Suchergebnisse für "3122 kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Das hier angebotene Haus bietet großzügige 290m² Wohnfläche und wäre prädestiniert als Generationenhaus (wie schon viele Jahrzehnte als solches in Verwendung) oder aber auch als echtes Mehrparteienhaus. Getrennte Eingänge wären bereits vorhanden und eine totale bauliche Trennung der Wohneinheiten ist einfach zu realisieren. Selbst die Schaffung von mehr als 2 Wohneinheiten wäre mit überschaubarem Aufwand möglich. Die Kellerebene böte darüber hinaus noch viel Raum als z.B. Tiefgarage, Werkstatt o.Ä. Nicht zu vergessen, dass die Widmung der Liegenschaft (Bauland /Agrargebeiet) auch eine gewerbliche Nutzung zuließe. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - sicherlich ein interessanter (ökologischer) Ansatz in Zeiten von Klimakrise und befürchteter Treibstoffmangel. Und das in einem wunderschönen Ort: Gansbach, als Teil der Marktgemeinde Dunkelsteinerwald, ist durchaus als aufstrebende Gemeinde zu bezeichnen; eine Gemeinde mit solider, ja sogar wachsender Infrastruktur. Es ist heutzutage nicht selbstverständlich, dass ein Ort dieser Größe über Bank, Bäcker, Supermarkt, prakt. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, betreubares Wohnen,...verfügt. Eine Ausweitung des ärztlichen Angebots ist zudem in Planung. Und natürlich gibt es hier auch noch ein richtiges Landgasthaus! Verkehrstechnisch ist die Lage auch bevorzugt - nur 6km in die Wachau bzw. rund 20km nach St.Pölten oder Krems. Und wenn Ihnen die 760m² zugehöriger Grund nicht reichen - auch hier gäbe es noch Potential! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 293.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

2023 EINZIEHEN UND NUR MEHR GENIESSEN WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem Mittelreihenhaus auf 4 Etagen mit Garage und Autostellplatz auf sie. Grundstück Gfl. 2.859 m² gesamt+ Widmung - Bauland Wohngebiet+ Garten komplett eingezäunt Objekt BJ. 1986/87 - wurde in den letzten 2 Jahren saniert und verschönert KG - 2 Räume, Heizraum, Pellets- Tankraum, Diele,.. EG - Diele, Windfang, Wohnzimmer, Ess- Küche, Abstellraum, WC, Garderobe; Wintergarten; OG - 2 Zimmer, Badezimmer, Diele; DG - 2 Zimmer; + Pellets Zentralheizung (Heizung + Warmwasser)+ Garten - ca. 192 m² + Ortswasser, Kanal, Strom, TV Internet;+ uvm..... Anbotspreis ? 245.000,- Inventar nicht inkludiert. Freue mich schon, ihnen dieses Objekt baldigst präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEBThomas PLESIUTSCHNIG akad. IM[Tel]Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das hier angebotene Gebäude steht auf einem 2.885m² großen Grundstück, welches die Widmung „Bauland/Agrargebiet“ aufweist. Vor ein paar Jahrzehnten war diese Liegenschaft noch Standort eines alteingesessenen Transportunternehmens, das allerdings nach der Pensionierung der Besitzer nicht mehr weitergeführt wurde. Diese Widmung erlaubt grundsätzlich mehrere Einsatzmöglichkeiten (siehe NÖ ROG §16) und die Lage ebenso, da man einerseits eine Art Insel darstellt und keine direkten Nachbarn hat, andererseits aber auch verkehrsgünstig an der Landesstraße nach St.Pölten anliegt (ca. 20km). Und auch eine reine Privatnutzung, z.B. für eine Großfamilie, wie zu früheren Zeiten, hat dort ihren Reiz. In einem aufstrebenden Ort mit schönem Jauerlingblick zu leben und das nur einen Steinwurf (6km) von der schönen Wachau entfernt, sind nur einige erwähnenswerte Argumente dafür. Zum Gebäude - die Eckdaten: * Baujahr 1949 * 290m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * voll unterkellert (Heizraum + ehem. Werkstätte f. d. Fuhrpark/Garagen) * Ölzentralheizung (alternativ auch eine Festbrennstoffheizung) Das Gebäude ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen; zusätzlich gibt es einen eigenen Brunnen. Die Raumeinteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich/Stiegenhaus-Küche-Bad-7 Zimmer Obergeschoß: Vorraum/Stiegenhaus - Küche - 6 Zimmer - Bad - gr. Terrasse - Balkon Wie bereits erwähnt kann insbesondere Gansbach, als Teil der Marktgemeinde Dunkelsteinerwald, durchaus als aufstrebende Gemeinde bezeichnet werden; eine Gemeinde mit solider, ja sogar wachsender Infrastruktur. Es ist heutzutage nicht selbstverständlich, dass ein Ort dieser Größe über Bank, Bäcker, Supermarkt, prakt. Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, betreubares Wohnen,...verfügt. Eine Ausweitung des ärztlichen Angebots ist zudem in Planung. Und natürlich gibt es hier auch noch ein richtiges Landgasthaus! Den Verkäufern (Erben) ist es wichtig, dass das bestehende Bauwerk möglichst erhalten bleibt und die Bausubstanz sollte hierfür auch gute Voraussetzungen bieten. Diverse Sanierungen/Modernisierungen etc. werden aber sicherlich notwendig sein; der Umbau zur Bildung von 2-4 Wohneinheiten erscheint realistisch. Die Grundstücksgröße sowie die günstige Widmung würde die Errichtung von Reihen- oder Doppelhäusern durchaus ermöglichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 293.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Objekt: WOLLEN SIE IHR EIN- oder MEHRFAMILIENHAUS in KLAGENFURT und/oder UMGEBUNG VERKAUFEN? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen unterschiedlichster Größen zum Kaufen. Wir bieten Ihnen Bestpreise und garantieren eine seriöse und unkomplizierte Abwicklung! Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

