Häuser zu mieten mit Terrasse im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt ein neu renoviertes Einfamilienhaus in einmaliger Lage mit Blick auf den See. Das Haus verfügt über drei Etagen mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche, die sich auf einen Eingangsbereich, eine großzügige Wohn-/Essküche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Abstellraum aufteilen. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Etage. Diese verfügt über zwei helle Kinderzimmer mit Balkon, ein Bad mit Wanne und WC und einen kleinen Raum, der als Homeoffice oder auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Das ausgebaute Dachgeschoß mit großen Fenstern und Blick auf den See bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Es verfügt auch über ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Das Objekt überzeugt mit seiner hervorragenden Ausstattung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Idyllisch und ruhig in der malerischen Gemeinde Großgmain bei Salzburg liegt dieses bezaubernde Wohnhaus mit Jahrhundertwende-Charme. Es wurde ursprünglich 1893 als Sommersitz errichtet und zuletzt in den Jahren 2001/2002 generalrenoviert. Auf 3 Geschoßen bietet es viel Platz für die große Familie, die ruhige Lage am Grünland garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, ein absolutes Highlight ist das herrliche Bergpanorama, das Sie von den Balkonen aus genießen. Mit etwas Glück können Sie auch Rehe auf der angrenzenden Wiese beobachten. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 326 m² Grund: ca. 2.166 m² Zimmer: 6 Bad: mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch Terrasse: ca. 12 m² Balkon: 5 Balkone, insgesamt ca. 25 m² Fischgrätparkettböden, Kachelofen im Esszimmer Carport für 2 Pkw + 2 Außenstellplätze Die Heizkosten (Ölzentralheizung) sind in der Miete nicht inkludiert. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnnutzfläche: ca. 94 m² Moderne Küche, komplett eingerichtet Wohn-/Essbereich, ca. 54 m², mit Ausgang auf Terrasse und Balkon Arbeitszimmer mit Ausgang auf Terrasse und in den Garten Gäste-WC Obergeschoß: Wohnnutzfläche: ca. 92 m² 3 Zimmer mit Ausgang auf einen Balkon Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC Gäste-WC Dachgeschoß: Atelierraum mit ca. 92 m² und Ausgang auf 2 Balkone Keller: Heiz-/Tankraum Lager Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In bester Ortslage befindet sich dieses Wohnhaus in einer unverbaubaren Panoramalage mit Blick auf die Festung Hohen Salzburg und die umliegende Berglandschaft am südlichen Stadtrand von Salzburg in der Gemeinde Grödig. Hier finden hier eine tolle Wohnqualität, den die Gemeinde Grödig verfügt über eine hervorragende Nahversorgung mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistern. Fußläufig Einkaufen, ins Café oder Restaurant zu spazieren, all dies ist hier bequem möglich. Familienfreundlich ist die Nähe zu den Schulen und sehr hoch ist der Erholungs- u Freizeitwert. Es finden sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeistere zahlreiche Möglichkeiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen, können Sie zwischendurch sogar mal mit der Gondel Sommer wie Winter, auf den Gipfel vom Untersberg fahren. Diverse Rad- u. Bike Strecken und der Erholungsraum Königseeache u.v.m. befinden sich vor der Haustüre. Die überregionale Anbindung über die Autobahn Auffahrt Salzburg Süd/Grödig sowie die Flughafennähe machen diesen Lebensraum zu einem sehr attraktiven und exzellenten Standort. Die Gemeinde Grödig gehört damit zu der absolut begehrten Wohnlage im Süden der Stadt Salzburg. Die Panoramavilla ist modern und lichtdurchflutet und bietet eine hohen Wohnkomfort. Das Herzstück ist der offen gestaltet Wohnbereich, der als Loft mit einem offenen Giebel und einer Glasfront einen echten Wow Effekt auslöst. Über den Dächern gelegen, bekommt dieser Raum durch den freien weiten Blick auf die Festung und die Berge einen ganz besonderen Charme. Der große Wohnbereich mit offenem Kamin und schönem Lichtkonzept, der gemütliche Essbereich mit Küche und die