Haus bis 130 m2 in Salzburg mieten

#Reihenhaus #Terrasse #möbliert

Hochwertiges Eckreihenhaus mit Parkettboden, Fußbodenheizung und teilweise möblierter Ausstattung. Die maßgefertigte Tischlerküche ist mit Miele- und Boschgeräten sowie einer Stein-Arbeitsplatte ausgestattet. Zwei großzügige Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie ein Zugang zum Garten, wo auch ein Gartenhaus vorhanden ist. Die Terrasse verfügt über eine Markise und Außenbeleuchtung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses Eckreihenhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Statement für Stil, Wärme und Qualität. 2018 umfassend und mit spürbarer Liebe zum Detail renoviert, vereint es auf drei Ebenen rund 120 m² Wohnfläche mit Licht, Luft und Atmosphäre. Schon beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich, der mit ca. 40 m² Raum für Begegnung und Ruhe bietet. Bodentiefe Fenster lassen den Garten optisch ins Haus fließen, während der Kaminofen an kühlen Tagen das Zentrum wohnlicher Geborgenheit bildet. Die gelungene Verbindung aus traditionellen Materialien - wie geschlemmten Eichen- und Schiffböden - und modernen Elementen schafft ein Ambiente, das gleichermaßen modern wie gemütlich ist. Im Obergeschoss überzeugt das 26 m² große Schlafzimmer mit Ankleide- oder Arbeitszimmer, darüber der Dachgeschossbereich mit rund 37 m² - ein idealer Rückzugsort mit offenem Sichtdachstuhl und Panoramafenster samt Festungsblick. Ergänzt wird das Ganze durch einen idyllischen Garten mit Terrasse, Whirlpool und Privatsphäre. Ein Haus das man nur ungern wieder verlässt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Schönes Reihenhaus mit 4 Zimmern und 95 m² Wohfläche, Baujahr 2020, teilmöbliert mit Einbauküche, vollunterkellert, große südseitige Terrasse, Carport, 2 Außenparkplätze, gute Verkehrsanbindung; verfügbar ab März 2025 ...

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Die hellen Büros befindet sich im Bürogeschoss des Gewerbeobjektes "A1 Tradepoint West" in Himmelreich direkt bei der A1 zwischen den Auffahrten "Salzburg West" und "Salzburg Flughafen". Als Mieter können Sie die gesamte allgemeine Office-Struktur nutzen: Besprechungsraum Teeküche & Aufenthaltsraum Damen, Herren- und barrierefreie WCs Wartebereich Terrasse Die Büros selber sind 15 - 39 m² groß und lassen sich teilweise durch eine Verbindungstür zusammenlegen. Mit Parkettboden, viel Tageslicht, den Gemeinschaftsbereichen und dem modernen Ambiente bietet sich Ihnen ein ausgesprochen gutes Arbeitsumfeld für Ihr erfolgreiches Business. Darüber hinaus profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung und vor dem Objekt stehen genügend Parkflächen zur Verfügung, die sie mit Ihrer inkludierten Parkkarte kostenlos nutzen können. Büro 2 / Top 416: Bürofläche: 38,49 m² (gesamt 60,50 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 930,30 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 492,04 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 1.422,34 netto zzgl. 20% USt. . Büro 3 / Top 417: Bürofläche: 19,01 m² (gesamt 29,88 m² inkl. anteilige Allgemeinflächen) Miete: € 459,46 netto zzgl. 20% USt. BK inkl. Heizkosten: € 242,55 netto zzgl. 20% USt. Miete gesamt: € 702,01 netto zzgl. 20% USt. . Büro 2 und Büro 3 können auch zusammen genutzt werden (= Verbindungstür) Kaution: 3 BMM Provision: 1 - 3 BMM je nach Mietdauer Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Befristung auf mind. 2 jedoch nicht mehr als 3 Jahre: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Befristung kürzer als 2 Jahre: 1 BMM zzgl. 20 % USt. Weitere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ayan Ipek unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Büro- und Praxisfläche in ruhiger Lage von Rif - ideale Kombination von Wohnen & Arbeit Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. In einer ruhigen Wohngegend am Reischenbachweg bietet das Haus ca. 116 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich im Haus umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich, moderne Küche, Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Vorraum. Zum Haus gehört ein großer Garten der die beiden Einheiten verbindet sowie eine Terrasse mit offenem Kamin, Grillplatz, einem kleinen Biotop und ein "Harry Potter"-Baumhaus. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Ölheizung. Das Nebengebäude verfügt über ca. 47m² Innenfläche bzw. 69m² Gesamtfläche und wird derzeit als Praxis für Physiotherapie verwendet. Beheizt wird das Nebengebäude via Pelletsofen ergänzt durch Elektropanele. Des Weiteren gibt es aktuell einen Wartebereich, WC, Garage, Abstellraum und ein Außenlager in diesem Gebäude. Heiz-/Stromkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert. Highlights: 2 Einheiten - unabhängig voneinander: Wohnhaus und Büro/Praxis/oä. Großzügiger Garten mit Terrasse und offenem Kamin, Baumhaus, Biotop, Garten Garage plus 2 Parkplätze im Einfahrtsbereich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

