Häuser zu mieten mit Terrasse im Bezirk Tulln

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes Reihenhaus in Tulln, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den liebevoll gestalteten Garten und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Das im Jahr 2009 errichtete Haus wurde in Ziegelbauweise gebaut und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Vor der Neuvermietung wurde das Haus frisch ausgemalt und ist ab sofort beziehbar. Bereits beim Betreten zeigt sich der gepflegte Charakter der Liegenschaft. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, offenem Raumgefühl und direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse sowie in den Garten. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und neu lackiert. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Für angenehme Temperaturen steht eine Klimaanlage von Daikin zur Verfügung. Die offene, geräumige EWE Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet unter anderem eine Steinarbeitsplatte, ein neues Induktionskochfeld sowie einen Dampfgarer von Bosch. Der Küchenbereich ist verfliest und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Fliesenboden und Schuhkasten, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Einbaukästen und Kleiderstange, der ideal als Garderobenbereich genutzt werden kann. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die mit Holz belegte Terrasse und weiter in den Garten. Dieser bietet neben einem kleinen Teich auch ein Hochbeet, einen Kirschbaum sowie eine Gartenbox für Rasenmäher und Gartengeräte. Besonders praktisch ist der zusätzliche Zugang zum Garten über ein kleines Türchen im hinteren Grundstücksbereich. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten, ein weiteres Zimmer über einen französischen Balkon. Das Schlafzimmer ist bereits möbliert und ist mit einem begehbarer Schrankraum ausgestattet. Die Südseitig ausgerichteten ZImmer im Obergeschoss sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Einbaukasten im Flur zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet weiteren großzügigen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Studio, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein abgetrenntes Schlafzimmer mit großem Einbaukasten, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Auch im Dachgeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Dachflächenfenster sind mit Verdunklungsrollos ausgestattet. Der Keller ist verfliest und bietet viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben Regalen, Kästen und einer vorhandenen Holzeinlagerung für den Schwedenofen steht auch eine Infrarotkabine zur Verfügung. Besonders praktisch ist die fertig eingerichtete Werkstatt mit Regalen, die sich ideal zum Basteln, Lagern oder Heimwerken eignet. Die Fenster sind 2-fach verglast und mit Raffstores ausgestattet. Direkt vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze im Carport. Dieses Reihenhaus bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf, die Wert auf einen gepflegten Zustand, gute Ausstattung, einen schönen Garten und vielseitig nutzbare Räume legen. Tiere dürfen nach Absprache gehalten werden. Highlights auf einen Blick Baujahr 2009, Ziegelbauweise frisch ausgemalt Bezug ab sofort möglich 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus unter Carport südseitige Terrasse mit direktem Gartenzugang gepflegter Garten mit Mini-Teich, Hochbeet und Kirschbaum zusätzlicher Gartenausgang offene EWE Küche mit Steinarbeitsplatte, neuem Induktionskochfeld und Bosch Dampfgarer Wohnzimmer mit Parkettboden und Schwedenofen Parkett im Wohnzimmer abgeschliffen und neu lackiert Klimaanlagen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Raffstores 2-fach verglaste Fenster verfliester Keller mit Stauraum, Werkstatt und Infrarotkabine Solaranlage Fazit Ein gepflegtes, gut ausgestattetes Reihenhaus mit viel Platz, Garten, Terrasse, Keller und 2 Stellplätzen - ideal für alle, die in Tulln ein komfortables Zuhause zur Miete suchen. Wohnen in Tulln - Stadtleben, Natur und Wien-Nähe ideal verbunden Tulln an der Donau zählt zu den besonders attraktiven Wohnorten in Niederösterreich - vor allem für Menschen, die ein eigenes Haus mit Grundstück suchen und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Stadt verbindet das angenehme Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort, kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an Wien. Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung : Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn rasch erreichbar. Damit eignet sich Tulln ideal für Pendlerinnen und Pendler, die beruflich in der Stadt tätig sind, privat aber mehr Platz, Ruhe und Lebensqualität genießen möchten. Ein eigenes Haus mit Garten bietet hier genau das, was in Wien oft schwer leistbar oder kaum verfügbar ist: Freiraum, Privatsphäre und Platz für die ganze Familie. Auch die Stadt selbst hat viel zu bieten. Der belebte Hauptplatz mit Geschäften, Gastronomie und Veranstaltungen bildet das Herz von Tulln und sorgt für ein lebendiges Stadtgefühl. Gleichzeitig lädt die Nähe zur Donau zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Besonders attraktiv ist auch der Yachthafen , der Tulln ein besonderes Flair verleiht und die Stadt deutlich von vielen anderen Wohnorten unterscheidet. Für Familien ist Tulln ebenfalls sehr interessant. Die Stadt verfügt über zahlreiche unterschiedliche Schulen und Bildungsangebote, wodurch Kinder und Jugendliche viele Möglichkeiten direkt vor Ort haben. Dazu kommen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsräume, die den Alltag angenehm und praktisch machen. Ein weiterer Pluspunkt ist die laufende Weiterentwicklung der Stadt. Der neu gestaltete Nibelungenplatz wertet das Zentrum zusätzlich auf und zeigt, dass Tulln aktiv in Lebensqualität, Aufenthaltsqualität und moderne Stadtgestaltung investiert. Und auch die für Tulln typischen vielen Kreisverkehre gehören mittlerweile fast schon zum Stadtbild - sie sorgen für flüssigen Verkehr und sind ein wieder erkennbares Merkmal der Stadt. Wer in Tulln ein Haus inklusive Grundstück kauft, entscheidet sich daher nicht nur für eine Immobilie, sondern für einen Wohnort mit hoher Lebensqualität: stadtnah, gut angebunden, familienfreundlich, lebendig und dennoch naturnah an der Donau. Gerade für Menschen, die mehr Platz suchen und trotzdem rasch in Wien sein möchten, ist Tulln eine besonders überzeugende Wahl. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at . Hinweis Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Auskünfte zu Objektunterlagen sowie zur genauen Liegenschaftsadresse können vorab nicht erteilt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mit jeder Zinssteigerung wird der Traum vom Einfamilienhaus im Grünen immer schwerer zu realisieren. Aber Sie leben im jetzt und Ihre Kinder brauchen jetzt Freiraum für die Entfaltung! Mit diesem Einfamlienhaus in begehrter Klosterneuburger Lage haben wir genau die richtige Immobilie für Sie und Ihre Familie zur Miete. Das im Fellergraben befindliche Haus wurde im Jahr 2011 als Architektenhaus errichtet. 2026 - vor der Erstvermietung revitalisiert - besticht dieses Haus durch einen sehr durchdachten Grundriss, praktische Features und eine geschmackvolle Teilmöblierung. Sie sind nur eine Besichtigung davon entfernt, hier einzuziehen. Auf 6 Halb-Etagen bietet Ihnen dieses Objekt alles, was Sie als Familie benötigen. Ebenerdig betreten Sie über einen großen Flur mit raumhohen Wandverbauten das Haus. Es gibt eine direkte Verbindung zur angebauten Garage, ein Zimmer, welches auch als Büro oder Fitness-Raum verwendet werden kann sowie ein Gäste-WC. Im ersten Halbstock sind rückseitig eine praktische Waschküche mit Wurfschacht aus allen Ebenen sowie der große Technik-Raum, welcher an 3 Wänden Holzstellagen bietet. Im Erdgeschoss gibt es wenige Stiegen getrennt (aber sonst