möblierte Häuser zu mieten in Oberösterreich

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf einzigartige Weise den unverwechselbaren Charme eines historischen Bauernhofes mit stilvollem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit großer Sorgfalt und feinem Gespür für die Geschichte des Hauses wurde der Hof umfassend revitalisiert und präsentiert sich heute als harmonisches Zusammenspiel aus Tradition, Großzügigkeit und moderner Lebensqualität. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensgefühl vermittelt. Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt für Pferdeliebhaber, als privater Rückzugsort für anspruchsvolle Familien oder als inspirierender Ort für neue Visionen - diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Hier entsteht ein Lebensraum, der Ruhe, Freiheit und Beständigkeit in besonderer Weise vereint. Die Wohnbereiche begeistern mit einer gelungenen Verbindung aus ländlicher Eleganz und modernem Komfort. Das Haus präsentiert sich vollständig möbliert und bezugsfertig. Eine effiz Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf einzigartige Weise den unverwechselbaren Charme eines historischen Bauernhofes mit stilvollem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit großer Sorgfalt und feinem Gespür für die Geschichte des Hauses wurde der Hof umfassend revitalisiert und präsentiert sich heute als harmonisches Zusammenspiel aus Tradition, Großzügigkeit und moderner Lebensqualität. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensgefühl vermittelt. Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt für Pferdeliebhaber, als privater Rückzugsort für anspruchsvolle Familien oder als inspirierender Ort für neue Visionen - diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Hier entsteht ein Lebensraum, der Ruhe, Freiheit und Beständigkeit in besonderer Weise vereint. Die Wohnbereiche begeistern mit einer gelungenen Verbindung aus ländlicher Eleganz und modernem Komfort. Das Haus präsentiert sich vollständig möbliert und bezugsfertig. Eine effiziente Hackgutheizung sorgt für nachhaltige und angenehme Wärme. Für zusätzlichen Wohnraum besteht die Möglichkeit, eine separate Dachgeschosswohnung anzumieten - ideal für Gäste, Personal oder eine flexible Nutzung. Der geschlossene Innenhof bildet das Herzstück des Anwesens - ein geschützter, atmosphärischer Raum, der Struktur verleiht und gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Großzügige Nebenflächen mit drei Garagen, einer Werkstatt sowie umfangreichen Lagermöglichkeiten unterstreichen den praktischen Mehrwert dieser besonderen Immobilie. Ein echtes Highlight stellt die perfekt durchdachte Infrastruktur für die Pferdehaltung dar: Das Stallgebäude sowie die Außenanlagen sind optimal auf die Bedürfnisse von Pferd und Mensch abgestimmt. Insgesamt stehen 18 Pferdeboxen, ein Freilaufstall, eine Sattelkammer sowie ein stilvolles Reitstüberl zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Außendusche mit Sanitärbereich. Das weitläufige Freigelände mit mehreren Koppeln und einem Reitplatz bietet ideale Bedingungen für Training und Haltung auf höchstem Niveau. Ein direkter Anschluss an ein weit verzweigtes Netz an Reit- und Wanderwegen macht dieses Anwesen zu einem Refugium für Naturliebhaber und Pferdesportbegeisterte - ein Ort, an dem sich Exklusivität, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden. Nutzen Sie zudem die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs, um sich bereits vorab einen detaillierten Eindruck von den hochwertigen Wohnbereichen zu verschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein Ort zum Bleiben - Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage nahe Linz Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein umfassend saniertes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 292 m², aufgeteilt auf drei Ebenen. Die Liegenschaft verbindet traditionelle Bauweise mit moderner Ausstattung und eignet sich insbesondere für die Kombination von Wohnen und beruflicher Nutzung. Ergänzend zur zentralen Heiztechnik stehen zwei Holzöfen