Haus ab 1.500 EUR im Bezirk Mistelbach mieten

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit traumhaftem Wohnambiente, eingebettet in einer absolut ruhigen Randlage von Großebersdorf, hoch oben auf dem insgesamt über 2.800 m² großen privaten Grundstück und mit herrlichem Ausblick über Wien! Die absolut private Lage auf dem bildhübschen Grundstück, versteckt zwischen üppigem Grün und umgeben von Bäumen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Haus liegt uneinsehbar und ermöglicht Ihnen - mit nur einem Nachbar angrenzend - viel Privatsphäre und erholsame Ruhe. Ein beheizter Pool für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien machen es überdies zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von über 220 m² und zusätzlichen 65 m² im Kellergeschoss ist genügend Platz für die ganze Familie mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Wandschränke, ein Bad en Suite, Fußbodenheizung für wohlige Wärme, Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur auch an warmen Tagen und ein Holzofenkamin im Wohnsalon garantieren Ihnen ein angenehmes Ambiente. Das im Jahr 1991 neu errichtete und 2010 sanierte und neu adaptierte prächtige Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten und großzügige Wohnfläche, alles mit den feinsten Ausstattungen und größter Liebe zum Detail. Die großartigen Raumproportionen des Anwesens machen es zu einem wahren Juwel an der begehrtesten Lage in Großebersdorf. Das Haus beeindruckt bereits auf der Hauptebene beim Betreten durch seinen großzügigen Vorraum mit Garderobe, der eine einladende Atmosphäre schafft. Gleich links befindet sich eine Gästetoilette. Geradeaus gelangt man in die Küche, von der aus man einen großartigen Blick in den Garten hat. Der offene Grundriss auf der gesamten Ebene verbindet das Leben im Innen- und Außenbereich nahtlos. Sowohl vom Vorraum aus, als auch von der Küche kommt man direkt in das beeindruckende Wohnzimmer mit seinen stolzen 52 m². Die offene Gestaltung des Raumes ermöglicht einen harmonischen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Hier befindet sich auch das großzügige Esszimmer mit Platz für 10+ Personen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse mit Blick auf das Biotop. Hier kann man den Morgencafé mit den ersten Sonnenstrahlen besonders genießen. Weiters steht Ihnen auf dieser Wohnebene ein Gästezimmer oder Büro-Raum mit viel Tageslicht zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann. Auf der oberen Etage des Hauses erwartet Sie eine charmante Wohngalerie mit 32 m², die sich wunderbar zu einem zweiten Wohnzimmer gestalten lässt. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen. Darüber hinaus bietet diese Ebene drei Schlafzimmer, von denen eines über einen großzügigen Schrankraum mit über 9 m² verfügt. Zudem stehen zwei Badezimmer (das größere mit über 13 m²) und eine separate Toiletten zur Verfügung. Mit seiner großzügigen Aufteilung, dem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich sowie den vielseitig nutzbaren Räumen bietet dieses Domizil ein ideales Zuhause für Familien bzw. Personen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der wunderschön gestaltete Garten mit einem Biotop lädt mit seinen mehrfachen Sitzgelegenheiten und Terrassen dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Besonderheiten: - hochwertige Ausstattung - voll ausgestattete Küche - offener Kamin - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Pool (8 x 4 m²) - Biotop - großzügige Grünflächen - Doppelgarage - Alarmanlage - Möblierung nach Absprache Lage: Großebersdorf liegt etwa 15 km nordöstlich von Wien und ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Von Wien Floridsdorf gelangt man mit dem Bus 501 in den Ort. Die Haltstelle befindet sich in 5 Gehminuten entfernt. Ebenso gibt es eine direkte Busverbindung nach Wolkersdorf und somit eine gute Verbindung nach Wien mit der S-Bahn. Mit dem Auto benötigt man dank S1 und S2 etwa 30 Minuten, um in die Wiener Innenstadt zu gelangen. Das G3 Einkaufszentrum ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. In Großebersdorf selbst gibt es am Hauptplatz einen kleinen Lebensmittelmarkt (inkl. Zustellservice) und eine Bankfiliale. Die umliegende Natur bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Entdecken Sie die zahlreichen Wander- und Radwege und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung begeistern. Der nahegelegene Weinort Hagenbrunn ist bekannt für seine exklusiven Heurigenlokale. Bedingungen: Das Haus wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Nebenkosten: 6 BMM Kaution, provisionsfrei für Mieter Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Frau Mochty steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 63,4 k WH/qm/JahrfGEE: 1,03Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: provisionsfrei Kaution: 6 BMM... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Ihr HYGGE BAU Einfamilienhaus zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000,- und einer Kaufoption zwischen dem 3. und 5. Mietjahr (kein Kaufzwang). Besonderes Highlight der Einfamilienhäuser: das durchdachte und nachhaltige Energiekonzept! Provisionsfrei - direkt vom Bauträger! *** Top 1: Miete schlüsselfertig € 1.508,33 inkl. USt., Mietvorauszahlung € 95.000,- Top 2: Miete schlüsselfertig € 1.468,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- Top 3: Miete schlüsselfertig € 1.433,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- Top 4: Miete schlüsselfertig € 1.568,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- ***EINFAMILIENHAUS TOP 1 - Fertigstellung Herbst 2023 Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000,- haben Sie in den nächsten 10 Jahren eine gesicherte Miete sowie eine Kaufoption zwischen dem 3. und 5. Mietjahr. Mit ACTIMMO haben Sie mehrere Möglichkeiten Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Die Highlights unseres Projekts für Sie im Überblick: 4 Einfamilienhäuser auf Eigengrund Unbefristete Miete mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000 Stadtnähe und Urlaubsflair vereint an einem Ort Ausstattung: Schlüsselfertig inkl. Photovoltaikpaneele, BWT-Anlage, Carport und vielem mehr! Eigengrund bis 523,25m2 Grundanteil Provisionsfrei Häuser direkt vom Bauträger, kein Makler, keine Genossenschaft Erstbezug UNBEFRISTET SCHLÜSSELFERTIG MIETEN MIT KAUFOPTION Sie möchten Ihr Haus in der Ausführung schlüsselfertig mieten Mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000, wird die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger. Unsere Garantie: in den ersten 5 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab dem 3. Mietjahr besteht die Kaufoption. *** Top 1: Miete schlüsselfertig € 1.508,33 inkl. USt., Mietvorauszahlung € 95.000,- Top 2: Miete schlüsselfertig € 1.468,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- Top 3: Miete schlüsselfertig € 1.433,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- Top 4: Miete schlüsselfertig € 1.568,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- *** Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Schlüsselfertig enthalten: Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren Eigengrund Niedrigenergiehaus HWB 33,80 Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Paneele am Dach BWT-Anlage bereits inkludiert Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise. Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus. ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt. Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden E-Steckdosen werden bereits vorbereitet Unser Highlight der HYGGE BAU Carpeller. Eine Mischung aus beleuchtetem Carport und Outdoorkeller in Form einer modernen Gartenhütte inkl. Stromanschluss. Sie kommen bei jedem Wetter trocken in Ihrem Traumhaus an. INKLUSIVE: Ausmalen und spachteln hochwertige Boden-, Stiegen- und Wandbeläge zeitlose und hochwertige Innentüren und Fensterbänke moderne Sanitärobjekte Ab dem 3. Mietjahr können Sie die Kaufoption in Anspruch nehmen. Hier besteht allerdings kein Kaufzwang, Sie können auch unbefristet weitermieten. Die geplante Fertigstellung dieses Tops ist für Herbst 2023 geplant. Individuelle Beratungstermine in unserem Büro sind jederzeit möglich. Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] für nähere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Ihr HYGGE BAU Einfamilienhaus zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000,- und einer Kaufoption zwischen dem 3. und 5. Mietjahr (kein Kaufzwang). Besonderes Highlight der Einfamilienhäuser: das durchdachte und nachhaltige Energiekonzept! Provisionsfrei - direkt vom Bauträger! *** Top 1: Miete schlüsselfertig € 1.508,33 inkl. USt., Mietvorauszahlung € 95.000,- Top 2: Miete schlüsselfertig € 1.468,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- Top 3: Miete schlüsselfertig € 1.433,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- Top 4: Miete schlüsselfertig € 1.568,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- ***EINFAMILIENHAUS TOP 4 - Fertigstellung Herbst 2023 Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000,- haben Sie in den nächsten 10 Jahren eine gesicherte Miete sowie eine Kaufoption zwischen dem 3. und 5. Mietjahr. Mit ACTIMMO haben Sie mehrere Möglichkeiten Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Die Highlights unseres Projekts für Sie im Überblick: 4 Einfamilienhäuser auf Eigengrund Unbefristete Miete mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000 Stadtnähe und Urlaubsflair vereint an einem Ort Ausstattung: Schlüsselfertig inkl. Photovoltaikpaneele, BWT-Anlage, Carport und vielem mehr! Eigengrund bis 523,25m2 Grundanteil Provisionsfrei Häuser direkt vom Bauträger, kein Makler, keine Genossenschaft Erstbezug UNBEFRISTET SCHLÜSSELFERTIG MIETEN MIT KAUFOPTION Sie möchten Ihr Haus in der Ausführung schlüsselfertig mieten Mit einer Mietvorauszahlung von € 95.000, wird die Miete in den ersten 10 Jahren günstiger. Unsere Garantie: in den ersten 5 Jahren können wir Ihnen den jetzigen Verkaufspreis garantieren. Ab dem 3. Mietjahr besteht die Kaufoption. *** Top 1: Miete schlüsselfertig € 1.508,33 inkl. USt., Mietvorauszahlung € 95.000,- Top 2: Miete schlüsselfertig € 1.468,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- Top 3: Miete schlüsselfertig € 1.433,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- Top 4: Miete schlüsselfertig € 1.568,33,- inkl. USt., Mietvorauszahlung: € 95.000,- *** Folgende Leistungen sind in dem Mietpaket Schlüsselfertig enthalten: Fixpreis inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren Eigengrund Niedrigenergiehaus HWB 33,80 Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung Energieeffizientes Heizen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Paneele am Dach BWT-Anlage bereits inkludiert Das Ziegelmassivhaus speichert Wärme und Kälte auf natürliche Weise. Hochwertige Alu-Sicherheitstüre mit Milchglaseinfassung 3-fach-verglaste Fenster inkl. elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss ein hochwertiger Stiegenhandlauf sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz im Stiegenhaus. ein anthrazitfarbiger Doppelstabmattenzaun zäunt Ihr Grundstück fertig ein Die Abstellflächen unterhalb des Carports sowie die Zufahrt werden mit Ökodrainsteinen und alle weiteren Wege sowie die Terrasse mit hochwertigen Materialien belegt. Glasfaserinternet ist bereits vorhanden und muss nur noch aktiviert werden E-Steckdosen werden bereits vorbereitet Unser Highlight der HYGGE BAU Carpeller. Eine Mischung aus beleuchtetem Carport und Outdoorkeller in Form einer modernen Gartenhütte inkl. Stromanschluss. Sie kommen bei jedem Wetter trocken in Ihrem Traumhaus an. INKLUSIVE: Ausmalen und spachteln hochwertige Boden-, Stiegen- und Wandbeläge zeitlose und hochwertige Innentüren und Fensterbänke moderne Sanitärobjekte Ab dem 3. Mietjahr können Sie die Kaufoption in Anspruch nehmen. Hier besteht allerdings kein Kaufzwang, Sie können auch unbefristet weitermieten. Die geplante Fertigstellung dieses Tops ist für Herbst 2023 geplant. Individuelle Beratungstermine in unserem Büro sind jederzeit möglich. Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] für nähere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Traumhaus, mit Blick über die Dächer von Poysdorf - inkl. Weinkeller und Garagenplatz! Erdgeschoß: Das EG teilt sich in, eine moderne Küche die mit einem großen Wohnraum verbunden ist, einen Abstellraum, ein extra WC, eine große Terrasse welche Gartenseitig gelegen ist, eine weitere Terrasse im Eingangsbereich. Obergeschoß: Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne inkl. WC. Des Weiteren ist ein Garagenplatz, wie auch ein Abstell- und ein Müllraum vorhanden. Ein Highlight ist ein dazugehöriger Weinkeller, welcher im Mietpreis inbegriffen ist. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Freue mich von Ihnen zu hören! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel] oder [Tel]-226 gerne zur Verfügung.... [Mehr]