offen) den Wohnraum mit Couch und Ablagemöbeln sowie die offene Küche mit Esstisch und direktem Ausgang zur rückseitigen (westseitigen) Terrasse, welche durch geschickte Gartengestaltung komplett uneinsichtig ist aber trotzdem Abendsonne garantiert. Eine Speis rundet dieses Geschoss ab, welches das Zentrum des Familienlebens abbildet. In den oberen Geschossen gibt es noch den Master-Bedroom mit großem begehbaren Schrank und Ensuite-Bad mit 2 Waschtischen, WC und einer übergroßen Regenwald-Dusche, sowie im Halbstock versetzt noch 2 komplett eingerichtet Kinderzimmer mit separatem Bad und einen Abstellraum. Der Master-Bedroom hat eine eigene Terrasse, wo man geschützt den Morgen-Kaffee im Sonnenschein geniessen kann. Der Garten wurde von Kramer & Kramer geplant und angelegt und bietet neben perfektem Sichtschutz ein Paradies für Kinder. Fussballwiese mit 2 Toren, Trampolin und mehrere Ebenen zum herumtollen. Abgesetzt vom Haus gibt es eine 2. Garage welche nicht mit vermietet wird (dient den Vermietern als Storage), hier gibt es jedoch eine überdachte Fläche, welche aktuell einen Tischtennis-Tisch beherbergt. Das Haus wird teilmöbliert vermietet, bis auf das Zimmer im Eingangsbereich sind alle möbliert, es gibt viele Stellagen, Regale und Einbauschränke für den sofortigen Einzug. Die Betriebskosten beinhalten: Kommunalabgaben wie Grundsteuer, Müllabgaben, Kaltwasser Gebäudeversicherung (Haushaltsversicherung ist extra abzuschliessen) die jährliche Wartung des Gaskessels Winterdienst Verwaltungshonorar sowie eine Pauschale für 2x Gartenschnitt pro Saison Wie gesagt, besichtigen, Vertrag unterzeichnen und noch vor Weihnachen einziehen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mit jeder Zinssteigerung wird der Traum vom Einfamilienhaus im Grünen immer schwerer zu realisieren. Aber Sie leben im jetzt und Ihre Kinder brauchen jetzt Freiraum für die Entfaltung! Mit diesem Einfamlienhaus in begehrter Klosterneuburger Lage haben wir genau die richtige Immobilie für Sie und Ihre Familie zur Miete. Das im Fellergraben befindliche Haus wurde im Jahr 2011 als Architektenhaus errichtet. 2026 - vor der Erstvermietung revitalisiert - besticht dieses Haus durch einen sehr durchdachten Grundriss, praktische Features und eine geschmackvolle Teilmöblierung. Sie sind nur eine Besichtigung davon entfernt, hier einzuziehen. Auf 6 Halb-Etagen bietet Ihnen dieses Objekt alles, was Sie als Familie benötigen. Ebenerdig betreten Sie über einen großen Flur mit raumhohen Wandverbauten das Haus. Es gibt eine direkte Verbindung zur angebauten Garage, ein Zimmer, welches auch als Büro oder Fitness-Raum verwendet werden kann sowie ein Gäste-WC. Im ersten Halbstock sind rückseitig eine praktische Waschküche mit Wurfschacht aus allen Ebenen sowie der große Technik-Raum, welcher an 3 Wänden Holzstellagen bietet. Im Erdgeschoss gibt es wenige Stiegen getrennt (aber sonst offen) den Wohnraum mit Couch und Ablagemöbeln sowie die offene Küche mit Esstisch und direktem Ausgang zur rückseitigen (westseitigen) Terrasse, welche durch geschickte Gartengestaltung komplett uneinsichtig ist aber trotzdem Abendsonne garantiert. Eine Speis rundet dieses Geschoss ab, welches das Zentrum des Familienlebens abbildet. In den oberen Geschossen gibt es noch den Master-Bedroom mit großem begehbaren Schrank und Ensuite-Bad mit 2 Waschtischen, WC und einer übergroßen Regenwald-Dusche, sowie im Halbstock versetzt noch 2 komplett eingerichtet Kinderzimmer mit separatem Bad und einen Abstellraum. Der Master-Bedroom hat eine eigene Terrasse, wo man geschützt den Morgen-Kaffee im Sonnenschein geniessen kann. Der Garten wurde von Kramer & Kramer geplant und angelegt und bietet neben perfektem Sichtschutz ein Paradies für Kinder. Fussballwiese mit 2 Toren, Trampolin und mehrere Ebenen zum herumtollen. Abgesetzt vom Haus gibt es eine 2. Garage welche nicht mit vermietet wird (dient den Vermietern als Storage), hier gibt es jedoch eine überdachte