Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Neusiedl am See mieten

#Büro #Villa #Balkon #Keller #barrierefrei

Bitte KEINE Anrufe, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, welche wir zu 100% einhalten, bitten wir um eine Anfrage über den Anfragebutton. Zur Vermietung steht ein komplettes Obergeschoß der Villa, welches sich perfekt für ein Büro, eine Ordination oder auch für eine Kanzlei eignet! Ein barrierefreier Zugang müsste mit einem Sitzlift von außen möglich sein. Das Obergeschoß besteht aus: - 4 großzügigen Zimmern - Vorzimmer - Küche - mit anschließendem Turmraum - großes Vorzimmer mit Zugang zum - großen Sanitärbereich mit Duschen, WC´s, Waschbecken - Balkon Der derzeitige Vorraum (Heizung, Zählerkasten) könnte allenfalls vom Zugang in die Mansarde abgetrennt werden - damit könnte dieser Vorraum als Wartezimmer, wie auch als Durchgangsraum zu den einzelnen Zimmer fungieren. Bei Bedarf kann auch ein Kellerbereich zusätzlich mitgemietet werden. (Für Labor oder ähnliches) Ein gesonderter Stromzähler zur getrennten Stromabrechnung könnte montiert werden. Die Türen sind neuwertig. In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest; Es gibt auch einen Zugang über Hauptstiege (ein allfälliger Fluchtweg über den Keller ins Freie ist vorhanden). Parkplätze auf der Liegenschaft vorhanden für Firma/Arzt/Kanzlei - es gäbe auch die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Halle anzumieten. Die Gesamtmiete beinhaltet die Kosten für Strom und Gas. Die Mietdauer wird vorab auf 10 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung. Öffentliche Verkehrsverbindung: Die öffentliche Verkehrsverbindung ist sehr gut gegeben. Bus: 298, Gattendorf Alte Villa (rd. 330m) - z.B.: Richtung Neusiedl am See (ca. 30min) Bahnhof: Gattendorf (rd. 1,13km) Mit dem Auto ist man in rund 18 Minuten in Neusiedl am See. Nahversorgung und Infrastruktur: Die Nahversorgung ist durch die Lage im Zentrum von Gattendorf gut gesichert. In rund 400m befindet sich eine Bank, das Gemeindeamt und kurz danach eine Postfiliale. Auch ein Gasthaus sowie eine Pizzeria sind fußläufig zu erreichen. Bei Vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an: 1. Miete 1.980,00 € Kaution 6.000,00 € Vergeb. MV 2.376,00 € Honorar 5.940,00 € Gesamt 16.296,00 € Ein Energieausweis mit der Klasse E, mit einem Heizwärmebedarf von 172,49 kWh/a wurde übergeben. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird. Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten. Doppelmakler: ja Naheverhältnis: wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, familiäres und wirtschaftliches zur Hausverwaltung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Nettes gepflegtes Landhaus - Nähe Zentrum Vorzimmer, große Wohnküche, Speis Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Arbeitszimmer das Haus wird mittels Gas - Zentralheizung beheizt Teilkeller Einfahrtsmöglichkeit schöner 723 m² uneinsehbarer Innenhof Brunnen für Gartenbewässerung monatliche Miete inkl. BK und Ust. € 1.100, Energieausweis: HWB: 236,87 kWh/m²a fGEE: 2,802 Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Tel] oder per e-mail unter [Email] Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler... [Mehr]

