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OKGewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 1820m²
€ 9,62 / m²
#Büro #Halle #Altbau
Vermietet wird eine eine großzügige Hallenfläche von 1.300 Quadratmetern, ergänzt durch 200 Quadratmeter Sozialräume und 520 Quadratmeter Bürofläche. Zusätzlich stehen Ihnen 18 Parkplätze zur Verfügung. Die Halle ist sehr hell und freundlich und kann durch ein großes Tor befahren werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bester Gewerbelage von Linz, in der Industriezeile bzw. Pummererstraße, und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 1820m²
€ 8,52 / m²
#Büro #Halle
Vermietet wird eine eine großzügige Hallenfläche von 1.300 Quadratmetern, ergänzt durch 200 Quadratmeter Sozialräume und 520 Quadratmeter Bürofläche. Zusätzlich stehen Ihnen 18 Parkplätze zur Verfügung. Die Halle ist sehr hell und freundlich und kann durch ein großes Tor befahren werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Kindergarten <950m Schule <800m Universität <900m Höhere Schule <1.975m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <875m Geldautomat <875m Post <2.075m Polizei <1.150m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <2.375m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <675m Flughafen <1.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien 18.
1180 Wien 18.,Währing / 65m² / 2,5 Zimmer
€ 6.446,15 / m²
#Büro #Balkon #Garten #barrierefrei #hell
Diese Wohnung im 2. Liftstock ist regelrecht sonnendurchflutet, da teilweise nach Süden ausgerichtet. Die zentrale Lage in Gersthof bietet kurze Wege und gleichzeitig den begehrten Grünraum des 18. Bezirks. Die typische Cottage-Lage, die das grüne Gersthof so beliebt macht, besticht durch die gepflegte Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Nur lockere Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, Villen und Altbaumbestand samt Gärten rundum. Das nahe Gersthofer Zentrum mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 min. zu Fuß oder rasch mit dem Rad. Diese Liegenschaft ist ein Fahrrad-Eldorado - Zugang ohne Zwischenstufen und 2 Fahrradräume direkt im EG zugänglich. Rund um die S-Bahn-Station Gersthof offerieren zahlreiche Geschäfte ein reichhaltiges u. niveauvolles Angebot für Ihren täglichen Einkauf. Kulinarisch sind alle gängigen Richtungen vertreten, vom frz. Bistro über das klassische Cafe bis zur Wiener Küche. Mehrere Supermärkte, Konditorei u. Bäckerei, Apotheke, Drogerie-Märkte, Fachgeschäfte, Fleischerei, mehrere Arztpraxen u. ein Diagnose-Zentrum, Boutique, Kosmetikerin, Blumenladen, uvm. warten ihren Kunden mit einem hochwertigen Angebot auf. Die Busstationen der Linie 10A in beide Richtungen erreichen Sie in weniger als 1 min.: Nur 1 Station bis zum Gersthofer Platz oder zu Fuß gut machbar, auch mit dem Bus 42A möglich. Das Wohngebäude von 1932 mit funktionalem Design und jeweils 3 Wohnungen pro Etage wurde 2011 im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus in den Allgemeinbereichen saniert. Ein barrierefrei erreichbarer 4 Personen-Lift wurde errichtet u. die Fassade rundum gedämmt. Dies sorgt selbst jetzt im Hochsommer für angenehme Temperaturen im Innenbereich. Trockener Keller im EG mit neu geschaffenen Einlagerungsräumen (übliche Alugitter-Abtrennungen, Estrich). 2 Fahrrad-Abstellbereiche im versperrten Hauskeller. Gegensprechanlage u. versperrtes Gartentor. Die Wohnung mit 2 Zimmern, gartenseitigem Kabinett + extra Küche im 2. Stock weist ein für die ca. 65 m2 ausgezeichnetes Layout auf: Die 2 hellen und geräumigen Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Wobei der Wohnraum derzeit mit einem offenen Durchgang (mit einem Bogen) zum zentralen Vorbereich gestaltet wurde. Hier kann man durch eine Garderobe gekonnt die Abtrennung der beiden Räume schaffen. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus getrennt begehbar. Kabinett z.B. als Büro oder Kinderzimmer zur Hofseite mit Blick in den Garten ausgerichtet. Separate Küche mit Einbau-Küche und Außenfenster/Tageslicht. Bad mit Wanne, Waschplatz u. Außenfenster + separates WC neben an, die Räumen könnten verbunden werden. Schöne gepflegte originale Eiche-Parkettböden, moderne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, angenehme Raumhöhe von ca. 2,7 m. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und wäre bezugsfertig. Die Heizung erfolgt jeweils über eine Gas-Kombi-Therme der Marke Baxi mit Radiatoren, Kamin im Bad vorhanden. Eine Modernisierung von Bad u. sep. WC (z.B. mit Tiefspüler-Modell) wäre überlegenswert. Der gekonnt gestaltete Gemeinschaftsgarten rundum das Gebäude wird von einer Mieterin liebevoll gepflegt. Er kann von den Eignern und Mietern gemeinsam genützt werden. Der WE-Organisator MMag. Ledinek nimmt die Kaufabwicklung und Treuhandschaft zu 1,3 % netto vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen + 20 % USt. vor. Durch den Abverkauf einiger Einheiten ist die Wohnungseigentums-Begründung bereits erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass derzeit unter bestimmten Voraussetzungen die Eintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % noch bis zum Sommer nicht zum Tragen kommt. Zum tatsächlich erzielten Kaufpreis kommt unser Vermittlungshonorar von 3 % + 20 USt. (brutto 3,6 %) hinzu. Wenn Sie in angenehm grüner Umgebung u. gleichzeitig zentraler Gersthofer Lage wohnen möchten, lohnt sich Ihr Blick auf dieses Angebot! Ihr Kontakt für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin: Elisabeth Preissl, Tel. [Telefonnummer entfernt]. Oder per Email unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Durch die laufende Geschäftstätigkeit für den Abgeber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin. Es bestehen jedoch keine personellen oder gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 39,14 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,07... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 333m²
€ 8,37 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Linz! Diese großzügige Immobilie in der begehrten 1. Etage bietet Ihnen eine beeindruckende Fläche von 333 m², die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Es eröffnen sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem professionellen Umfeld zum Blühen zu bringen. Die Bürofläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie finden hier modern verlegte Fliesen, einen stilvollen Kunststoffboden und elegantes Parkett, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Darüber hinaus sorgen die Fernwärme und die Zentralheizung für ein behagliches Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Lasten- sowie Personenaufzug, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen erleichtert. So können Sie Ihre Kunden und Mitarbeiter jederzeit bequem begrüßen. Auch die Sicherheit wird großgeschrieben: Ein Wachdienst sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren können. Die Lage dieser Büro- oder Praxisfläche könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter bestens erreichbar. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Universität, Supermarkt und Bäckerei. Für Ihre Kunden stehen zudem mehrere Kundenparkplätze zur Verfügung, was eine wertvolle Ergänzung für Ihre Praxis oder Ihr Büro darstellt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Visionen in einer erstklassigen Umgebung zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern und starten Sie in Ihre erfolgreiche Zukunft in Linz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche liegt in der begehrten Industriezeile Hafen in Linz, Oberösterreich. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Universität sowie Supermarkt und Bäckerei. Die Kombination aus urbanem Flair und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1180 Wien 18.
