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OKGrundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 111m² / 4 Zimmer
€ 1.576,58 / m²
#ruhig
489 m² + 490 m² | Gesamtfläche ca. 979 m² | Kaufpreis € 350.000,- In einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage am Heideweg in Leibnitz bietet sich eine besondere Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Projektentwickler. Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 979 m² großes Grundstück , auf dem bereits ein attraktives Neubaukonzept mit lediglich vier Doppelhaushälften projektiert wurde. Die Grundstücksfläche ist grundsätzlich auch teilbar , sodass sowohl der Erwerb der Gesamtfläche als auch eine getrennte Verwertung der beiden Grundstücksflächen möglich ist. Der Kaufpreis für das Gesamtgrundstück beträgt € 350.000,- . Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit einer Projektumsetzung im Rahmen eines Share Deals . Exklusives Wohnprojekt mit nur vier Einheiten Geplant sind lediglich vier moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche . Das durchdachte Konzept setzt auf großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, moderne Architektur und eine hochwertige Ausführung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten mit großzügiger Terrasse und bietet damit viel privaten Freiraum. Die sonnigen Außenbereiche schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen das Projekt besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Pro Wohneinheit sind zwei Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Freiparkplatz vorgesehen. Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen Pool im Garten zu realisieren. Damit lässt sich das ohnehin hochwertige Wohnkonzept individuell erweitern. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein besonderer Vorteil des projektierten Neubauvorhabens liegt in den umfangreichen Mitgestaltungsmöglichkeiten . Die zukünftigen Eigentümer können - im Rahmen der Projektplanung - Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen und aus einem breitgefächerten Sortiment die gewünschte Ausstattung auswählen. Auch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten ist derzeit noch möglich. Dadurch eröffnet sich die interessante Option, zwei Einheiten zu einer besonders großzügigen Wohnlösung zusammenzuführen. Die Wohnräume sind geräumig, hell und lichtdurchflutet konzipiert. Große Glasfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht sowie einen direkten Bezug zum eigenen Garten und zur Terrasse. Die Architektur verbindet Funktionalität, moderne Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort und schafft damit ein attraktives Zuhause mit langfristiger Wertbeständigkeit. Moderne und energieeffiziente Haustechnik Auch bei der Haustechnik wird auf eine zeitgemäße und nachhaltige Lösung gesetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach . Damit verbindet das Projekt modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Haustechnik. Attraktive Lage in Leibnitz Der Heideweg befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Leibnitz und bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe, Grünraum und guter Infrastruktur. Die Stadt Leibnitz zählt zu den besonders beliebten Wohnstandorten in der Südsteiermark und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten. Die umliegende Landschaft der Südsteiermark bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer Das projektierte Grundstück bietet aufgrund der bereits vorgesehenen Bebauung und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eine interessante Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit . Ob als Gesamtprojekt, getrennt geteilte Grundstücke oder im Rahmen eines Share Deals - hier stehen verschiedene Verwertungsmodelle offen. Die Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche gesamt: ca. 979 m² Teilung in ca. 489 m² + ca. 490 m² möglich Kaufpreis Gesamtgrundstück: € 350.000,- Projektiert: 4 Doppelhaushälften Wohnfläche: jeweils ca. 110 m² Großzügige Eigengärten und Terrassen Je Wohneinheit 2 Carport-Stellplätze + 1 Freiparkplatz Pool optional Individuelle Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten möglich Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage am Dach Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur Share Deal möglich Eine attraktive Gelegenheit, ein hochwertiges und überschaubares Neubauprojekt in einer der gefragten Wohnlagen von Leibnitz zu realisieren. Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich am Heideweg in Leibnitz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnobjekten sowie einem hohen Grün- und Erholungsanteil. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Leibnitz. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und weiteren infrastrukturellen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über das regionale Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen rasch erreichbar. Der Bahnhof Leibnitz bietet zudem eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Verkehr, insbesondere in Richtung Graz und Maribor. Für Freizeit und Erholung stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die südsteirische Landschaft mit ihren weitläufigen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie den zahlreichen Ausflugszielen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Grundstück am Heideweg überzeugt somit insbesondere durch die ruhige Wohnlage, die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die attraktive landschaftliche Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht den Standort besonders interessant für die Errichtung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück umfasst insgesamt 979 m² um 350.000 Euro, die Teilung ist jedoch möglich. Weiters bietet sich auch die Möglichkeit eines Share Deals.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 8430 Leibnitz
Provisionfreie 4-Zimmer Wohnung in Leibnitz
€ 199.000,-
8430 Leibnitz / 86m² / 4 Zimmer
€ 2.313,95 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Verkauf steht eine gepflegte und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage in Leibnitz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen Südloggiabalkon mit schönem Weitblick , einen zugeteilten Parkplatz sowie ein außergewöhnlich großes Kellerabteil mit ca. 16 m². Die Wohnung Die rund 86 m² verteilen sich auf: * großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Loggiabalkon * Küche mit Essbereich * 3 weitere Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar * modernes Badezimmer mit 2 Fenster und großzügiger, bodengleicher Dusche * separates WC mit Fenster * Abstellraum * Vorraum *Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Glaswand Zur Wohnung gehören außerdem ein zugeteilter PKW-Abstellplatz und ein ca. 16 m² großes Kellerabteil. Umfangreich modernisiert Die Wohnung wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. 2020 wurden unter anderem erneuert: Küche Badezimmer WC Wasser- Leitungen in der Wohnung * Innentüren * Wohnungseingangstür Bereits zuvor wurden die Fenster erneuert und mit 3-fach-Verglasung ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fertig-Parkettböden/Bergahorn. Auch das Wohngebäude selbst wurde energetisch bzw. thermisch saniert und mit einer neuen Fassade versehen . Energieeffizientes Gebäude Das Baujahr des Gebäudes ist vom Jahr 1975. Das thermisch sanierte Gebäude weist sehr gute Energiewerte auf: HWB: 40,7 kWh/m²a - Klasse B fGEE: 0,89 - Klasse B Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung. Ein besonderes Highlight ist der Süd-Loggiabalkon. Durch die Lage im 2. Obergeschoss bietet er einen schönen, freien Ausblick über die Umgebung bis in die südsteirische Hügellandschaft und gleichzeitig angenehme Privatsphäre. Monatliche Kosten Die laufenden Betriebskosten betragen derzeit lediglich 111,71 € inkl. USt. pro Monat. Zusätzlich werden derzeit 97,76 € monatlich für Reparaturrücklage + 136,59 € für die bereits durchgeführte energetische Sanierung vorgeschrieben. Die Finanzierung der energetischen Sanierung läuft mit Ende 2032 aus. Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt insgesamt 346,06 € pro Monat. Damit wurde bereits wesentlich in die langfristige Qualität und Energieeffizienz des Gebäudes investiert. Auf einen Blick Wohnfläche: ca. 86 m² Zimmer: 4 Stockwerk: 2. OG ohne Lift Loggiabalkon: südseitig - Loggia 3,9 m2, Balkon 1,95 m2 Keller: ca. 16 m² Parkplatz: zugeteilter PKW-Abstellplatz Heizung: Infrarotheizung HWB: 40,7 / Klasse B fGEE: 0,89 / Klasse B Kaufpreis: € 199.000 € Der auf die Wohnung anfallende Anteil der bereits bestehenden Sanierungsfinanzierung der energetischen Sanierung mit neuer Fassade ist zusätzlich zu übernehmen. Diese endet 12/2032 und beträgt monatlich 136,59 €. Die Wohnung eignet sich durch die vier gut nutzbaren Zimmer besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen mit Homeoffice. Durch die umfassende Modernisierung der Wohnung und die energetische Sanierung des Gebäudes ist die Immobilie ohne größere unmittelbar notwendige Renovierungsarbeiten beziehbar. Privatverkauf - daher keine Maklerprovision. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 125m² / 6 Zimmer