zur Verfügung: Ein Holzofen im Erdgeschoss, der auch zum Kochen genutzt werden kann, sowie ein Kamin im Dachgeschoss. Diese bieten zusätzliche, unabhängige Heiz- und Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Anbindung an den Schulbus, der das Objekt anfährt. Trotz der ruhigen Alleinlage ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben: Linz ist in etwa 10 Minuten erreichbar, wobei ein Großteil der üblichen Verkehrsbelastung umgangen werden kann. Flächenaufteilung • Erdgeschoss: ca. 93 m² • Obergeschoss: ca. 105 m² • Dachgeschoss: ca. 101 m² • Gesamtwohnfläche: ca. 292 m² Die Aufteilung ermöglicht eine funktionale Trennung von Arbeits- und Wohnbereichen. Ausstattung • Saniertes Mühlviertler Steinbloßhaus • Großteils möbliert • Pelletsheizung • Solaranlage • Kaminofen • Glasfaseranschluss • Hausbrunnen Außenbereich und Nebenflächen • Ummauerter Innenhof mit ca. 270 m² • Terrasse und Grünflächen • Stadel mit gemauertem Gewölbekeller (vielseitig nutzbar) • Garage • Außenstellplätze • Weitere Freiflächen (z. B. Obstbaumwiese) Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt eignet sich insbesondere für: • Büro oder Praxis in Kombination mit Wohnen • Selbstständige oder Freiberufler • Arbeiten von zuhause mit erhöhtem Platzbedarf Mietkonditionen • Nettomiete: € 2.500,00 • Betriebskosten: € 360,00 (exkl. Strom und Heizung) • Gesamtmiete inkl. USt: € 3.146,00 (10 %) / € 3.432,00 (20 %) Nebenkosten • Kaution: mindestens 3 Bruttomonatsmieten • Möbelkaution: ca. € 30.000,00 Sonstiges Eine Inventarliste wird derzeit erstellt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

###MACHEN SIE UNS IHR MIETANBOT### Ein Zuhause mit Geschichte ? stilvolles Wohnen im Barockhaus ? Das Lamprecht? in Schärding Sie suchen etwas Besonderes? Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Entspannen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen im historischen Barockhaus ? Das Lamprecht? ? mitten in der charmanten Altstadt von Schärding. Dieses einzigartige Stadthaus bietet auf ca. 200? m² und drei Wohnetagen Raum für 2 bis 7 Personen. Vollständig möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, verbindet es barocken Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf vier Etagen stehen Ihnen unter anderem eine Garage, ein privater Wellness-Bereich mit Sauna sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit gemütlicher Bibliothek zur Verfügung. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für besondere Abende ? und das ganze Haus ist voll klimatisiert, damit Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen. Nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt genießen Sie die ruhige, zentrale Lage und die Atmosphäre der historischen Altstadt. Haustiere sind bei uns herzlich willkommen! Highlights im Überblick: Vollmöbliertes historisches Barockhausca. 180? m² Wohnfläche auf 3 Etagen4 Stockwerke inkl. Garage & privatem Wellnessbereich2? 7 Personen / 2 Schlafzimmer Private Sauna, offener Kamin, Bibliothek Klimaanlage Wenige Schritte zum Stadtplatz KURZZEITVERMIETUNG möglich - ab 3 Monaten Mietdauer! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine: Oberrader Stefan [Tel] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Außertreffling, Asangerweg 2, bietet auf 360 m² Wohnfläche insgesamt 15 Zimmer verteilt auf 2 Etagen. Das vollständig möblierte Objekt steht ab Juni 2026 für eine unbefristete Mietdauer zur Verfügung. Mit einer Grundstücksfläche von 1091 m² und einem 300 m² großen Garten bietet die Immobilie viel Platz im Freien. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 4200 Euro, wovon 1000 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution in Höhe von 8400 Euro ist zu hinterlegen. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche sowie eine 80 m² große Terrasse. Die Massivbauweise, Zentralheizung mit Gasfeuerung und 15 Parkplätze runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die behindertengerechte Ausstattung mit Rollstuhleignung, die das Haus für alle Bewohner: innen zugänglich macht.