1180 Wien 18.,Währing / 65m² / 2 Zimmer
€ 6.446,15 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #barrierefrei #hell
Diese Wohnung im 2. Liftstock ist regelrecht sonnendurchflutet, da die beiden Haupträume nach Süden ausgerichtet sind. Die zentrale Lage in Gersthof bietet kurze Wege zum Einkaufen und gleichzeitig den begehrten Grünraum des 18. Bezirks. Das Gersthofer Zentrum mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 min. zu Fuß oder mit dem Rad. Diese Liegenschaft ist ein Fahrrad-Eldorado - Zugang ohne Zwischenstufen und 2 Fahrradräume direkt im EG zugänglich. Rund um die S-Bahn-Station Gersthof offerieren zahlreiche Geschäfte ein reichhaltiges u. niveauvolles Angebot für Ihren täglichen Einkauf. Kulinarisch sind alle gängigen Richtungen vertreten, vom frz. Bistro über das klassische Cafe bis zur Wiener Küche. Mehrere Supermärkte, Konditorei u. Bäckerei, Apotheke, Drogerie-Märkte, Fachgeschäfte, Fleischerei, mehrere Arztpraxen u. ein Diagnose-Zentrum, Boutique, Kosmetikerin, Blumenladen, uvm. warten ihren Kunden mit einem hochwertigen Angebot auf. Das Wohngebäude von 1932 mit funktionalem Design und jeweils 2 bzw. 3 Wohnungen pro Etage wurde 2011 im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus in den Allgemeinbereichen saniert. Ein barrierefrei erreichbarer 4 Personen-Lift wurde errichtet und die Fassade rundum gedämmt. Dies sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen in den Innenbereichen. Trockener Keller im EG mit neu geschaffenen Einlagerungsräumen (übliche Alugitter-Abtrennungen, Estrich). 2 Fahrrad-Abstellbereiche im versperrten Hauskeller. Gegensprechanlage u. versperrtes Gartentor. Die Wohnung mit 2 Zimmern + gartenseitigem Kabinett + extra Küche im 2. Stock weist ein für die ca. 65 m2 Wohnfläche ausgezeichnetes Layout auf: Die 2 hellen und geräumigen Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Der Wohnraum ist derzeit mit einem Durchgang (einem Bogen) zum zentralen Vorbereich hin offen gestaltet. Hier kann man durch eine Garderobe gekonnt eine Abtrennung der beiden Räume + Stauraum schaffen. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus getrennt begehbar. Kabinett z.B. als Büro oder Kinderzimmer zur Hofseite mit Blick in den herrlichen Garten ausgerichtet. Separate Küche mit Eck-Einbauküche und Außenfenster/Tageslicht. Bad mit Wanne, Waschplatz u. Außenfenster + sep. WC. Die beiden Räume könnten auch verbunden werden. Schöne gepflegte originale Eiche-Parkettböden, moderne Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, angenehme Raumhöhe von ca. 2,7 m. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und wäre bezugsfertig. Die Heizung erfolgt jeweils über eine Gas-Kombi-Therme der Marke Baxi mit Radiatoren, Kamin im Bad vorhanden. Eine Modernisierung von Bad und sep. WC (z.B. mit Tiefspüler-Modell) wäre überlegenswert. Der gekonnt gestaltete Gemeinschaftsgarten rundum das Gebäude wird von einer Mieterin liebevoll gepflegt, er kann von den Eignern bzw. Mietern gemeinsam genützt werden. Es ist ausreichend Platz für Sitzplätze oder Hochbeete u. für einen Kinder-Spielbereich. Die typische Cottage-Lage, die das grüne Gersthof so beliebt macht, besticht durch die gepflegte Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Nur lockere Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, Villen und Altbaumbestand samt Gärten rundum. Die Haltestellen der Linie 10A in beide Richtungen erreichen Sie in weniger als 1 min., nur 1 Station bis zum Gersthofer Platz, auch mit der Linie 42A möglich. Diese kurze Strecke ist auch zu Fuß bestens machbar. Der WE-Organisator MMag. Ledinek nimmt die Kaufabwicklung und Treuhandschaft zu 1,3 % netto vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen + 20 % USt. vor. Durch den Abverkauf einiger Einheiten ist die Wohnungseigentums-Begründung bereits erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass derzeit unter bestimmten Voraussetzungen die Eintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % nicht zum Tragen kommt. Zum tatsächlich erzielten Kaufpreis kommt unser Vermittlungshonorar von 3 % + 20 USt. (brutto 3,6 %) hinzu. Wenn Sie in angenehm grüner Umgebung UND zentraler Gersthofer Lage wohnen möchten, lohnt sich Ihr Blick auf dieses Angebot! Durch die laufende Geschäftstätigkeit für den Abgeber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin. Es bestehen jedoch keine personellen oder gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 39,14 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,07... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 238m² / 10 Zimmer
