Wohnungen in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßem Wohnkomfort und einem Wohngefühl, das auf Anhieb begeistert. Die Lage in Ludersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer a usgezeichneten Alltagstauglichkeit. In angenehmer Wohnumgebung genießen Sie hier ein entspanntes Zuhause mit guter Erreichbarkeit von Gleisdorf und Graz . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Auf rund 63 m² erwartet Sie ein clever geplanter Grundriss, der Funktionalität und Wohnqualität ideal miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit angenehmer Raumgröße und direktem Zugang zur Terrasse - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was es für den Alltag braucht. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus ist die Terrasse , die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, zusätzlich sorgt das separate WC für praktischen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zugehörigen Garagen-Stellplatz . Die monatlichen laufenden Betriebs-, Heizkosten sowie die Rücklagenzuführung belaufen sich aktuell auf insgesamt € 246,43. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die voll möblierte (oder ohne Möbel), lichtdurchflutete und gut eingeteilte 63m² Eigentumswohnung im Obergeschoß verfügt über einen Balkon, eine Garage sowie ein Kellerabteil. großzügiger Wohn/Essbereich Balkon Abstellraum Küche Bad mit Dusche und Fenster separates WC 2 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmerwohnung mit 20 m² Loggia 8200 Gleisdorf/Ludersdorf Die rund 61 m² große bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß der schönen Wohnanlage in Ludersdorf, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf, entfernt. Zimmer: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer Parkplatz: der Wohnung zugeordnet Besucherparkplätze: ausreichend vorhanden Freiraum: rd. 21 m² große Loggia Allgemeinflächen: Fahrradabstellplatz Ausstattung: hochwertige Fliesen- und Laminatböden, Küche Keller: Kellerabteil der Wohnung zugeteilt Bezug: ab sofort Sie suchen ein gemütliches, geräumiges Zuhause in der Nähe von Gleisdorf mit Loggia, bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu dürfen. Miete: € 430, BK: € 151, Heizung: € 154, Kaution: € 2.200, HWB: 108 kWh/m2/a fGEE: 1,61 Ihr persönlicher Ansprechpartner Luca Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Delta-Immobilien bietet eine tatsächlich noch leistbare 3 Zi-Wohnung in einem kleinen, aber feinen Mehrparteienhaus (ohne Lift) im 1.OG (erbaut 2012)! Diese 3 Zi-Wohnung ist äußerst gut geschnitten und bietet einiges an Platz und alles in angenehmer Nachbarschaft. Ihre Vorteile:• Wohnen-Küche mit ca. 30 qm• Terrasse mit ca. 9 qm südlich• Küche mit Fenster• 2 Zimmer• Bad mit Dusche/Fenster/Sprossenheizkörper• WC mit Fenster sep.• Vorraum• praktischer Abstellkammer in der Wohnung• die Wohnung wird wie inseriert (Möbel ganz oder teilweise) verkauft• trockenes Kellerabteil mit ca. 5 qm• im Haus selbst befinden sich lediglich 4 Wohnungeinheiten• geräumiger Garagenstellplatz• u.v.m. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage nahe Gleisdorf-West. Die Wohnnutzfläche von rund 188 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz, helle Räume sowie mehrere zur Wohnung zugeordnete Carport-Stellplätze. Vielseitig nutzbare Wohnfläche Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohnraum geplant und über viele Jahre hinweg auch so genutzt. Zuletzt diente sie als Büro, lässt sich jedoch mit wenigen Handgriffen wieder vollständig in eine großzügige Familienwohnung oder ein komfortables Zuhause für Paare mit Platzbedarf umbauen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang. Über das Treppenhaus gelangt man bequem in das Obergeschoss. Obergeschoss – Wohnen mit Weitblick Hier öffnet sich ein gut durchdachter Grundriss mit einem zentralen Vorraum und einer weitläufigen Diele, die sich hervorragend als Essbereich eignet. Von hier aus betreten Sie die rund 5,4 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Flexible Raumgestaltung Insgesamt stehen fünf helle Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch: einen praktischen Abstell- bzw. Lagerraumeine Kücheeine Sanitäreinheit, die während der Büronutzung in getrennte WC-Anlagen und einen Waschbereich umgestaltet wurde Alle Anschlüsse für ein vollwertiges Badezimmer sind vorhanden, sodass ein Rückbau problemlos möglich ist. Highlight: Die Dachterrasse Ein besonderes Plus ist die großzügige Dachterrasse, die von einem der Zimmer aus zugänglich ist – ein zusätzliches Outdoor-Refugium mit hohem Erholungswert. Zustand & Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend. Bodenbeläge sowie der Sanitärbereich wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Parkmöglichkeiten Im Kaufpreis enthalten sind vier überdachte Carport-Stellplätze sowie zwei bis drei zusätzliche Freiparkplätze – ideal für größere Haushalte oder Besucher. Ein Stromanschluss für eine zukünftige Wallbox ist bereits vorbereitet. Infrastruktur & Lage Die Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Gasthaus, Kebap-Stand und Bioladen Kindergarten und Volksschule in der Gemeinde Alle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für alle, die eine naturnahe Wohnumgebung mit optimaler Verkehrsanbindung schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]