möblierte Häuser zu mieten im Bezirk Tulln

#Hanglage #Terrasse #möbliert

Daten und Fakten: 180 m² Wohnfläche 5 Zimmer Küche mit Ausblick, Terrasse und Abstellflächen Wohnzimmer mit Fernblick Kinder zimmer ideal für Allergiker - denn - Vollholzmöbel unbehandelt Gaszentralheizung Alles frisch überarbeitet Holzfenster Holztreppen und Böden Badezimmer mit Wanne und Fenster Kinder, Hobbygärtner, Permakultur anhänger durch die Lage und Sonnenstunden willkommen Eigenes Gartenhaus mit Garten Geräten Lange Mietdauer Tiere willkommen GESAMTBELASTUNG: Euro: 2200,00 Lage: In Klosterneuburg in der Nähe des Interspar kreisverkehrs gelegen Schule , Kindergarten und S bahn sind schnell erreicht auch fussläufig Beschreibung: Ein Haus wie damals - mit echt viel Platz und einem richtigen Garten auf einem Grundstück wo kein Nachbar stört- denn es ist großzügig. Es gibt einen Grillplatz und alten Baumbestand. Eine Hanglage und deshalb auch die Fernsicht - ausreichend geräumige Zimmer, die teilmöbliert sind- womit man sich das Messen und Ärgern spart - noch dazu aus Vollholz - ideal für Allergiker. Die Küche hat viele Fenster und Abstell flächen - die Zimmer bieten Rückzug möglichkeiten , denn sie sind einzeln zu begehen und gross genug. Für Gäste und Homeworking ist ebenfalls Platz da und man kann die Türe schliessen geht in den Stock darüber und weg ist die Arbeit. Der Garten ist frei und bietet einen Grillplatz und alte Bäume die Schatten spenden - es ist viel Freiheit möglich für Kinder und Tiere ohne Gefahren von Autos und Hausordnungen. Ein Haus am Land wie früher - mit guten Schulen im Umkreis einer guten Anbindung mit der Schnellbahn oder dem Bus nach Wien - und Einkaufsmöglichkeiten , die man braucht - ab Hof verkauf , Gartencenter und Interspar - der zustellt. Gesamtbelastung: Euro: 2200,00 Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit der Firma IMMO - AGENCY - Frau GOTH... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