€ 21,22 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, schlüsselfertige Gewerbeimmobilie in der Linzer Industriezeile. Das Objekt befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, funktionale Grundrisse sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Im EG steht ein ca. 95 m² großes Lager mit einer Raumhöhe von ca. 4m zur Verfügung und ist über ein Einfahrtstor mit einer Breite von ca. 7,45m und einer Höhe von ca. 3,0m direkt zugänglich. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene zwei Büroräume bzw. Empfang und Aufenthaltsraum sowie ein WC. Das 1.OG bietet sieben separat begehbare Büroräume, einen Archivraum, eine Teeküche sowie zwei WC-Einheiten und eignet sich ideal für administrative oder organisatorische Tätigkeiten, zwei der Büroräume verfügen zudem über einen direkten Ausgang auf den südseitigen Balkon . Im 2.OG befindet sich ein großzügiger Besprechungsraum mit Badezimmer, Küchenanschlüssen sowie einer südseitig ausgerichteten Terrasse, die zusätzlichen Mehrwert für Pausen oder repräsentative Zwecke bietet. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung ausgestattet und gewährleistet damit ein angenehmes Raumklima über das gesamte Jahr. Zehn PKW-Stellplätze direkt am Objekt sorgen für komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage in der Linzer Industriezeile bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Büro- und Verwaltungsbetriebe, Kanzleien, Dienstleister, Showroom-Konzepte oder Kombinationen aus Büro und Lager. Eine hochwertige und flexible Gewerbefläche in gefragter Lage von Linz. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 538,54m²
€ 12,01 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE QUICKFACTS Bürofläche: ca. 538,54 m² Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar Raumaufteilung: großer Seminarraum, 5 individuelle Büroräume, Teeküche, Serverraum, Archiv Stockwerk: Erdgeschoss Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar WC Anlagen: 3 getrennt, 1 behindertengerecht Nettomiete / m²:€ 6,50 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut ausgestattete Bürofläche mit ca. 538,54 m² im Erdgeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in Gemeinschaftsbüroräume sowie 4 Seminarräume. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche, einen Lager- oder Archivraum, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen (behindertengerecht). Archivräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,00 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich € 79,- netto / Abstellplatz angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn, dem Hafengebiet und der Industriezeile. Nahversorger wie Spar und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt. Außerdem wartet auf Sie im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. AUSSTATTUNG Zustand: gut Sonnenschutz: außen Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: KAT 5 Heizung: Fernwärme Teeküche: möglich Lift: vorhanden Brandmeldeanlage: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 6,50 / m² / Monat Gesamtmiete: € 3.500,00 / Monat Betriebskosten: € 2,68 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 1.445,69 / Monat Heizkosten: € 444,92 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Ust Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1445,69 zzgl 20% USt. Heizkosten €444,92 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1078,12 Gesamtbetrag €6468,73 Heizwärmebedarf: 89.66 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 272,55m²
€ 13,42 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE QUICKFACTS Bürofläche: ca. 272,55 m² Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar Raumaufteilung: großer Seminarraum, 4 individuelle Büroräume, Teeküche, Serverraum, Archiv Stockwerk: 3. OG Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 8,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese Bürofläche mit ca. 270 m² im 3. Obergeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 5 kleine Büroräume, 2 große Büroräume und einen Besprechungsraum. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche, Archivraum, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen. Weitere Bilder vom Objekt folgen in Kürze. Zusätzliche Lagerräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,00 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich € 79,- netto / Abstellplatz angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn, dem Hafengebiet und der Industriezeile. Nahversorger wie Spar und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt. AUSSTATTUNG Zustand: gut Sonnenschutz: außen Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: KAT 5 Heizung: Fernwärme Teeküche: vorhanden Lift: vorhanden Brandmeldeanlage: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 8,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 2.180,40 / Monat Betriebskosten: € 2,36 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 642,01 / Monat Heizkosten: € 225,17 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: € 11.000,00 Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2180,4 zzgl 20% USt. Betriebskosten €642,01 zzgl 20% USt. Heizkosten €225,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €609,51 Gesamtbetrag €3657,09 Heizwärmebedarf: 89.66 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Bürohaus mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 932,19m²
