Häuser im Bezirk Kitzbühel

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Am Fuße des begehrten Sonnbergs in Kirchberg in Tirol, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Tiroler Chalet als stilvoller Rückzugsort inmitten der imposanten Alpenwelt. Auf rund 212 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, vereint die im Jahr 2015 errichtete Residenz alpine Authentizität und zeitloser Eleganz. Erlesene Materialien wie Altholz und Eiche verleihen dem Interieur eine warme, charaktervolle Ausstrahlung und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel. Das oberste Geschoss bildet das repräsentative Herzstück des Hauses: Ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl aus Altholz und offenem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und wird durch ein Gäste-WC sowie den elegant gestalteten Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad en suite perfekt ergänzt. Bodentiefe Glasfronten eröffnen spektakuläre Panoramablicke auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen – vom Hahnenkamm über den Großen Rettenstein bis hin zur Hohe Salve. Die umlaufende Sonnenterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt dazu ein, die einzigartige Naturkulisse in privater Atmosphäre zu genießen. Im mittleren Geschoss befinden sich drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit hochwertigem Bad en suite. Ein kleiner, aber feiner Wellnessbereich mit Sauna und stilvoller Ruhezone verwandelt diese Ebene in ein privates Spa-Refugium. Umlaufende Terrassen sowie ein liebevoll angelegter Gartenbereich schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien und unterstreichen das besondere Wohngefühl. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, einen separaten Ski- und Sportbereich sowie einen funktional integrierten Wirtschafts- und Technikraum. Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten höchsten Komfort auch im Alltag. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Gas-Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage in Jochberg, befindet sich dieses herrliche Chalet am Waldrand. Die Westausrichtung und der herrliche unverbaute Ausblick in die Berge wird Sie begeistern. Bei der Auswahl der Inneneinrichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Highlights: • Offener Kamin • Klimatisierter Weinraum • Personenaufzug • Bang & Olufsen Fernseher und Sound-System • BUS-System • Gessi Armaturen • Naturstein in den Bädern • Beheizter Whirlpool auf der Terrasse • Sauna - 3 Garagenstellplätze... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegte Familienvilla in begehrter Aussichtslage am Moserberg in Kössen. In einer der schönsten und gefragtesten Wohnlagen von Kössen gelangt diese äußerst gepflegte Familienvilla zum Verkauf. Am sonnigen Moserberg gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von rund 106 m² bildet das Herzstück des Hauses und bietet ganztägig Sonne sowie einen einzigartigen Panoramablick auf die Kössener Bergwelt. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden Besonnung schafft ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit rund 51,53 m² Wohnfläche. Diese verfügt über einen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Eingangsbereichmit Treppenhaus und direktem Zugang zur Garage, einen Lagerraum, einen Technikraum sowie zwei außergewöhnlich große Garagen mit insgesamt über 110 m² Nutzfläche. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Villa. Hier stehen eine Garderobe mit Gäste-WC, eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit rund 51 m² sowie direktem Zugang zur Sonnenterrasse und eine geräumige Küche mit Wirtschaftsraum und Speis zur Verfügung. Ein separates Büro bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder eine berufliche Nutzung von zu Hause aus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dampfdusche und Toilette. Besonderen Wohnkomfort bietet der im Haus integrierte Personenaufzug, mit dem sämtliche Ebenen bequem erreichbar sind. Ein gepflegter Garten mit rund 115 m² Fläche sowie drei Außenstellplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot. Die Lage am Moserberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Kössen. Neben der herrlichen Aussicht und der ruhigen Umgebung profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, traditionelle Gasthöfe, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Darüber hinaus bietet die Region ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeitangebot. Zwei Golfplätze, zahlreiche Wanderwege, abwechslungsreiche Mountainbike-Strecken und das familienfreundliche Skigebiet am Unterberg machen Kössen zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der nur wenige Minuten entfernte Walchsee, einer der schönsten Badeseen Tirols, lädt im Sommer zum Schwimmen, Stand-up-Paddeln, Segeln oder einfach zum Entspannen in traumhafter Naturkulisse ein. Highlights der Immobilie Exklusive und ruhige Wohnlage am Moserberg in Kössen Unverbaubarer Panoramablick auf die umliegende Bergwelt Großzügige Südterrasse mit ca. 106 m² Separate Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern Personenaufzug über alle Etagen Großzügiger Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang Büro/Homeoffice-Bereich Zwei Garagen mit außergewöhnlich viel Stell- und Lagerfläche Gepflegter Garten. Drei Außenstellplätze Ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung Zwei Golfplätze, Skigebiet Unterberg sowie zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung Nähe zum beliebten Walchsee . Diese besondere Villa vereint großzügiges Wohnen, höchsten Komfort und eine außergewöhnliche Aussichtslage mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und eines vielfältigen Freizeitangebots. Sie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder anspruchsvolle Käufer, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Hier genießen Sie jeden Tag das Gefühl, dort zu leben, wo andere ihren Urlaub verbringen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Short Cuts Bauernhaus zur Miete in Jochberg Hauptwohnsitz Wohnfläche: ca. 120 m² 4 Ebenen (KG, EG, OG, DG) Großzügiger Wohn- und Essbereich Traditionelle Stube mit offenem Kamin Küche, Speis und Abstellraum Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer Ausgebautes Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl Zusätzliche Schlafmöglichkeit im Dachgeschoss Mehrere Bäder und WCs Terrasse, Garten und Balkone Öl-Zentralheizung Mietpreis: € 1.700,– monatlich zzgl. Betriebskosten und MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1700 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1700... [Mehr]

