämmplatten Dachboden. Die Fenster im EG sind mit 3 - fach Isolierglas ausgestattet. Rolläden und Fliegengitter sind vorhanden. Zentralheizung (feste Brennstoffe) mit 2 riesigen Pufferspeichern (je 1250 L), Solar für Warmwasser im Sommer. Für schnelles Internet ist auch gesorgt - Glasfaseranschluß befindet sich im Haus! Das Objekt ist teilunterkellert - siehe beiliegende Pläne - ACHTUNG die Raumaufteilung weicht, aufgrund diverser Umgestaltungen von der aktuellen Ausführung ab - näheres bei der Besichtigung. Die Doppelgarage mit den ferngesteuerten Sektionaltoren und der Montagegrube bietet dem Hobbybastler eine Fülle von Möglichkeiten. Trotz der Hanglage ist das Grundstück sehr eben und lädt zum Gärtnern oder Relaxen ein. Der herrliche Fernblick Richtung Ungarn vom Entspannungszimmer verleiht dem Objekt ein ganz eigenes Flair. Der Badesee befindet sich in unmittelbarer Nähe. HINWEIS: Bei einigen Räumen wurde die Einrichtung mittels KI erstellt - Original Fotos können nachgereicht werden!!! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! "ALLES AUS EINER HAND" Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

Haus zu verkaufen, in Weingegend (Hannersdorf, Bez. Oberwart). Das Haus ist bezugsbereit. Das Grundstück ist Bauland. Weitere Auskunft gerne unter [Telefonnummer entfernt] Gerlinde

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Diese beiden Einfamilienhäuser bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von zusammen 160 m² und vier Zimmern, die auf Ihre persönlichen Vorstellungen warten, eröffnet sich hier eine Welt voller Möglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Objekt lädt dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie ein modernes, zeitgemäßes Zuhause oder ein gemütliches Landhaus schaffen möchten - hier ist alles möglich. Der rustikale Charme des südlich ausgerichteten Hauses wird durch Dielen- und Fliesenböden sowie dem klassischen Heizofen in der Küche unterstrichen. Durch die massive Bauweise ist eine solide Grundlage garantiert, während beim Dach und den Rauchfänge eine Begutachtung durch einen Experten zu empfehlen ist. In der Straße vor dem Haus wurde Fernwärme verlegt, welche jederzeit eingeleitet werden könnte. Der Glasfaseranschluss befindet sich bereits am Grundstück. Der uneinsehbare Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder Ihre grüne Oase gestalten. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder für ruhige Stunden im Freien - diese Außenfläche ist ein Ort der Erholung. Alte Stallungen mit Steinmauern können abgebaut werden und einer gemütlichen Pergola Platz machen. Ihr Auto können Sie im überdachten Einfahrtsbereich abstellen. Für nur 96.000,00 € haben Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus zu machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Gemeindehomepage: Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz und Umgebung besonders nach der Schaffung des Naturparks Geschriebenstein-Irottkö zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Unzählige abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, ein schön gelegener Badesee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken usw. sind nur einige der zahlreichen Freizeitangebote. Weiters gibt es ein reges Vereinsleben mit z.B. Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Die schöne Lage, aber auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde. Werden Sie Teil der idyllischen Gemeinschaft von Rechnitz und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]