Hotels mieten in Tirol

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind Gastgeber mit Leib und Seele und suchen einen Ort mit Atmosphäre, an dem sich Gäste sofort willkommen fühlen? EINZIGARTIG. GEMÜTLICH. FAMILIÄR. Dann sind Sie in Schwendau in der Ferienregion Mayrhofen–Hippach genau richtig. Zur Verpachtung steht eine sehr gut ausgelastete, umsatzstarke Hotel-Pension mit separatem Restaurantbetrieb und ganz besonderem Flair – ein etablierter Gastro-Hotspot im Herzen des Zillertals. EIN RESTAURANT, DAS BEGEISTERT Das Restaurant bietet Platz für bis zu 175 Gäste im Innenbereich sowie weitere 80 Sitzplätze auf zwei sonnigen Terrassen bei Schönwetter. Der stimmungsvolle Erdgeschossbereich umfasst: • Restaurant mit Bar und offener Pizzaküche • mehrere gemütliche Stuben • Frühstücksraum • großzügige, zeitgemäß ausgestattete Hauptküche inkl. Kühlraum • Holzlager für den Pizzaofen • Büro Zwei überdachte Terrassen an der Süd- und Westseite sorgen für maximale Auslastung in der warmen Jahreszeit. Das Kellergeschoss bietet perfekte Infrastruktur mit: • Damen- und Herren-WC-Anlagen • Waschraum • großzügigen Lagerflächen • Kühl- und Gefrierzellen • Getränkelager • Technikraum • separatem Lieferanteneingang Für den Restaurantbetrieb stehen ausreichend Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Gesamtnutzfläche: ca. 730 m² • Restaurant: ca. 305 m² • Küche: ca. 80 m² • Terrassen: ca. 100 m² • Lagerräume: ca. 195 m² • WC-Anlagen: ca. 50 m² BESTENS GEFÜHRTER BETRIEB Eines der frequentiertesten Restaurants der Region – ganzjährig geöffnet, hervorragend ausgelastet und bei Gästen wie Einheimischen gleichermaßen beliebt. KOMPLETT AUSGESTATTET – SOFORT STARTKLAR Der Betrieb wird vollinventarisiert übergeben, u. a. mit: • italienischem Holz-Pizzaofen • automatischer Schankanlage • Kaffeemaschine • modernem Kassen- und Boniersystem • Geschirr, Besteck, Gläser, Tischwäsche • Soundanlage • Waschmaschinen, Trockner und Bügelmaschine • vielen weiteren Extras 👉 Keine Grundinvestitionen, keine Umbauten – Ärmel hochkrempeln und sofort loslegen. RIESIGES POTENZIAL Eine einmalige Chance für gastro-erfahrene Pächter, die sich auf hohem Niveau selbst verwirklichen möchten. Sie starten nicht bei null, sondern knüpfen an äußerst erfolgreiche Jahre an – mit überdurchschnittlichem Entwicklungspotenzial. Optional können die Räumlichkeiten in den oberen Geschossen mitgepachtet werden: • 10 Mehrbettzimmer • 6 Personalzimmer • 1 großzügige 4-Zimmer-Wohnung TOP-LAGE MIT GROSSEM EINZUGSGEBIET Einzigartige Stand-Alone-Lage in Schwendau • unmittelbare Nähe zur Horbergbahn (Skigebiet Penken!) • einziges Restaurant weit und breit • großer Parkplatz direkt am Haus • umgeben von zahlreichen Appartements und Pensionen • Regionalbus hält direkt vor der Tür • Erlebnisspielplatz an der Zillerpromenade und stark frequentierter Radweg nur wenige Gehminuten entfernt 👉 Profitieren Sie vom exzellenten Ruf des bestehenden Betriebs – und lassen Sie Ihre Gäste nicht länger warten.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel

ERSTE LAGE Diese Lage ist nicht nur zentral – sie ist der Puls der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt von der Maria-Theresien-Straße, dem Landestheater, zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Kultureinrichtungen, liegt M1 an einem urbanen Knotenpunkt, der Leben, Business und Freizeit optimal vereint. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit Straßenbahn und Bushaltestellen direkt vor der Tür, sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innpromenade unterstreichen den außergewöhnlichen Standortvorteil. DAS PROJEKT M1 steht für urbanes Leben, stilvolles Arbeiten und außergewöhnliches Wohnen – direkt im Herzen der Alpenstadt. Mit dem Neubauprojekt M1 am Franziskanerplatz entstand im letzten Jahr ein architektonisches Highlight in absoluter Premiumlage. Direkt in der Museumstraße 1, im Zentrum der Innsbrucker Innenstadt, verbindet M1 urbane Lebensqualität mit modernster Bauweise und beeindruckender Aussicht. Ein außergewöhnliches Architekturjuwel, bereit zum Einzug! DER SHOP In bester innerstädtischer Frequenzlage der Innsbrucker Museumstraße präsentiert sich diese hochwertige Shopfläche in einem modernen Neubau als ideale Adresse für anspruchsvolle Konzepte. Die Museumstraße zählt zu den meistfrequentierten Straßen der Innenstadt und verbindet urbanes Leben, Kultur und Handel auf einzigartige Weise. Der Shop überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, großzügige Glasfronten und eine klare, moderne Gestaltung, die maximale Sichtbarkeit und eine starke Präsenz im öffentlichen Raum gewährleistet. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich optimal an individuelle Marken- und Nutzungskonzepte anpassen. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit, der unmittelbaren Nähe zur Altstadt sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert der Standort von einer konstant hohen Passantenfrequenz aus Einheimischen, Touristen und Berufstätigen. Die Kombination aus moderner Neubauqualität, urbanem Umfeld und einer der besten Lagen Innsbrucks macht diese Shopfläche zu einer erstklassigen Geschäftsadresse. Ein Standort, der Sichtbarkeit schafft, Frequenz garantiert und Ihrem Konzept den passenden Rahmen inmitten der Innsbrucker Innenstadt bietet. Der noch zur Verfügung stehende SHOP misst ca. 134 m² im Erdgeschoss und bietet eine mögliche, interne Erschließung zu einem repräsentativen Gewölbe im Untergeschoß mit ca. 68 m². Nebenflächen wie Toilette od. Lagerflächen stünden zusäzlich zur Verfügung. Die Geschäftsflächen werden im Edelrohausbau angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von dem Standort - gerne besichtigen wir mit Ihnen!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

LÖWENHAUS Innsbruck (seit 1714) - Der einzigartige Gastgarten am Inn im Zentrum von Innsbruck DIE LAGE Das traditionsreiche Gasthaus Löwenhaus in Innsbruck befindet sich in einer äußerst zentralen und perfekten Lage, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen ideal ist. Direkt im Herzen der Stadt gelegen, ist das Gasthaus nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, die mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu den Highlights Innsbrucks zählt. Das weltberühmte Goldene Dachl, das Theater Innsbruck, die prunkvolle Hofburg und viele weitere kulturelle Schätze sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitiert das Löwenhaus von seiner Lage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich die Stationen der Hungerburgbahn, die sowohl Touristen als auch Einheimische schnell und bequem auf die Hungerburg und weiter ins alpine Gebiet bringen. Ebenso sind zahlreiche Hotels in direkter Nähe, was das Gasthaus besonders attraktiv für Reisende macht, die sowohl die Stadt als auch die umliegende Natur erleben möchten. Die perfekte Kombination aus historischer Atmosphäre, zentraler Lage und exzellenter Anbindung macht das Gasthaus Löwenhaus zu einem idealen Treffpunkt für alle, die Innsbruck in all seiner Vielfalt erleben wollen. DAS PROJEKT Der Traditon verpflichtet.... Ein bedeutender Aspekt der Geschichte des Gasthofes ist seine enge Verbindung mit der Altstadt Innsbrucks und der Entwicklung der Stadt als kulturelles und touristisches Zentrum. Das Löwenhaus war immer ein beliebter Treffpunkt für lokale Persönlichkeiten sowie für Reisende und Touristen, die auf ihrem Weg durch Tirol einen Ort zum Verweilen suchten – und dieser Grundsatz prägt nun das Projekt und sieht sich der Tradition verpflichtet. Das Gasthaus war eines der bekanntesten Gasthöfe Innsbrucks und wichtiger Bestandteil des kulturellen und gastronomischen Lebens der Stadt. Die traditionelle Küche und ein wunderbarer Biergarten direkt am Fuße der Nordkette am Inn gelegen, bietet das Gasthaus seinen Gästen eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die durch die Historie des Hauses geprägt war und zu neuem Leben erweckt werden soll. Es war und bleibt ein Ort, an dem sowohl Einheimische als auch Touristen die Tiroler Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen können und an dem Tradition und moderne Gastlichkeit miteinander verschmelzen. Diese Tradition gilt es fortzuführen, der Gastraum sowie der großzügige Gastgarten werden gerade kernsaniert, die Ausgestaltung im Detail erfolgt dann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. In den oberen Geschoßen des Hauses werden sonnendurchflutete Büroräumlichkeiten Platz finden, die sich ebenso durch die verkehrsgünstige, zentrumsnahe Lage mit Parkmöglichkeiten vor dem Haus ideal als Standort für Firmen anbieten. Individualität steht im Vordergrund und somit bieten die Räumlichkeiten die Möglichkeit der flexiblen Gestaltung und Funktionalität. Wir heißen Sie willkommen und laden Sie zu einer persönlichen Führung ein! Für wirtschaftliche Eckdaten und detaillierte Infos zur Bau- und Ausstattungsbeschreibung, kontaktieren Sie uns bitte gerne persönlich! Energieausweis in Ausarbeitung... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Raiffeisen-Landesbank Tirol – seit über 120 Jahren in Tirols Landeshauptstadt und mehr als sechs Jahrzehnten am Standort Adamgasse ansässig – entwickelt und errichtet DAS RAIQA – Quartier Innsbruck Mitte. Die Vision ist es, ein Quartier in Innsbruck zu schaffen, das allen offensteht und zum Dialog, Verweilen und Wohlfühlen einlädt. In diesem modernen und hybriden Gebäude werden Bank, Hotel, Veranstaltungszentrum, regionale Shops und Büroräume in einzigartiger Weise vereint werden. DAS RAIQA ist nicht nur durch seine hervorragende Lage ein „Unique Point of Sale“, es hebt sich auch durch Werte und Handlungsgrundsätze von anderen Verkaufsflächen in Innsbruck ab. Denn das Begegnungsquartier Innsbruck Mitte verkörpert über das reine Einkaufserlebnis hinaus eine Wertegemeinschaft, die Genuss, Handwerk, Wohlbefinden, Erlebnis und Innovation in den Vordergrund stellt. Nähere Infos dazu finden Sie unter: https://www.dasraiqa.tirol/Die hier zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss, direkt am Raiffeisenplatz gelegen und bietet mit rd. 558m2 Fläche und einer großzügigen, begrünten Terrasse viele Möglichkeiten. Wünschenswert wäre eine Nutzung im Bereich Bildung, Wohlbefinden oder Gesundheit. Eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ist möglich, bzgl. Ausstattung informieren wir Sie gernepersönlich. Neben einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Räumlichkeit auch noch weitere Vorteile: Top-Lage mit max. Frequenz (10.000 Passant: innen pro Tag) 4-Sterne-Hotel mit 160 Zimmern als Frequenzbringer im Quartier gute Erreichbarkeit – direkt gegenüber Bahnhof über 100 öffentliche Parkplätze für Kund: innen in der Tiefgarage als Mieter: in sind Sie Teil der Wertegemeinschaft DAS RAIQAGerne informieren wir Sie auch persönlich über die Vorzüge dieser Liegenschaft.... [Mehr]

#Handel #Hotel

Zur Neuvermietung gelangt eine Boutique/Studio in repräsentativer Lage des Innsbrucker Zentrums. Das Geschäftslokal befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus zur Innsbrucker Altstadt, direkt gegenüber der Innsbrucker Innbrücke (Fotohotspot) und nur einen Katzensprung zur historischen Altstadt mit dem Goldenen Dachl entfernt. Die Lage ist umgeben von diversen Handelsunternehmen, Sehenswürdigkeiten sowie von etablierten Hotel- und Gastronomieunternehmen. Das Geschäft bietet eine Gesamtfläche von ca. 79 qm und verfügt über zwei großzügige und repräsentative Schaufensterauslagen mit direktem Blick zur frequentieren Inn-Brücke und dem Innrain. Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.607,- Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen derzeit € 124,- Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Highlights: frequentierte Lage bevorzugter Schnitt/Grundriss top Schaufenster/Präsentationsflächen Zugang Altstadt direkt um´s Eck Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum,- Druck- und Satzfehler vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Bestens eingeführtes und ortbekanntes Restaurant! Das zum verpachten stehende Restaurant ist voll ausgestattet. Die komplette Gastroausstattung ist im Pachtpreis bereits inkludiert. Sitzplätze Übersicht: • Gaststube 30 Personen • Stüberl 20 Personen • Kronenstube 30 Personen • Restaurant 3 X 30 Personen • Weinkeller 35 Personen • Veranda 80 Personen • Terrasse 30 Personen • Lauben 25 Personen Auf Wunsch wäre es möglich das Frühstücksservice für die Hausgäste anzubieten. Das Hotel verfügt über 27 Zimmer. Monatlicher Pachtzins: dieser wir als Umsatzpacht in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Rustikales Tiroler Restaurant zur Pacht in erstklassiger Lage in Landl - Thiersee Dieses traditionelle Restaurant bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung und ein einzigartiges Ambiente mit viel Flair. Mit einer stilvollen Zirbenstube, die Platz für 53 Gäste bietet, sowie einem großzügigen Veranstaltungsraum/Speisesaal für bis zu 112 Personen, ist dieses Objekt ideal für Gastronomiebetriebe, die sowohl à la carte als auch Veranstaltungen durchführen möchten. Ganzjähriger Betrieb ist möglich. Voll funktionsfähiger Betrieb ist vorhanden. Starten Sie gleich los ohne große Investitionen. Ausstattung: Komplett eingerichtet inkl. Kücheneinrichtung, Hotelporzellan, Besteck & Gläser. Komplette Bestuhlung mit Tischen - innen & aussen - Küche komplett eingerichtet inkl. Kochgeschirr, Maschinen und Diverse. Technische Einrichtungen in der Küche sind evtl. noch auf die Bedürfnisse vom Pächter zu adaptieren. Der großzügige Saal ist mit einer Theater- und Veranstaltungsbühne ausgestattet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich erwartet Sie eine geräumige Schank- und Barfläche, die für gesellige Abende und feierliche Anlässe einlädt. Für Ihre Gäste stehen 20 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, was den Zugang besonders bequem macht. Der große Saal ermöglicht große und kleine Veranstaltungen jeder Art ob Hochzeiten, Vereinsfeiern, Landjugendfeiern, Kirchenveranstaltungen, Theater und Volksbühne, Musikveranstaltungen der Bundesmusikkapelle Landl und vieles mehr... Die Gastronomieküche ist hervorragend ausgestattet und großzügig angelegt, bietet ausreichend Lagerräume sowie Kühlmöglichkeiten, um alle kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Die sanitären Einrichtungen umfassen Gäste-WCs für Herren und Damen, die den Komfort Ihrer Besucher erhöhen. Auch für das Personal stehen gepflegte Toiletten zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit Terrasse und einer Kinderspiellandschaft, die ideal für Familienausflüge sind. Die moderne Pelletsheizung sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Die hervorragende Lage des Traditionsgasthofs garantiert eine hohe Kundenfrequenz und einen hohen Bekanntheitsgrad. Optional hat das Objekt ein großes Potenzial, insbesondere durch die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen aus der Betreuung und dem Frühstücksservice sowie mit einem abendlichen Speisenangebot oder Halbpension für die Ferienwohnungen, die sich im Landgasthof befinden, anzubieten bzw. zu lukrieren. Dies ermöglicht Ihnen ganzjährig zusätzlichen Umsatz zu erwirtschaften! Der Betrieb und das Buchungsmanagement zur Vermietung der Ferienwohnungen ist an einen Betreiber vergeben, die guten Auslastungszahlen der Ferienwohnungen bringen dem künftigen Pächter/Mieter zusätzliche Umsatzchancen, die die Infrastruktur im Restaurant ohne erhöhten Aufwand gewährleistet und ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre gastronomischen Träume in einem traditionsreichen - etablierten und beliebten Standort in Landl - Thiersee!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