hochwertige Ausstattung, all das zusammen bildet ein modernes lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente. Die angrenzende große Terrasse, ist teilweise überdacht und bietet einen geschützten Sitzplatz in Panoramalage und den Übergang in den Garten und zu der bezaubernden Poollandschaft. Über die edle Natursteintreppe gelangen Sie in das Gartengeschoß, dort befinden sich Schlaf und Wellnessebne. Es stehen 2 großen Schlafzimmer, die Ankleide und das luxuriöse Badezimmer zur Verfügung. Weiters befindet sich dort der Wellnessbereich mit einer Sauna und einer großen Komfortdusche, WC Sanitär Einheit. Ein kleines Büro rundet, das durchdachte Raumkonzept ab. Nebenräume sind der Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie Technik- u. Heizraum. Der Ausgang auf die große Terrasse ist von beiden Schlafzimmern als auch vom Badezimmer gegeben und ist damit auch eine komfortable Verbindung zum Poolbereich. Im Garten bildet der überdachte Pool im Ausmaß von 12 x 4 m den Mittelpunkt. Er ist mit einer großen Sonnenterrasse ein absolutes Highlight und eine Insel der Erholung in Ihrem Zuhause. Eine Garage mit Nebenflächen steht zur Verfügung und ein großer Vorplatz bietet auch genug Platz für Besucherfahrzeuge. Grundfläche: 1.190m2 Wohnfläche: 172m² Miete:€ 3.094, inkl. MwSt. zzgl. Betriebs- u. Heizkosten Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten inklusive Adresse und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Übermittlung per Mail.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In idyllischer Ruhelage von Thalgau befindet sich dieses äußerst gepflegte Haus mit historischem Charme und modernem Komfort - ideal für einen erholsamen Kurzzeitaufenthalt. Das rund 140 m² große Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und zeitgemäßer Ausstattung. Authentische, ländliche Elemente verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charme. Durch die historische Eingangstür betritt man das Haus und gelangt in ein einladendes Stiegenhaus mit Galerie. Ein besonderes Highlight ist die charmante, historische Feuerstelle, die als Blickfang dient. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Gemütliche Stube mit traditionellem Holzmobiliar und Kachelofen Voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speis und Waschküche Wohnzimmer / Fernsehzimmer Vorraum mit Stiegenaufgang Abstellraum Gäste-WC Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Waschtisch Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Beheizt wird das Haus mittels Kachelofen bzw. Stromheizung. Das Grundstück umfasst ca. 1.200 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu einem kleinen Bach hinter dem Haus - ideal zur Abkühlung an heißen Sommertagen oder zum Spielen für Kinder. Auch die großzügige Terrasse sowie ein windgeschützter Sitzbereich zwischen Haus und Garage laden zum Verweilen ein. Im Haus stehen WLAN sowie zwei TV-Geräte zur Verfügung. Der Rasen wird automatisch von einem Rasenroboter gepflegt. Bettwäsche und Handtücher können bei Bedarf bereitgestellt werden. Eine ideale Liegenschaft, um die Seele baumeln zu lassen - ab sofort verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #möbliert

Hochwertiges Eckreihenhaus mit Parkettboden, Fußbodenheizung und teilweise möblierter Ausstattung. Die maßgefertigte Tischlerküche ist mit Miele- und Boschgeräten sowie einer Stein-Arbeitsplatte ausgestattet. Zwei großzügige Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie ein Zugang zum Garten, wo auch ein Gartenhaus vorhanden ist. Die Terrasse verfügt über eine Markise und Außenbeleuchtung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhelage und eingebettet in die idyllische Natur befindet sich dieses moderne Doppelhaus in begehrter Hanglage. Die durchdachte Architektur nutzt das Gelände optimal und bietet eine schöne Aussicht. Ein Zuhause das Erholung und Wohnkomfort perfekt vereint. Das offene Raumkonzept mit lichtdurchflutetem Wohnbereich verspricht modernes Wohnen. Eine hochwertige Ausstattung mit Tischlerküche, elegante Bäder sowie großzügige Abstellräume, die viel Platz für Ordnung und Stauraum bieten, unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort dieses modernen Hauses. In Ziegelbauweise energieeffizient gebaut, ist das Haus mit einer modernen Photovoltaikanlage ausgestattet und an die umweltfreundliche Bioheizanlage Mattsee angeschlossen. Ein Carport sorgt für bequemes Parken für 2 Autos direkt beim Haus. