Immobilien kaufen mit Parkmöglichkeit in der Steiermark

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Trieben, das eine sehr gute Gelegenheit für Unternehmer darstellt. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 250 m² und einer Grundfläche von ca. 460 m² vereint dieses Objekt alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft und ein Zuhause benötigen. Geschäftslokal im Erdgeschoss Das Erdgeschoss beherbergt ein einladendes Geschäftslokal, das perfekt für Ihre geschäftlichen Aktivitäten geeignet ist. Es bietet ausreichend Platz zur Umsetzung Ihrer unternehmerischen Ideen. Vermietungsdetails Das Geschäftslokal ist bis zum 31.12.2025 vermietet. Nach diesem Datum wird das gesamte Haus, inklusive der beiden Wohnungen, frei sein. Dies eröffnet Ihnen, als potenziellen Käufer, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnmöglichkeiten Über dem Geschäft befindet sich eine große Wohnung mit einem weitläufigen nord-ostseitigen Balkon, die Ihnen ein komfortables Wohnambiente bietet. Im Dachgeschoss finden Sie eine kleinere Wohnung, die einen idealen Rückzugsort für Sie, Ihre Familie oder Ihre Mitarbeiter darstellt. Zukünftige Möglichkeiten Ende des Jahres 2025 wird das Geschäftslokal leerstehen. Dies gibt Ihnen die Freiheit, das Lokal nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dort Ihre unternehmerischen Ideen umzusetzen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Geschäft in einer zentralen und sehr guten Lage zu etablieren und gleichzeitig im gleichen Gebäude zu wohnen. Alternativ können Sie beide Wohnungen vermieten und so ein passives Einkommen generieren, das Ihre finanzielle Situation zusätzlich stärkt. Zusätzliche Ausstattung Das Haus verfügt zudem über einen Keller, eine Garage und ausreichende Parkmöglichkeiten. Der Kamin wurde 2022 saniert, und es sind zwei Gasthermen installiert (eine für das Geschäft und eine neue Therme für die Wohnungen), die einen hohen Komfort gewährleisten. Fazit Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnraum und Geschäftsmöglichkeit in einer attraktiven Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung, um sich von den Vorzügen dieses Objekts selbst zu überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Büro/Praxis Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Immobilie bietet Ihnen 2 helle Büroräume - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe ein Internetknoten - Verteiler der das senden von großen Datenmengen zulässt, weiters ist eine neuwertige Netzwerkverkabelung mit Server vorhanden. Die Vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schallschutz - Fenster bieten eine herausragende Wohnqualität. Weiters erwartet Sie ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil. Das besondere HIGHTLIGHT sind die 2 Tiefgaragenplätze Preis pro Stk. € 15.000.- IHRE HIGHTLIGHTS: Lift im Haus - bequem können Ihre Kunden Sie erreichen.2 Tiefgaragen Parkplätze – für Sie und Ihren Mitarbeiter oder Kunden Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Investmentchance: Befristet vermietet - Moderne Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse Auf ca. 51,5 m² Nutzfläche präsentiert sich diese Wohnung als stilvolles und zugleich praktisches Zuhause ? ergänzt durch eine überdachte Terrasse mit rund 24 m², die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist dank ihrer bodentiefen Fenster außergewöhnlich lichtdurchflutet. Aus jedem Raum besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert und eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Raumaufteilung umfasst zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen offenen Küchen-Wohn-Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum. Sämtliche Räume sind direkt vom Vorraum aus zugänglich und gewährleisten dadurch ein komfortables Wohngefühl mit optimaler Funktionalität. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima sorgt. Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab. Aktuell ist die Wohnung befristet bis Jänner 2028 vermietet und stellt somit ein solides Anlageobjekt mit verlässlichen Mieteinnahmen dar. Detaillierte Informationen zur Mietdauer und zu den Konditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Netto-Kaufpreis Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz : 175.000 ? (zzgl. 20% USt. 35.000 ?) Brutto-Kaufpreis Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz: 210.000 ? Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Sch... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Den Blick in die Ferne schweifen lassen, den Lebensraum innerhalb und außerhalb der eigenen vier Wände genießen zu können- und das alles ohne Lärm und neidvollen Blicken der Gesellschaft durch intelligente Anordnung, Ausrichtung und Gestaltung der Gebäude. Erleben Sie Ihr neues Zuhause mit höchsten gestalterischen Ansprüchen, gepaart mit innovativen, ökologisch vorauseilenden Lösungen und lauschen Sie dem abkühlenden Plätschern des hauseigenen Wasserfalls. Es entstehen insgesamt nur 7 exklusive Wohneinheiten. 1 Haus und 6 Wohnungen. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohnflächen und zeichnen sich durch durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnungen treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und begrünten Dächern errichtet. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe. Die Dachfläche der Carports werden zur Aufstellung einer Photovoltaik-Anlage genutzt. Raumkonzept dieses Hauses: - Entree (ca. 4,23 m²) - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 37,54 m²) - Zimmer 01 (ca. 12,24 m²) - Zimmer 02 (ca. 12,16 m²) - Schrankraum (ca. 14,03 m²) - WC (ca. 2,84 m²) - Bad (ca. 12,20 m²) - Terrassen (ca. 33,51m²) - Garten (ca. 81,38 m²) Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2026. Die Fertigstellung ist ungefähr 12 Monate später. Highlights: - beste Wohnlage im Bezirk Waltendorf - schöner Ausblick ins Grüne - nur 7 Wohneinheiten - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - niedrige Betriebskosten - Heizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - teilweise überhohe Geschosse mit Raumhöhen bis zu 2,80 m - Massivbauweise Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein sonniges Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe vom Skigebiet Stuhleck zu erwerben. Das Objekt wurde 2015/16 saniert und verfügt auch über ein Carport mit Abstellraum. Weiters wurde eine Vollwärmeschutz- Fassade angebracht und die Decke zum Dachboden mit begehbaren Dämmplatten isoliert. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich Lagerraum mit WM- Anschluss Technikraum mit Warmwasserboiler Vorraumseparates WCBadezimmer mit Dusche und Fensterzwei Schlafzimmer Vollholzküche mit Kachelofen und anschließendem Wohn-/ Esszimmer Das Objekt wird mittels einer Fußbodenheizung oder dem Kachelofen beheizt. Weiters verfügt das Objekt über eine große Terrasse, die sich für einen Wintergarten anbieten würde. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 249.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche auf zwei Etagen und fünf hellen Zimmern bietet viel Raum für individuelle Wohnträume ? perfekt für Familien, die Platz, Natur und gute Anbindung schätzen. Raumaufteilung & Wohngefühl Die durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen lädt zum Wohlfühlen ein und bietet viel Flexibilität für Ihre Wohnideen. Fünf helle, freundliche Zimmer lassen sich unkompliziert an persönliche Bedürfnisse anpassen ? ob Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder großzügiger Wohnbereich. Der teilunterkellerte Zustand schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sonnenterrasse & Gartenparadies Genießen Sie entspannte Stunden im Freien: Die sonnige Terrasse im Eingangsbereich bietet einen idyllischen Rückzugsort mit Blick über den alten Obstbaumbestand des 988 m² großen Gartens. Hier können Sie den Tag mit Frühstück beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen ? Ihr neues Zuhause macht? s möglich. Ausstattung & Komfort ? Wohnfläche ca. 120 m² ? großzügig aufgeteilt auf zwei Etagen ? 5 helle Zimmer ? vielseitig nutzbar ? 988 m² Grundstücksfläche ? mit Altobstbaumbestand ? Sonnenterrasse ? Rückzugsort mit Gartenblick ? Alarmanlage ? Carport ? geschützter Stellplatz ? Gartenhütte ? praktischer Stauraum ? Teilunterkellert ? zusätzliche Nutzfläche Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Lage & Infrastruktur Das Haus überzeugt durch seine ruhige und dennoch gut an... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Den Blick in die Ferne schweifen lassen, den Lebensraum innerhalb und außerhalb der eigenen vier Wände genießen zu können- und das alles ohne Lärm und neidvollen Blicken der Gesellschaft durch intelligente Anordnung, Ausrichtung und Gestaltung der Gebäude. Erleben Sie Ihr neues Zuhause mit höchsten gestalterischen Ansprüchen, gepaart mit innovativen, ökologisch vorauseilenden Lösungen und lauschen Sie dem abkühlenden Plätschern des hauseigenen Wasserfalls. Es entstehen insgesamt nur 7 exklusive Wohneinheiten. 1 Haus und 6 Wohnungen. Die Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohnflächen und zeichnen sich durch durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnungen treffen durchdachte Raumkonzepte auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, was zu einer unvergleichlichen Wohnatmosphäre führt. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und begrünten Dächern errichtet. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe. Die Dachfläche der Carports werden zur Aufstellung einer Photovoltaik-Anlage genutzt. Raumkonzept dieses Hauses: - Entree (ca. 13,08 m²) - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 27,10 m²) - Zimmer 01 (ca. 10,15 m²) - Zimmer 02 (ca. 12,04 m²) - Bad (ca. 10,65 m²) - WC (ca. 1,96 m²) - Terrasse 01 (ca. 19,97 m²) - Terrasse 02 (ca. 20,00 m²) Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2026. Die Fertigstellung ist ungefähr 12 Monate später. Highlights: - beste Wohnlage im Bezirk Waltendorf - schöner Ausblick ins Grüne - nur 7 Wohneinheiten - beste Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger) - niedrige Betriebskosten - Heizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe - alle Wohnungen verfügen über großzügige Freibereiche und Terrassen - teilweise überhohe Geschosse mit Raumhöhen bis zu 2,80 m - Massivbauweise Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die KR Real bietet eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung. Die Highlights auf einen Blick: -Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -Moderne Küche in neuwertigem Zustand -Schlafzimmer -Kinderzimmer / Büro -Badezimmer mit WC Zusätzliche Ausstattung: -Balkon mit schönem Ausblick -Gartenmitbenutzung mit ca. 70 m² Gartenfläche und Terrasse, inklusive Gartenmöbel -Garage im Kaufpreis enthalten! -Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche Die Möbel können bei Bedarf in der Wohnung bleiben. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Sie verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur und bietet sowohl Innen- als auch Außenraum zum Wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Lucas Götzenauer | Tel.: [Tel] | [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Kurze Vermietung am Fuße der Soboth: 666 m² mit großem Potenzial ? Kreativer Umbau für Ihre erfolgreiche Airbnb- oder Booking-Vermietung! Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Gasthof inkl. 4 bereits bestehenden Fremdenzimmern direkt am Fuße der Soboth. Die südsteirische Grenzstraße führt vor dem Gebäude vorbei und ist der "eigentliche" Startpunkt auf die Soboth. Vor allem bei Motorradfahrern ist diese Strecke sehr beliebt, da die sie Bestandteil der legendären Route 69 ist, die parallel zur Grenze nach Slowenien verläuft. Die Route 69 hat ihren Ursprung im kärntnerischen Lavamünd und führt sogar bis nach Bad Radkersburg. Der Standort ist aber nicht nur bei Motorradfahrern sehr beliebt: Egal ob man gemütlich Wandern möchte, die Kulinarik in der Südweststeiermark genießt oder sich sportlich betätigen möchte, hier gibt es viele Gründe gleich mehrere Nächte zu verbringen! Auch die Statistik spricht für den Touristikstandort Eibiswald: aufgeteilt auf 38 Betriebe gab es 2019 18.660 Nächtigungen, 2022 gab es 26.742 Nächtigungen: => dies ergibt in puncto Nächtigungszahlen im Zeitraum 2019 bis 2022 ein Wachstum von 43,3 % !!! Ein weiterer Anknüpfungspunkt für die Kurzzeitvermietung ist die Landesberufsschule in Eibiswald. Hier werden folgende Berufe ausgebildet: Elektriker, Elektrotechnik, Mechatroniker, Informationstechnologie (IT). Eckdaten Standort: gesamter Bestand: 666 m² Nutzfläche auf zwei Etagen sehr großzügige Parkflächen vor der Haustür (Fläche ca. 630 m²) Schankanlage vorhanden Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 69 Modulen/130 m² ca. 20 kwp für den Eigenverbrauch Platz für Snackautomaten/Getränkeautomaten neue Hauptwasserleitung im Gebäude Flüssiggasanschluss vorhanden Kachelofen im Gastraum Baujahr 1974 Grundriss Erdgeschoss: 4 Gästezimmer zwischen 7,67 m² und 66,74 m² Damen und Herren WC, Küche inkl. Technikräumen Lagerfläche mit 18,47 m² großer Saal mit 190 m² Grundriss Obergeschoss: 9 Zimmer => davon sind bereits 4 Zimmer als Fremdenzimmer (inkl. eigener Dusche und eigenes WC) ausgeführt 1 Küche 3x Südbalk... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Traumlage! Exklusive Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage in Graz-Ries Diese exklusive, befristet vermietete (bis 31.8.2027) Terrassenwohnung, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit Lift. Sie überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, und sich daher wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Panoramablick über den süd-östlichen Stadtteil, begleitet von ganztägiger Sonne dank optimaler Ausrichtung. Diese freundliche 3 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das perfekte Wohnraumkonzept, eine stilvolle möblierte Einrichtung und durch den traumhaft schönen Ausblick. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. OBJEKTDETAILS: Diese ca.80 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf: maßgeschneiderte Designküche in Eiche mit Steinplatte (Geräte sind per App steuerbar, Backofen + Backofen-Dampfgarer-Kombination inklusive Selbstreinigungsfunktion, Herdplatte Induktion edle Steinböden große Fensterfronten elektrische Jalousien (über Funk mit Fernbedienung und via Handy App steuerbar, inklusive Windsensor - automatischer Einzug bei starkem Wind Insektenschutzgitter im Wohn-und Essbereich modernes Badezimmer mit Walk-in- Regendusche und Spiegelschrank alle Wohn-und Schlafräume punkten mit Helligkeit; Ausblick und Ruhe dimmbare Lampen in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad Einbaugarderobe vom Tischler, Echtholz, inklusive Beleuchtung via Bewegungssensor Regale in der Speisekammer inklusive Gefrierschrank Terrasse Wasseranschluss mit Schlauchroller Abstellraum Zusatzinformationen: *exklusive Ruhelage im Grünen, dennoch stadtnah *traumhafte Aussicht über Ragnitz, Lustbühel, Ruckerlberg, Waltendorf, bis hin zu den slowenischen Alpen *hochwertige Ausstattung (hochwertige Designküche, Steinböden, große Fenster, Funk-Jalousien, Overhead Regendusche) *sonnige Süd-Ost-Ausrichtung, ganztägig Licht *100% Bariere-frei *Schranken-gesicherte Zufahrt, die Sicherheit garantiert *öffentliche Verkehrsanbindung & Nahversorger direkt vor der Haustüre *Steckdose bei KFZ-Tiefgaragenplatz mit fast 16qm *Kellerabteil mit fast 5qm *Lift zur Hauptstraße *eigene Post-Empfangsboxen - damit bleibt der Weg zur Post erspart *Glasfaser Internet Heizung: Zentralheizung mittels Pellets HWB 27,0 kWh/m²/Jahr Verfügbarkeit: Sofort Kosten: BK - mtl. ca. 333,69 € inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen usw. Befristet vermietet bis 31.8.2027 mit einer Nettomiete von ca.1170€/mtl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verkaufsstart Bauabschnitt 2: Dein persönlicher Gartenhit ? Ruhe und Erholung direkt vor der Tür, nur einen Steinwurf von der Heiltherme entfernt! Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet. Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Raumaufteilung: einladender Vorraum praktischer Abstellraum WC mit Handwaschbecken helles Badezimmer mit Dusche und Fenster Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse Privatgarten im Ausmaß von ca. 150m² oder mehr Hier geht's zum 360°-Rundgang HIGHLIGHTS: Reservierung ab sofort möglich wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe Wasseranschluss bei Garteneinheiten privater Carport-Stellplatz um ? 17.500,- zusätzlicher Freistellplatz möglich provisionsfreier Verkauf... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

NOTVERKAUF! Schneller Verkauf aus gesundheitlichen Gründen ? jetzt diese Gelegenheit ergreifen und gleichzeitig helfen! Grünoase mit Panoramablick: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Dachterrasse! Diese tolle 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung, durch ihre hochwertige Innenausstattung und zu guter letzt die ideale Raumaufteilung (zentral begehbar & Terrassenzugang von zwei Räumen aus). Auch sind die 3 Auto-Stellplätze besonders hervorzuheben! Das Gebäude wurde Ende 2021 in Massiv-Bauweise fertiggestellt und an die einzelnen Bewohner übergeben. Die besagte Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen phänomenalen Ausblick. FAKTEN Tolle 3 Zimmer-Wohnung auf ca. 66m² (2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche) Plus traumhafte Sonnenterrasse mit rund 21m² geräumiges Wohn/Esszimmer inkl. Terrassenzugang Auf Wunsch 2 Carports für je ? 12.000,00 Zusätzlich noch ein freier Stellplatz für ? 6.000,00 Preis ist verhandelbar HIGHLIGHTS Hochwertige Innenausstattung absolut neuwertig (Wohnung wurde erste Ende 2021 an die Eigentümerin übergeben!!!) stylishe Küche mit Backofen auf Augenhöhe Modernes Badezimmer mit Glasduschwand Fernwärme inkl. Fußbodenheizung Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegenden Sonnenschutz Grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung Ideale Raumaufteilung Terrassenzugang von zwei Räumen aus Traumhafter Ausblick auf Wiesen & Wälder Top-Lage: Leben am Land und in nur 15 Minuten in Graz Hinweis: Im 3D-Rundgang stehen digitale Werkzeuge zur Verfügung ? Sie können Räume exakt vermessen und das Mobiliar virtuell einblenden, um die Raumwirkung noch besser zu erleben. Bei diesem Rundgang ist das Mobiliar mittels KI ausgeblendet, damit Sie einen guten Eindruck haben, wie die Wohnung bei Übergabe aussieht. Transparenzhinweis: Einige der verwendeten Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um Lichtverhältnisse und Raumwirkung... [Mehr]