Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

#Garten #Terrasse

Zur Vermietung steht ein einzigartiger Pfarrhof in erhöhter Lage zwischen Eugendorf und Seekirchen. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: Zur Vermietung steht ein einzigartiger Pfarrhof in erhöhter Lage zwischen Eugendorf und Seekirchen. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: Erdgeschoß: Wohn-/Essraum mit Kachelofen und Eckbank Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche wurde massgefertigt und fügt sich sehr schön in den Raum ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken bzw. Vorrichtung für Waschmaschine Wohnzimmer Toilette Knechtstube (bzw. Wohn-/Arbeitszimmer) kleiner Stallbereich bzw. Weinkeller / Wirtschaftsraum Obergeschoß: Schlafzimmer mit gusseisernem Ofen Schlafzimmer mit Kachelofen Durchgangszimmer mit Zugang zum Bad (Badewanne, Waschbecken) Schlafzimmer Toilette weitere zwei Schalfzimmer bzw. Arbeitsräume gesamt befinden sich im Obergeschoß 6 Räume Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1-2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Eugendorf liegt im Bezirk Salzburg-Umgebung rund zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Durch die Anbindung an die Autobahn ist die Stadt Salzburg in wenigen Minuten zu erreichen. Eugendorf bietet selbst eine perfekte Infrastruktur und hat sich zu einer lebendigen Gemeinde entwickelt. Gegenständliche Liegenschaft liegt leicht erhöht am Weg von Eugendorf nach Seekirchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 4080.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #hell #ruhig

Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in einem kleinen Wohngebiet in der Nähe von Elixhausen nördlich der Stadt Salzburg. Durch die Nähe zu Elixhausen, Seekirchen und auch zur Stadt Salzburg ist eine gute Versorgung hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und Gastronomie gegeben. Das charmante Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Raumaufteilung lässt viele Gestaltungsvarianten zu. Im Erdgeschoß befinden sich eine geräumige Küche mit Speis, ein Wohnzimmer, ein heller Stiegenhausbereich, ein WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß sind 3 Zimmer vorhanden - zwei davon mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Fenster und ein separates WC runden das Obergeschoß ab. Besonderes: sehr ruhige Lage, ideal für Familien mit Kindern, oder Paare die Ruhe und Natur suchen. Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 2 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt Sonstiges: Angebot unverbindlich und freibleibend. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: Unweit des Wallersees, am Fuße des dicht bewaldeten Irrsbergs, thront erhaben das Schloss Sighartstein. Ursprünglich als Burg erbaut, daran erinnert noch heute die beeindruckende Zugbrücke, bekam es in den späteren Jahrhunderten ein barockes Gesicht. Maria Theresia war hier genauso zu Gast wie Napoleon Bonaparte oder Wolfgang Amadeus Mozart. Die Villa am Eingang zum Schlosshof entstand erst später und diente im Laufe der Zeit unterschiedlichen Zwecken im Schlossverband. Das von Grund auf renovierte Gebäude bietet nicht nur viel Platz sondern gliedert sich ob seiner Herrschaftlichkeit homogen in das gesamte Gebäudeensemble ein. Im Erdgeschoß erreicht man vom zentralen Flur aus sämtliche Räume: U.a. den ob seiner Ausstattung und Größe beeindruckenden Essbereich mit offenem Kamin und anschließender Küche, sowie das Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Gäste-WC und der Haushaltsraum komplettieren diese Ebene. Ins 1. OG führt eine offene Steinstiege. Hier erwartet einen der eigentliche Wohnbereich, großzügig mit Kachelofen und offenem Kamin und direktem Ausgang auf die Süd-Terrasse. Weiters gibt