ADRESSE: Südtirolerplatz 4, 6020 Innsbruck FLÄCHE: 626 m² über zwei Etagen (3. und 4. Obergeschoss) OBJEKTBESCHREIBUNGDiese repräsentative Büroimmobilie bietet Ihnen eine erstklassige Arbeitsumgebung in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Hauptbahnhof. Mit einer Gesamtfläche von 626 m², verteilt auf das 3. und 4. Obergeschoss, überzeugt dieses Objekt durch moderne Büroflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Büroräume mit großzügigen Holzfenstern und 2-fach Verglasung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Außenjalousien ermöglichen eine individuelle Regulierung des Tageslichts und bieten zusätzlichen Sonnenschutz. Die Büroräume sind funktional gestaltet und eignen sich ideal für Unternehmen jeder Größe, die eine repräsentative und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Ein einladender Empfangsbereich direkt am Eingang vermittelt Professionalität und bietet eine freundliche Atmosphäre für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter. Ergänzt wird das Büro durch einen Besprechungsraum für ca. 14 Personen, der ideale Bedingungen für Meetings und Konferenzen bietet. AUFTEILUNG BÜRO 1: (3. und teils 4. Stock) 1x Empfang / Eingang 10x Büroräume 2x Besprechungszimmer 1x Teeküche 1x WC Herren 1x WC Frauen 1x Serverraum 1x Abstellraum 1x Kopierraum AUFTEILUNG BÜRO 2: (4. Stock / Gesonderter Eingang) 3x Büroräume 1x Teeküche 1x WC 1x Dusche ES KANN AUCH NUR DAS BÜRO 1 GEMIETET WERDEN. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTSLichtdurchflutete Büroräume mit großen Fenstern für eine angenehme Arbeitsatmosphäre Empfangsbereich für Kunden und Gäste direkt am Eingang Besprechungsraum für bis zu ca. 20 Personen – ideal für Meetings und Konferenzen Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren Praktische Teeküche für die Verpflegung der Mitarbeiter Hochwertige Holzfenster mit 2-fach Verglasung für optimale Wärmedämmung Außenjalousien zum individuellen Sonnen- und Sichtschutz Effiziente Elektroheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten Moderne Kabelkanäle mit Steckdosen zur optimalen Stromversorgung der Arbeitsplätze LAN-Dosen für eine schnelle und stabile Internetverbindung Robuster Parkettboden für eine elegante und pflegeleichte Arbeitsumgebung LAGE & ERREICHBARKEITDie Büroflächen befinden sich in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks – direkt am Südtirolerplatz 4, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Diese zentrale Position bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. PERFEKTE ANBINDUNG: Hauptbahnhof Innsbruck in unmittelbarer Nähe – ideale Zuganbindung Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt vor der Tür Schnelle Anbindung zur Autobahn für den Individualverkehr Flughafen Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar VIELFÄLTIGE INFRASTRUKTUR UND UMGEBUNG: Restaurants, Cafés und Bistros für die Mittagspause Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte fußläufig erreichbar Hotels und Business-Dienstleister in direkter Umgebung FAZITDiese Bürofläche bietet Unternehmen eine repräsentative Adresse in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur und moderner Ausstattung. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und flexibler Nutzungsmöglichkeit macht dieses Objekt zu einer perfekten Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach einer attraktiven und gut erreichbaren Gewerbeimmobilie sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese großzügige Gewerbefläche von 138 m² befindet sich im pulsierenden Herzen von Kaltenbach und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell ist die Fläche in zwei abgeschlossene Büros, eine Kaffeeküche, ein WC und einen Lagerraum unterteilt. Die Raumaufteilung kann jedoch ganz nach Ihren individuellen Anforderungen flexibel angepasst werden. Die Lage im Schmiedeplatz ist erstklassig und bietet Ihnen die ideale Umgebung für die Eröffnung einer Praxis, den Betrieb eines Geschäfts oder das Schaffen eines Freizeitangebots. In der hauseigenen Garage stehen außerdem ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung. Der Schmiede Platz selbst besticht durch eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Handel und Dienstleistungen – mit einem Restaurant, Café, Hotel, Fahrradgeschäft, Fitnessstudio, einer Nachhilfeschule sowie Schulungs- und Seminarräumen. Das Gebäude verwaltet 25 Wohnungen und sorgt zusätzlich für zusätzlichen Kundenverkehr. Ein besonderes Plus: Für eine noch größere Fläche kann das gegenüberliegende Geschäftslokal zur Erweiterung angemietet werden. Die Barrierefreiheit und die Lage machen diese Fläche zu einer idealen Basis für dein erfolgreiches Geschäftsprojekt. Hier hast du die Chance, deine Ideen an einem Standort mit großem Potenzial zu verwirklichen! Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution (3 BMM) sowie Kosten Mietvertrag; Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Hier gelangen in sehr guter Lage von Wattens freie Gewerbeeinheiten im Bauteil u F zur Vermietung. Die Gewerbeeinheiten sind pro Stockwerk ca 453 m² groß - und sind noch individuell einteilbar. Die Büroflächen im Bauteil F sind als hochwertige Büroflächen im 1., 2. und Stock fertiggestellt - und binnen 8 Wochen beziehbar. Daten Gebäude: Baujahr: 2000 Erweiterung: 2012 Ausbau der Wohnungen: 2024 Objektbeschreibung: Das Quartier wurde als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: touristische Nutzung (Hotel) Gesundheit (Ärzte) Büros Wohnen Kinderbetreuung Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 150 Autoabstellplätze Fahrradtresor, welcher nur mittels Zugangschip öffenbar ist Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls enthaltenzugeordnete Abstellräumlichkeiten zu Mieteinheiten Südlich des Gebäudekomplexes befindet sich ein Freiparkplatz: ca. 180 Stellplätze, welcher lt. derzeitigem Stand (Änderungen vorbehalten) für Besucher in der ersten Stunde gratis Parken ermöglicht. Dauerparkplätze für Mieter zu günstigen Konditionen (Angaben laut derzeitigem Stand) TG = 100.- inkl. Nebenkosten AAP = € 50 - inkl. Nebenkosten Schnellladeangebot für Elektrofahrzeuge Die Mieter profitieren auch von einem Paketservice: Station (z.B. Myflexbox), welche sich direkt auf dem Gelände befindet Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz bzw. über die neu installierte Kälte-/Klimaanlage, welche im Sommer das Gebäudeinnere auf angenehme Temperatur kühlt und im Winter zusätzlich zur Beheizung verwendet werden kann Diese Kühlung wird auch in einer reduzierten Variante bei den Wohnungen eingesetzt. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom kann dann, abhängig von der Verfügbarkeit, von den Mietern, vergünstigt bezogen werden. Die Abrechnung des Stroms erfolgt generell über geeichte Sub-Zähler über die Hausverwaltung im Rahmen der ordentlichen Gebäudeverwaltung. In gleichem Maße kann bei Bedarf auch das Elektrotanken unkompliziert über dieses Service abgerechnet werden. Fassadenbegrünung: sehr nachhaltig – so wurden z.B. bei Wohnungen im Abstand von 50 cm Stahlseile gespannt und begrünt. Abgerundet wird das Quartierservice durch: Carsharing, wodurch die Flexibilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Bitte beachten - die angegebenen m² betreffen das gesamte Stockwerk - die Büroeinheiten sind jedoch individuell einteilbar und können natürlich auch kleiner gemacht werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Hier gelangen in sehr guter Lage von Wattens freie Gewerbeeinheiten im Bauteil u F zur Vermietung. Die Gewerbeeinheiten sind pro Stockwerk ca 453 m² groß - und sind noch individuell einteilbar. Die Büroflächen im Bauteil F sind als hochwertige Büroflächen im 1., 2. und Stock fertiggestellt - und binnen 8 Wochen beziehbar. Daten Gebäude: Baujahr: 2000 Erweiterung: 2012 Ausbau der Wohnungen: 2024 Objektbeschreibung: Das Quartier wurde als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: touristische Nutzung (Hotel) Gesundheit (Ärzte) Büros Wohnen Kinderbetreuung Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 150 Autoabstellplätze Fahrradtresor, welcher nur mittels Zugangschip öffenbar ist Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls enthaltenzugeordnete Abstellräumlichkeiten zu Mieteinheiten Südlich des Gebäudekomplexes befindet sich ein Freiparkplatz: ca. 180 Stellplätze, welcher lt. derzeitigem Stand (Änderungen vorbehalten) für Besucher in der ersten Stunde gratis Parken ermöglicht. Dauerparkplätze für Mieter zu günstigen Konditionen (Angaben laut derzeitigem Stand) TG = 100.