Immobilien in Tirol

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell #möbliert

Nahe Bahnhof Kufstein: Vermietet wird ein privater, voll möblierter Wohnbereich, ideal für eine Person, vorübergehend auch für zwei geeignet. Die helle Einheit bietet flexible Raumtrennung durch blickdichte Vorhänge, einen Sonnenbalkon zum ruhigen Innenhof mit Garten und Bergblick sowie eine neue Komplettausstattung. Highlights: Erstbezug nach Renovierung, voll möbliert, sofort bezugsbereit. Das Bad wird mit einer weiteren Wohnung geteilt, beide Einheiten haben natürlich ihren einen eigenen Spiegelschrank mit Beleuchtung. Top-Lage: Bahnhof und FH Kufstein sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung nach Innsbruck und München. Einkauf, Cafés und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Mit dem Wohnprojekt „Wohnhof am Zeillerplatz“ wurden in zwei Baustufen 28 Mietwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit errichtet, die auf insgesamt 3 Baukörper verteilt sind. Durch die Situierung der Gebäude zueinander entsteht ein Innenhof mit Spielplatz sowie Parkmöglichkeiten. Das bestehende, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus soll in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß umgebaut und saniert werden. Unter anderem ist vorgesehen, die bestehenden Holztramdecken durch neue Massivdecken zu ersetzen und das Dachgeschoß neu zu errichten. Das Dach soll abgetragen und neu erstellt werden. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt wie bisher an der Ostseite. Die im Erdgeschoß, südlich angeordnete Gewerbefläche wird an der Gebäudesüdseite vom Untergsteig aus erschlossen. Alle Wohnungen in den Obergeschoßen erhalten Balkone, jene im EG eine Terrasse. An der Westseite des Gebäudes werden 3 Stellplätze im Freien geschaffen. Derzeit sind noch die Top 02 und Top 04 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <250m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser wundervolle Süd ausgerichtete Wohnung mit 3 Zimmern, ca. 84m² Nutzfläche und uneingeschränktem Bergblick sowie bester Ruhelage wird in Kürze fertiggestellt und beziehbar. Helle, lichtdurchflutete Räume sowie die beste Lage in Schwaz sind Ihnen sicher.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutetes Wohnen mit Wohlfühlcharakter Diese hochwertig geplante Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Baujahr 2025 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien sowie für Menschen, die Ruhe, Freiraum und Lebensqualität schätzen. Auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 111,31 m² eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das viel Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für individuelle Rückzugsorte schafft. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und von Beginn an eine Wohnatmosphäre zu schaffen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Helle Räume, klare Strukturen und eine moderne Bauweise schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl Familien mit Kindern als auch naturverbundene Ruhesuchende anspricht. Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit der Bodenbeläge, da diese als Estrich vorbereitet sind und somit vom Käufer frei gewählt werden können. So entsteht die seltene Gelegenheit, den Charakter der Wohnung von Anfang an individuell zu prägen und ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt. Die Wohnung verfügt über vorbereitete Anschlüsse für Sanitäranlagen, welche derzeit noch nicht eingebaut sind und im Zuge der weiteren Fertigstellung erfolgen. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch eine effiziente und nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Diese sorgt für ein gleichmäßiges Raumklima, warme Böden an kühleren Tagen und ein behagliches Wohngefühl in allen Jahreszeiten. Gerade für Familien mit Kindern bietet diese Heizform zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 19,45 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel schafft. Ob gemeinsames Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Nachmittage mit der Familie oder ruhige Abende in naturnaher Umgebung – hier entstehen wertvolle Momente des Zusammenlebens. Ergänzt wird dieses Freiluftangebot durch einen zusätzlichen Balkon mit ca. 4,46 m², der weitere Möglichkeiten bietet, frische Luft und Ausblick zu genießen. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt für angenehme Ruhe, gute Lichtverhältnisse und einen schönen Blick ins Umfeld. Gleichzeitig gewährleistet ein moderner Personenaufzug einen komfortablen Zugang zur Wohnung, sodass alle Generationen bequem ihr Zuhause erreichen können. Auch das Thema Barrierefreiheit wurde berücksichtigt und ist grundsätzlich möglich, was diese Immobilie besonders zukunftssicher macht und langfristig vielseitig nutzbar hält. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das ausreichend Platz für Sportgeräte, Kinderwagen oder saisonale Gegenstände bietet. Gerade für aktive Familien oder naturverbundene Bewohner mit Interesse an Outdoor-Aktivitäten stellt dies einen wertvollen Zusatznutzen dar. Auch in Bezug auf die Parkplatzsituation überzeugt diese Immobilie mit attraktiven Möglichkeiten. Optional können ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz erworben werden, wodurch komfortables und stressfreies Parken jederzeit gewährleistet ist. Dies erleichtert den Alltag erheblich und bietet besonders Familien mit mehreren Fahrzeugen eine ideale Lösung. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Raumaufteilung und naturnaher Lebensqualität macht diese Neubauwohnung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Hier entsteht ein Ort, an dem Kinder aufwachsen können, an dem gemeinsame Zeit wertvoll wird und an dem sich Erholung und Alltag in perfekter Balance verbinden. Gleichzeitig profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Neubauprojekt, das Energieeffizienz, Komfort und nachhaltige Bauweise miteinander vereint. Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als ruhiger Rückzugsort in naturnaher Umgebung – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und langfristig Lebensqualität auf hohem Niveau zu genießen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug in einem modernen Neubau und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. LAGEBESCHREIBUNG: Die ländlich geprägte Wohnlage im Tiroler Oberland liegt nahe den Grenzen zur Schweiz und Italien. Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsgebiet von Pfunds in kurzer Fahrdistanz; zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander-, Rad- und Wintersport in der umliegenden Berglandschaft. ECKDATEN: Objekttyp: 3-Zimmer-Neubauwohnung Zustand: Erstbezug Zimmer: 3Wohnnutzfläche: ca. 111,31 m²Stockwerke: 3. Obergeschoß Barrierefreiheit: möglich Ausstattung: Sanitäranlagen Böden: Estrich - vom Käufer frei wählbar Heizung: Fernwärme | Fußbodenheizung Betriebskosten: dzt. ca. € 250,00Energieausweis: HWB Ref, SK = 41,9 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 0,88 (Klasse B) gültig bis 14.11.2032 Terrasse: ca. 19,45 m²Balkon ca. 4,46 m²Parkplätze: 1 Carportplatz, 1 Freistellplatz - jeweils optional zu erwerben Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gesamtpreis: € 496.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNER: BARBARA LECHLEITNER geprüfte Immobilienmaklerin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Post <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Neubauwohnung mit 63 m² Wohnfläche und großzügiger 29 m² Terrasse in Ebbs, Wildbichlerstrasse 11 (6341). Die 2-Zimmer-Wohnung ist sofort verfügbar und kann für einen Zeitraum von 5 Jahren zu einer monatlichen Miete von 950 € bezogen werden. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200.-€ incl. Strom das sehr günstig ist. Die Etagenwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und einer eingebauten Küche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, die den Bewohner: innen zur Verfügung stehen. Mit einem Badezimmer und der großen Terrasse bietet diese Neubauwohnung modernen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezugsbereite Mietwohnungen mit erstklassiger Nahversorgung Im Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau in Aschau im Zillertal stehen moderne, bezugsbereite Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Freiflächen zur Verfügung. Optimal für für Singles, Pendler: innen als auch für Paare. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, funktionale Raumaufteilungen sowie private Außenbereiche wie Balkon, Terrasse oder Garten. Ein weiteres Highlight des Projekts ist die Kombination von Wohnen und Nahversorgung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke. Dadurch profitieren Mieter: innen von kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit. Die Wohnungen sind durch ein Sockelgeschoss vom Erdgeschoss getrennt. So entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit herrlichen Aussichten in den oberen Etagen. Die Wohnanlage ist fertiggestellt - die Wohnungen sind bezugsbereit. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Attraktive Lage nahe Ortszentrum Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsgebiet von Aschau im Zillertal und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung aus. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof und zu Busverbindungen ist auch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Arbeitsstandorte gegeben. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Das Zillertal zählt zu den beliebtesten Regionen Tirols und verfügt über ein umfangreiches Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu mehreren Skigebieten wie Hochzillertal und Zillertal Arena, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv für Mieter: innen, die sowohl Alltagskomfort als auch Freizeitqualität schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Penthaus-Wohnung mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 120 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie einem offenen Wohncharakter. Der Zugang erfolgt über das zentral gelegene Stiegenhaus. Von dort gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zur Verfügung, beide Stellplätze sowie der Stauraum sind im Kaufpreis bereits enthalten. DIESE IMMOBILIE WIRD IN FORM EINER DIGITALEN ANGEBOTSLEGUNG VERMITTELT. DAS BEDEUTET, DER ANGEZEIGTE PREIS IST EIN STARTPREIS UND KANN IM LAUFE DES PROZESSES HÖHER SEIN! DIE VERMARKTUNG LÄUFT BIS 17. April 2026 - 15: 00 Uhr.