es auf der Ostseite noch ein geräumiges Zimmer, das man von zwei Seiten betreten kann. Im 2. OG sind 3 Schlafzimmer und 2 Bäder untergebracht plus ein gemütlicher Ruhe- und Leseraum sowie einem Schrank- und Ankleideraum. Von der Terrasse aus führt eine Stiege in den zur Nutzung inkludierten Garten. *Leider existieren keine Pläne zum Objekt. Daher ist auch die WNFL als vorläufige Schätzung zu sehen. GUT ZU WISSEN: - Großzügige Villa im Schlosspark - Top Zustand - Voll möbliert - 3 Geschosse - EG/1. OG/2. OG - 1 Kachelofen + 2 offene Kamine - EG | 1. OG - Herrliche Terrasse im 1. OG - Schöner Garten - Zugang über Terrasse - Nur rund 5 Min. zum Wallersee ... wenn Sie das besondere Wohn- und Lebensgefühl suchen, werden Sie sich hier absolut wohlfühlen! LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE Das repräsentative Objekt steht im Ortsteil Sighartstein in Neumarkt am Wallersee, inmitten des herrschaftlichen Parks des Schlosses Sighartstein. Die mehr als 6.000 EW zählende Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee liegt im Seengebiet von Salzburg, nur rund 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt und bietet eine perfekte infrastrukturelle Grundversorgung mit dem zusätzlichen Vorteil der Nähe zu Salzburg. Man genießt die Vorzüge der Ruhe und Abgeschiedenheit, nutzt die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie bspw. Wassersport, Golfen, Rad-fahren etc. und das alles in einer herrlichen Landschaft und ist trotzdem in 20 - 30 Minuten im Stadtzentrum der Festspielstadt. Entfernungen: Salzburg Stadt: ca 20 km (Flughafen knapp 30 km), München: knapp 170 km (Flughafen rd. 195 km), Wien: knapp 290 km Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR Stichworte: Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 10 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR Lage: Das Seminarhaus befindet sich 2,5 km vom Ortszentrum Hof entfernt. Objekt: Das Haus wurde liebevoll renoviert und eignet sich perfekt zum Abhalten div. Seminare. Im Erdgeschoß befinden sich ein Tagungsraum mit ca. 180 qm, sowie eine Sauna, Dusche und Gäste-WC, einen Privatbereich mit einem 100 qm Wohnzimmer und direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 100 qm. Essbereich mit Küche ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich 10 Zimmer mit Badewanne oder Dusche und WC. Jedes Zimmer hat ca. 15 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoß gibt es ebenfalls 4 Zimmer mit Badewanne oder Dusche und WC. Der Garten bietet viel Platz mit einer Fläche von 400 qm. Im Keller befindet sich ein Gymnastikraum mit ca. 80 qm, sowie ein WC und eine Doppelgarage. Vor dem Haus sind noch zusätzlich 10 Abstellplätze vorhanden. In der Gesamtmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl der separaten WCs: 14, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.163,64 EUR Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Salzburg, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1824.00 inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Eingebettet im Salzburger Seenland und nur 5 km nördlich von der Mozartstadt Salzburg entfernt liegt der Ort Elixhausen mit dem idylischen Ortsteil Ursprung. Die Gemeinde ist landschaftlich sanft strukturiert und von bäuerlicher Kulturlandschaft mit ihren Gehöften und Weilern geprägt. Die gute Busanbindung und die günstige Lage, 12 km zum Salzburg Airport, 10 km ins Stadtzentrum, 7 km zum Hauptbahnhof und 5 km zur Autobahnauffahrt Salzburg-Nord machen Elixhausen zu einem begehrten Wohngebiet. Ausstattung: Das Gebäude ist unterkellert und es steht Ihnen auch eine Kellerfläche von ca 60m² zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche EG + OG ist ca. 160m² Die Raumaufteilung bzw. die Flächen der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie den übermittelten Plänen. Objekt: Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick in unverbauter Lage von Elixhausen/Ursprung Erbaut wurde das Gebäude in wertbeständiger Bauweise (Massivbauweise) und hochwertigen Parkettböden. Für Behaglichkeit auch in kalten Zeiten sorgt der von der Küche aus beheizbare Kachelofen. Das Gebäude wird derzeit über eine Öl Zentralheizung beheizt, wobei der Inhaber überlegt das Gebäude an das regionale Fernwärmenetz anzuschließen. Die Terrasse und der Garten sind Südwest ausgerichtet mit traumhaftem Panoramablick über die Gebirgskette des Tennengebirges. Wohnen in Elixhausen: Sie suchen Ruhe und Erholung, möchten Ihre Sport- und Freizeitgestaltung in der Natur ausüben und dennoch die Nähe zur Stadt Salzburg nicht aufgeben, dann ist Elixhausen Ortsteil Ursprung für Sie der richtige Wohnort. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: 2 Brutto Monatsmieten (zzgl MwSt)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 10 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR Lage: Diese Liegenschaft befindet sich 2,5 km vom Ortszentrum Hof entfernt. Objekt: Das Haus wurde liebevoll renoviert und eignet sich perfekt für die GROß FAMILIE oder auch WOHNEN und ARBEITEN unter einem DACH! Im Erdgeschoß befinden sich ein Aufenthaltsbereich mit ca. 180 qm, sowie eine Sauna, Dusche und Gäste-WC, einen Privatbereich mit einem 100 qm Wohnzimmer und direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 100 qm. Essbereich mit Küche ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich 10 Zimmer mit Badewanne oder Dusche und WC. Jedes Zimmer hat ca. 15 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoß gibt es ebenfalls 4 Zimmer mit Badewanne oder Dusche und WC. Der Garten bietet viel Platz mit einer Fläche von 400 qm. Im Keller befindet sich ein Gymnastikraum mit ca. 80 qm, sowie ein WC und eine Doppelgarage. Vor dem Haus sind noch zusätzlich 10 Abstellplätze vorhanden. In der Gesamtmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl der separaten WCs: 14, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Durch sein außerordentliches Raumangebot auf 240m² eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten. Egal ob als Mehrgenerationenhaus, für eine WG oder einfach nur, um der gesamten Familie ausreichend Platz zum Leben, Erholen und für Home-Office und Home-Schooling zu bieten, erfüllt dieses Schmuckstück alle Wünsche! Acht teilweise möblierte Zimmer, zwei Küchen und die Waschküche teilweise mit MIELE-Geräten, zwei WC´s und das Bad sind attraktiv gegliedert und über großzügige Vorräume auf 2 Etagen zugänglich. Kachelofen und Kaminofen unterstützen die Elektroheizung und sorgen für wohlige Wärme. Der eigene Garten ist eine Oase zum Wohlfühlen in der frischen Luft. Perfekt gelegen im Zentrum von Thalgau sind Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten und Schule, Arzt, Apotheke, Bank, Post, Trafik sowie Cafe und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Marktgemeinde ist eingebettet im Grünen und die Natur lädt ein zu Aktivitäten im Freien - und das alles nur 15 Autominuten von Salzburg entfernt! Für Fragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Andreas Wetzer [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten inkl Heizkosten € 700 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1700 Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde liebevoll renoviert und eignet sich perfekt zum Abhalten div. Seminare. Im Erdgeschoß befinden sich ein Tagungsraum mit ca. 180 qm, sowie eine Sauna, Dusche und Gäste-WC, einen Privatbereich mit einem 100 qm Wohnzimmer und direkten Zugang zur Terrasse mit ca. 100 qm. Essbereich mit Küche ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich 10 Zimmer mit Badewanne oder Dusche und WC. Jedes