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum/Garderobe, WC, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Ausgang auf Terrasse und Garten. OG: Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer. DG: Offener Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC. KG: Vorraum, großer Multifunktionsraum in Wohnraumqualität, Home-Office. ÜBERSICHT MONATLICHE KOSTEN EUR 2.450 ,00 Hauptmietzins EUR 400,00 Betriebskostenakonto (ohne Heizkosten) EUR 2.850,00 GESAMT... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Einfamilienhaus im Flachgau im Grünen. Im Umkreis von 2 km sind Kindergärten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte. Perfekt für eine Familie mit Kindern, da ein großes Garten vorhanden ist. 2 Garage und ein Abstellplatz im Carport gehören dazu. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem verbauten Schwedenofen, ein Büro, ein Bad mit Badewanne, ein separate Toilette, eine Speisekammer und ein Wirtschaftsraum (Waschmaschine etc.). Im Obergeschoss sind 4 große Schlafzimmer, ein Bad und eine Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Im Keller gibt es einen Weinlagerraum und 4 separate Räume zur individuellen Nutzung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Zur Vermietung steht ein einzigartiger Pfarrhof in erhöhter Lage zwischen Eugendorf und Seekirchen. Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung: Erdgeschoß: Wohn-/Essraum mit Kachelofen und Eckbank Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche wurde massgefertigt und fügt sich sehr schön in den Raum ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken bzw. Vorrichtung für Waschmaschine Wohnzimmer Toilette Knechtstube (bzw. Wohn-/Arbeitszimmer) kleiner Stallbereich bzw. Weinkeller / Wirtschaftsraum Obergeschoß: Schlafzimmer mit gusseisernem Ofen Schlafzimmer mit Kachelofen Durchgangszimmer mit Zugang zum Bad (Badewanne, Waschbecken) Schlafzimmer Toiletteweitere zwei Schlafzimmer bzw. Arbeitsräumegesamt befinden sich im Obergeschoß 6 Räume Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Salzburg Lebensqualität am Stadtrand von Salzburg Erleben Sie modernes Wohnen in diesem vor drei Jahren kernsanierten Einfamilienhaus in Bergheim. Auf 120 m² vereinen sich hochwertige Ausstattung, Wellness und die perfekte Lage zwischen Natur und Stadt. Gesamte Unterkunft 3 Private Badezimmer, 4 getrennte Schlafzimmer, 1 Wohnen & Schlafen Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 3: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 4: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Doppelbett (2 m x 2 m) Wohnen & Schlafen: 1 x Sofabett (1 Person) Ausstattung & Wellness Schlafen: 4 Schlafzimmer mit brandneuen Boxspringbetten bieten höchsten Schlafkomfort. Sauna im Keller mit angrenzender Dusche. Insgesamt stehen 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), eine extra Dusche im Keller und 3 separate WCs zur Verfügung. Gourmet-Küche: Vollausgestattete Küche mit Espresso-Vollautomat, Soda Stream, Geschirrspüler und neuem Air Fryer. Home-Office & Technik: Separates Büro und Highspeed-WLAN für effizientes Arbeiten. Flat-TV im Wohnraum. Extras: Fitnessgeräte, Waschmaschine, Kinderspielzeug und eine Feuerschale für den Garten. Outdoor & Lifestyle Garten: Terrasse mit Esstisch, Lounge & Kugelgrill. Kulinarik in Gehweite: Nur 600 m zum 4*S Hotel Genussdorf Gmachl (Day Spa, Restaurant „Franz“, hauseigene Metzgerei). Bäckerei & Café Rösslhuber sind nur 7 Gehminuten entfernt. Natur pur: Das Haus liegt direkt am Fuß des Plainbergs; die Wallfahrtskirche Maria Plain erreichen Sie in einer 20-minütigen Wanderung (1,4 km). Mobilität & Lage Stadtnähe: Nur 4 km Luftlinie zur Salzburger Altstadt. Mit den 2 bereitgestellten Fahrrädern radeln Sie in nur 10 Minuten entlang der Salzach direkt ins Zentrum. Anbindung: 9 Gehminuten zur S-Bahn-Station. Ein Parkplatz befindet sich direkt am Haus, weitere Stellplätze sind 3 Minuten zu Fuß entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #möbliert