€ 16,97 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Leibnitz, Steiermark! Diese neuwertige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Fläche, die auf 6 lichtdurchflutete Zimmer verteilt ist, stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen, als Praxis für medizinische Dienstleistungen oder als kreatives Studio - hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und edlem Parkett ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Einbauküche ideal für kleine Pausen oder die Zubereitung von Snacks und Getränken ist. Zwei separate WCs bieten Ihren Mitarbeitern und Kunden zusätzlichen Komfort. Genießen Sie den fantastischen Stadtblick, der Ihnen täglich inspiriert und motiviert. Ein Personenaufzug gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit der Räumlichkeiten und die Verfügbarkeit von Kabel- und Satelliten-TV ist ein weiteres Plus, um Ihre technischen Anforderungen zu erfüllen. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was die Anreise für Sie und Ihre Kunden besonders unkompliziert gestaltet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die Haltestellen für Bus und Bahn, die Sie schnell und bequem mit anderen Teilen der Stadt und der Umgebung verbinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Mieten Sie diese außergewöhnliche Immobilie, geben Sie Ihrem Unternehmen oder Ihrer Praxis den Raum, den es verdient. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen, die diese Immobilie zu bieten hat. Ihr neues Zuhause für Arbeit und Erfolg wartet auf Sie in Leibnitz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese Büro- oder Praxisfläche in 8430 Leibnitz besticht durch ihre optimale Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zudem sorgen Banken, Geldautomaten, Poststellen und die Polizei für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus und Bahnhof hervorragend, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 86m² / 3 Zimmer
€ 2.087,21 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Diese charmante Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Leibnitz vereint durchdachte Raumaufteilung mit praktischer Ausstattung und einem privaten Außenbereich, der das Leben ins Grüne erweitert. Sie wurde kürzlich von einer Fachfirma frisch ausgemalt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand - sofort bezugsbereit und ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die in der Südsteiermark ruhig, aber zentral wohnen möchten. Die Highlights im Überblick: Wohnen & Raumgefühl • Ca. 87 m² Wohnfläche auf einer Ebene - durchdacht und großzügig • Wohnzimmer mit Terrassenzugang - natürlich belichtet und freundlich • Zwei Schlafzimmer, eines flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzbar • Trockenbau-Zwischenwand - bei Bedarf entfernbar für offenen Wohn-Essbereich • Frisch ausgemalt durch Fachfirma • Helle Räume mit angenehmem Raumklima Ausstattung & Komfort • Separate Küche in sehr gutem Zustand • Saniertes Badezimmer, WC getrennt • Abstellraum mit praktischem Stauraum für Alltag & Ordnung • Erdgeschosslage - bequem und nahezu barrierefrei • Eigene Terrasse mit vorgelagerter Wiese - kein direkter Straßenkontakt • Carport im Eigentum enthalten - fixer Stellplatz direkt beim Haus Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit vorgelagerter Wiese - ein Ort für entspannte Stunden im Freien, kleine Gartenideen oder das Frühstück in der Morgensonne. Die ruhige Umgebung kombiniert mit bester Infrastruktur macht dieses Zuhause zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leibnitz, einer der beliebtesten Wohngegenden der Südsteiermark. Sie überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zum Bahnhof, der fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Damit ist eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben - sowohl in Richtung Graz als auch in den Süden nach Slowenien. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag besonders komfortabel machen. Die Wohngegend ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen, wodurch sich eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Wohnqualität ergibt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 116m² / 4 Zimmer