Zimmer hat ca. 15 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoß gibt es ebenfalls 4 Zimmer mit Badewanne oder Dusche und WC. Der Garten bietet viel Platz mit einer Fläche von 400 qm. Im Keller befindet sich ein Gymnastikraum mit ca. 80 qm, sowie ein WC und eine Doppelgarage. Vor dem Haus sind noch zusätzlich 10 Abstellplätze vorhanden. In der Gesamtmiete sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ca. 160m² Wohnfläche auf 2 Etagen zzgl. Kellergeschoß (ca. 80m²) Terasse westseitig und ein Balkon ost- und westseitig mit herrlichem Panoramablick charmante und moderne Küche mit Fenster offen gestalteter Wohn-/Essbereich Fussbodenheizung große Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang in den Garten Gäste-WC im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Schrankraum großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und geräumige Dusche sowie separates WC große Sonnenterasse Steinböden im EG und Holzböden im OG Zentrastaubsaugeranlage Keller bestehend aus Technikraum, großer Kellerraum, kleiner Kellerraum mit Dusche, Waschküche sehr guter Zusatnd Carport für 2 PKWs... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Sehr ruhige, äußerst sonnige, zentrumsnahe Lage (ca. 8 Gehminuten in den Ort, zum Kindergarten, zur Volksschule, Neuen Mittelschule, HAK/HAS und HLW, 15-20 Gehminuten zum Railjet-Bahnhof Neumarkt, von dort ca. 20 Minuten mit dem Zug zum Hauptbahnhof Salzburg) große Parkmöglichkeiten vor dem Haus Bj. 1950, ca. 150 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen: Untergeschoß: Waschküche, Heizungsraum (ETA-Pelletsanlage u. Feststoffkessel / HWB: 225 kwh), Werk- od. Lagerraum, daneben Doppelgarage (damit Ihre Wägen geschont sind und Sie auch im Winter ohne Enteisung der Scheiben u. Schlösser losfahren können) Hochparterre: 2 Zimmer (20 + 16 m2 z.B. als Wohn- u. Elternschlafzimmer) + Küche + Bad/Dusche/WC (alle mit Fußbodenheizung) + Speis, Terrasse 1. Obergeschoß: 3 Zimmer (jeweils ca. 16 m2, 2 mit Balkon, 1 mit großer Terrasse z.B. als Kinder-Schlafzimmer) + Dusche/WC + kleiner Abstellraum Alle großen Zimmer im Hochparterre und 1.Obergeschoß verfügen über eigenen SAT-TV-Anschluss. Im großen Raum des Hochparterres zusätzlich Kabel-TV-/Internet-Anschluss der Salzburg-AG. Dazu: ... auf Hochparterre-Ebene: 1 Werkraum od. Atelier (ca. 9 m2) und 1 Gartengeräte-Lagerraum (ca. 12 m2) ... auf Ebene des 1. Obergeschosses: 1 vom Haus getrennter Raum (ca. 20 m2) z.B. als Gartengeräte-Lager-, Fitness-/Wellnessraum oder sonstiger Hobbyraum (z.B. für Modelleisenbahn, Brau- oder sonstiger Anlagen, etc.) adaptierbar ... 1000 m2 Garten, ideal für einen Kinderspiel- u. -turnplatz, Obst- und Gemüsegarten, zur Bienenzucht, Hundehaltung (keine Kampfhunde oder ähnliche Rassen erwünscht), etc. Speziell in Zeiten wie diesen ist ein eigenes Haus und ein großer Garten, in dem die Kinder ungestört spielen und turnen können, man eigenes Gemüse und Obst/Wein anbauen kann, vielleicht sogar eigenen Honig ernten kann, der Hund Auslauf hat, ohne dass man mit ihm Spazierengehen muss, etc. etc. von großem Wert. Es kann sich wohl jeder glücklich schätzen, der so eine Anlage - nicht nur jetzt - zur Verfügung hat! Man sollte sich allerdings auch über die monatlichen Gesamtkosten im Klaren sein: Hauptmiete (inkl. MWSt.): Euro 1.500 Betriebskostenvorauszahlung (Auslagen des Vermieters): Euro 150 Heizung- u. Warmwasserbereitung: ca. Euro 150 Vom Mieter direkt zu zahlende Kosten (Strom, Kosten für Rauchfangkehrung u. div. Wartungen, Hausratsversicherung, etc.) ca. Euro 100 Geschätzter monatlicher Kostenaufwand gesamt: ca. Euro 1.900 Unbefristeter Mietvertrag mit 3monatigem Kündigungsrecht. Kaution: Euro 12.500 in Form einer Bankgarantie oder eines Sparbuches Kontakt bitte ausschließlich über E-Mail... [Mehr]