Hochwertiges Eckreihenhaus mit Parkettboden, Fußbodenheizung und teilweise möblierter Ausstattung. Die maßgefertigte Tischlerküche ist mit Miele- und Boschgeräten sowie einer Stein-Arbeitsplatte ausgestattet. Zwei großzügige Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie ein Zugang zum Garten, wo auch ein Gartenhaus vorhanden ist. Die Terrasse verfügt über eine Markise und Außenbeleuchtung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schon beim Betreten des Hauses wird spürbar, wie viel Raum und Wärme dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet. Der überdachte Hauseingang führt in einen großzügigen Vorraum mit weiterführender Diele, von der aus alle Räume des Erdgeschosses zentral erreichbar sind. Dieser erste Eindruck vermittelt sofort Offenheit, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: der rund 42 m² große Wohnbereich. Heller Fischgrätenparkett, ein wunderschöner Kachelofen und großflächige Fenster, die den Blick auf die südseitige Terrasse und den Garten freigeben, schaffen hier eine besonders einladende Atmosphäre. Die anschließende gemütliche Sitzecke – mit warmen Holzelementen und Anklängen an eine Bauernstube – verleiht dem Raum zusätzlichen Charme. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Neben dem Wohnbereich stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestaltet werden können. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot dieser Etage ab. Der Keller umfasst rund 100 m² und bietet damit außergewöhnlich viel Platz für Stauraum, Hobby, Fitness oder zukünftige Wellnessideen – sogar eine Sauna könnte hier problemlos integriert werden. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzliche Alltagserleichterung. Zusätzlichen Stauraum lässt sich im Dachgeschoss finden. Der Garten schließlich bildet das grüne Herz dieses Mietobjekts: nach Süden und Osten ausgerichtet, sonnig, weitläufig und liebevoll gepflegt. Ein Mähroboter sorgt automatisch für die Rasenpflege, während die überdachte Terrasse ein idealer Ort für gemütliche Abende, Grillrunden oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier findet man jede Menge Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern und Sonnen – ein echtes Stück Lebensqualität. Die Doppelgarage, ebenfalls mit direktem Zugang ins Haus, bietet komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Dieses Mietobjekt verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und Gemütlichkeit – ein Zuhause zum Wohlfühlen mit viel Platz und Potential.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Ideal für Paare ohne Kinder Keine Haustiere nur Nichtraucher Objektmerkmale: • Wohnfläche: 75 m² • Räume: • Verbundene Wohn- und Esszimmer. • Moderne Küche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. • 1 geräumiges Schlafzimmer mit großen eingebauten Kleiderschränken. • ! Raum im Obergeschoss zu nutzen als Abstellraum, Büro oder Rückzugsort. • Badezimmer mit Badewanne. Dusche im extra Raum mit Platz für Waschmaschine. • Außenbereich: kleine überdachte Terrasse und sonnige Gartenterrasse – perfekt zum Entspannen im Freien. Pflegeleichter Garten! • Parken: 2 private Stellplätze Im Mietpreis enthalten: • Wasser • Abwassergebühren • Müllabfuhrgebühren • Strom Nicht im Mietpreis enthalten: • Heizung – wird direkt vom Mieter bezahlt (ca. €200–€250 pro Monat) Miete: • €1.250/Monat inkl. der oben genannten Nebenkosten, exklusive Heizung. • Kaution: 2 Monatsmieten • Verfügbar: ab sofort Lage: • Ruhige und idyllische Lage in Winkl, einem friedlichen Gebiet von St.Gilgen, umgeben von Wiesen und Wäldern. • Herrlicher Ausblick auf das Zwölferhorn. • Wenige Minuten vom Wolfgangsee und Krotensee entfernt. • Das Zentrum von St.Gilgen ist mit dem Auto (5 Minuten), dem Fahrrad (10 Minuten) oder per Bus erreichbar. • Gute Busanbindung nach Salzburg.... [Mehr]