BEVORZUGTE VILLENLAGE : SCHÖNES Einfamilienhaus ca 180m2 Wohnfläche / 5 Zimmer und ca 1200 m2 Garten! Sehr gut geeignet für eine Familie auf der Suche nach mehr Platz und Grün und für Gartenliebhaber - ein idealer Ort um vom Alltag abzuschalten . LAGE Das Haus wurde in herrlicher Lage, gegen Ende einer wenig befahrenen Straße errichtet, mit wunderbarem Fernblick auf die Lichter der Stadt und genügend Abstand zu den Nachbarn, sodass der Privatsphäre hier nicht zu kurz kommt. Das Ensemble strahlt Großzügigkeit aus, der Altbaumbestand schützt vor Einblicken und spendet auch genug Schatten an heißen Sommertagen. Das Zentrum von Klosterneuburg ist in ca 8 min mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Hier finden sich alle Geschäfte von Supermarkt bis Trafik, Apotheke und Drogeriemarkt. Der nächste Supermarkt (Interspar und Billa) ist ca in 4 min zu erreichen. In der Umgebung locken zahlreiche Freizeitangebote von Radfahren, Rudern bis einfach nur Baden im Klosterneuburger Strandbad. Schulen befinden sich sowohl in Klosterneuburg als auch in der Nachbargemeinde Kritzendorf, der Kindergarten liegt 2 Gassen weiter. Fahrzeit von Wien Mitte per Auto: ca 35 min und per Bahn : ca 22 min (Schnellbahn S40) nach Wien AUSSTATTUNG/RAUMAUFTEILUNG Das Haus befindet sich in Hanglage, der Eintritt erfolgt auf Straßenniveau über das Obergeschoss. OBERGESCHOSS Vorraum 1 Schlafzimmer (teilmobliert) ca 13,88m2, 1 Schlafzimmer (teilmöbliert) ca 13,11m2 1 Schlafzimmer (teilmöbliert) ca 19,31m2 , Balkon ca 2m2 1 Büro/Schlafzimmer (möbliert) ca 17,63m2 Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Fenster ca 6,23m2 WC separat ca 1,70m2 Treppe ERDGESCHOSS Treppe Vorraum ca 7,86m2 mit Einbauschrank Wohnzimmer ca 52,25m2 geräumige Küche ca 17,86m2 mit Fenstern und Ausgang auf die Terrasse, möbliert und vollausgestattet inkl Ceranfeld, Backrohr, Spüle, Mikrowelle vorgelagerter Essplatz 1 Gäste-Zimmer ca 12,25m2 1 Gäste-WC ca 1,97m2 Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ca 4,80m2 2 Nebenräume inkl Regalen ca 11,03m2 , Werkbank für Bastler vorhanden TERRASSE mit Blick ca 30,00m2 KELLER: viel Stauraum für Gartengeräte , Fahrräder,... gegeben Möblierung nach Absprache ! Herrlicher Garten von ca 1200 m2 mit Altbaumbestand und schönem, naturbelassenen Grillplatz, viel Platz für Kinder und viel Privatsphäre , wie es nur mehr selten zu finden sein wird. Ausreichend Parkmöglichkeit vor dem Haus. 6 min Gehzeit zum Bus Richtung Stadtplatz Klosterneuburg. Renovierungsarbeiten 2021 - neue Parkettböden in allen Räumen - alle Innenräume frisch ausgemalt - Erneuerung der Stufen im Garten und Terrasse - Erneuerung der gesamten Elektrik - Erneuerung der Türklinken - Erneuerung Ceranfeld und Backrohr - Befreiung des Gartens von abgestorbenen Sträuchern und Bäumen - neuer, befestigter Grillplatz im Garten - Streichen Teile der Aussenfassade und des Zauns bezugsfertig: ab sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Miete : 2053,70 EUR zuzüglich BK inklusive 10% Ust : 134,00 EUR (exklusive Energiekosten) GESAMT : 2200,00 EUR (exkl Strom und Gas) Kaution angemessen Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich ersuche bei Anfragen Ihren vollen Namen, Ihre Wohnadresse und Ihre Telefonnummer bekanntzugeben, das verkürzt die Bearbeitungszeit. Ihr Kontakt: Sabine GOTH [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 5.248,08 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 15.000,00 EUR Objekt: Diese neu errichtete, moderne und technisch top-ausgestattete Villa in Aussichtslage besteht aus insgesamt 4 Ebenen mit Zwischengeschoß und läßt bezüglich Komfort und Ausstattung keine Wünsche offen. Das Erdgeschoß ist ein Split-Level - Design und beherbergt auf der unteren Ebene die große, offene Küche, die auf Gartenniveau mit direktem Ausgang auf die seitlich vorgelagerte Frühstücksterrasse liegt. Von der Küche gelangt man über drei Stufen auf das obere Level, welches als großzügig geschnittener Wohnsalon konzipiert wurde. Dieser wunderschöne, komplett mit raumhohen Glasfronten und Panorama-Kamin ausgestattete Wohnraum bietet einen überwältigenden Ausblick auf Klosterneuburg und natürlich auf die Donau. Im 1. Obergeschoß befinden sich die sehr großzügige Master-Bedroom-Suite mit anschließendem Badezimmer und Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich perfekt als Baby- oder Kinderzimmer eignet. Das 2. Obergeschoß steht ganz im Zeichen der Erholung und des Wohlbefindens: die große Lounge mit angeschlossenem Spa-Bereich und vorgelagerter Terrasse ist komplett ausgestattet mit Pool, Jacuzzi sowie einer Sauna. Hier kann man den unverbaubaren Blick über das Stift Klosterneuburg und die Donau genießen. Im Kellergeschoß befindet sich die Garage mit Stellplätzen für 2-3 PKWs, 1-2 Schlafzimmer mit Badezimmer sowie Lager -, Technik - und Wirtschaftsräume. Im gesamten Gebäude kommen ausschließlich hochwertige und exklusive Materialien zum Einsatz. Auch die technische Ausstattung dieser Neubau-Villa kann nur als außergewöhnlich bezeichnet werden, denn sowohl auf die persönliche Sicherheit als auch auf den Wohnkomfort wurde höchster Wert gelegt: - Kühlung erfolgt über Kühldecken und kontrollierte, aktive Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Wärmeversorgung erfolgt mittels Erdwärme (Wärmepumpe 4 x 105 m Tiefenbohrung) - Fußbodenheizung, welche individuell pro Raum gesteuert werden kann - Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, unterstützt durch Solarenergie (Solarpaneele auf dem Flachdach) - Steuerung der Sicherheitsanlage, der Lüftungsanlage sowie der Heizanlage über ein BUS-Berka-System - i Pad-Anschlüsse für das BUS-System befinden sich auf jedem Stockwerk - BUS-Berka-System steuerbar per Smartphone (Remotesteuerung) - Alarmanlage mit Reed-Kontakten an allen Fenstern und Türen in der Außenhaut - Bewegungsmelder im Hausinnenraum - Komplette Außenraumüberwachung mittels Videokamera (Datenspeicherung am Server) - 5-fach-Verriegelung der Eingangstüre mit Motorschloß (an Alarmanlage angeschlossen) - Fingerprint-Keylock, an Alarmanlage angeschlossen Diese Villa entspricht also nur nicht nur dem höchsten technischen Standard, sondern rangiert auch im Bereich ressourcenschonendes Wohnen, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit auf Top-Niveau. LAGE Das Grundstück befindet sich in einer Premium-Lage am Ölberg und besticht mit einer sensationellen Aussicht. In nur 25 min erreichen Sie mit dem Auto die Wiener Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Keller #möbliert #ruhig

Sonniges Miethaus in 3042 Holzleiten Das Miethaus liegt in ruhiger, sonniger Lage, wurde 1969 erbaut und 2012 renoviert. Das Haus ist unterkellert und die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², Grundstücksgröße 408 m², geheizt wird mit einer Ölzentralheizung und einem Schwedenofen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Gang, Essküche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit WC OG: 3 Zimmer, Balkon, Bad mit WC Die Küche wird möbliert vermietet. Monatsmiete: € 1.000,- plus Betriebskosten (werden direkt verrechnet) Die Gemeindeabgaben betragen ca. € 230,- / Quartal, die Gebäudeversicherung ca. € 350,- im Jahr. Information: Andrea Riedl-Stöger [Tel]... [Mehr]