Häuser zu mieten in 1210 Wien,Floridsdorf
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OKHaus mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 133,89m² / 5 Zimmer
€ 17,93 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein modernes Mittelreihenhaus mit rund 134 m² Wohnfläche plus Keller, eigenem Parkplatz und gepflegtem Garten in ruhiger, grüner Lage am Wiener Stadtrand. Das Haus überzeugt mit großzügiger Wohnküche und direktem Zugang zur südseitigen Terrasse mit elektrischer Beschattung, drei hellen Schlafzimmern, modernem Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie einem klimatisierten Dachgeschoss – ideal als Home-Office oder zusätzlicher Wohnbereich. Der beheizte Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Fitness oder Lagerung. Die monatliche Miete beträgt € 2.400,– inklusive Betriebskosten mit einer Befristung auf drei Jahre. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit perfekter Anbindung an Stadt und Natur.# Im ausführlichen Exposé erwarten Sie weitere Highlights wie Solarkraftwerk, Fußbodenheizung, Außenküche und vieles mehr.# Gerne senden wir Ihnen dieses auf schriftliche Anfrage, gemeinsam mit zusätzlichen Fotos.# Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Reihenhaus persönlich zeigen zu dürfen - gerne auch am Wochenende - und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. DESCRIPTIONFor rent is a modern terraced house offering approximately 134 m² of living space plus a basement, a private parking space, and a well-kept garden in a quiet, green location on the outskirts of Vienna. The house impresses with a spacious open-plan living and kitchen area providing direct access to the south-facing terrace with electric shading, three bright bedrooms, a modern bathroom with shower and corner bathtub, as well as an air-conditioned attic — ideal as a home office or additional living space. The heated basement offers versatile options for hobbies, fitness, or storage. The monthly rent is € 2,400,– including operating costs, with a fixed-term lease of three years. This property combines modern living comfort, high-quality features, and a peaceful location with excellent connections to both city and nature.# The detailed exposé in English includes additional highlights such as a solar power system, underfloor heating, an outdoor kitchen, and much more.# We will be happy to send you the full exposé along with additional photos upon written request.# We would be delighted to show you this townhouse in person – gladly also on the weekend – and are available at any time for further information. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 170m² / 5 Zimmer
€ 28,47 / m²
#Villa #Altbau #Erstbezug #Terrasse
Exklusive Altbauvilla in Strebersdorf, 21. Bezirk – Erstbezug nach umfassender Sanierung Zur Vermietung steht eine prachtvolle Altbauvilla in erstklassiger Lage im nördlichen Teil von Strebersdorf im 21. Bezirk, am Fuße des Bisamberg und direkt neben der renommierten Privatschule De La Salle (Schulbrüder). Diese Villa beeindruckt durch ihre Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort und befindet sich kurz vor der Fertigstellung einer umfassenden Sanierung. Highlights der Villa: Komplette Erneuerung: Sämtliche Elektroleitungen, Wasser- und Rohrleitungen wurden erneuert. Das Gas wurde entfernt und durch eine hochwertige Luftwärmepumpe ersetzt, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt. Erhalt historischer Elemente: Die originalen Alt-Wiener Türen sowie der restaurierte Fischgrätparkett verleihen dem Haus seinen historischen Charakter. Moderne Sanitäranlagen: Alle Badezimmer und WC-Anlagen wurden vollständig modernisiert und neu ausgestattet. Energieeffiziente Fenster: Neue dreifach verglaste Fenster bieten exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz. Fassadendämmung: Die Fassade wurde nach aktuellen Normen vollständig gedämmt. Auch der Boden des Dachs wurde isoliert, um den neuesten energetischen Standards zu entsprechen. Raumhöhe: Alle Räume bestechen durch eine großzügige Raumhöhe von 3 Metern. