Häuser in 5111 Bürmoos

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

In Bürmoos wird eine Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 108 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Neubau überzeugt durch hochwertige Verarbeitung mit den besten Materialien und bietet die Möglichkeit zur Mitgestaltung der Beläge. Die vollständige Smarthome-Integration ermöglicht ein komfortables und modernes Wohnen. Zudem punktet die Immobilie mit einer tollen Aufteilung, zwei hochwertig ausgestatteten Bädern und zwei Stellplätzen mit Platz für ein Carport. Das Haus wird belagsfertig übergeben und verfügt über Lichtdesignelemente in allen Wohnräumen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau mit Möglichkeit zur Mitgestaltung der Beläge - hochwertig verarbeitet mit den besten Materialien - vollständige Smarthome Integration - tolle Aufteilung - zwei hochwertig ausgestattete Bäder - 2 Stellplätze mit ausreichend Platz für ein Carport - das Haus wird Belagsfertig übergeben - Lichtdesignelemente in allen Wohnräumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Solides Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten und insgesamt 318,36 m² Wohnfläche, vier Garagen sowie 836 m² Grundfläche am Grünland. Drei Wohnungen sind vermietet, zwei Wohnungen sind frei. Perfekte, ruhige Lage im Wohngebiet und am Grünland samt toller Infrastruktur im aufstrebenden Bürmoos: Einkauf, Lokalbahnstation und der Badeteich Bürmoos befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Investition in die Zukunft! Das große Haus bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für clevere Anleger! Aktuell sind die Dachwohnung mit ca. 83 m² und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 76,80 m² langfristig bestens vermietet. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit 40,84 m² freuen sich auf eine Adaption und neue Mieter. Im Untergeschoß befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobby- bzw. Lagerräume mit Badezimmer und Küchenzeile sowie der Technikraum samt Gastherme. Baujahr 1977, laufende Sanierungen (Fenster großteils 2015), diverse Laminatböden, Übergabe nach Vereinbarung. Lfd. BK: EUR 2.590 inkl. Heizung, Warmwasser und Verwaltungspauschale. HWB 157, fGEE 1,89 Lage: Bürmoos - modernes Dorf mit lebender Dorfkultur und vielen Möglichkeiten für den familiären Alltag. Die Umgebung ist idyllisch und leicht hügelig, in der Nähe sind der Salzachradweg, das hübsche Oberndorf-Laufen, der Haunsberg und viele Seen. In nur 30 min erreichen Sie mit der Lokalbahn die Stadt Salzburg.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für Individualisten! Ensemble bestehend aus Haupthaus mit ca. 100 m² Wnfl. u. Gästehaus mit ca. 40 m² auf ca. 1.606 m² Grund mit bezaubernder Gartenoase, Carport für 6 bis 7 Fahrzeuge, Stellplätze. Herrliche Ruhelage am Waldrand in Bürmoos, Sie sind rasch im Ortszentrum mit vielen Einkaufsmöglich-keiten und perfekter Infrastruktur, die Stadt Salzburg erreichen Sie mit der Lokalbahn in 30 Minuten. Hier genießen Naturliebhaber und Selbstverorger einen Paradiesgarten mit Teich und Biotop! Der offene Wohn- und Essbereich im charmanten Haupthaus wird zum Lieblingsplatz, der Kaminofen in der Küche sorgt für kuschelige Atmosphäre, großflächige Glasschiebeelemente zum Wintergarten und zur Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen. Das schicke Bad mit Fenster verwöhnt mit Eckwanne und Dusche, im OG befinden sich zwei Zimmer mit Schrankraum bzw. Balkon. Das Nebenhaus mit Küche, Duschbad und Schlafbereich eignet sich perfekt für Gäste, als eigenes Teenie-Häuschen oder als Homeoffice. Das Haus wurde 2007 umfangreich modernisiert, 1956 erbaut. Schöne Holz- und Fliesenböden, Gasheizung, z. T. Fußbodenhzg., Holzofen mit Pufferspeicher, teils elektr. Außenrollos, Einbauten u.v.m. Geringe lfd. Kosten: öffentl. Abgaben mtl. ca. EUR 80, Heizkosten mtl. ca. EUR 100, HWB Haupthaus 61 Lage: Bürmoos - modernes Dorf mit lebender Dorfkultur und vielen Möglichkeiten für den familiären Alltag. Die Umgebung ist idyllisch und leicht hügelig, in der Nähe sind der Salzachradweg, das hübsche Oberndorf-Laufen, der Haunsberg und viele Seen. In nur 30 min erreichen Sie mit der Lokalbahn die Stadt Salzburg.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Modernes, kurzfristig beziehbares Zuhause zum familienfreundlichen Preis! Neue XL-Niedrigenergie-DHH mit ca. 129 m² Wnfl. auf 225 m² Grund in schöner SW-Ausrichtung, Stellplätze vor dem Haus. Sehr ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage, der Einkauf, Kindergarten und Schule in direkter Um-gebung, 5 Gehminuten zum Bahnhof (viertelstündl. nach Salzburg). Naturerlebnis im fußläufigen Moor. Hier fühlt man sich sofort herzlich willkommen! Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie der Technikraum mit WM-Anschluss. Weiter geht es in den offenen Wohnbereich, in dem die hippe wie zeitlose Küche in stylischem Chrom samt Kochinsel und hochwertigen Geräten integriert ist. Der sonnige Garten bietet eine Relaxterrasse sowie genügend Platz für einen Spielbereich. Im OG sind zwei Kinderzimmer sowie ein kleiner Raum z.B. für ein Home-Office sowie das große Bad mit Fenster, Wanne, Doppelwaschtisch, Walk-In-Dusche und WC beheimatet. Im Dachstudio wartet ein besonders groß-zügiges Eltern-Schlafzimmer mit luftiger Raumhöhe sowie ein weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Erstbezug 2021; Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage Fertigstellung im Frühjahr 2024, Parkett, teils elektrische Rollläden uvm. Geringe lfd. Kosten: mtl. EUR 63 öffentl. Abgaben. EA i.A. Lage: Bürmoos - modernes Dorf mit lebender Dorfkultur und vielen Möglichkeiten für den familiären Alltag. Die Umgebung ist idyllisch und leicht hügelig, in der Nähe sind der Salzachradweg, das hübsche Oberndorf-Laufen, der Haunsberg und viele Seen. In nur 30 min erreichen Sie mit der Lokalbahn die Stadt Salzburg.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