#Garten #ruhig

Haus mit Garten und Nebengebäude befindet sich in sonniger und ruhiger Lage mit einer guten Verkehrsanbindung (Bahnhof im Ortsgebiet). Es verfügt über einen Vorraum, WC, Bad, 2 Zimmer und Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Abstellraum. Küche, bei Interesse, vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses schöne Reihenhaus können Sie mieten und es befindet sich am Ortsrand von Neusiedl am See. Zur Autobahn Richtung Wien oder Ungarn gelangen Sie in nur wenigen Minuten und sind auch in nur ca. 25 - 30 Minuten am Ortsrand von Wien. Nicht unnweit vom Haus entfernt führen zahlreiche Wege an Weingärten und Feldern vorbei, wo man bei einem Spaziergang den stressigen Arbeitstag hinter sich läßt und Zeit mit der Familie verbringen kann. Das schöne lichtdurchflutete Haus ist folgendermaßen unterteilt - EG: Vorraum, WC, Küche mit Ess- Wohnzimmer, Wintergarten, große Terrasse. - OG: 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer mit Galerie, Badezimmer mit Fenster - Doppelwaschtisch - Dusche - Badewanne - WC, begehbarer Schrankraum, Vorraum, Balkon. - KG: Der Keller ist voll verfliest und unterteilt sich in Abstellraum, Heizraum, kleines Büro, Waschraum und Mehrzweckraum. Die derzeitigen Verbraucherkosten für Strom und Gas belaufen sich auf ca. ? 123, / Monat. Wasser ca. ? 50,- im Quartal. Es gibt zwei Parkmöglichkeiten, zum Einen im Carport welches mit einem Garagentor ausgestattet ist und zum Anderen ein Abstellplatz direkt vor dem Haus. Gerne lade ich Sie ein dieses tolle Objekt ab KW 34 persönlich bei einer Besichtigung kennen zu lernen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Im Ortszentrum der Nationalparkgemeinde Illmitz liegt dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus. Der offene Wohnraum bietet genügend Platz für die Familie um die gemeinsame Zeit zu genießen. Eine schöne Küche, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht runden das Angebot ab. Neben dem Haus bietet auch der gepflegte Garten diverse Möglichkeiten zur Erholung. Die Kosten von Strom, Heizung und Wasser sind gesondert und auf eigene Rechnung zu tragen. Kaution EUR 2.760,- Befristung mind. 3 Jahre Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Neuwertiges Reiheneckhaus auf 2 Ebenen in Neusiedl am See zu vermieten Wohnfläche: 112 m2 auf 2 Ebenen EG ca. 45 m2• Eingang mit Diele • WC • Küche • Wohn-Essraum • Zugang Veranda und Garten OG ca. 57 m2• 3 Schlafzimmer • Bad mit Wanne und WC • Galerie • Abstellraum• Balkon: 6,5 m2 • Veranda: 8,3 m2• 2 Autostellplätze • Abstellraum Miete: € 1.099, inkl. BK. und MwSt.zzgl. Strom, Gas, Wasser, Müllabfuhr und Kanal. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provsion 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Tel] [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #möbliert

...nutzen Sie die Gelegenheit für Ferien und Hobby ! Das Objekt befindet sich auf einem ca. 720m² großem Grundstück in der Ortsmitte von Weiden am See. Die Wohneinheiten teilen sich links und rechts neben der Einfahrt wie folgt auf: -linke Wohneinheit ca.62m² (kl. Vorraum, möblierte Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad/WC) -rechte Wohneinheit ca.42m² (kl. Vorraum, Du/WC, Wohnraum mit Küchenmöglichkeit, 1 Schlafzimmer) -Teilkeller Über die 115m² befestigte Freifläche und Garten gelangt man zu einer ca.145m² große Halle (Hier haben auch die Segelboote, Surfutensilien oder auch Oldtimer Platz) Die Miete beträgt inkl. BK und Ust. ? 1500,-, zzgl. Strom, Wasser, Gas Kaution: 3 BMM Beziehbar ab sofort Gute Verkehrsverbindung zu A4 und A6. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 348.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Am Dragonerweg errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine tolle Anlage mit 5 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus werden 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie ein überdachter PKW-Stellplatz hergestellt. Der einmalige Finanzierungsbeitag beträgt: 156.438,00€... [Mehr]