geförderte Häuser zu mieten in Österreich

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 66 m² Garten (ohne Böschung). Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 720,53). Finanzierungsbeitrag: ca. € 100.833 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH01 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=245767... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 44 m² Garten (ohne Böschung). Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 708,68). Finanzierungsbeitrag: ca. € 94.344 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH02 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=245768... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 81 m² Garten (ohne Böschung). Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 724,47). Finanzierungsbeitrag: ca. € 102.995 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH16 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=245782... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 89 m² Garten (ohne Böschung). Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 732,37). Finanzierungsbeitrag: ca. € 107.321 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH05 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=245771... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 37 m² Garten (ohne Böschung). Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 704,73). Finanzierungsbeitrag: ca. € 92.182 Verfügbarkeit: 2024 Frühjahr Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH13 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=245779... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Gefördertes Reihenhaus in Erlauf In 3253 Erlauf, Alte Postgasse 28, wird eine Wohnhausanlage mit zwei Doppelhäusern und drei Reihenhäusern, sowie 12 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage sowie die Erwärmung des Gebrauchswarmwassers erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Die Übergabestation ist im Technikraum der Wohnhausanlage situiert. Die Wärmeversorgung wird ganzjährig gewährleistet, die Vorlauftemperatur ist witterungsabhängig geregelt. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet; EG-Wohnungen verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche samt Gerätehütte. In der Außenanlage befinden sich ausreichend Stellplätze, welche teilweise überdacht sind. Alle Geschosse des Wohnhauses können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Der den Wohnungen zugeordnete Einlagerungsraum sowie Trocken-, & Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Kleinkinderspielplätze werden im Südosten des Wohnhauses errichtet. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2023.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: DH B Doppelhaushälfte Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 67,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH C Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 53,00 ²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH D Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 41,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 64.994,00Miete: € 924,00RH E Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 86,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.181,00Miete: € 955,00Top 1-2 Wohnung Wohnfläche: 87,49 m²Eigengarten: 86,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.565,00Miete: € 810,00Top 1-3 Wohnung Wohnfläche: 55,45 m²Eigengarten: 53,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.673,00Miete: € 518,00Top 1-4 Wohnung Wohnfläche: 73,47 m²Eigengarten: 44,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.932,00Miete: € 671,00Top 1-6 Wohnung Wohnfläche: 73,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.913,00Miete: € 608,00Top 1-8 Wohnung Wohnfläche: 55,58 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.169,00Miete: € 502,00Top 1-9 Wohnung Wohnfläche: 73,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.703,00Miete: € 667,00Top 1-10 Wohnung Wohnfläche: 73,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.830,00Miete: € 666,00Top 1-11 Wohnung Wohnfläche: 73,40 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.851,00Miete: € 666,00Top 1-12 Wohnung Wohnfläche: 74,83 m²Finanzierungsbeitrag: € 42.432,00Miete: € 705,00Für die KFZ-Abstellplätze kommen monatlich € 20,00 für das Carport und € 15,00 für den freien Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Doppelhaushälfte in Erlauf In 3253 Erlauf, Alte Postgasse 28, wird eine Wohnhausanlage mit zwei Doppelhäusern und drei Reihenhäusern, sowie 12 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage sowie die Erwärmung des Gebrauchswarmwassers erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Die Übergabestation ist im Technikraum der Wohnhausanlage situiert. Die Wärmeversorgung wird ganzjährig gewährleistet, die Vorlauftemperatur ist witterungsabhängig geregelt. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet; EG-Wohnungen verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche samt Gerätehütte. In der Außenanlage befinden sich ausreichend Stellplätze, welche teilweise überdacht sind. Alle Geschosse des Wohnhauses können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Der den Wohnungen zugeordnete Einlagerungsraum sowie Trocken-, & Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Kleinkinderspielplätze werden im Südosten des Wohnhauses errichtet. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2023.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: DH B Doppelhaushälfte Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 67,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH C Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 53,00 ²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH D Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 41,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 64.994,00Miete: € 924,00RH E Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 86,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.181,00Miete: € 955,00Top 1-2 Wohnung Wohnfläche: 87,49 m²Eigengarten: 86,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.565,00Miete: € 810,00Top 1-3 Wohnung Wohnfläche: 55,45 m²Eigengarten: 53,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.673,00Miete: € 518,00Top 1-4 Wohnung Wohnfläche: 73,47 m²Eigengarten: 44,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.932,00Miete: € 671,00Top 1-6 Wohnung Wohnfläche: 73,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.913,00Miete: € 608,00Top 1-8 Wohnung Wohnfläche: 55,58 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.169,00Miete: € 502,00Top 1-9 Wohnung Wohnfläche: 73,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.703,00Miete: € 667,00Top 1-10 Wohnung Wohnfläche: 73,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.830,00Miete: € 666,00Top 1-11 Wohnung Wohnfläche: 73,40 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.851,00Miete: € 666,00Top 1-12 Wohnung Wohnfläche: 74,83 m²Finanzierungsbeitrag: € 42.432,00Miete: € 705,00Für die KFZ-Abstellplätze kommen monatlich € 20,00 für das Carport und € 15,00 für den freien Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Gefördertes Reihenhaus in Erlauf In 3253 Erlauf, Alte Postgasse 28, wird eine Wohnhausanlage mit zwei Doppelhäusern und drei Reihenhäusern, sowie 12 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage sowie die Erwärmung des Gebrauchswarmwassers erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Die Übergabestation ist im Technikraum der Wohnhausanlage situiert. Die Wärmeversorgung wird ganzjährig gewährleistet, die Vorlauftemperatur ist witterungsabhängig geregelt. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet; EG-Wohnungen verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche samt Gerätehütte. In der Außenanlage befinden sich ausreichend Stellplätze, welche teilweise überdacht sind. Alle Geschosse des Wohnhauses können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Der den Wohnungen zugeordnete Einlagerungsraum sowie Trocken-, & Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Kleinkinderspielplätze werden im Südosten des Wohnhauses errichtet. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2023.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: DH B Doppelhaushälfte Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 67,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH C Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 53,00 ²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH D Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 41,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 64.994,00Miete: € 924,00RH E Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 86,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.181,00Miete: € 955,00Top 1-2 Wohnung Wohnfläche: 87,49 m²Eigengarten: 86,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.565,00Miete: € 810,00Top 1-3 Wohnung Wohnfläche: 55,45 m²Eigengarten: 53,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.673,00Miete: € 518,00Top 1-4 Wohnung Wohnfläche: 73,47 m²Eigengarten: 44,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.932,00Miete: € 671,00Top 1-6 Wohnung Wohnfläche: 73,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.913,00Miete: € 608,00Top 1-8 Wohnung Wohnfläche: 55,58 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.169,00Miete: € 502,00Top 1-9 Wohnung Wohnfläche: 73,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.703,00Miete: € 667,00Top 1-10 Wohnung Wohnfläche: 73,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.830,00Miete: € 666,00Top 1-11 Wohnung Wohnfläche: 73,40 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.851,00Miete: € 666,00Top 1-12 Wohnung Wohnfläche: 74,83 m²Finanzierungsbeitrag: € 42.432,00Miete: € 705,00Für die KFZ-Abstellplätze kommen monatlich € 20,00 für das Carport und € 15,00 für den freien Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Gefördertes Reihenhaus in Erlauf In 3253 Erlauf, Alte Postgasse 28, wird eine Wohnhausanlage mit zwei Doppelhäusern und drei Reihenhäusern, sowie 12 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage sowie die Erwärmung des Gebrauchswarmwassers erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Die Übergabestation ist im Technikraum der Wohnhausanlage situiert. Die Wärmeversorgung wird ganzjährig gewährleistet, die Vorlauftemperatur ist witterungsabhängig geregelt. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet; EG-Wohnungen verfügen über eine zugeteilte Gartenfläche samt Gerätehütte. In der Außenanlage befinden sich ausreichend Stellplätze, welche teilweise überdacht sind. Alle Geschosse des Wohnhauses können mittels Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Der den Wohnungen zugeordnete Einlagerungsraum sowie Trocken-, & Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Die Kleinkinderspielplätze werden im Südosten des Wohnhauses errichtet. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2023.Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: DH B Doppelhaushälfte Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 67,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH C Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 53,00 ²Finanzierungsbeitrag: € 65.223,00Miete: € 936,00RH D Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 41,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 64.994,00Miete: € 924,00RH E Reihenhaus Wohnfläche: 105,41 m²Eigengarten: 86,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 67.181,00Miete: € 955,00Top 1-2 Wohnung Wohnfläche: 87,49 m²Eigengarten: 86,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 41.565,00Miete: € 810,00Top 1-3 Wohnung Wohnfläche: 55,45 m²Eigengarten: 53,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.673,00Miete: € 518,00Top 1-4 Wohnung Wohnfläche: 73,47 m²Eigengarten: 44,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 31.932,00Miete: € 671,00Top 1-6 Wohnung Wohnfläche: 73,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 30.913,00Miete: € 608,00Top 1-8 Wohnung Wohnfläche: 55,58 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.169,00Miete: € 502,00Top 1-9 Wohnung Wohnfläche: 73,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.703,00Miete: € 667,00Top 1-10 Wohnung Wohnfläche: 73,41 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.830,00Miete: € 666,00Top 1-11 Wohnung Wohnfläche: 73,40 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.851,00Miete: € 666,00Top 1-12 Wohnung Wohnfläche: 74,83 m²Finanzierungsbeitrag: € 42.432,00Miete: € 705,00Für die KFZ-Abstellplätze kommen monatlich € 20,00 für das Carport und € 15,00 für den freien Stellplatz zur Miete dazu. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Provisionsfrei für den Mieter! Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 52 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 639,66). Finanzierungsbeitrag: ca. € 79.939 Verfügbarkeit: 2023 Herbst Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH4.6 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=245641... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Provisionsfrei für den Mieter! Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 52 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 655,58). Finanzierungsbeitrag: ca. € 84.216 Verfügbarkeit: 2023 Herbst Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH4.1 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=245636... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Provisionsfrei für den Mieter! Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 35 m² Garten. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Bei "Fertigstellungsdatum" bitte ein Datum in der jüngeren Vergangenheit eingeben. Wohnungsaufwand: EUR 636,22). Finanzierungsbeitrag: ca. € 78.441 Verfügbarkeit: 2023 Herbst Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: RH4.13 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=245648... [Mehr]