Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Neusiedl am See mieten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses einzigartige Wohnhaus liegt direkt am Schilfgürtel des Sees und hat daher einen unverbaubaren Ausblick über den See bis zu Schneeberg und Rax. Das Obergeschoss wurde 2014 neu ausgebaut. 2021 wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern versehen. Bei den Terrassentüren funktionieren die Rollläden elektrisch. Seit Jänner 2023 gibt es auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit 5 kwp. Im pflegeleichten Garten befindet sich ein herrlicher Pool, der mit Sandstein umrandet und von einer Holzterrasse umgeben ist. Es gibt einen riesigen Feigenbaum, einen Apfelbaum und einen Birnenbaum. Die Wohnfläche beträgt 230m2! Dazu kommt noch der Keller, in welchem sich ein Pool-Billardtisch, Airhockey und Tischfußball sowie die Haustechnik und ein Holzraum etc befinden. Sie betreten das Haus im EG durch ein sehr großzügiges Vorzimmer, über welches Sie die Küche mit Ausgang zur Loggia und Terrasse aus Lärchenholz gelangen. Weiters sind ein Wohnzimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne Dusche sowie das Gäste-WC zentral vom Vorzimmer aus zu betreten. Das Highlight des Hauses befindet sich im OG! Ein absolut außergewöhnliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angebauter Terrasse, wo Sie unvergleichliche Sonnenuntergänge genießen. Im OG gibt es aber noch ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer und einen Raum mit einer Infrarotkabine. Wien ist mit dem Auto in nur 40 Minuten erreichbar. Aber auch mit der Bahn ist Weiden von Wien aus bequem und schnell erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

7111 Parndorf, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend zur Miete. Das Haus befindet sich in einer ruhiger Sackgasse, es wurde im Jahr 2004 fertiggestellt. Die Liegenschaft bietet ca. 264,80 m² Nutzfläche mit etwa 169,82 m² Wohnfläche. Das schöne, helle Wohnzimmer, die fünf geräumigen Schlafzimmer und der große Keller sorgen für ein perfektes Familienleben. Jede Ebene verfügt über ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Erdgeschoß 86.51 m² Wfl. + Vorraum + Küche mit sämtlichen Geräten + lichtdurchfluteter Essbereich mit Zugang zur Terrasse + großes Wohnzimmer mit kuscheligem Kamin + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschbereich + Toilette Dachgeschoß 78,06 m² Wfl. + sonniger Aufenthaltsraum + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Schrankraum mit viel Stauraum + Büro + Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss Keller: ca. 94,98 m² Nfl. + Kellerraum + Heizraum + Waschraum + großes Badezimmer mit Dusche und WC Sommerküche ca. 19 m² + mit neuer Küchenzeile Garage mit ca. 28,81 m² Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2441001? access Key=61f7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Das Haus wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich, beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Miete beträgt ? 2.000, ohne Betriebskosten. Die Betriebskosten werden dem Mieter separat nach Verbrauch vorgeschrieben, die Kosten werden nach tatsächlichem Verbrauch am Ende des Jahres verrechnet. Nebenkosten bei Anmietung: ? 8.000, Kaution 2 x Monatsmieten Provision zzgl. 20 % Ust Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate Kopie eines Lich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Zur Vermietung gelangt dieses schön sanierte Einfamilienhaus mit Garten. Die Liegenschaft bietet ca. 290,79 m² Nutzfläche mit etwa 177,28 m² Wohnfläche. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2852689? access Key=6302 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Das schöne, helle Wohnzimmer, die fünf geräumigen Schlafzimmer und der uneinsehbare Garten sorgen für ein perfektes Familienleben. Das Haus eignet sich auch gut als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier finden Sie ausreichend Platz und Potential um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Erdgeschoß 145,4 m² Wfl.: + Vorraum + Küche mit Essbereich + Wohnzimmer + Badezimmer mit Dusche + Toilette + 3 hintereinander gelegene Schlafzimmer + Bad mit Badewanne und Toilette Dachgeschoß 31,88 m² Wfl.: + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Toilette Lage: + 5 Gehminuten zum Montessori Kindergarten + 10 Gehminuten zur Klosterschule + 2 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten Das Haus wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich, beheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren. Die Pauschalmiete beträgt ? 