In idyllischer Lage von Bürmoos präsentiert sich diese ansprechende Doppelhaushälfte als wahres Wohlfühl - Zuhause. Die großzügig gestalteten Räume und die zeitgemäße Architektur verleihen diesem Anwesen eine zeitlose Eleganz. Der sehr gut gestaltete Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während der gepflegte Gartenbereich ideale Entspannung bieten kann. Diese Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Wc`s, 1 Badewanne, 1 sep. Dusche, 1 Garage, 1 Stellplatz. Mit dieser durchdachten Raumaufteilung ist diese Doppelhaushälfte perfekt für komfortables Wohnen mit der ganzen Familie. Wir laden Sie herzlich ein, diese schöne Doppelhaushälfte zu besichtigen und schon bald Ihr Eigenheim nennen zu dürfen. Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder und Informationsmaterial zu. KAUFPREIS: Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 417.000 ? VB Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird ein Haus UND ein Baugrundstück (zwei getrennte Parzellen angeboten)! Ideal für innovative Personen, welche Ihre Träume verwirklichen möchten, für Bauträger, die großes planen oder einfach für Großfamilien, die in Zukunft noch aus bzw. dazu bauen möchten und alle, die gerne einen riesigen Garten für genügend Platz, einen Pool oder dergleichen wünschen! Hier haben Sie die Möglichkeit, all Ihre Ideen und Vorstellungen wahr werden zu lassen. Das Haus, welches über eine sehr gute Grundsubstanz verfügt, wird von den derzeitigen Eigentümern im Obergeschoss (ca. 74m2) und im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 53m2) bewohnt. Im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit, eine abgetrennte Einheit zu errichten. Eine eigenständige Wohnung im Erdgeschoss (ca. 74m2) ist derzeit vermietet. Diese hat eine große Terrasse und Zugang zu dem großzügigen Garten. Im Garten befindet sich ein großes, fest verbautes Gartenhaus, welches für zusätzlichen, praktischen Stauraum sorgt. Im Obergeschoss gibt es eine sehr geräumige Loggia. Das gesamte Haus wurden im Laufe der Zeit, immer wieder renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster sind durchgehend Kunststoff / Alufenster, 2-fach-isoliert und verfügen über Jalousien. Böden wurde großteils mit Laminat und mit Fliesen verlegt. Der Keller (ca. 74m2) ist gut ausgebaut und verfügt über diverse gut nutzbare Räumlichkeiten, ebenso über eine Garage. Das Baugrundstück (ca. 890m2) ist eine eigene Parzelle und direkt angrenzend zum Grundstück des Hauses. Dieses wird derzeit, zum Teil, nur als Gemüse und Obstgarten benützt. Die Widmung für dieses Grundstück ist *Erweitertes Wohngebiet (EW)* und hat eine *Grundflächenzahl (GRZ) von 0,20*!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bürmoos. Das Haus wurde ursprünglich in den 50er Jahren erbaut und zwischen 2016 und 2020 generalsaniert und aufgestockt. Es verfügt über eine Nutzfläche von knapp 230 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Küche und der großzügige Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre mit absolutem Wohlfühlfaktor. Das Esszimmer bietet Platz für großzügige Familienabende, die separate Speis und Vorbereitungsküche ermöglicht zusätzlichen Stauraum für gern versteckte Küchengeräte. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über hochwertige Ausstattung wie Fliesen- und Parkettböden sowie Echtholztüren. Der Balkon und die Terrasse sind nach Süd-Ost ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es eine Infrarotkabine, die zum Entspannen einlädt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Objekt ist ab Ende 2024 verfügbar. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause in guter Lage zu erwerben.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wie ein kleines Schlösschen präsentiert sich diese romantische Landhausvilla mit elektrischem Einfahrtstor und eigener Zufahrt in TOP-LAGE von Bürmoos. Der angrenzende und teilweise eigene Wald (ca. 1500 qm Grünland) mit Biotop, mehreren Verweilplätzen im gepflegten Garten, extravaganten Gehölzen und Pflanzen, lässt sich jederzeit zu einem Gartenparadies mit Naturschwimmteich umgestalten. Dieses idyllische Anwesen ist ein exklusiver Ruhewohnsitz für Naturliebhaber und nur 28 km von der Stadt Salzburg entfernt. Die Möglichkeit der Uneinsehbarkeit und Abgeschiedenheit ist gegeben, obwohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lokalbahnstation fußläufig erreichbar sind. Ich freue mich auf seriöse Anfragen um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wohnfläche: 356 m² mit Mansarde im OG zzgl. Terrasse zzgl. Garage und Gartenhütte Fertigstellung 1982 Bauland ca. 5.000 qm / Grünland ca. 1.500 qm Energiekennzahlen: HWB 138 fGEE 1,57 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]