€ 1.543,10 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Eigentumswohnung in Leibnitz – Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage der Südsteiermark Diese hochwertige Eigentumswohnung in Leibnitz bietet mit rund 116 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot in der Südsteiermark. Raumaufteilung und Ausstattung ca. 116 m² Wohnfläche Großer, einladender Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum Geräumige Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon – sonnig, ruhig und mit schönem Ausblick Wohnzimmer und Essbereich verbunden durch einen gemütlichen Kachelofen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Separates WC Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Homeoffice Schrankraum und kleines Büro Carport-Abstellplatz Großer Keller mit zusätzlichem Stauraum Lage und Umfeld Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Leibnitz, einer der beliebtesten Regionen der Südsteiermark. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, das Einkaufszentrum und den Leibnitzer Hauptplatz. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität. Highlights der Immobilie Sonnige Südausrichtung mit Balkon Kachelofen für behagliche Wärme Zentrale, aber ruhige Lage Optimale Raumaufteilung für Familien oder Paare Top-Verkehrsanbindung und fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen Diese Eigentumswohnung in Leibnitz vereint Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität – ein ideales Zuhause in der schönsten Region der Südsteiermark.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 116m² / 4 Zimmer
€ 1.543,10 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Viel Platz für Ihre Familie. Ruhige Lage. Ein Preis, der überzeugt. Drei Schlafzimmer, rund 116 m² Wohnfläche und ein neuer Kaufpreis von nur € 179.000,-: Diese großzügige Eigentumswohnung in Leibnitz bietet Familien außergewöhnlich viel Platz zu einem besonders attraktiven Preis. Hier müssen Sie keine Kompromisse zwischen Wohnfläche, Lage und Leistbarkeit eingehen. Statt weiterhin Monat für Monat Miete zu bezahlen, investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und schaffen bleibende Werte für Ihre Familie. Eine Wohnung dieser Größe ist zu diesem Preis nur selten zu finden. Besichtigen, verlieben und einziehen! Raum für das echte Familienleben Bereits der großzügige Vorraum vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das angrenzende Esszimmer führt direkt auf den sonnigen Südbalkon - ein schöner Platz für das Frühstück, entspannte Nachmittage oder ruhige Abende. Wohn- und Essbereich werden durch einen gemütlichen Kachelofen miteinander verbunden. Er sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern schafft auch eine besonders wohnliche Atmosphäre. Das große Plus für Familien: Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder. Alternativ lassen sich die Räume flexibel als Gästezimmer, Spielzimmer oder Homeoffice nutzen. Ein zusätzlicher Schrankraum und ein kleines Büro sorgen für noch mehr Ordnung und Alltagstauglichkeit. Die Raumaufteilung im Überblick Rund 116 m² großzügige Wohnfläche Drei separate Schlafzimmer Großzügiger und einladender Vorraum Geräumige Küche Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon Gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Praktischer Schrankraum Zusätzliches kleines Büro Sonniger und ruhig gelegener Südbalkon Carport-Abstellplatz Großer Keller mit viel Stauraum Ruhig wohnen und trotzdem alles schnell erreichen Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Leibnitz. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum und der Leibnitzer Hauptplatz sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine Lage, die den Familienalltag erleichtert und gleichzeitig eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Überzeugen Sie sich selbst von der großzügigen Raumaufteilung und dem angenehmen Wohngefühl. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir von Schmuck Immobilien freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Familienwohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz, Autobahn, Zug, Ressource... / 9787m²
€ 112,29 / m²
#Gewerbegrundstück
! WIR haben das perfekte Gewerbegrundstück für SIE ! ca. 1,5 ha großes GEWERBEGRUNDSTÜCK 0,3 - 2,0 Dichte mit direkter Nähe zur Autobahn und zur Eisenbahn! Eckdaten zu dem Grundstück: Widmung: I1 0,3 - 2,0 + LF Anteil (kann laut Gemeinde als Parkfläche genutzt werden bzw. auch hilfreich beim Versiegelungsgrad) 9.787m² groß (8.395m² I1 + 1.392m² LF) mehrere Möglichkeiten der Zufahrt gegeben! Bebauungsplanpflichtig mit anschließender Bebauungsfrist ebenerdig tolle Anbindung an die Autobahn und die Eisenbahn ! Alternativ haben wir weitere Industrie- und Gewerbegrundstücke in der Umgebung für Sie ! Einfach anfragen - oder gleich direkt bei uns anrufen Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns. **Hinweis: Bei der Erstellung dieses Inserats wurde KI unterstützend eingesetzt. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten... [Mehr]
#Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #hell