#ruhig

Leben auf der Sonnenseite von Kitzbühel Der Kitzbüheler Sonnberg trägt seinen Namen nicht ohne Grund: Auf 787 Metern Seehöhe zählt diese begehrte Höhenlage zu den exklusivsten und schönsten Wohnadressen im Alpenraum. Hier verbindet sich die Ruhe und Privatsphäre einer idyllischen Naturlage mit einem einzigartigen Panorama und der unvergleichlichen Lebensqualität Kitzbühels. Sonnenverwöhnte Tage und ein Ausblick, der begeistert: Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Dächer von Kitzbühel bis hin zum weltberühmten Hahnenkamm. Ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue zum Genießen einlädt und die besondere Magie dieses Ortes spürbar macht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen rund um Kitzbühel präsentiert sich dieses stilvolle Landhaus als perfekter Rückzugsort. Die Immobilie verbindet den Charme traditioneller Tiroler Holzarchitektur mit modernstem Wohnkomfort. Viel verarbeitetes Zirbenholz sorgt dabei für ein hervorragendes Raumklima. Highlights: • Erdwärme • Kaiserblick • Garten in Südlage • Großzügiger Wellnessbereich mit Trocken-/ Dampfsauna • Kamin • Doppelgarage mit weiterem Gästestellplatz • Tolles Raumklima durch Zirbenholz - Bäcker, Supermarkt, Restaurants und der Kitzbühel Country Club sind fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in der politischen Gemeinde Kirchdorf, nahe dem Zentrum von Erpfendorf. Es verfügt über vier separate Wohnungen und überzeugt durch sein enormes Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist teilweise renoviert, eröffnet vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestaltungen – ob als Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt oder ein neues Wohnprojekt. Highlights: • Grundstücksgröße: 1941 m² • Wohnungen: 4 Einheiten - 387,12 m² Wohnnutzfläche • Dachboden: ausbaufähig – ideal für zusätzliche Wohnfläche oder Atelier • Garten: groß und vielseitig nutzbar • Erweiterungsmöglichkeiten Stellplätze: 11 PKW-Stellplätze... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte im toskanischen Stil wurde 2002 errichtet und überzeugt durch ihre sonnige, ruhige Ortsrandlage sowie die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der helle Wohn und Essbereich mit Holzkamin öffnet sich zum privaten Garten. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiger Balkon mit Bergblick bieten angenehmen Wohnkomfort. Hochwertige Fliesen und Marmorböden sowie eine Wasserwärmepumpe mit Fußboden und Wandheizung ergänzen die Ausstattung. Das vielseitig nutzbare Kellergeschoss bietet Platz für Hobby, Fitness oder Arbeiten. Eine Garage und zwei weitere Pkw Stellplätze runden das Angebot ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

In schöner Ruhelage inmitten der Natur liegt dieses Anwesen am südlichen Ortsende von Kitzbühel nur einen Steinwurf von der Skiabfahrt und dem Zentrum der Gams-Stadt entfernt. Das südseitig ausgerichtete Grundstück inmitten ländlicher Kulisse bietet den perfekten Rahmen für dieses traditionelle Bauernhaus. Schöner kann man nicht wohnen, wenn man ab vom Trubel, aber nicht ab vom Schuss sein will.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Terrasse

In traumhafter Hanglage oberhalb von Hopfgarten im Brixental steht diese neu errichtete Almhütte zur Miete. Hier verbinden sich alpiner Charme, moderner Wohnkomfort und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Als Neubau im Erstbezug und mit gewidmetem Freizeitwohnsitz ist sie eine seltene Gelegenheit für alle, die ein eigenes Refugium in den Bergen suchen, ganz gleich ob für das Skiwochenende, den Sommerurlaub oder entspannte Auszeiten das ganze Jahr über. Auf rund 48,30 m² Wohnfläche bietet die Hütte ein durchdachtes Raumkonzept. Die Almhütte verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit elektrischer Heizung. Die Küche ist als moderne Einbauküche ausgeführt. Zur Hütte gehören ein Balkon mit 10,22 m² sowie zusätzliche Terrassen im Ober- und Erdgeschoss. Beheizt wird über elektrische Wandheizpaneele, ein Ofen kann auf Wunsch eingebaut werden. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung der Gemeinde Hopfgarten angeschlossen. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus eine eigene Quelle. Die Almhütte ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar. Die Zufahrtsstraße wird im Winter regulär von der Gemeinde geräumt.... [Mehr]