- inkl. Nebenkosten AAP = € 50 - inkl. Nebenkosten Schnellladeangebot für Elektrofahrzeuge Die Mieter profitieren auch von einem Paketservice: Station (z.B. Myflexbox), welche sich direkt auf dem Gelände befindet Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz bzw. über die neu installierte Kälte-/Klimaanlage, welche im Sommer das Gebäudeinnere auf angenehme Temperatur kühlt und im Winter zusätzlich zur Beheizung verwendet werden kann Diese Kühlung wird auch in einer reduzierten Variante bei den Wohnungen eingesetzt. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom kann dann, abhängig von der Verfügbarkeit, von den Mietern, vergünstigt bezogen werden. Die Abrechnung des Stroms erfolgt generell über geeichte Sub-Zähler über die Hausverwaltung im Rahmen der ordentlichen Gebäudeverwaltung. In gleichem Maße kann bei Bedarf auch das Elektrotanken unkompliziert über dieses Service abgerechnet werden. Fassadenbegrünung: sehr nachhaltig – so wurden z.B. bei Wohnungen im Abstand von 50 cm Stahlseile gespannt und begrünt. Abgerundet wird das Quartierservice durch: Carsharing, wodurch die Flexibilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Bitte beachten - die angegebenen m² betreffen das gesamte Stockwerk - die Büroeinheiten sind jedoch individuell einteilbar und können natürlich auch kleiner gemacht werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Hier gelangen in sehr guter Lage von Wattens freie Gewerbeeinheiten im Bauteil u F zur Vermietung. Die Gewerbeeinheiten sind pro Stockwerk ca 453 m² groß - und sind noch individuell einteilbar. Die Büroflächen im Bauteil F sind als hochwertige Büroflächen im 1., 2. und Stock fertiggestellt - und binnen 8 Wochen beziehbar. Daten Gebäude: Baujahr: 2000 Erweiterung: 2012 Ausbau der Wohnungen: 2024 Objektbeschreibung: Das Quartier wurde als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert: touristische Nutzung (Hotel) Gesundheit (Ärzte) Büros Wohnen Kinderbetreuung Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage: ca. 150 Autoabstellplätze Fahrradtresor, welcher nur mittels Zugangschip öffenbar ist Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls enthaltenzugeordnete Abstellräumlichkeiten zu Mieteinheiten Südlich des Gebäudekomplexes befindet sich ein Freiparkplatz: ca. 180 Stellplätze, welcher lt. derzeitigem Stand (Änderungen vorbehalten) für Besucher in der ersten Stunde gratis Parken ermöglicht. Dauerparkplätze für Mieter zu günstigen Konditionen (Angaben laut derzeitigem Stand) TG = 100.- inkl. Nebenkosten AAP = € 50 - inkl. Nebenkosten Schnellladeangebot für Elektrofahrzeuge Die Mieter profitieren auch von einem Paketservice: Station (z.B. Myflexbox), welche sich direkt auf dem Gelände befindet Beheizung des Gebäudes: Fernwärmenetz bzw. über die neu installierte Kälte-/Klimaanlage, welche im Sommer das Gebäudeinnere auf angenehme Temperatur kühlt und im Winter zusätzlich zur Beheizung verwendet werden kann Diese Kühlung wird auch in einer reduzierten Variante bei den Wohnungen eingesetzt. Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab! Nachhaltige Nutzung: auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert. Der produzierte Strom kann dann, abhängig von der Verfügbarkeit, von den Mietern, vergünstigt bezogen werden. Die Abrechnung des Stroms erfolgt generell über geeichte Sub-Zähler über die Hausverwaltung im Rahmen der ordentlichen Gebäudeverwaltung. In gleichem Maße kann bei Bedarf auch das Elektrotanken unkompliziert über dieses Service abgerechnet werden. Fassadenbegrünung: sehr nachhaltig – so wurden z.B. bei Wohnungen im Abstand von 50 cm Stahlseile gespannt und begrünt. Abgerundet wird das Quartierservice durch: Carsharing, wodurch die Flexibilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist. Bitte beachten - die angegebenen m² betreffen das gesamte Stockwerk - die Büroeinheiten sind jedoch individuell einteilbar und können natürlich auch kleiner gemacht werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]