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Haus mit zwei Wohneinheiten in Schwand, 7 km von Braunau entfernt Idyllisches Haus in Alleinlage zu vermieten – Für Naturliebhaber und Ruhesuchende Möchten Sie in einer ruhigen Umgebung leben und die Natur genießen? Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1892 bietet zwei separate Wohneinheiten und liegt malerisch auf einer Erhöhung, direkt am Waldrand. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, haben jedoch nur 7 km bis nach Braunau. Details zu den Wohneinheiten: Option 1: Obere Wohneinheit (120 m²) – 1.150 € / Monat 2 Schlafzimmer Großzügige Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Büro WC, Bad, Vorhaus Voll möbliert (bis auf den Esstisch) • Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen Option 2: Untere Wohneinheit (ca. 100 m²) – 950 € / Monat 2 Schlafzimmer Wohnzimmer, Küche Voll möbliert • Perfekt für Singles oder Paare Option 3: Gesamtes Haus und Hof (ca. 2000 m²) – 1.900 € / Monat Beide Wohneinheiten und großzügiger Hofbereich Ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften Inklusive Hof mit viel Platz zum Spielen und Entspannen Besondere Merkmale: Preise verstehen sich zzgl. Strom und Brennholz Kaution: 3 Monatsmieten Zusätzliche Mietmöglichkeiten: Garage, Gebäude für Hobbyräume, Werkstatt oder Lager Die Heizung erfolgt über eine Stückgutheizung mit einem großen Pufferspeicher Der Hof bietet: Erhöhte Lage am Waldrand mit schönen Ausblick, kleiner Haustiere sind erlaubt, im Hof gibt es zusätzlich Raum für größere Haustiere, wie z.B. Hunde und Ponys Kaum Nachbarn Möglichkeit zur Gestaltung von Haus und Terrasse (nach Absprache) Wir suchen langfristige Mieter, die die Einzigartigkeit des Hauses aus dem Jahr 1892 schätzen und die Ruhe der Umgebung genießen möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen. Idyllisch gelegen auf dem Land bietet diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch viel Raum zur Entfaltung. Perfekt für Naturliebhaber, Familien oder alle, die das Leben in der Ruhe und Weite schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen: [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Für Pferdeliebhaber - Wanderreiten am Kobernausserwald Langfristig vermietet wird ein renoviertes großzügiges Bauernhaus mit ca. 350 m² Wohnfläche bestehend aus: • große Küche • Stube • Arbeitsraum • 4 Schlafzimmer • 1 Büro • 2 Badezimmer • großer Weinkeller Das Bauernhaus verfügt über eine Hackgutheizung, ist möbliert und bezugsfertig. Im Innenhof befinden sich: • 3 Garagen (bzw. 2 Garagen & 1 Lagerraum) • 1 Werkstatt • 1 Grundwasserbrunnen Im Stallgebäude befinden sich: • 18 Pferdeboxen • 1 Freilaufstall • 1 Sattelkammer • 1 Reiterstüberl • 1 Toilette & Dusche Außerdem befinden sich am Freigelände: • 1 Reitplatz • 3 Koppeln Es besteht die Möglichkeit einer getrennten Vermietung Bauernhaus / Stallungen & Freigelände. Lage Der komplett renovierte Bauernhof liegt im Herzen des Innviertels (Oberösterreich, Bezirk Ried im Innkreis) und bietet etliche Wanderwege und Sportmöglichkeiten (Skipiste, Langlaufloipe, Radwege, Laufstrecken, Rollerskating Park, Freibad, etc.) vor der Haustüre. Zu Fuß ist ein Supermarkt, Bäcker, Post, Kirche, sowie Volksschule und Neue Mittelschule zu erreichen. Die hügelige Landschaft lädt zu ausgedehnten Reitwanderungen ein und ist daher ideal für Pferdeliebhaber. Waldzell ist eine Gemeinde in Oberösterreich und gilt als dass Erholungsdorf im Innviertel. Rund 70 km gut beschilderte Wanderwege, ein modernes Erlebnisbad, Tennisplätze, sowie zahlreiche Radstrecken laden zum Erkunden und Entdecken ein. In nur 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Stadt Ried im Innkreis mit einer breiten Auswahl an Schulmöglichkeiten, Sportvereinen, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten (Weberzeile, Altstadt), Kulturverantsaltungen, einem Badesee (Pramet), dem Krankenhaus und dem Bahnhof. Hier befindet sich ebenso die Autobahnauffahrt Ried im Innkreis - Passau, Linz und Salzburg sind in einer knappen Stunde erreichbar. Die nächste Haltestelle für den Postbus ist 300 m vom Bauernhaus entfernt.... [Mehr]