Häuser im Bezirk Kitzbühel

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Herrlicher Zweifamilienwohnsitz bei Kitzbühel mit zwei Wohneinheiten, weitläufigen Gartenflächen und Wellnessbereich Dieses gepflegte Haus mit zwei Wohneinheiten vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Auf einem 916 m² großen Grundstück bietet die im Jahr 1960 errichtete Immobilie eine Wohnnutzfläche von ca. 193,60 m², verteilt auf sechs Zimmer und drei Ebenen. Der sehr gute Zustand und die vielseitige Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren. Dank der zwei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Arbeitswohnsitz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 153,87 m² inklusive Garage und bietet neben den entsprechenden Nutzflächen auch Platz für den Wellnessbereich, der von beiden Wohneinheiten genutzt werden kann. Die Wohnnutzfläche von ca. 193,60 m² ist davon getrennt zu betrachten. Die Ausstattung umfasst unter anderem Möbel, Einbauküchen und Badezimmer und bietet eine gute Grundlage für ein komfortables Wohnambiente. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Fliesen pflegeleichte Oberflächen in den entsprechenden Bereichen bieten. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung und Fußbodenheizung, was zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die offenen Kamine im Erdgeschoss und Obergeschoss, die den jeweiligen Wohnbereichen eine behagliche Note verleihen und besonders an kühleren Tagen für eine gemütliche Stimmung sorgen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Garten- und Terrassenflächen, die beiden Wohneinheiten viel Raum für Erholung und Freizeit im Freien bieten. Die weitläufigen Außenbereiche laden dazu ein, gemütliche Sitzplätze zu gestalten, gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen oder einfach die Ruhe im eigenen Garten zu erleben. Während die Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse und sonnigen Gartenflächen überzeugt, bietet auch die Wohneinheit im Obergeschoss eine weitläufige Terrasse sowie einen eigenen Gartenbereich. Ein besonderes Highlight ist der Whirlpool auf der Terrasse, der von beiden Wohneinheiten genutzt werden kann. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch den Wellnessbereich im Untergeschoss, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Abschalten schafft. So verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten, die Freizeit im eigenen Zuhause zu genießen. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt der Wellnessbereich im Untergeschoss, der von beiden Wohneinheiten genutzt werden kann. Er bietet Raum, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool auf der Terrasse des Erdgeschosses, der ebenfalls beiden Wohneinheiten zur Verfügung steht. Die Kombination aus großzügigen Terrassen, Gartenflächen, Whirlpool und Wellnessbereich verleiht dem Haus einen besonderen Freizeitwert und schafft ein Wohnambiente, in dem Erholung und Komfort einen hohen Stellenwert haben. Auch in praktischer Hinsicht bietet die Immobilie attraktive Vorteile. Zwei Garagenstellplätze ermöglichen das komfortable Abstellen von Fahrzeugen und bieten zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht eine klare räumliche Gliederung der Wohnbereiche. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden, ebenso ist die Immobilie nicht barrierefrei. Diese Aspekte sollten bei der individuellen Nutzungsplanung berücksichtigt werden. Die Immobilie bietet Familien, Paaren und Investoren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Zuhause, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die beiden Wohneinheiten schaffen Raum für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Rückzugsbereiche, während die großzügigen Garten- und Terrassenflächen sowie der Wellnessbereich zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Damit vereint das Haus zahlreiche Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen und eine flexible Nutzung. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die großzügige Wohnflächen, zwei Wohneinheiten, weitläufige Gartenbereiche und besondere Ausstattungsmerkmale miteinander verbindet, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildmaterial teilweise KI-gestützt nachbearbeitet und qualitativ optimiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