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Top A1 überzeugt durch eine Süd sowie West Ausrichtung, Zugang aus beiden Schlafzimmern in den Eigengarten und auch durch den Wohn- Essbereich. Ein belichtetes Entree, eine getrennte Toilette, ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche runden das Angebot ab. Ein wundervoller Außenbereich mit Terrasse und Eigengarten mit einer Fläche von über 135,00m² gehört zu dieser Wohnung und erlaubt wundervolle Sonnenstunden. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Objekts bei einem persönlichen Gespräch vor Ort.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Top B03 verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils einen Zugang zum Eigengarten, ein geräumiges Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein sehr helles und Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit einem weiteren Zugang zum über 63,00m² großen Außenbereich dieser Wohnung. Uneingeschränkter Bergblick sowie eine sehr große Terrasse und ein wundervoller Eigengarten runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung bei einem persönlichen Gespräch bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

großzügige Terrasse – modernes Wohnen über den Dächern Diese hochwertig geplante Penthouse-Neubauwohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Baujahr 2025 vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und naturnahe Lebensqualität zu einem besonders attraktiven Zuhause für Familien und Menschen mit hoher Wohnqualitätserwartung. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 130,52 m² eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche bietet. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie ein exklusives Wohngefühl mit viel Ruhe, Privatsphäre und angenehmer Helligkeit, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich steigert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Zukunftssicherheit verbunden wurde. Besonders hervorzuheben ist der private Personenaufzug, der Sie direkt in die Wohnung führt und damit ein außergewöhnlich komfortables und exklusives Wohngefühl vermittelt. Diese besondere Ausstattungsqualität sorgt nicht nur für höchsten Alltagskomfort, sondern macht die Wohnung auch langfristig attraktiv und zukunftssicher nutzbar. Gleichzeitig ist eine barrierefreie Nutzung grundsätzlich möglich, wodurch sich dieses Zuhause ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Der Erstbezug bietet Ihnen die besondere Gelegenheit, Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit Leben zu gestalten. Die Sanitäranlagen sind derzeit noch nicht eingebaut und werden im Zuge der weiteren Fertigstellung ergänzt. Dadurch entsteht eine moderne Grundlage innerhalb eines hochwertigen Neubauprojekts mit zeitgemäßer technischer Vorbereitung. Auch im Bereich der Bodenbeläge besteht zusätzliche Flexibilität, da sich die Böden aktuell in Estrichausführung befinden und somit eine individuelle Gestaltung entsprechend eigener Wünsche ermöglicht wird. Ein weiterer wesentlicher Komfortfaktor dieser Penthousewohnung ist die effiziente und nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit angenehmer Fußbodenheizung. Diese sorgt für ein gleichmäßiges Raumklima in allen Wohnbereichen und schafft ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Gerade Familien profitieren von der angenehmen Wärmeverteilung und der sicheren, komfortablen Nutzung im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 49,83 m². Sie erweitert den Wohnraum nach außen in zwei Himmelsrichtungen und schafft einen idealen Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage mit der Familie oder ruhige Stunden. Die Lage im 4. Obergeschoss verleiht der Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Ruhe über den Dächern der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer modernen Gebäudeausstattung, die den Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil, das ausreichend Platz für Kinderwagen, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände schafft. Besonders aktive Familien sowie naturverbundene Bewohner profitieren von dieser zusätzlichen Abstellfläche, die den Alltag erleichtert und den Wohnkomfort deutlich erweitert. Auch im Bereich der Parkplatzsituation überzeugt diese Immobilie durch attraktive Möglichkeiten. Optional können ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher Freistellplatz erworben werden, wodurch komfortables und stressfreies Parken jederzeit gewährleistet ist. Gerade für Familien mit mehreren Fahrzeugen stellt dies einen wichtigen Vorteil dar und erhöht die Alltagstauglichkeit dieses Wohnstandortes zusätzlich. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Raumaufteilung und der exklusiven Lage im obersten Geschoss macht diese Penthousewohnung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Hier entsteht ein Ort, an dem Kinder aufwachsen können, an dem gemeinsame Zeit im Mittelpunkt steht und an dem sich Erholung und Alltag harmonisch miteinander verbinden lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einem hochwertigen Neubauprojekt, das zeitgemäße Bauweise, nachhaltige Energieversorgung und langfristige Wohnqualität miteinander vereint. Für Familien und Naturliebhaber bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen, ein neues Zuhause mit Perspektive und Lebensqualität zu schaffen. LAGEBESCHREIBUNG: Die ländlich geprägte Wohnlage im Tiroler Oberland liegt nahe den Grenzen zur Schweiz und Italien. Einkaufsmöglichkeiten sowie Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsgebiet von Pfunds in kurzer Fahrdistanz; zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander-, Rad- und Wintersport in der umliegenden Berglandschaft. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Reschenstraße ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sowie des Engadins. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauwohnung - Penthouse Baujahr: 2025 Zimmer: 4Wohnnutzfläche: ca. 130,52 m²Zustand: Erstbezug Ausstattung: Sanitäranlagen Böden: Estrich vorhanden - Belag vom Käufer frei wählbar Heizung: Fernwärme | Fußbodenheizung Betriebskosten: dzt. ca. € 250,00Energieausweis: HWB Ref, SK = 41,9 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 0,88 (Klasse B) | gültig bis 14.11.2032 Stockwerk: 4. Obergeschoß Personenaufzug: ja Barrierefreiheit: möglich Terrasse: ca. 49,83 m²Kellerabteil: Vorhanden Parkplätze: 1 Carportplatz, 1 Freistellplatz - jeweils optional zu erwerben Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gesamtpreis: € 749.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Wir sind jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: BARBARA LECHLEITNER geprüfte Immobilienmaklerin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Post <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezugsbereite Mietwohnungen mit erstklassiger Nahversorgung Im Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau in Aschau im Zillertal stehen moderne, bezugsbereite Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und attraktiven Freiflächen zur Verfügung. Optimal für für Singles, Pendler: innen als auch für Paare. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, funktionale Raumaufteilungen sowie private Außenbereiche wie Balkon, Terrasse oder Garten. Ein weiteres Highlight des Projekts ist die Kombination von Wohnen und Nahversorgung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke. Dadurch profitieren Mieter: innen von kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit. Die Wohnungen sind durch ein Sockelgeschoss vom Erdgeschoss getrennt. So entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit herrlichen Aussichten in den oberen Etagen. Die Wohnanlage ist fertiggestellt - die Wohnungen sind bezugsbereit. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Attraktive Lage nahe Ortszentrum Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsgebiet von Aschau im Zillertal und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung aus. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof und zu Busverbindungen ist auch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Arbeitsstandorte gegeben. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Das Zillertal zählt zu den beliebtesten Regionen Tirols und verfügt über ein umfangreiches Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu mehreren Skigebieten wie Hochzillertal und Zillertal Arena, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv für Mieter: innen, die sowohl Alltagskomfort als auch Freizeitqualität schätzen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baustart bereits erfolgt! Link zum Video - Ausblick und Baufortschritt: https://youtu.be/9FYASie-d_c Willkommen in Kreith - dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause! Die zwei stilvoll in die Umgebung integrierten Baukörpern mit in Summe 17 Wohnungen, bieten Ihnen nicht nur die Auswahl von sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2 bis 4- Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über das Wipptal am Eingang ins Stubaital. Das zeitgenössische Design, die Wohlfühl-Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und vorgelagerten Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters/Kreith darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.die Ausstattung Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Energiekennwerte: Haus 1: HWB REFSK= 35; fGEE, SK= 0,54Haus 2: HWB REF, SK= 36; fGEE, SK= 0,55Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich exkl. Kaufpreis für KFZ-Abstellplätze zu je Euro 33.400,- Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]