€ 15,93 / m²
#Büro
OFFICE - KLIMA - PHOTOVOLTAIK - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 932,19 m² Bürofläche: ca. 852 m², ca. 284 m² je Stockwerk Raumaufteilung: je Stockwerk 4 Großraumbüros, Empfangsbereich, getrennte Sanitärräume Stockwerk: EG, 1. OG, 2. OG Parkplätze: 30 Freistellplätze WC Anlagen: getrennt, 2 je Stockwerk Nettomiete / m²: € 11,00 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Das energieeffiziente Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 932 m² wurde 2022 fertiggestellt und bietet auf 3 Ebenen je ca. 284 m² Bürofläche. Vom zentralen Eingang des Gebäudes sind die 3 Stockwerke mit Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich. Die Büroflächen sind mit einem nachhaltigen Kautschuk-Bodenbelag, abgehängter Decke, LED- Beleuchtung und CAT7- Datenverkabelung ausgestattet. Selbstverständlich sind Teeküchenanschlüsse und getrennte WC-Anlagen auf jeder Ebene vorhanden. Die Heizung und Klimatisierung des Gebäudes wird über Deckenkassettenklimageräte gesteuert und großteils von der hauseigenen Photovoltaik Anlage versorgt, eine elektrische Außenbeschattung mit Windwächter, mechanische Schließanlage uvm. runden die Ausstattung ab. Eine Freifläche vor dem Gebäude bietet sich auch für Frischluftpausen an. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Bürogebäude in der Prinz-Eugen-Straße 21a liegt verkehrsgünstig wenige hundert Meter von A7-Autobahnauf-/abfahrt Prinz-Eugen-Straße entfernt im Gewerbegebiet Industriezeile. Freistellparkplätze sind direkt am Grundstück zu je € 65,00 netto anmietbar. Ein guter öffentlicher Verkehrsanschluß wird durch zahlreiche Busverbindungen (17, 19, 21, 71 , 72, 73) geboten. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls am Objekt vorbereitet. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Kautschuk-Bodenbelag, klimaneutral Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen, elektrisch Decke: abgehängt Beleuchtung: LED Datenverkabelung: CAT 7 vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: Heizung: Deckenkassetten Klima: Deckenkassetten PV-Anlage: 22,75 k Wp Teeküche: Anschlüsse je Stockwerk Lift: vorhanden 800 kg / 10 Personen KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 11,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 10.254,09 / Monat Betriebskosten: € 2,30 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 2.123,21 / Monat Strom: Hauseigene PV-Anlage Sonstige: Parkplätze je € 65,00 Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10254,09 zzgl 20% USt. Betriebskosten €2123,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €2475,46 Gesamtbetrag €14852,76 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.4... [Mehr]
Bürohaus mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 621,46m²
€ 15,96 / m²
#Büro #barrierefrei
OFFICE - KLIMA - PHOTOVOLTAIK - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 621,46 m² Bürofläche: ca. 568 m², ca. 284 m² je Stockwerk Raumaufteilung: je Stockwerk 4 Großraumbüros, Empfangsbereich, getrennte Sanitärräume Stockwerk: EG, 1. OG, 2. OG Parkplätze: 20 Freistellplätze WC Anlagen: getrennt, 2 je Stockwerk Nettomiete / m²: € 11,00 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Das energieeffiziente Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 932 m² wurde 2022 fertiggestellt und bietet auf 3 Ebenen je ca. 284 m² Bürofläche. Vom zentralen Eingang des Gebäudes sind die 3 Stockwerke mit Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich. Die hier beschriebene Fläche von gesamt ca. 621 m² erstreckt sich über 2 barrierefrei erreichbare Stockwerke (EG + 1. OG oder 1. OG + 2. OG). Die Büroflächen sind mit einem nachhaltigen Kautschuk-Bodenbelag, abgehängter Decke, LED- Beleuchtung und CAT7- Datenverkabelung ausgestattet. Selbstverständlich sind Teeküchenanschlüsse und getrennte WC-Anlagen auf jeder Ebene vorhanden. Die Heizung und Klimatisierung des Gebäudes wird über Deckenkassettenklimageräte gesteuert und großteils von der hauseigenen Photovoltaik Anlage versorgt, eine elektrische Außenbeschattung mit Windwächter, mechanische Schließanlage uvm. runden die Ausstattung ab. Eine Freifläche vor dem Gebäude bietet sich auch für Frischluftpausen an. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Bürogebäude in der Prinz-Eugen-Straße 21a liegt verkehrsgünstig wenige hundert Meter von A7-Autobahnauf-/abfahrt Prinz-Eugen-Straße entfernt im Gewerbegebiet Industriezeile. Freistellparkplätze sind direkt am Grundstück zu je € 65,00 netto anmietbar. Ein guter öffentlicher Verkehrsanschluß wird durch zahlreiche Busverbindungen (17, 19, 21, 71 , 72, 73) geboten. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls am Objekt vorbereitet. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Kautschuk-Bodenbelag, klimaneutral Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen, elektrisch Decke: abgehängt Beleuchtung: LED Datenverkabelung: CAT 7 vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: Heizung: Deckenkassetten Klima: Deckenkassetten PV-Anlage: 22,75 k Wp Teeküche: Anschlüsse je Stockwerk Lift: vorhanden 800 kg / 10 Personen KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 11,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 6.836,06 / Monat Betriebskosten: € 2,30 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 1.429,36 / Monat Strom: Hauseigene PV-Anlage Sonstige: Parkplätze je € 65,00 Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6836,06 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1429,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1653,08 Gesamtbetrag €9918,5 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.4... [Mehr]
Bürohaus mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 310,73m²
€ 15,96 / m²
#Büro
OFFICE - KLIMA - PHOTOVOLTAIK - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 310,73 m² Bürofläche: ca. 284 m² Raumaufteilung: je Stockwerk 4 Großraumbüros, Empfangsbereich, getrennte Sanitärräume Stockwerk: EG, 1. OG, 2. OG Parkplätze: 10 Freistellplätze WC Anlagen: getrennt, 2 je Stockwerk Nettomiete / m²: € 11,00 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Das energieeffiziente Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 932 m² wurde 2022 fertiggestellt und bietet auf 3 Ebenen je ca. 284 m² Bürofläche. Vom zentralen Eingang des Gebäudes sind die 3 Stockwerke mit Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich. Die hier beschriebene Fläche von gesamt ca. 310 m² erstreckt sich über ein gesamtes Stockwerk. Die Büroflächen sind mit einem nachhaltigen Kautschuk-Bodenbelag, abgehängter Decke, LED- Beleuchtung und CAT7- Datenverkabelung ausgestattet. Selbstverständlich sind Teeküchenanschlüsse und getrennte WC-Anlagen auf jeder Ebene vorhanden. Die Heizung und Klimatisierung des Gebäudes wird über Deckenkassettenklimageräte gesteuert und großteils von der hauseigenen Photovoltaik Anlage versorgt, eine elektrische Außenbeschattung mit Windwächter, mechanische Schließanlage uvm. runden die Ausstattung ab. Eine Freifläche vor dem Gebäude bietet sich auch für Frischluftpausen an. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Bürogebäude in der Prinz-Eugen-Straße 21a liegt verkehrsgünstig wenige hundert Meter von A7-Autobahnauf-/abfahrt Prinz-Eugen-Straße entfernt im Gewerbegebiet Industriezeile. Freistellparkplätze sind direkt am Grundstück zu je € 65,00 netto anmietbar. Ein guter öffentlicher Verkehrsanschluß wird durch zahlreiche Busverbindungen (17, 19, 21, 71 , 72, 73) geboten. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls am Objekt vorbereitet. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Kautschuk-Bodenbelag, klimaneutral Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen, elektrisch Decke: abgehängt Beleuchtung: LED Datenverkabelung: CAT 7 vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: Heizung: Deckenkassetten Klima: Deckenkassetten PV-Anlage: 22,75 k Wp Teeküche: Anschlüsse je Stockwerk Lift: vorhanden 800 kg / 10 Personen KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 11,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 3.418,03 / Monat Betriebskosten: € 2,30 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 714,68 / Monat Strom: Hauseigene PV-Anlage Sonstige: Parkplätze je € 65,00 Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3418,03 zzgl 20% USt. Betriebskosten €714,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €826,55 Gesamtbetrag €4959,26 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.4... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1180 Wien
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Diese helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Design inkl. Balkon mit Ausblick sowie zweckmäßiger Raumaufteilung. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Lage des 18. Bezirks unmittelbar beim Türkenschanzpark und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das moderne Neubauhaus bietet auch den Komfort einer Tiefgarage sowie eines Kinderwagen- und Fahrradabstellraums, Kellerabteil und Waschküche.... [Mehr]