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#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein etwa 644 m² großes, ebenes Baugrundstück mit herrlichem Blick zum Schneeberg. Die Liegenschaft (ca. 18,40 m x 35 m) mit SO Ausrichtung befindet sich innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung. Anschlüsse für Strom, Internet etc. sind an der Straße beim Grundstück bereits vorhanden. Ebenso wurden die Aufschließungskosten bereits entrichtet. Innerhalb der Siedlung befindet sich ein wunderschöner, ganz neu errichteter Spielplatz, den nächstliegenden Kindergarten und die Volksschule erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch das Ortszentrum ist von hier aus nicht weit. Besonders vorteilhaft: die direkte Anbindung an die A3: In nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Lage Die Marktgemeinde Pottendorf hat eine Fläche von ca. 39,81 km² und liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Sie zählt zum politischen Bezirk Baden, im Osten grenzt das Gemeindegebiet bereits an das Burgenland. Das heutige Schloss Pottendorf wurde um 1090 als Burg erbaut und war damals der Mittelpunkt der Ortschaft. Anfang des 19. Jahrhunderts wurde eine Spinnerei eröffnet, die dem Ort dann wirtschaftlichen Aufschwung brachte, sie galt um 1835 als die größte Baumwollgarnspinnerei der Monarchie und wurde erst 1976 geschlossen. Als aufstrebende Gemeinde erfährt Pottendorf vor allen durch junge Familien großen Zuwachs. Die hervorragende Lebensqualität und eine top Infrastruktur machen dies möglich: So steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit insgesamt 3 Kindergärten, Volks-, Mittel- und Musikschule sowie Haupt- und Sonderschule innerorts für den Nachwuchs zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Zahnärzte sowie Apotheken sichergestellt und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten im Ort machen es leicht, den täglichen Bedarf zu decken. Nicht zu vergessen, die beliebten Restaurants und Cafe´s, in denen man sich gerne trifft. Die direkte Anbindung Pottendorfs an die A3 hat viele Vorteile: Innerhalb nur etwa einer halben Stunde ist die SCS erreichbar, nach Wien oder zum Flughafen Schwechat dauert es nur wenig länger. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie nach Wiener Neustadt, an den Neusiedler oder den Neufelder See. Sollten Sie die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, sind Sie mit der Pottendorfer Linie Richtung Wien sowie den verschiedenen Autobuslinien in die umliegenden Ortschaften bestens bedient. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Lage: zentral Ausgezeichnete Geldanlage - investieren Sie in eine Immobilie im Zentrum, nahe dem Hundertwasserhaus und der Rotundenbrücke. Da Wien international betrachtet ein top-Standort, mit einer ausgezeichneten Lebensqualität ist, eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Geldanlage. Durch die gute Lage der Immobilie, ist ihr Geld nicht nur krisensicher angelegt, sondern Sie profitieren auch noch von der stabilen Wertsteigerung. Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal im 2. Bezirk. Die Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 124,74 m². Das teilsanierte Atelier / Büro im Souterrain eines Jugendstilhauses hat 2 Zugänge. Das schöne und helle Büro/ Lager bietet Ihnen großzügige Freiflächen für mehrere Bürotische / Lagerzwecke sowie Besprechungsräume. Lage: 1020 Wien, Böcklinstraße Aufgrund der sehr guten Lage sind auch zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar. Kosten: Kaufpreis ? 180.000, VBunbefristete indexierte Mieteinnahme ohne BK ? 450, somit 5.400, p.a und 3% Ertrag bezogen auf den Kaufpreis Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wirselbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und habenentweder ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältniszum Abgeber oder eine regelmäßige Geschäftsverbindung mitdem Abgeber. Näheres zum Doppelmakler auf Anfrage gerne. Be... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dem Himmel ein Stück näher! Diese schöne, liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer älteren Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet in dem Bezirkshauptort Reutte. Diese Wohnung eignet sich nicht nur zum selber bewohnen, sondern ist auch eine attraktive Wertanlage. Sie sind neugierig? Dann freuen wir uns über Ihren Kontakt!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus

DRINGEND GESUCHT - Sie verkaufen Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück in der Umgebung Linz bis Wels ? Wichtige Entscheidungen wie den Verkauf Ihrer Immobilie sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Wir vermitteln Ihre Immobilie mit Begeisterung: zuverlässig - kompetent - professionell - diskret. EINFACH ANRUFEN !!! GERNE BIN ICH FÜR SIE DA !!! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Umgebung Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]