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entree und geräumiger Vorraum mit Zugang zur Südwestterrasse Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Flügeltür Separate große Küche mit Flügeltür Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gästetoilette Obergeschoss: Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken Zweites separates WCWaschküche Untergeschoss: Geräumiger Vorraum Vier unterschiedlich große Räume Ausstattung: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung im Eingangsbereich, Vorräumen und in allen Bädern Vorbereitete Raffstore-Beschattung Hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeug oder Fischgrätparkett Dreifachverglasung an allen Fenstern Exklusive Sanitärausstattung Qualitätsvolle Armaturen Infrastruktur: Einkaufszentrum Center21 nur 1,2 km entfernt Hochwertige Bildungseinrichtungen wie die De La Salle Schule Strebersdorf sowie weitere Schulen in der Nähe Sportzentrum Strebersdorf, Tanzschule Kreuzenstein, Golfclub Wien-Tuttendörfl und Tennisplatz in unmittelbarer Nähe Radwege durch nahegelegene Weinberge Familienbad Strebersdorf Heurige, Weingüter, Buschenschanken und Gasthäuser fußläufig erreichbar Straßenbahn- und Busstationen in Gehweite Das Stadtzentrum (Stephansplatz) ist etwa 13 km entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: Hr. Aslan Kurtaran Tel (national): [Telefonnummer entfernt] Tel (international): [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
€ 4.200,30
1210 Wien / 193m² / 6 Zimmer
€ 21,76 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Sehr großzügig geschnittenes Einfamilienhaus direkt beim Donaupark an der oberen alten Donau Es erwartet Sie ein Haus für eine größere Familie mit 4 Schlafzimmern und allen Annehmlichkeiten. Wunderschöne große Küche, Wohnsalon, ausgebauter Keller mit Billardzimmer, Sauna sowie ein Fitnessraum im OG. Ein schöner Garten mit großer Terrasse rundet das Gesamtbild ab und macht jeden Sommerabend zum Genuss. Gute Verkehrsanbindung (Buslinie 20A) in 5 Minuten bei U1 (alte Donau). 5 Parkplätze vor dem Haus! Überzeugen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermines von den Vorzügen des Hauses! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4010 Betriebskosten € 173 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 17,3 Gesamtbetrag € 4200,3 Heizwärmebedarf: 62.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Einfamilienhaus mieten in 1210 Wien
1210 Wien, 21. Floridsdorf / 25m²
€ 43,96 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
STAMMERSDORF: Mobiles Wohnheim ca. 25 m2, Wohnküche Bad Wc, Schlafzimmer, Abstellraum Überdachte Terasse 12m2 Ca. 750 m2 Garten-Grund, Winterfest ganzjährig bewohnbar, mit Klimaanlage für Heizen -kühlen Zusätzlicher Infrarotheizung Garten begrünt und gepflegt, eingezäunt und versperrbar. Billa, Hofer sind zu Fuß 5 Minuten entfernt Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 30 und 31 verbinden Stammersdorf direkt mit dem Zentrum Floridsdorf und dem Wiener Stadtgebiet; Die Linie 31 fährt bis zum Schottenring (Innenstadt). Buslinien wie 30A, 501, N31, 150, 151, 500, 502 bieten weitere Verbindungen zu Bahnhöfen und benachbarten Stadtteilen. Die Anbindung an das Nachtbusnetz (N31) gewährleistet eine flexible Erreichbarkeit auch nachts. Die nächsten Haltestellen sind Stammersdorf, Wien Stammersdorf, Josef-Flandorfer-Straße und Anton-Schall-Gasse. Verkehrsinfrastruktur Stammersdorf liegt nahe der Brünner Straße (B7), über die sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch Gerasdorf und wichtige Autobahn-/Schnellstraßennetze schnell erreichbar sind. Zum Shopping Center Nord, Millennium City oder Donauzentrum gelangt man mit PKW in etwa 10? 20 Minuten. Floridsdorf als Bezirkszentrum ist innerhalb kurzer Zeit (rund 10 Minuten) erreichbar und bietet S-Bahn- und U-Bahn-Anbindungen in ganz Wien. Weitere lokale Infrastruktur Es gibt zahlreiche Geschäfte, Lokale, Handwerksbetriebe und Dienstleister: innen vor Ort. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner: innen und Fachärzt: innen sowie die Wiener Krankenhäuser sichergestellt. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in Stammersdorf selbst vorhanden; Weitere Schulen, Fachhochschulen und Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Stammersdorf ist somit optimal in das Wiener Verkehrs- und Infrastruktur-Netz integriert und bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Studierende ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Fa Immoexpress haftet nicht für den Inhalt Angaben ohne Gewähr Bitte den Eigentümer Herrn Stummerer direkt kontaktieren unter : [Tel] oder [Email] Gerne... [Mehr]