Baugrund in naturnaher Umgebung und ruhiger Einbahnstraße In begehrter Wohnlage in Altenberg bei Linz wartet dieses ca. 930 m² große, sonnige und leistbare Grundstück auf neue Ideen. Die erhöhte Position eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für moderne Architektur mit großzügigen Terrassen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und schönen Ausblick in die Mühlviertler Landschaft. Gerade Hanglagen ( etwa 1/3 des Grundstücks ) ermöglichen oft besonders spannende Wohnkonzepte und bieten auch mehr Privatsphäre als eben gelegene . Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Linz ( 10 Autominuten bis zur Uni ) machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für visionäre Bauherren, die Individualität und Lebensqualität verbinden möchten. Die derzeitige Bebauung ( altes Wochenendhaus ) bietet Raum für eine umfassende Neuausrichtung und für die Umsetzung eines individuellen Projektes. Egal ob elegantes Architektenhaus, stilvolle Familienresidenz oder außergewöhnliches Hideaway, diese Liegenschaft bietet den idealen Raum für ein Wohnprojekt mit Charakter und nachhaltigen Wert. URLAUB BIS 5. JUNI! E- Mail Anfragen werden regelmäßig beantwortet. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Altenberg Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 150m² / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in 8430 Leibnitz eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Stadtnähe mit der besonderen Atmosphäre der Südsteiermark kombinieren wollen. Die attraktive Lage mit einer rund 20 Minuten Autofahrt entfernt vom Flughafen in Graz, sorgt auch für die ideale Ferienimmobilie. Auf einer 747m² Grundstückfläche und 150m² Nutzfläche verteilen sich 4 Zimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer im Untergeschoss. Ein eigener Sauna- und Duschbereich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Gartenbreich erwarten Sie Terrasse und Pool inkl. Gartenhütte in Südwestlage, der zusäztliche Feuerstellenbereich lädt zum entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist die komplett renovierte italienische Designer Küche mit integrierter Speis und knapp 13m² Arbeitsfläche. Neugierieg geworden? Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Dieses traumhafte Einfamilienhaus in 8430 Leibnitz eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Stadtnähe mit der besonderen Atmosphäre der Südsteiermark kombinieren wollen. Die attraktive Lage mit einer rund 20 Minuten Autofahrt entfernt vom Flughafen in Graz, sorgt auch für die ideale Ferienimmobilie. Auf einer 747m² Grundstückfläche und 150m² Nutzfläche verteilen sich 4 Zimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer im Untergeschoss. Ein eigener Sauna- und Duschbereich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Gartenbreich erwarten Sie Terrasse und Pool inkl. Gartenhütte in Südwestlage, der zusäztliche Feuerstellenbereich lädt zum entspannen ein. Ein weiteres Highlight ist die komplett renovierte italienische Designer Küche mit integrierter Speis und knapp 13m² Arbeitsfläche. Neugierieg geworden? Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 20 Minuten Autofahrt von Flughafen Graz - 15 Minuten Autofahrt nach Slovenien - Photovoltaik mit jeweils 20KW - Aircodition im Sommer und Kachelofel im Winter - viele Fenster , helle Räume - Fußbodenheizung vorhanden - beheizbarer Pool mit automatischer Reinigung und Abdeckung - Hauseigene Sauna mit Duschbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Leibnitz. Die ruhige Umgebung mit zentralem Sitz schafft den perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Land. Mit nur 860m Entfernung zum EKZ Weinland in Leibnitz.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8430 Leibnitz
Kindermannzentrum- Business Oase
€ 1.274,-
8430 Leibnitz / 98m² / 2 Zimmer
€ 13,- / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im Herzen von Leibnitz, der charmanten Stadt in der Steiermark! Diese gepflegte Bürofläche in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Arbeitsumfeld, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der jeden Arbeitstag zu etwas Besonderem macht. Mit einer großzügigen Fläche von 2 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein praktischer Doppelboden sorgt für optimale Verkabelungsmöglichkeiten, während Fliesen und Teppichboden ein harmonisches Ambiente schaffen. Die Fußbodenheizung garantiert in den kälteren Monaten für angenehme Temperaturen und ein behagliches Arbeitsklima. Die Einbauküche ist ideal, um kurze Pausen mit einem Kaffee oder einem Snack zu genießen, während der Personenaufzug den Zugang zur 3. Etage besonders komfortabel macht. Ein Reinigungsservice kümmert sich um die Sauberkeit Ihrer Räume, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren können. Zudem ist die Bürofläche mit moderner DV- und EDV-Verkabelung ausgestattet und bietet somit die besten Voraussetzungen für eine effiziente Arbeitsweise. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, problemlos zu Ihnen zu gelangen. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles, was Sie für ein rundum gelungenes Arbeitsumfeld benötigen. Die Miete von 1.352,40 € ist angesichts der Lage und der Ausstattung mehr als fair und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine erstklassige Immobilie zu investieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer der aufstrebendsten Regionen der Steiermark zu etablieren und profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihnen Leibnitz zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis wartet bereits auf Sie - nutzen Sie die Chance, in einer lebendigen Stadt zu arbeiten und erfolgreich zu wachsen! Lage: Diese Büro- oder Praxisfläche in 8430 Leibnitz besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Busverbindungen optimal. Ein idealer Standort für Ihre beruflichen Ambitionen!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 30m² / 1 Zimmer
€ 15,88 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Leibnitz, Steiermark! Diese gepflegte Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein helles und einladendes Arbeitsumfeld, sondern auch einen beeindruckenden Stadtblick, der Ihre Kreativität und Motivation steigern wird. Mit einer monatlichen Miete von nur 505,78 € können Sie sich eine attraktive Bürofläche in einer der aufstrebendsten Regionen Österreichs sichern. Die Einheit besteht aus einem großzügigen Zimmer, das sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt - sei es für Ihr Büro, Ihre Praxis oder als Beratungsraum. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer modernen Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur 2. Etage, während ein Reinigungsservice dafür sorgt, dass Ihre Räumlichkeiten stets in einem tadellosen Zustand sind. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen eine optimale technische Anbindung, sodass Sie sofort durchstarten können. Ein weiterer Vorteil ist das vorhandene Parkhaus sowie die Tiefgarage, die Ihnen und Ihren Kunden unkomplizierte Parkmöglichkeiten bieten. Sicherheit wird hier großgeschrieben - die integrierte Sicherheitskamera sorgt für ein gutes Gefühl, während Sie sich auf Ihre Arbeit konzentrieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie und Ihre Kunden die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos nutzen können. Darüber hinaus genießen Sie die Vorzüge der infrastrukturellen Nähe. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, die Höhere Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Alles ist fußläufig erreichbar und trägt dazu bei, dass sowohl Sie als auch Ihre Kunden sich in dieser Lage wohlfühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven Standort in Leibnitz zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- oder Praxisfläche! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 8430 Leibnitz besticht durch ihre hervorragende Lage im Südosten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sowie die Nähe zu Banken und Geldautomaten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Selbstständige und Dienstleister.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 55m² / 2 Zimmer
€ 2.518,18 / m²
#Balkon
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 55,30 m² eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischer Lage - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von nur 138.500,00 € macht diese Wohnung zu einer besonders interessanten Anlegerwohnung auf dem Immobilienmarkt von Leibnitz. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist das dazugehörige Carport, das Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, die wertvollen Stauraum bieten und somit für Ordnung und Übersicht sorgen. Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Busstation ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass tägliche Besorgungen ohne großen Aufwand erledigt werden können. Auch Ärzte und ein Krankenhaus sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders interessant macht. Diese Wohnung in Leibnitz bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark. Derzeit ist die Wohnung vermietet und somit ein hervorragendes Anlageobjekt. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Diese Wohnung in 8430 Leibnitz bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Supermarkt und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Ein Geldautomat und eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für einen entspannten und gut angebundenen Alltag.... [Mehr]
