Doppelhäuser kaufen im Bezirk Völkermarkt
(Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9141 Eberndorf
9141 Eberndorf / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.900,- / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihr Zuhause im Grünen! Dieses Doppelhaus überzeugt mit seiner wunderschönen, ländlichen Lage in der Nähe vom Klopeiner See! Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Arzt, Apotheke und Nahversorger sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Völkermarkt liegt ca. 15 Autominuten entfernt. HAUS 1 - Ausbaustufe "Belagsfertig", Kaufpreis € 348.000,- ca. 120 m² Wohnfläche (inkl. Technikraum), mit Carport und PKW-Abstellplatz und ca. 520 m² Grundstücksfläche Ausrichtung Süd-Ost HAUS 2 - Ausbaustufe "Belagsfertig", Kaufpreis € 348.000,- ca. 120 m² Wohnfläche (inkl. Technikraum), mit Carport und PKW-Abstellplatz und ca. 520 m² Grundstücksfläche Ausrichtung Nord-Ost Die Aufteilung ist in beiden Doppelhaushälften wie folgt: Erdgeschoss: ca. 35 m² großer Wohn-Ess-Kochbereich Abstellraum WCTechnikraum inkl. Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss Vorraum und Stiegenhaus Obergeschoss: Zimmer 1 mit ca. 18 m² und Zugang zum Balkon Zimmer 2 mit ca. 17 m² und Zugang zum Balkon Zimmer 3 mit ca. 11 m²Badezimmer Vorraum und Stiegenhaus Außenbereich: Carport mit Außenabstellraum, Autoabstellplatz, Terrasse und Gartenfläche inkl. Einfriedung mittels Doppelstabgitterzaun. Betriebskosten: ca. € 160, pro Monat inkl. Heizung (Bodenheizung / Luftwärmepumpe), excl. Haushaltsstrom Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Verkaufspreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % netto inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3,6 % brutto lt. Maklergesetz Anschlussgebühren (Gemeinde): ca. € 7.000, (für Wasser, Kanal und Strom) Komplettierung zu Ausbaustufe "Schlüsselfertig" Eine Komplettierung zur Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist selbstverständlich möglich - bei Interesse erhalten Sie gerne ein gesondertes Angebot. Bezugstermin - Hausübernahme Übernahme nach Fertigstellung inkl. der Außenanlage geplant im Frühjahr 2024. Eine frühere Übergabe der Innenräume wird angestrebt. Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [Email] Tel. [Tel] Web: www.ja-wohnen.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