In allerbester, einmaliger Lage direkt in Kitzbühel ein wunderschönes modernes Traumhaus kaufen und sofort bewohnen. Kurzfristig bzw. nach Absprache bezugsbereit! EINZIGARTIGE GELEGENHEIT! Hauptwohnsitz. Das Schmuckstück verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und ist voll ausgestattet mit Handtuchwärmern, Flat-TVs, Soundbars und Subwoofern und vollständig möbliert. Einbauküche mit Geräten von Miele (App-Steuerung), Dampfgarer, großer unbenutzter(!) Kamin im Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum mit 2 Waschtrocknern von AEG, 8 Minuten fussläufig zur Stadtmitte, 5 Minuten zur Hahnenkammbahn, die Loipe Richtung Jochberg und Hahnenkammbahn direkt vor der Haustüre. Großer Outdoorpool mit Gegenstromanlage Binder 1200 (die stärkste weltweit!), Pool- und Dosier Anlage von OSPA in großzügigem Poolhäuschen / Geräteschuppen mit Luftwärmepumpe ... Fitnessgeräte, Carport mit Steckdose für E-Auto, großzügiger komplett ausgestatteter Skikeller. SKI-IN und SKI-OUT. TOP-Ausstattung mit Alarmanlage, Basalte BUS-System, Fussbodenheizung, großformatige Feinsteinzeug Fliesen, Sonos, Sichtbeton, Altholz, Natursteinfassade und und und - praktisch wie neu, Erstbezug n. Eigentümer. Wohn-/Nutzfläche kpl. ca. 290qm Grundstücksfläche 709qm - besonders pflegeleichte Aussenanlage! Panoramablick auf den wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Hahnankamm und die Südberge / Bichlalm. Geplant und realisiert vom hochwertigsten Architekturbüro Kitzbühels in Zusammenarbeit mit Fa. Aufschnaiter und den besten ortsansässigen Unternehmen (Hauschild Installationen, Mitterer Elektro, Obermoser Holzbau etc.) Energieausweis in Arbeit. Weitere Details auf Anfrage...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

DAS LANDHAUS - Neubau mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung Im idyllischen Aschau bei Kirchberg liegt das luxuriöse Landhaus, ein Neubau mit begehrtem Freizeitwohnsitz. Eingebettet in die Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen spricht das Anwesen mit dem unverbaubaren Panoramablick für sich. Von hier aus eröffnet sich ein ruhiges Areal, das nur wenige Schritte von der Ski-Piste entfernt ist. Trotz der abgelegenen Lage ist Kitzbühel in kurzer Zeit erreichbar. Eine Lage, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der Alpen ermöglicht. Das Landhaus steht für den Ursprung in seiner exklusivsten Form. Es vereint ländlichen Charme mit modernem Luxus. Klare Linien und Formen verleihen dem Landhaus eine zeitlose Eleganz. Repräsentative Wohnräume, lichtdurchflutete Bereiche und ein hoher Anspruch an Qualität machen das Landhaus zu einem besonderen Ort. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen Rundumblick in die unberührte Landschaft. Das gesamte Konzept in Kombination mit der ungestörten Natur ist eine anhaltende Entdeckungsreise, die mit hochwertigem Mountain Living zu einem einmaligen Wohn- und Entdeckererlebnis verschmilzt. Die Stimmung des Interieurs lädt zum Entdecken ein und wird mit den perfekt inszenierten Details zu einer einzigartigen Xperience. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG • Wohn-/ Nutzfläche gesamt von 378 m² • Freizeitwohnsitzwidmung 56,73 m² • Grundstücksgröße von 965 m² • privater Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite • insgesamt 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite • offener Kamin • großzügige Terrassen- und Balkonflächen • Wellnessbereich mit Relaxzone und Zirbensauna • Aufzug • Outdoorpool mit Weitblick in die Bergwelt • Hochwertiger Weinraum • Hauswirtschaftsraum • Gäste-WC • großzügige Garage mit repräsentativem Vorplatz • Rechtlich gesicherte Aussicht durch eingetragenen Bauverbot • voll möbliert ‒ Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Ruhelage von Aschau erwartet Sie diese außergewöhnliche Neubau-Residenz mit seltener und wertbeständiger Freizeitwohnsitzwidmung. Auf einem ca. 965 m² großen Grundstück gelegen, genießt die Immobilie einen beeindruckenden Panoramablick in die Tiroler Bergwelt. Ein grundbücherlich eingetragenes Bauverbot auf den vorgelagerten Flächen sichert die Aussicht dauerhaft und garantiert höchste Privatsphäre. Unter dem Leitgedanken „Back to the Roots“ verbindet die Villa auf einzigartige Weise Ursprünglichkeit, Authentizität und zeitgemäßen Luxus. Klare Linien und eine zeitlose Architektur schaffen ein harmonisches Wohnkonzept, das alpinen Charakter mit höchstem Wohnkomfort vereint. Die Wohnnutzfläche von ca. 378 m² überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine luxuriöse Ausstattung bis ins kleinste Detail. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designer-Küche, offenem Kamin und direkten Zugängen zu den weitläufigen Terrassen- und Balkonflächen. Der private Masterbereich verfügt über eine begehbare Ankleide sowie ein elegantes Bad en suite. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Zirbensauna und Relaxzone, Weinlager, Hauswirtschaftsraum sowie Technik- und Lagerräume. Ein Lift verbindet alle Ebenen komfortabel. Der Außenpool mit spektakulärem Bergblick schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung auf Basis einer modernen Erdwärmepumpe. Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch eine großzügige Garage und einen repräsentativen Vorplatz. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die alpinen Luxus, Privatsphäre und höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der „Fichtenhof“ liegt in leicht erhöhter, idyllischer Hanglage mit Almwiesen zu Füßen und unverbaubarem Panoramablick auf das Wilde-Kaiser-Gebirge – eine Lage, die schlichtweg begeistert. Mit viel Liebe zum Detail geplant und in hochwertiger heimischer Handwerkskunst errichtet, verbindet das Anwesen traditionelle alpine Materialien wie Zirbe, Eiche, Naturstein, Loden und Leder mit modernster Technik. Das großzügige Raumkonzept erstreckt sich über vier Ebenen, die bequem per Lift verbunden sind. Highlight ist das Dachgeschoss mit beeindruckendem Sichtdachstuhl aus Altholz, Panoramaverglasung sowie offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Terrassen und Balkonen. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer, mehrere Bäder, ein exklusiver Wellnessbereich, ein separat nutzbares Apartment, Weinkeller und umfangreiche Nebenräume zur Verfügung. Der alpin gestaltete Garten mit beheizbarem Pool und großzügigen Terrassen fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Hochwertigste Ausstattung, modernste Haustechnik und eine vollständige Möblierung ermöglichen den sofortigen Einzug – ankommen und genießen. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage und drei Außenstellplätze zur Verfügung. Short Cuts: Jochberg, Wohnfläche 421 m², Grundstücksfläche 1.002 m², 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, beheizbarer Außenpool, separates Apartment, Wellnessbereich, 1 Doppelgarage, 3 Freistellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Neubauvilla bietet eine Wohnnutzfläche von 438 m², glänzt mit dem aufwendig, herrschaftlichen und dominierenden Auftreten, das schon beim ersten Anblick sichtbar wird. Es ist der Blick in die Zukunft, dass die ursprüngliche Architektur bemerkenswert miteinander kombiniert und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis erschafft. Die einzigartige Lage des Grundstücks bietet einen königlichen, ungestörten Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser und in die umliegende Bergwelt, das selbst für die Kochau einzigartig ist. MOODBOARD In Kombination mit dem antiken Konzept wird es mit Bronzeakzenten zu einem Tempel des Wohlfühlens. Die Kannelüren ziehen sich durch die gesamte Gestaltung und verschmelzen mit sockelhaften Elementen zu einem einmaligen Wohnerlebnis mit erlesensten Materialien. SOFTFACTS HIGHLIGHTS • Einmaliger Glasaufzug • 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite • Multimedia Raum • Großzügige Terrassen- und Balkonflächen • Wellnessbereich und großzügiger Relaxzone - Fitnessbereich, Sauna und Dampfbad • Outdoor Pool mit königlichem Weitblick • Exklusiver High End Weinkeller • 2 Garagenstellplätze • 3 Carportstellplätze mit großzügigem Vorplatz • voll möbliert – Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail • High End Luxuschalet in der einzigartigen Kochau... