Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Neusiedl am See mieten

#Ferienhaus #Reihenhaus #Terrasse #ruhig

Wohnen statt nur urlauben? Kleines Reihenhäuschen in absoluter Ruhelage mit ca. 55m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß teilt sich in ein kleines Vorzimmer, Kochnische, Wohnzimmer m. Terrasse und Schlafzimmer. Im Obergeschoß erwartet Sie ein 1 Schlafzimmer. Dieses nettes Reihenhaus zur Miete eignet sich hervorragend auch als ganzjährige Urlaubsdomizil in der Nationalparkgemeinde Illmitz. Reiten, Radfahren, Schwimmen oder im Winter Schlittschuhlaufen, Eissegeln. Strom wird nach Eigenbedarf extra verrechnet. Zögern Sie nicht und greifen Sie zum Telefonhörer- das Angebot ist knapp! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Komfortables Reiheneckhaus mit Blick am See ! Dieses Haus trifft bestimmt ihren Geschmack. Reduziertes, modernes Design sowie große Fensterflächen bereiten absolutes Wohlgefühl. Wahre Harmonie empfindet man bei der geschmackvollen Ausstattung der Böden, Badezimmer und Küche. Weitere Attribute die das Wohnen zur Erholung machen: - Terrasse mit Seeblick und anschließender Grünfläche von ca.217m² - Abstellraum für Räder etc. - Autostellplatz vor dem Haus - Balkon mit Seeblick im OG - Technik-u. Abstellraum m. WM Anschluß und WC im EG - Küche-Wohn-Esszimmer mit Terrasse im EG - 3 Schlafzimmer im OG - Bad mit Wanne, Dusche, - Fußbodenheizung - Klimaanlage Energieausweis in Arbeit. Neusiedl am See ist Bezirkshauptstadt und einer der beliebtesten Ferienorte der Region Neusiedler See. Die Sonne ist in den warmen Monaten fast ständiger Begleiter und die Gastfreundschaft der Bewohner sucht ihresgleichen. Willkommen im Urlaub! Anbindung Autobahn A4 - Exit 43 S-Bahnverbindung Neusiedl am See - Wien im Stundentakt Busverbindung Wien, Eisenstadt und Seewinkel Nähe Flughafen Wien - Schwechat ca. 30 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ANur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3391.20 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Einmalige Gelegenheit! Entzückendes Landhaus neu adaptiert in Fertigstellung - bereit für den Einzug Anfang Februar 2022 nach genauer Absprache Ideal für 2-3 Personen ACHTUNG ! Die Immobilie ist neu adaptiert und ab Anfang Februar 2022 zum Einzug bereit Besichtigungen sind ab Samstag 29. 1.2022 nach genauer Vereinbarung möglich. Die Aufteilung ist wie folgt - + überdachte Einfahrt (ca. 24 m2) + überdachter Eingangsbereich + Küchenbereich (alle Anschlüsse vorhanden) + Zimmer 1 strassenseitig (Wohnzimmer) + Zimmer 2 strassenseitig + großzügiges Bad mit Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss + Vorraum + Zimmer 3 (hofseitig) + kleine Terrasse im Hof + Teilkeller + 2 hofseitige großzügige Lagerräume (beide gemeinsam ca. 34 m2 ideal für Fahrräder, Gartenutensilien & co.) + Grünfäche im Innenhof zum Ausspannen und für den kleinen grünen Daumen! + Ausfahrt (Immobilie ist von hinten zu befahren bzw. zu begehen) Böden : neue Fliesen, neue Laminatböden Heizung: neue moderne Infrarot Radiatoren in allen Räumen, Kamin vorhanden Haustiere nur nach Absprache mit dem Eigentümer Ich würde mich freuen Ihnen diese gemütliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! INFO: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reihenhaus statt Wohnung in attraktiver Wohnlage ! Geräumiges Terrassenreihenhaus in schöner Siedlungslage unweit von Feldern und Weingärten. - Großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche-Wohn-Esszimmer, Wintergarten, Terrasse - Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer mit Galerie, Badezimmer mit Fenster - Doppelwaschtisch - Dusche - Badewanne - WC, begehbarer Schrankraum, Vorraum, Balkon. - Geräumiger, gefliester Keller mit Abstellraum, Heizraum, kleines Büro, Waschraum und Mehrzweckraum - Terrassen - Carport und Abstellplatz - Fernblick Die derzeitigen Verbraucherkosten für Strom und Gas belaufen sich auf ca. ? 123, / Monat. Wasser ca. ? 50,- im Quartal. Die Autobahn A4 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und nach Wien benötigt man nur ca. 25 - 30 Minuten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #barrierefrei

