Häuser im Bezirk Feldkirch

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch viel Platz, behaglichen Wohnkomfort und einen wunderbarem Ausblick ins südlich gelegene Koblacher Ried . Das 1987 errichtete Anwesen bietet auf 141,87 m² Wohnnutzfläche und großzügigen Nebenflächen reichlich Raum für Familien, Naturliebhaber und Menschen mit individuellen Wohnideen. Das Grundstück mit 850 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Wohn- und Lebensqualität Ein besonderes Highlight ist die große Panorama-Terrasse mit Außenofen - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick in die Weite des Koblacher Rieds. Die großzügige Gartenfläche bietet viel Potenzial für eigene Ideen: ob naturnaher Garten, Spielfläche oder Selbstversorgerprojekt. Im Inneren erwartet Sie eine helle, offene Raumaufteilung mit großen Fensterflächen und einem gemütlichen Kachelofen in den Wohnräumen , der für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Auf der Wohnebene befinden sich drei Schlafzimmer , die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Wohnkomfort und Ausstattung Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche - Herzstück des Familienlebens Drei Schlafzimmer auf einer Ebene - ideal für Familien Zwei Badezimmer für Komfort und Flexibilität Gemütlicher Kachelofen in den Wohnräumen - behagliche Wärme im ganzen Haus Großzügige Panorama-Terrasse (ca. 41 m²) mit Außenofen und Blick ins Ried Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien Helle Räume mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht Nutzflächen und Raumaufteilung Kellergeschoss: ca. 134 m² - Hobbyraum (32,80 m²), Garage (34 m²), Waschküche, Lagerräume Wohngeschoss: ca. 141,87 m² - Wohn-Eßraum mit Einbauküche und Kachelofen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse ca. 41 m² Dachboden: ca. 142 m² - ausbaufähig, zusätzlicher Nutzraum Raum für Ihre Visionen Dachboden mit 142 m² - ausbaufähig, ideal für zusätzlichen Wohnraum, Atelier oder Studio Großer Kellerbereich inkl. Hobbyraum - perfekt für Freizeit, Werkstatt oder Fitness Flexible Möglichkeiten für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Garten - Raum für Ideen Die Gartenfläche präsentiert sich in einem ursprünglich-naturnahen Charakter und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob naturnahe Wiese, Familiengarten oder blühendes Paradies - hier können Sie Ihre eigene Vision vom Leben im Grünen verwirklichen. Daten und Fakten Baujahr: 1987 Grundstücksfläche: 850 m² Wohnnutzfläche: 141,87 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Heizung: Kachelofen & Elektroradiatoren Warmwasser: zentraler Elektroboiler Doppelgarage + 2 Stellplätze im Freien FAZIT Dieses Einfamilienhaus bietet großzügige Wohnnutzfläche, drei Schlafzimmer auf einer Ebene und wertvolle Zusatzräume . Die Panorama-Terrasse mit Blick ins Koblacher Ried macht es zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charme - ideal für Familien und Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung - insbesondere durch Dritte - ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. © Domus Immobilien KG, Fotograf: Andreas Sillaber, Philipp Kutzer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich am Ortsrand von Koblach, direkt gegenüber dem Koblacher Ried - einem rund 100 Hektar großen Naturjuwel mit einzigartiger Flora und Fauna. Hier genießen Sie Natur pur direkt vor der Haustüre. Die Landesstraße L59 sorgt für eine gute Anbindung in die umliegenden Gemeinden und das Rheintal. Familien profitieren von der nahegelegenen Bushaltestelle sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die in wenigen Minuten erreichbar sind.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stilvolle Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Altach Diese gepflegte Doppelhaushälfte in gekuppelter Bauweise befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage von Altach und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet Natursteinpflaster aus Kroatien, einen gemauerten Steingrill sowie eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser. Der Innenbereich des Hauses wurde vor rund 13 Jahren umfassend renoviert, inklusive der Küche. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die flächendeckende Fußbodenheizung. Zusätzlich ist im Stiegenbereich eine Klimaanlage installiert. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausgebaute Dachboden mit Stromanschlüssen und Fenstern, der vielseitig nutzbar ist. Der Keller verfügt über einen beheizbaren Raum, einen Waschraum sowie zwei großzügige Abstell- bzw. Hobbyräume. Raumaufteilung: Offenes Stiegenhaus Separater Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen Separate Küche Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in zehn Minuten zu Fuß problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Sutterlüty, Spar, eine Apotheke, ein Friseur sowie eine Bäckerei befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind in nur 15 Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle für den Ortsbus mit den Linien 186 und 182 befindet sich an der Hauptstraße. Über die Nebenstraße erreicht man zu Fuß in etwa 5 Minuten die Haltestelle der Linie 302. Der Bahnhof Altach ist ebenfalls in rund fünf Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seltene Gelegenheit in Übersaxen Schon die Fahrt nach Hause ist ein kleines Erlebnis - die kurvenreiche Strecke hinauf macht einfach Freude. Oben angekommen, wartet Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Sackgasse. Durch die Hanglage fahren Sie bequem direkt in die Doppelgarage, nebenan gibt es sogar noch einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt fürs Homeoffice eignet. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Gäste-WC. Von hier geht es hinaus auf die große Terrasse. Dank der überdachten Sitzmöglichkeit können Sie die herrliche Aussicht bei jedem Wetter genießen. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume mit Balkon - 3 Schlafzimmer und das Badezimmer Wanne, Dusche und WC. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Wer es gerne noch etwas behaglicher mag, freut sich über den vorhandenen Kaminanschluss. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule Übersaxen sind in ca. 5min zu Fuß erreichbar. Alle weiteren gängigen Schultypen erreichen Sie innerhalb von 10min. mit dem Auto in Rankweil. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Raiffeisenbank, Bücherei Übersaxen im 5min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Die Landbuslinie 496 liegt nur 5min. entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Das Haus bietet ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, und steht auf einem 416 m² großen Grundstück mit sonnigem Garten. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ein Eigenheim mit Garten suchen. ✨ Ausstattung & Highlights Ruhige Wohnlage Großer Garten mit viel Platz zum Entspannen Helles Wohnzimmer Gepflegte Küche Renoviertes Badezimmer mit Fenster Voll unterkellert – viel Stauraum Laufend gepflegter Zustand 🛁 Badezimmer Das Haus verfügt aktuell über ein Badezimmer. Je nach Bedarf besteht Potenzial für Anpassungen oder Erweiterungen (z. B. Gäste-WC oder zweites Bad, abhängig von individuellen Umbauwünschen). 🏠 Baujahr & Zustand Baujahr 1958, solide Bauweise, laufend instand gehalten. Das Haus bietet eine gute Substanz und Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. 📍 Lage Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig

KOBLACH ? Gepflegtes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Garten Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Liegenschaft! Nutzen Sie den folgenden Link für eine virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3114425? access Key=68cc Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Koblach. Die Eigentümer trennen sich aufgrund einer Veränderung ihrer Wohnsituation von ihrem liebevoll gestalteten Zuhause. Die Quartierlage mit der Widmung BW (Bauen und Wohnen) ? ausschließlich nur Einfamilienhäuser in dieser leichten Hanglage ? bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Licht, Ruhe und Geborgenheit. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Entspannung und Entschleunigung im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich gestaltete Garten, auf den wir später noch näher eingehen. Was diese Liegenschaft so besonders macht: https://youtu.be/J1_0e Bt5y PQ Ruhe & Lage Die außergewöhnliche Ruhelage fällt sofort auf ? Besucher bemerken oft als Erstes den fehlenden Lärm. Der Kummenberg schützt das Grundstück im Norden vor Wind und Geräuschen, eine westseitige Erhebung sorgt zusätzlich für eine geschützte Atmosphäre. Ein Garten wie aus einem Bildband Der außergewöhnlich gestaltete Garten begeistert selbst Kenner schöner Gärten: Pflastersteine, Trockenmauern, Stufen und Treppen Sandsteinbrunnen aus Niederösterreich, Wasserspeier und Rosenbogen aus England Großzügiger Pavillon mit Säulen und kunstvoller Dachkonstruktion ? gefertigt von einem renommierten Kunstschmied Gemüsegarten, Beerensträucher, Fei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Altach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen. Durch die Lage in einer Seitenstraße ist kaum Verkehr, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In wenigen Minuten ist das Ortszentrum von Altach zu erreichen, den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Auch das Naherholungsgebiet am Alten Rhein ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnanschlussstelle Hohenems liegt in unmittelbarer Nähe, und die Nachbargemeinden Götzis, Hohenems und Mäder sind schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch bestens für Berufspendler im Rheintal. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Immobilie Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus mit einer großzügigen Penthousewohnung im Obergeschoss und einem weitläufigen Erdgeschoss, das derzeit als Keller, Garage, Technik- und Heizraum genutzt wird. Dieses Geschoss ist jedoch so angelegt, dass es künftig zu Wohnzwecken umgestaltet werden kann. Die Raumaufteilung, sowie die Anschlüsse bieten dafür bereits gute Voraussetzungen. Für eine tatsächliche Wohnnutzung sind allerdings bauliche Anpassungen notwendig. Das Haupthaus wurde ursprünglich 1983 errichtet und im Jahr 2012 kernsaniert. Im hinteren Teil des Grundstücks wurde im Jahr 2015 ein moderner Zubau mit zwei eigenständigen Wohnungen errichtet. Diese sind klar vom Haupthaus getrennt und über eigene Zugänge erreichbar. Die beiden Wohnungen sind ebenerdig und nahezu stufenfrei gestaltet und lassen sich bei Bedarf mit geringem Aufwand barrierefrei ausbauen. Zwischen dem Haupthaus und dem Zubau liegen mehrere Kellerräume, die den räumlichen und funktionalen Abstand bilden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei getrennte Heizräume, einer für das Haupthaus, das über eine Ölheizung versorgt wird, und einer für die hinteren Wohnungen, die mit einer Luftwärmepumpe beheizt werden. Die Penthousewohnung im Haupthaus ist völlig unabhängig vom Zubau. Durch die Anordnung der hinteren zwei Wohnungen bestehen keinerlei Überschneidungen oder Störungen im Alltag. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang, eigene Außenflächen und eigene Technik, somit ist die Nutzung für alle Parteien klar getrennt und angenehm gestaltet. Nutzungsmöglichkeiten Das Haus bietet viele Optionen. Es eignet sich ideal für Eigennutzer, die zusätzliche Mieteinnahmen wünschen. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist gut möglich. Das Erdgeschoss kann auch zu einer Wohnung ausgebaut werden. Eine Aufstockung des Haupthauses ist möglich. Baujahr und Sanierungen Baujahr Haupthaus: 1983 Kernsanierung Haupthaus: 2012 Zubau mit zwei Wohnungen: 2015 Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Investorenobjekt in zentraler Lage von Altach Die Liegenschaft in der Rheinstraße in Altach (GST-NR .160 / 139/2 & 189/1) überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Region. Diese Standortvorteile machen das Objekt besonders attraktiv für die Vermietung. Das Gebäude umfasst 20 Zimmer bzw. Betten, 4 Carport-Stellplätze sowie mehrere Außenabstellplätze. Aktuell ist das Objekt an Leasingarbeiter vermietet. Die Verwaltung und Abrechnung werden durch einen Betreiber übernommen; zudem ist ein Hausmeister vor Ort, der sich um die laufende Betreuung kümmert. Eine Aufstellung der Einnahmen der letzten Jahre sowie die aktuellen Zahlen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Baujahr Altbestand: 1890 - Baujahr Neubau/Zubau: 2006 Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Immobilieninvestments! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tisis Verkauft wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 123,54 m² in toller Lage. Raumeinteilung wie folgt: Erdgeschoss: Gang Kind 1 Kind 2 Kind 3 Waschküche mit Dusche Vorratsraum WC Heizraum mit Öltank Garage Obergeschoss: Diele Bad mit Badewanne, WC und Fenster Schlafzimmer Wohnen Essen/Kochen Terrasse und Wintergarten Der beeindruckende Bergblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können, wird Sie täglich aufs Neue begeistern. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee auf der Terrasse sitzen und die Ruhe der Umgebung genießen. Die Verkehrsanbindung ist optimal ? eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen aller Art, Kindergärten und Universitäten sind nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie bequem alles für Ihren Alltag zur Hand haben. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer) * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (g... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Liegenschaft ist mit einem Unikat aus dem Jahr 1919 bebaut. Das Haus mit rund 155 m² Wohnfläche befindet sich direkt im Zentrum von Altach. Die 844 m² große Liegenschaft bringt viele Möglichkeiten mit. Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnküche (neuwertig und voll ausgestattet), Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer (neuwertig und barrierefreie Dusche) mit WC Obergeschoss: 1 WC, 4 Zimmer, 1 Dachboden (keine Wohnnutzfläche) Keller: ca. 85 m², 3 Räume und 1 Garage mit Waschküche... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Ihre neue Wohlfühloase mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie bietet attraktive Ausstattungsmerkmale und Raumangebote für Familien, Hobbyhandwerker und Gartenliebhaber: + Hobby- & Bastlerraum - Zwei separate Bereiche für kreative Projekte, Heimwerken oder als Rückzugsort. + Geräumige Garage - Schutz fürs Fahrzeug und zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportequipment. + Wintergarten - Lichtdurchflutet und ganzjährig nutzbar als Wohn- oder Relaxbereich. + Balkon & Garten - Sonne auf dem Balkon genießen oder im großzügigen Garten entspannen und spielen. + Separate Küche - Viel Platz für kulinarische Entfaltung in klassischer Raumaufteilung. + Kaminanschluss - Für behagliche Wärme und gemütliche Wohnatmosphäre. + Dachboden mit Potenzial - Ideal als Stauraum Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: In Feldkirch gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsversorgung gewährleisten - von der frühkindlichen Betreuung bis zur weiterführenden Schule. Familien profitieren von kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten: IIn Feldkirch gibt es eine vielfältige Auswahl an Geschäften - von Supermärkten und Fachläden bis zu Boutiquen und Handwerksbetrieben. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden, ebenso wie Mode, Elektronik und Möbel. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleister runden das Angebot ab. Öffentlicher Verkehr: Nur etwa 650 Meter entfernt liegt die nächste Bushaltestelle - und von dort aus steht Ihnen die Welt offen: Ob Stadt, Land oder Lieblingscafé, Sie sind in jede Richtung bestens angebunden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Allgemeines: Starten Sie mit Ihrem eigenen Haus in die Zukunft! Wir bauen in Götzis, Sägerweg (das Grundstück befindet sich direkt vor dem Haus Sägerweg 8c) - unser beliebtes DOPPELHAUS LINZ ausgeführt als Sonderplanung. Der Garnmarkt, Geschäfte, die Ortsbus Haltestelle, das Zentrum von Götzis sind in Kürze zu erreichen. Das Schwimmbad "In der Riebe" ist in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich einer ruhigen Umgebung. Dieses Haus wird von Vorarlberger Handwerkern und in geziegelter und massiver Qualität errichtet. Auf einer Fläche von insgesamt 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Doppelhaus Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Raumaufteilung: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick auf den angrenzenden Garten (teilweise Böschung). Dieser lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Estrich und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und runden das Gesamtbild des Hauses ab. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe , welche für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt. Es stehen Ihnen pro Haus je zwei Stellplätze zur Verfügung. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Folgende Leistungen sind in der belagsfertigen Ausführung enthalten: Doppelhaus Linz 100 Bodenplatte inklusive! Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC) Betontreppe inkl. Abstellraum Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff Fenster Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe! Innenputz malerfertig (Q2) Hochwertige Außentüre in ALU PV Anlage 4,5 kwp (hilft Ihnen Strom zu sparen und ist für den Erhalt der WBF vorgeschrieben) Schlüsselfertige Ausführung inkl. Innentüren, Sanitäranlagen, Fliesen im Bad und WC laut TC Standard zum Sonderpreis von 21.500,- € möglich Der belagsfertige Gesamtpreis für dieses Haus liegt bei nur ca. 627.000,- €. Profitieren Sie von der neuen Wohnbauförderung. Sie erhalten ab 60.000,- € + 10.000,- € bei Erstantrag, + Kinderbonus je 15.000,- €. Diesen Betrag können SIe von der Gesamtsumme abziehen. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wir feiern Jubiläum - 20 Jahre TC Haus in Österreich sowie in Vorarlberg und Sie feiern gleich mit: wir schenken Ihnen derzeit eine PV Anlage mit 4,5 kwp - fix und fertig installiert - zum Haus dazu! Top-Endreihenhaus in massiver Ausführung, regional gebaut - in Rankweil, Langgasse 57! Massiv gebaut mit regionalen Handwerksbetrieben und zum 12-monatigen Fixpreis und 5-jähriger Garantie! Keine versteckte Kosten und volle Planbarkeit garantiert! Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause im massiv gebauten Qualitätshaus von Town & Country! Sie entscheiden sich bei uns für Qualität , Regionalität, Klimafreundlichkeit sowie für Wertbeständigkeit für mehrere Generationen! Dieses Reihenendhaus - HAUS 3 in Rankweil bietet Ihnen auf 146m² Wohnfläche genug Platz, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen und zugleich Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Der große Garten lädt Sie ein, um Ihre Freizeit mit Ihrer Familie und Freunden entspannt zu verbringen und die Natur zu genießen. Ein Reihenhaus Wien 146 ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen. Profitieren Sie von guter Nachbarschaft und von individuellem Wohnraum inmitten des Rheintals. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoß mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer und mit einem modernen Bad mit Fenster. Unter dem Dach, im Dachgeschoß , schlägt das Herz tatsächlich höher - zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Die Ausführung mit Sichtbalken verleiht dem offenen Raum ein heimeliges und exklusives Ambiente. Zusätzlich ist im Dachgeschoß auch noch ausreichend Platz für einen Abstellraum vorhanden. Folgende Leistungen sind in der belagsfertigen Ausführung enthalten: Reihenendhaus Wien 146 - HAUS 3 Bodenplatte inklusive! Satteldach fertig eingedeckt (BRAMAC) Holztreppe von SCHRENK oder optional in Beton Luftwärmepumpe von VAILLANT mit Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff Fenster (ACTUAL) Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich) Innentüren in Buche oder Weiß Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe Innenputz malerfertig Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal) Erdarbeiten in der Kalkulation enthalten Energieausweis Abriss Altbestand Platz für Carport vorhanden (Erstellung nicht im Preis enthalten) + Allgemeinparkplätze für Gäste (siehe Planung) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes Grundstück in Rankweil, Langgasse 57, kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Das bestehende Haus wird im Falle einer Bebauung abgerissen. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive sämtlichen Kosten (= inkl. Grundstück, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten, Anschlussgebühren, Abriss Altbestand) bei ca. 705.000 ,- € ! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - Anfragen lohnt sich! Don´t worry - bau happy! Das Beste kommt zum Schluss! Sie erhalten von uns einen Gutschein für eine Markenküche obendrein dazu! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]