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Luxus-Chalet befindet sich in begehrter Aussichtslage am Fuße des Gaisberges in Kirchberg. Die Wohngegend zeichnet sich durch exklusive Ein- und Mehrfamilienhäuser aus. Das Dorf ist in 10 -15 Gehminuten erreichbar. Auch der Gaisberglift und der Maierllift sind in drei Autominuten erreichbar. Durch die Anfahrt von hinten, wo sich auch die Doppelgarage und ein Freistellplatz befinden, kommen Sie barrierefrei in den großzügigen, offenen Wohn-/ Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl und offenem Kamin mit indirekter Bodenbeleuchtung. Von dort aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die gegenüberliegende Hangseite, wo sich die Skipiste befindet, sowie auf das seitlich dahinter liegende Kitzbüheler Horn. Dieser Wohn-/ Essbereich präsentiert sich durch den teilweise über 3 Meter hohen Raum, seinen 55m2 Größe und seinen hochwertigen und sorgfältig selektierten Materialien als perfektes Herzstück. Auf der gleichen Ebene befindet sich die geräumige Garderobe. Per Aufzug erreichen Sie bequem die beiden darunter liegenden Ebenen. Aber auch über die Treppe mit dynamischer Stufenbeleuchtung geht man gerne mal zu Fuß. Im 1.UG befindet sich das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Räume verleihen durch den Altholz Einsatz eine gediegene Atmosphäre. Weiter finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Im 2.UG befinden sich zwei weitere, nahezu identische Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, der Wirtschaftsraum, der Technikraum, der Gartengeräteraum und der Wellnessbereich/ Fitnessraum. Dort befinden sich neben der finnischen Sauna, eine große Dusche, ein WC, ein Stepper und der Ruhebereich. Vom Wellnessbereich, wie auch von allen Schlafbereichen hat man Zugang zu den jeweiligen Außenflächen. Das Chalet bietet auf drei Seiten großzügige Terrassen und Balkone.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Nur wenige Autominuten von der lebendigen Gamsstadt entfernt, liegt die außergewöhnliche Immobilie "The Heritage" in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Kitzbühels – am idyllischen Sonnenhochplateau Kochau. Eingebettet in eine malerische Hanglage, bietet dieses Anwesen nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick. Die exponierte Lage des Grundstücks ermöglicht einen unvergleichlichen, majestätischen Ausblick auf den imposanten Wilden Kaiser und die umliegende Alpenlandschaft. Hier genießen Sie den ganzen Tag über sonnige Stunden und können die beeindruckende Bergkulisse in vollen Zügen erleben – ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In absoluter Premiumlage auf einem sonnigen Hochplateau im Süden von Kitzbühel gelangt ein außergewöhnliches Luxusgrundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung für eine ikonische Architektenvilla zum Verkauf. Die Lage vereint maximale Privatsphäre mit Zentrumsnähe und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Gaisberg und die Kitzbüheler Alpen. Das ca. 2.450 m² große Grundstück im Freiland verfügt über eine Baubewilligte Villa auf drei Ebenen mit Pool, Personenlift, Wellnessbereich und Tiefgarage. Die genehmigte Planung umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 205 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 560 m². Im Untergeschoss befinden sich Spa- und Wellnessflächen, Technik, Lager, ein Badezimmer sowie eine Tiefgarage mit 5 KFZ Stellplätzen. Erd- und Obergeschoss bieten repräsentative Wohn- und Schlafbereiche mit zwei weiteren luxuriösen Bädern. Ergänzt wird das Ensemble durch einen erdgeschossigen KFZ Stellplatz, 4 Freistellplätze, einem Pool, weitläufige Terrassen- und Gartenflächen von ca. 1.670 m² und ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Diskretion. Ein besonderes Highlight: Die bewilligte Baumasse könnte gemäß §42a TROG um weitere ca. 300 m³ erweitert werden – ein rares Entwicklungspotenzial in dieser Lage. Grundstücksfläche ca. 2.450 m² Wohnnutzfläche ca. 205 m² Gesamtnutzfläche ca. 560 m² Terrassen & Gartenfläche ca. 1.700 m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial in sonniger Lage von Itter Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Itter und bietet auf einem rund 761 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Der großzügige, rund um das Haus angelegte Garten sowie der Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt und den Wilden Kaiser unterstreichen die attraktive Lage der Immobilie. Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss und bietet großzügige Platzverhältnisse für bis zu zwei Familien unter einem Dach. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit direktem Zugang vom Wohnzimmer in den Garten. Ein Schwedenofen sorgt im Wohnbereich für zusätzliche Wärme. Die separate Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Wichtiger Hinweis zum Dachgeschoss: Der abgebildete Grundrissplan des Dachgeschosses entspricht aufgrund eines Umbaus nicht mehr dem aktuellen Stand; für diesbezügliche Details stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und wurde ab dem Erdgeschoss in Holzriegelbauweise errichtet. Im Jahr 2008 wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Der großzügige Garten erstreckt sich rund um das Wohnhaus und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage, ein Carport sowie zwei weitere Autoabstellplätze im Freien ergänzen das Angebot. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, sonniger Lage und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft besonders interessant. Ausstattung & Highlights Ca. 761 m² großes Grundstück Großzügige Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern Zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten Schwedenofen im Wohnzimmer Separate Küche mit Durchreiche im Erdgeschoss Wasser- und Elektroleitungen 2008 erneuert Vollständig unterkellert Großzügiger Garten rund um das Wohnhaus Garage, Carport und zwei Außenstellplätze Blick auf den Wilden Kaiser Ruhige und sonnige Wohnlage Bauliches und gestalterisches Entwicklungspotenzial Eine Liegenschaft mit vielseitigen Möglichkeiten – großzügiges Grundstück, sonnige Lage und Raum für individuelle Wohnideen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Hinweis zur Raumaufteilung: Die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom ursprünglichen Grundriss ab. Hinweis zu den Abbildungen: Einzelne Abbildungen im Exposé wurden leicht bearbeitet bzw. optimiert und dienen der besseren Darstellung der Räumlichkeiten. Sie können daher von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung, Farbgebung, Möblierung oder den realen Gegebenheiten abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von St.Johann in Tirol! Auf diesem ca. 750 m² großen Grundstück am Hinterkaiser steht der Traum vom Wohnen in den Alpen an erster Stelle. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1968 bietet eine solide Basis für Visionäre – der wahre Wert und das eigentliche Highlight dieser Immobilie liegen jedoch in der einzigartigen Bauplatz-Qualität und der unvergleichlichen Umgebung. Ob Sie den Bestand neu interpretieren oder hier Ihren persönlichen Wohntraum in Form eines exklusiven Neubaus verwirklichen möchten: Dieses Areal bietet Ihnen die perfekte Baugrundlage in absoluter Bestlage. Für weitere Informationen, Pläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Auf knapp 190 m² Wohnfläche bietet diese Haus im klassischem Tiroler Landhaus-Stil alles was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich ein mit reichlich Tageslicht gefüllter Wohn- und Essbereich - inklusive einer voll ausgestatteten Wohnküche. Im Untergeschoss finden Hauptschlafzimmer samt großzügigem Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche ihren Platz. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Fitnessraum samt Infrarotkabine, Solarium und einer Whirlpool-Badewanne vervollständigen diesen Wohntraum.• 4 Zimmer • Exklusive Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, exquisites Badezimmer, etc. • Fitnessraum mit Whirlpool-Badewanne, Infrarotkabine und Solarium • Voll ausgestattete Küche • Großzügiger Balkon • Zwei Terrassen Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Tiroler-Landhaus und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Heizung und Strom werden bei Anmietung direkt zwischen jeweiligen Lieferanten und Verbraucher abgerechnet. Sonstige Betriebskosten werden nach Aufwand gesondert verrechnet.• Energieausweis bereits beauftragt. Energieeffizienzklasse und sonstige Energiekennzahlen werden ergänzt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.750m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]