Bitte KEINE Anrufe, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, welche wir zu 100% einhalten, bitten wir um eine Anfrage über den Anfragebutton. Zur Vermietung steht ein komplettes Obergeschoß der Villa, welches sich perfekt für ein Büro, eine Ordination oder auch für eine Kanzlei eignet! Ein barrierefreier Zugang müsste mit einem Sitzlift von außen möglich sein. Das Obergeschoß besteht aus: - 4 großzügigen Zimmern - Vorzimmer - Küche - mit anschließendem Turmraum - großes Vorzimmer mit Zugang zum - großen Sanitärbereich mit Duschen, WC´s, Waschbecken - Balkon Der derzeitige Vorraum (Heizung, Zählerkasten) könnte allenfalls vom Zugang in die Mansarde abgetrennt werden - damit könnte dieser Vorraum als Wartezimmer, wie auch als Durchgangsraum zu den einzelnen Zimmer fungieren. Bei Bedarf kann auch ein Kellerbereich zusätzlich mitgemietet werden. (Für Labor oder ähnliches) Ein gesonderter Stromzähler zur getrennten Stromabrechnung könnte montiert werden. Die Türen sind neuwertig. In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest; Es gibt auch einen Zugang über Hauptstiege (ein allfälliger Fluchtweg über den Keller ins Freie ist vorhanden). Parkplätze auf der Liegenschaft vorhanden für Firma/Arzt/Kanzlei - es gäbe auch die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Halle anzumieten. Die Gesamtmiete beinhaltet die Kosten für Strom und Gas. Die Mietdauer wird vorab auf 10 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung. Öffentliche Verkehrsverbindung: Die öffentliche Verkehrsverbindung ist sehr gut gegeben. Bus: 298, Gattendorf Alte Villa (rd. 330m) - z.B.: Richtung Neusiedl am See (ca. 30min) Bahnhof: Gattendorf (rd. 1,13km) Mit dem Auto ist man in rund 18 Minuten in Neusiedl am See. Nahversorgung und Infrastruktur: Die Nahversorgung ist durch die Lage im Zentrum von Gattendorf gut gesichert. In rund 400m befindet sich eine Bank, das Gemeindeamt und kurz danach eine Postfiliale. Auch ein Gasthaus sowie eine Pizzeria sind fußläufig zu erreichen. Bei Vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an: 1. Miete 1.980,00 € Kaution 6.000,00 € Vergeb. MV 2.376,00 € Honorar 5.940,00 € Gesamt 16.296,00 € Ein Energieausweis mit der Klasse E, mit einem Heizwärmebedarf von 172,49 kWh/a wurde übergeben. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird. Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten. Doppelmakler: ja Naheverhältnis: wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, familiäres und wirtschaftliches zur Hausverwaltung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Terrasse

Optimal für Singles oder Paare Das Erdgeschoß teilt sich in ein kleines Vorzimmer, Kochnische, Wohnzimmer m. Terrasse und Schlafzimmer. Im Obergeschoß erwartet Sie ein 1 Schlafzimmer. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Dieses nettes Reihenhaus zur Miete eignet sich hervorragend auch als ganzjährige Urlaubsdomizil in der Nationalparkgemeinde Illmitz. Reiten, Radfahren, Schwimmen oder im Winter Schlittschuhlaufen, Eissegeln. Strom wird nach Eigenbedarf extra verrechnet. Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]