Immobilien kaufen in Tirol

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNGIn attraktiver, sonniger Lage von Rum – nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt – erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung im Erstbezug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet auf durchdacht gestalteter Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort, Qualität und Wohngefühl. Die großzügige Terrasse mit ca. 10,92 m² eröffnet einen traumhaften Fernblick über das Inntal, während edle Parkettböden, eine Fußbodenheizung und die offene Wohnküche für ein modernes, stilvolles Ambiente sorgen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGWohnfläche: 87,16 m²Terrasse: ca. 10,92 m² – ideal für Sonnenstunden mit Panorama Zimmeranzahl: 3 – flexibel nutzbar Offene Wohnküche mit Essbereich Dachbodenabteil von der Terrasse aus erreichbar Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung Badezimmer mit bodenebener Dusche und hochwertigen Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen – individuell regelbar Hochwertiger Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen Fliesenbeläge im Bad und WCBarrierefreier Zugang über Personenaufzug Kellerabteil mit 6,75 m² – geräumig und gut zugänglich Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (€ 25.000,–) LAGEBESCHREIBUNGDie Immobilie befindet sich in ruhiger, aber sehr gut angebundener Lage von Rum – einem der gefragtesten Wohnorte im Großraum Innsbruck. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus Urbanität, Natur und Lebensqualität: Zentrale Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuung Schnelle Verbindung nach Innsbruck mit Bus, Fahrrad oder Auto Erholungsgebiete, Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür Familiäres Umfeld mit guter Nachbarschaft und hoher Lebensqualität HIGHLIGHTSErstbezug – Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse (10,92 m²) Offene Wohnküche Bad mit Dusche Getrenntes WCHochwertige Parkettböden & stilvolle Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumenherrlicher Ausblick ins Inntal Aufzug & barrierefreier Zugang Kellerabteil (6,75 m²) Optionaler Tiefgaragenplatz (€ 25.000,–) Ruhige, sonnige Lage mit Top-Anbindung ENERGIE UND GEBÄUDEDATENBauweise: Massivbau / energieeffizient nach aktuellem Standard Heizungsart: Zentralheizung über Fußbodenheizung KAUFPREIS UND KOSTENÜBERSICHTKaufpreis Wohnung: € 595.000.–Tiefgaragenabstellplatz (optional): € 25.000.–Betriebskosten: ca. € 290.-/ Monat (inkl. Heizkosten, exkl. Strom) Fazit: Diese helle und ideal geschnittene Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und nachhaltiger Investition. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Hinweis: Die möblierten Fotos sind KI-generierte Darstellungen, um Ihnen ein besseres Wohn- und Raumgefühl zu vermitteln. KONTAKT Andreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REALKosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Fazit: Diese helle und ideal geschnittene Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnkomfort und nachhaltiger Investition. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Kurzbeschreibung Im sonnigen Neugötzens nahe Innsbruck auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Baukörpern und insgesamt 15 Einheiten, welche 2024 bezugsfertig gestellt wurde. Jedes Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Lage Trotz der idyllischen Umgebung ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Innsbruck. Ebenso schnell erreicht man die A12 (Inntalautobahn - Deutschland/Salzburg/Vorarlberg/Schweiz) oder die A13 (Brennerautobahn - Italien). Die Haltestelle der Busverbindung nach Innsbruck (Fahrtzeit 16 Minuten) über das Ortszentrum von Götzens liegt direkt bei der Anlage. Eine weitere Haltestelle welche ca. 200m entfernt liegt, bringt Anbindungen in alle Richtungen auch rund um die Uhr. Das Naherholungsgebiet Natterer See, sowie die Gondelbahn `Nockspitzbahn´, welche mit weiteren Ski- und Wandergebieten (z.B. Lizum) zusammengeschlossen wird, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre beginnen ausgedehnte Wander- und Radwege und bieten hervorragende Möglichkeiten der Erholung oder sportlichen Aktivität. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Banken, Ärzte und Apotheken sowie sonstige Infrastruktur (Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.) findet man im Ortszentrum von nahegelegenen Götzens.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon in Stams ? Neubau, Erstbezug, provisionsfrei Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Stams überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Das freundliche, helle Wohnambiente zieht sich durch die gesamte Wohnung ? vom offenen Wohn-Essbereich bis hin zu den gemütlichen Schlafzimmern. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Ca. 3 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung ? ideal für Paare oder kleine Familien Großer Balkon nach Westen ? Sonne und entspannte Abende inklusive Helles Badezimmer mit Fenster ? natürliches Licht und angenehmes Raumklima Neubau, Erstbezug ? sofort bezugsbereit Energieeffiziente Ausstattung: Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage Niedrige Betriebskosten dank moderner Haustechnik Direkt vom Bauträger ? keine Maklerprovision Ruhig gelegen, bestens angebunden und inmitten der Natur bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Komfort und Nachhaltigkeit. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.325m Apotheke <3.625m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.100m Einkaufszentrum <7.400m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.600m Post <3.825m Polizei <4.275m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Terrasse

Exklusive Villa mit Pool in der Rupert-Wintersteller-Straße in Kirchdorf in Tirol (6382) zum Kauf. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 239,32 m² verfügt über 5 Zimmer und bietet eine Terrasse mit 100,8 m² sowie einen 160 m² großen Garten. Der Kaufpreis beträgt 2.290.000 € ohne Provision, da es sich um einen Kauf direkt vom Bauträger handelt. Die Villa ist ein Erstbezug und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von 239 m². Zur Ausstattung gehören ein exklusiver Pool sowie zwei Parkplätze. Die Terrasse bietet viel Platz für Entspannung im Freien, während der Garten zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung schafft. Es wurde darauf geachtet, einen wichtigen Beitrag zum Erreichen der Klimaziele zu leisten. Daher bedient sich das Projekt CO2-freier erneuerbarer Energie durch die Nutzung des Grundwassers und die Installation von Photovoltaikanlagen. Dies hat den Vorteil, unabhängig von geopolitischen Einflüssen im Hinblick auf Kosten und Verfügbarkeit zu stehen. Für die objektive Bewertung und Beschreibung der Nachhaltigkeit von Gebäuden gibt es das DGNB/ÖGNI Zertifizierungssystem. Die ökologischen, ökonomischen und sozialen Aspekte der Nachhaltigkeit werden durch Ressourcenschutz, Bauökologie, individuellen Komfort und niedrigeren Betriebskosten gewährleistet. Für dieses Projekt wurde ein Vorzertifikat nach dem Nutzungsprofil „Neubau Wohngebäude 2020“ im Gold-Level erworben.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in Kirchbichl, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienter Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 84,67 m² überzeugt. Der Erstbezug vereint moderne Architektur mit hoher Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage suchen. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit, die durch den offenen Grundriss und große Fensterflächen unterstrichen wird. Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie praktische Stauraumlösungen und leitet Sie direkt in den zentralen Wohnbereich weiter. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küchenlösung kombiniert werden kann. Hier entsteht ein Ort zum Leben, Kochen und Genießen – offen, kommunikativ und stilvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Terrasse mit ca. 14 m², der sich wunderbar als erweiterter Wohnraum im Freien eignet – ob für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme und helle Atmosphäre. Das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: eine moderne Dusche, stilvolle Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung sorgen für ein entspanntes Ambiente. Ein separates WC bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag und Privatsphäre für Gäste. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise: Mit einem Heizwärmebedarf (HWB) von nur 28,4 kWh/m²a und einem fGEE von 0,69 (Klasse A+) punktet die Wohnung auch langfristig durch geringe Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Die Zentralheizung mit Wärmepumpe unterstreicht diesen zukunftsorientierten Anspruch. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche praktische Details: Ein Kellerabteil mit 8,17 m², ein Fahrradraum & PKW-Abstellplätze direkt bei der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Der Angebotspreis versteht sich exkl. KFZ-Abstellplätze. Preis für einen Carportabstellplatz: EUR 15.000,- Preis für einen Außenstellplatz: 10.000,- Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Exklusives Penthouse in Stams ? 4 Zimmer, Rundumblick, bis zu 4 m Raumhöhe ? Erstbezug, provisionsfrei Im obersten Stock eines modernen Neubauprojekts in Stams erwartet Sie dieses außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthouse mit ca. 100 m² Wohnfläche. Großzügige Fenster auf allen vier Seiten (Nord, Ost, Süd und West) schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre ? kombiniert mit einem atemberaubenden Rundumblick auf die umliegende Natur und Bergwelt. Ein besonderes Highlight: die überhohen Räume mit bis zu 4 Metern Raumhöhe, die ein einzigartiges Raumgefühl und ein luftiges, offenes Wohnambiente bieten. Highlights auf einen Blick: Penthouse-Lage ? ganz oben, mit maximaler Privatsphäre und bester Aussicht 4 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche ? ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Fenster in alle Himmelsrichtungen ? Sonne, Helligkeit und Weitblick zu jeder Tageszeit Erstbezug ? modernes Wohnen in zeitgemäßem Design Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage ? nachhaltige Technik, niedrige Betriebskosten Direkt vom Bauträger ? provisionsfrei Die Wohnung kombiniert stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort ? ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich vom Ausblick begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.325m Apotheke <3.625m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.100m Einkaufszentrum <7.400m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.600m Post <3.825m Polizei <4.275m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <950m... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Stams ? Neubau, Erstbezug, provisionsfrei! Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stams, die keine Wünsche offenlässt. Diese Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 230 m² ? ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die einfach mehr Platz im Grünen genießen möchten. Highlights der Immobilie: Erstbezug ? alles neu und sofort bezugsbereit Großzügiger Privatgarten mit ca. 230 m² ? viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gestalten Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden ? Sonne von morgens bis abends, besonders stimmungsvoll am Abend, wenn die Sonne hinter den Bergen verschwindet Moderne Haustechnik: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage ? nachhaltig und kosteneffizient Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter Bauweise Provisionsfrei direkt vom Bauträger ? keine zusätzlichen Maklerkosten Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Stams ? mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und in unmittelbarer Nähe zur Natur. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit Garten in einer der schönsten Gegenden Tirols! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.300m Apotheke <3.625m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.075m Einkaufszentrum <7.400m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.600m Post <3.850m Polizei <4.250m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Massivhaus (Ziegelbauweise) befindet sich auf einem herrlichen, ebenen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt und Apotheke, Volksschule und Kindergarten ist im Umkreis von maximal 200 m erreichbar. Die begehrte, zentrumsnahe Lage ist außergewöhnlich und befindet sich in einem der schönsten und sonnigsten Dörfer im Tiroler Unterland. Besonders erwähnenswert ist die hochwertige Ausstattung des Hauses sowie die großzügigen Räumlichkeiten, die vielfältige individuelle Ausbaumöglichkeiten bieten. Beheizt wird das Haus mittels Gas- und Fußbodenheizung. Im Wohn-Essbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, geeignet für jeden Ofentyp. Die Fassade wurde im Jahr 2025 komplett neu gestrichen, sodass das Haus in einem nahezu neuwertigen Zustand erstrahlt. Eine geräumige Doppelgarage mit ca. 50 m² sowie mehrere Autoabstellplätze im Freien komplettieren dieses einmalige Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Eckdaten Erstbezug: 2011 Wohnfläche: ca. 125 m² Keller: ca. 60 m², verputzt, mit Fußbodenheizung (ausgenommen Technik- und Lagerraum), derzeit als Büro genutzt Massive Bauweise Doppelgarage: ca. 50 m² Fassade 2025 neu gestrichen (nahezu neuwertiger Zustand) Wartefrist: 12 Monate Ein kurzes Video vom Haus ist vorhanden – Zusendung gerne auf Nachfrage.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnlage „Sonnendorf Schwoich“. Die Wohnanlage wurde 2019 - 2021 in moderner und nachhaltiger Bauweise errichtet – die Wohnung selbst wurde jedoch nie bewohnt und bietet somit einen echten Erstbezug. Auf 72 m² Nutzfläche überzeugt die Wohnung durch einen klaren, funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden 43 m² großen Terrasse, die zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC runden das Raumangebot ideal ab. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Holzböden, Wohnraumlüftung und modernen Raffstores ausgestattet – ideal für ein angenehmes Klima und hohen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Kellerraum, während der Carport-Abstellplatz – bereits mit Starkstromanschluss für E-Autos ausgestattet – bequemes und zukunftssicheres Parken ermöglicht. Die Kombination aus moderner Technologie, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Kaufgelegenheit im beliebten Sonnendorf Schwoich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