RH in Waidach, Bj. 2020, ruhige Lage, gr. Südterrasse, 95 qm Wfl., 4 Zi., 2 WC,1 Bad, teilmöbl., Küche kompl., komfort. Keller, CP + 2 Stellpl., Miete € 2200,- + BK € 200,-, ab 15.3.26 verfügbar! ☎ [Tel]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Salzburg Lebensqualität am Stadtrand von Salzburg Erleben Sie modernes Wohnen in diesem vor drei Jahren kernsanierten Einfamilienhaus in Bergheim. Auf 120 m² vereinen sich hochwertige Ausstattung, Wellness und die perfekte Lage zwischen Natur und Stadt. Gesamte Unterkunft 3 Private Badezimmer, 4 getrennte Schlafzimmer, 1 Wohnen & Schlafen Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 3: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 4: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Doppelbett (2 m x 2 m) Wohnen & Schlafen: 1 x Sofabett (1 Person) Ausstattung & Wellness Schlafen: 4 Schlafzimmer mit brandneuen Boxspringbetten bieten höchsten Schlafkomfort. Sauna im Keller mit angrenzender Dusche. Insgesamt stehen 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), eine extra Dusche im Keller und 3 separate WCs zur Verfügung. Gourmet-Küche: Vollausgestattete Küche mit Espresso-Vollautomat, Soda Stream, Geschirrspüler und neuem Air Fryer. Home-Office & Technik: Separates Büro und Highspeed-WLAN für effizientes Arbeiten. Flat-TV im Wohnraum. Extras: Fitnessgeräte, Waschmaschine, Kinderspielzeug und eine Feuerschale für den Garten. Outdoor & Lifestyle Garten: Terrasse mit Esstisch, Lounge & Kugelgrill. Kulinarik in Gehweite: Nur 600 m zum 4*S Hotel Genussdorf Gmachl (Day Spa, Restaurant „Franz“, hauseigene Metzgerei). Bäckerei & Café Rösslhuber sind nur 7 Gehminuten entfernt. Natur pur: Das Haus liegt direkt am Fuß des Plainbergs; die Wallfahrtskirche Maria Plain erreichen Sie in einer 20-minütigen Wanderung (1,4 km). Mobilität & Lage Stadtnähe: Nur 4 km Luftlinie zur Salzburger Altstadt. Mit den 2 bereitgestellten Fahrrädern radeln Sie in nur 10 Minuten entlang der Salzach direkt ins Zentrum. Anbindung: 9 Gehminuten zur S-Bahn-Station. Ein Parkplatz befindet sich direkt am Haus, weitere Stellplätze sind 3 Minuten zu Fuß entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #möbliert