2.000, inkl. USt und Betriebskosten. Strom- und Heizkosten werden dem Mieter separat vorgeschrieben, die Kosten werden nach tatsächlichem Verbrauch am Ende des Jahres mit dem Energielieferanten verrechnet. Nebenkosten bei Anmietung: 3 x Bruttomonatsmieten Kaution 2 x Monatsmieten Provision zzgl. 20 % Ust Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf unserer Homepage:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses leicht renovierungsbedürftige, ältere, zweigeschoßige Wohnhaus bestehend aus ca. 200 qm Wohnfläche mit einigen Einzelzimmern (Schlafräume), 2 Küchenräumen und einigen Nebenflächen. Das gesamte Haus ins unterkellert (ca. 100m²) und dieser ist als Stauraum nutzbar. An der Straßenkante befindet sich eine weitere großzügige Garage für ca. 2 PKW´s oder Utensilien des täglichen Bedarf´s. Das das Objekt in den kommenden ca. 2 Jahre nicht genutzt wird, können Interessenten diese Immobilie nach deren eigenen Wünschen gestalten und nutzen. Heizung (Gas neuwertig!), Strom, Wasser waren bis vor Kurzem im Vollbetrieb! Mietdauer: max. 2 Jahre Mietpreis: nach Vereinbarung! Infos u. Besichtigungen bei Hrn. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Weiden am See - Traumhaus mit Seeblick und Pool In der allseits beliebten Seegemeinde, Weiden am See, sucht dieses traumhafte Einfamilienhaus seinen neuen Mieter. Die Gesamtwohnnutzfläche der Liegenschaft beträgt 230m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Großfamilie. Auch besteht die Möglichkeit aufgrund der Größe Arbeit und Wohnen an einem Platz zu vereinen. Das traumhafte Obergeschoss mit seinem atemberaubenden Blick auf den Schilfgürtel des glitzernden Neusiedlersees wurde im Jahr 2014 ausgebaut. Bei der Gestaltung wurde vor allem auf den perfekten Lichteinflall der burgenländischen Sonne geachtet und so erstrahlt das Obergeschoss in den Nachmittags- und Abendstunden in warmen Orangetöne, füllt den Raum mit Wärme und vermittelt das Gefühl von Geborgenheit und Frieden. Weiters befinden sich im OG ein Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, ein Raum mit Infrarotkabine zum Relaxen sowie ein Bad mit Dusche und WC. Auf der sonnigen Terrasse im OG können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas fruchtigen, burgenländischen Wein genießen. Auch im Erdgeschoss wurde auf Gemütlichkeit und Stil viel Wert gelegt. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, die geräumige Küche sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Zentraler Punkt des EG ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang in den sonnigen, uneinsehbaren Garten. Hier können Sie die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag baumeln lassen. Für Abkühlung an heißen, pannonischen Tagen, sorgt der im Garten befindliche Pool. Aufgrund der Überdachung ist der Badespaß bereits in den frühen Sommermonaten bis Spätherbst garantiert. Auch an den kalten Wintermonaten ist für Geborgenheit gesorgt. Wohlige Wärme spendet der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen, welcher ein wahrer Eyecatcher ist. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Vollkeller, hier befindet sich auch die relativ neue, energieeffiziente Gastherme. Alle Fenster, 3-fach Verglasung mit ISG und Außenrollläden, wurden erneuert und befinden sich somit am aktuellen Stand der Technik. Ein besonderes Highlight und Zuckerl ist die neue PV- Anlage welche vor Kurzem in Betrieb genommen wurde. Dadurch reduzieren sich die Energiekosten auf ein Minimum. Die an das Haus angrenzende Garage rundet das Angebot ab. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser einzigartigen, modernen und besonderen Immobilie machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Neusiedl am See - Neu saniertes Wohnhaus in idealer Wohnlage Sie suchen den idealen Wohnraum für sich und Ihre Familie? Das Haus wurde komplett neu gestaltet und mit viel Aufwand und Herz saniert. Es befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage, wobei das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen ist. Sollten Sie für Ihre Kinder einen eigenen Bereich benötigen, ist die Raumaufteilung ideal, da es einen abgetrennten Wohnbereich mit eigenem Eingang gibt. Der Innenhof ist liebevoll gestaltet und bietet den idealen Platz zum abschalten und genießen. Eine angeschlossene Garage bietet genug Raum für zwei PKW. Eine neue Gaszentralheizung sorgt für Wärme, wobei die Isolierwerte des Hauses auf dem neuesten Stand sind. Die Miete wird mit € 2000,- inkl. 10% Ust berechnet. Die Betriebskosten sind nicht inkludiert. Die Betriebskosten werden mit € 125,- monatlich vorgeschrieben. Kosten Mietvertrag € 500,- pauschal inkl. Ust. Das Maklerhonorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust das sind € 5.100,- Die Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten kann in Bar oder in Form einer Bankgarantie erfolgen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]