• ERSTBEZUG* Zum Verkauf gelangt eine riesige sowie stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im beliebten Stadthaus Karg im Herzen von Kufstein. Diese modern ausgestattete Immobilie wurde auf Wunsch der Eigentümer als 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt, würde sich aber ohne größeren Aufwand in eine 3 Zimmer Wohnung auf Kosten der Verkäufer umbauen lassen. Sie ist ab sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Key Facts: Wohnfläche ca. 83 m² 1 Wohn-/Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Separates WC 1 Abstellraum 1 Balkon 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Diese Wohnung besticht besonders mit Ihrer erstklassigen Ausstattung und wird vollmöbliert übergeben. Mit Erstbezug kann diese Wohnung ab sofort bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das modernen Komfort, Ruhe perfekt vereint genau das entsteht bald auf der Peter-Anich-Str. 17 im Herzen von Wörgl. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Stil und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Dieses neue, wunderschöne Reihenhaus wird mit geräumigen, offenen Wohnbereichen begeistern perfekt für das Familienleben, Entspannung oder das Empfangen von Gästen. Dank großer Fensterflächen wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Bau- und Ausstattungsdetails, die Qualität, Komfort und moderne Technik miteinander verbinden: • Baujahr: 2026 • Zustand: Erstbezug • Bauweise: Massivbau • Ausführung: Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte • Eigene Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – besonders energieeffizient. Details zu den Reihenhäusern: Peter-Anich-Straße 17A Peter-Anich-Straße 17B Peter-Anich-Straße 17C Peter-Anich-Straße 17D Peter-Anich-Straße 17E Peter-Anich-Straße 17F Die Lage zählt zu den beliebtesten in ganz Wörgl ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Cafés sowie der öffentliche Verkehr. Damit genießen Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Umfeld, das das Leben leichter und komfortabler macht. Anbindung und Infrastruktur Verkehr • Bahnhof Wörgl: ca. 450 m – fußläufig erreichbar • A12 (Anschlussstelle Wörgl-Ost): ca 1500m • Bushaltestellen: mehrere Linien in unmittelbarer Nähe Bildung und Alltag • Volksschule / Mittelschule / Gymnasium: ca. 1000m • Supermärkte (Spar, Hofer, Lidl, M4): 2–5 Min. mit dem Auto • Apotheken und Ärzte: fußläufig erreichbar Gesundheit • Krankenhaus Kufstein: ca. 12 km Freizeit und Natur • Wander und Radwege • Inntalradweg gut erreichbar • Sport und Freizeitanlagen in der Nähe • Skigebiete: Wilder Kaiser, Ski Welt, Kitzbühel ca. 25–30 km Die Umsetzung des Projekts erfolgt gemäß den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sodass Käufer während der gesamten Bauphase maximale rechtliche und finanzielle Absicherung erhalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das modernen Komfort, Ruhe perfekt vereint genau das entsteht bald auf der Peter-Anich-Str. 17 im Herzen von Wörgl. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Stil und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Dieses neue, wunderschöne Reihenhaus wird mit geräumigen, offenen Wohnbereichen begeistern perfekt für das Familienleben, Entspannung oder das Empfangen von Gästen. Dank großer Fensterflächen wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Bau- und Ausstattungsdetails, die Qualität, Komfort und moderne Technik miteinander verbinden: • Baujahr: 2026 • Zustand: Erstbezug • Bauweise: Massivbau • Ausführung: Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte • Eigene Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – besonders energieeffizient. Details zu den Reihenhäusern: Peter-Anich-Straße 17A Peter-Anich-Straße 17B Peter-Anich-Straße 17C Peter-Anich-Straße 17D Peter-Anich-Straße 17E Peter-Anich-Straße 17F Die Lage zählt zu den beliebtesten in ganz Wörgl ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Cafés sowie der öffentliche Verkehr. Damit genießen Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Umfeld, das das Leben leichter und komfortabler macht. Anbindung und Infrastruktur Verkehr • Bahnhof Wörgl: ca. 450 m – fußläufig erreichbar • A12 (Anschlussstelle Wörgl-Ost): ca 1500m • Bushaltestellen: mehrere Linien in unmittelbarer Nähe Bildung und Alltag • Volksschule / Mittelschule / Gymnasium: ca. 1000m • Supermärkte (Spar, Hofer, Lidl, M4): 2–5 Min. mit dem Auto • Apotheken und Ärzte: fußläufig erreichbar Gesundheit • Krankenhaus Kufstein: ca. 12 km Freizeit und Natur • Wander und Radwege • Inntalradweg gut erreichbar • Sport und Freizeitanlagen in der Nähe • Skigebiete: Wilder Kaiser, Ski Welt, Kitzbühel ca. 25–30 km Die Umsetzung des Projekts erfolgt gemäß den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sodass Käufer während der gesamten Bauphase maximale rechtliche und finanzielle Absicherung erhalten.... [Mehr]