Hochwertiges Eckreihenhaus mit Parkettboden, Fußbodenheizung und teilweise möblierter Ausstattung. Die maßgefertigte Tischlerküche ist mit Miele- und Boschgeräten sowie einer Stein-Arbeitsplatte ausgestattet. Zwei großzügige Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie ein Zugang zum Garten, wo auch ein Gartenhaus vorhanden ist. Die Terrasse verfügt über eine Markise und Außenbeleuchtung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamen Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Mit "The Hay" entsteht auf 125 Quadratmetern Ihr Luxuswohnhaus mit einem offenen Lebensgefühl im entspannten Umfeld - mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #ruhig

Der monatliche Mietpreis liegt bei €1.587 inklusive aller Betriebskosten (Strom, Brennholz, Wasser, Kanal, Kaminkehrer, etc.) Diese Immobilie befindet sich nur 30min von der Stadt Salzburg, sowie 2.5 Stunden von München entfernt in den Salzburger Voralpen auf einem Südhang, umgeben von einem wunderschönen Panorama der Osterhorngruppe. Das Objekt eignet sich perfekt als Wochenendsitz und kann ab Januar 2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer, zwei Vorzimmer und ein modernes Bad sowie eine Küche im Erdgeschoss, des Weiteren eine große Terasse und Abstellraum. Das gesamte Bauernhaus ist modernst saniert, mit einer Holzzentralheizung sowie einem Schwedenofen in der Wohnstube. Die Zufahrt kann im Winter tageweise auf dem letzten Kilometer eingeschränkt sein, da es sich um eine Privatstraße handelt - mit 4WD kein Problem.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #möbliert

Ferienhaus in Top Winter/Sommer Sportregion Zell am See/Kaprun zu vermieten. Voll ausgestattet. Das Zentrum von Zell am See mit zahlreichen Bars, Geschäften, Gastronomiebetrieben, Fussgängerzone ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Seilbahnen und das Strandbad. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sowie der Einstieg in das Skigebiet von Zell am See beziehungsweise nach Kaprun und Saalbach/Hinterglemm. Toller Einstieg in die Gebirgsregionen im Winter und auch im Sommer. Anreise mit öffentlich Verkehrsmittel leicht erreichbar über den Bahnhof Zell am See der sich auch im Nahbereich befindet. Unterkunft bis zu vier Personen, ein Doppelzimmer sowie zwei Einzelzimmer. 2 WC, 1 Bad, 1 Dusche, 1 großes Wohnzimmer, Kellerraum, etc. Internet und Kabelfernsehen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schon beim Betreten des Hauses wird spürbar, wie viel Raum und Wärme dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet. Der überdachte Hauseingang führt in einen großzügigen Vorraum mit weiterführender Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses zentral erreichbar sind. Dieser erste Eindruck vermittelt sofort Offenheit, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: der rund 42 m² große Wohnbereich. Heller Fischgrätenparkett, ein wunderschöner Kachelofen und großflächige Fenster, die den Blick auf die südseitige Terrasse und den Garten freigeben, schaffen hier eine besonders einladende Atmosphäre. Die anschließende gemütliche Sitzecke – mit warmen Holzelementen und Anklängen an eine Bauernstube – verleiht dem Raum zusätzlichen Charme. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Neben dem Wohnbereich stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestaltet werden können. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot dieser Etage ab. Der Keller umfasst rund 100 m² und bietet damit außergewöhnlich viel Platz für Stauraum, Hobby, Fitness oder zukünftige Wellnessideen – sogar eine Sauna könnte hier problemlos integriert werden. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzliche Alltagserleichterung. Zusätzlichen Stauraum lässt sich im Dachgeschoss finden. Der Garten schließlich bildet das grüne Herz dieses Mietobjekts: nach Süden und Osten ausgerichtet, sonnig, weitläufig und liebevoll gepflegt. Ein Mähroboter sorgt automatisch für die Rasenpflege, während die überdachte Terrasse ein idealer Ort für gemütliche Abende, Grillrunden oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier findet man jede Menge Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern und Sonnen – ein echtes Stück Lebensqualität. Die Doppelgarage, ebenfalls mit direktem Zugang ins Haus, bietet komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Dieses Mietobjekt verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und Gemütlichkeit – ein Zuhause zum Wohlfühlen mit viel Platz und Potential.... [Mehr]