Fläche, welche aktuell einen Tischtennis-Tisch beherbergt. Das Haus wird teilmöbliert vermietet, bis auf das Zimmer im Eingangsbereich sind alle möbliert, es gibt viele Stellagen, Regale und Einbauschränke für den sofortigen Einzug. Die Betriebskosten beinhalten: Kommunalabgaben wie Grundsteuer, Müllabgaben, Kaltwasser Gebäudeversicherung (Haushaltsversicherung ist extra abzuschliessen) die jährliche Wartung des Gaskessels Winterdienst Verwaltungshonorar sowieeine Pauschale für 2x Gartenschnitt pro Saison Wie gesagt, besichtigen, Vertrag unterzeichnen und noch vor Weihnachen einziehen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Suche nach dem passenden Zuhause ist oft die Suche nach dem kleinsten Kompromiss. Ein schöner Garten, aber zu wenig Platz. Eine gute Lage, allerdings renovierungsbedürftig. Viel Wohnfläche, dafür kein Außenbereich. Bei diesem Haus fällt die Liste der Kompromisse erfreulich kurz aus. In Oberkirchbach, umgeben von Wiesen, Wäldern und den sanften Hügeln des Wienerwaldes, wartet ein Einfamilienhaus, das erst vor wenigen Monaten umfassend saniert wurde und heute genau das bietet, was viele suchen: Platz, Qualität und Ruhe. Auf rund 1.109 m² Grundfläche und etwa 169 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das nicht auf einen einzelnen Lebensstil zugeschnitten ist, sondern mit dem Leben seiner Bewohner mitwächst. Der Wohnbereich im Obergeschoss präsentiert sich hell, offen und großzügig. Die neue schicke Küche in edlem Weiß, bildet gemeinsam mit dem Essbereich den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Von hier aus entwickelt sich das Haus ganz selbstverständlich weiter: ins Wohnzimmer, auf die Terrasse, in die Zimmer und hinaus in den Garten. Alles wirkt stimmig. Nichts wirkt zufällig. Besonders gelungen präsentiert sich die Aufteilung der Schlafbereiche. Während sich die Eltern über ihr eigenes Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer samt Badewanne und Dusche freuen dürfen, entsteht auf der anderen Seite des Hauses ein nahezu eigener Bereich für Kinder oder Jugendliche. Zwei Zimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer mit Dusche schaffen genau jene Unabhängigkeit, die man im Alltag oft zu schätzen lernt. Jeder hat seinen Rückzugsort, und trotzdem bleibt die Familie unter einem Dach vereint. Natürlich müssen diese Räume nicht zwingend Kinderzimmer sein. Auch ein großzügiges Homeoffice, ein Gästebereich oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen lassen sich hier wunderbar verwirklichen. Die rund 31 m² große Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und wird an sonnigen Tagen schnell zum beliebtesten Platz des Hauses. Dahinter öffnet sich der Garten – großzügig, grün und mit jener Ruhe, die man in dieser Nähe zu Wien kaum erwarten würde. Und während andere Häuser beim Wohnbereich enden, beginnt hier ein weiterer. Das Erdgeschoss erweitert die Möglichkeiten dieses Hauses deutlich. Neben klassischen Nebenräumen wie Hauswirtschaftsraum, Lagerflächen und Garage befinden sich hier auch ein Fitnessbereich, eine Sauna mit Dusche und WC sowie ein zusätzlicher, separat nutzbarer Raum. Ob Hobby, Homeoffice, Gästebereich oder berufliche Nutzung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Wer von zu Hause arbeitet, findet hier ebenso ideale Voraussetzungen wie Menschen, die Sport treiben oder einfach zusätzlichen Raum schätzen. Technisch und optisch wurde das Haus erst kürzlich umfassend modernisiert. Die Sanierung wurde eben erst abgeschlossen, entsprechend präsentiert sich die gesamte Liegenschaft in einem Zustand, der vor allem eines ermöglicht: Einziehen und ankommen. Die Lage ergänzt dieses Gesamtpaket auf ideale Weise. Nachbarn haben den Seltenheitsfaktor, lebt man hier doch gut geschützt vor neugierigen Blicken und Tratschtanten. Klosterneuburg ist in rund zehn Minuten erreichbar, Wien in etwa zwanzig. Gleichzeitig beginnen Wanderwege, Laufstrecken, Mountainbike-Routen sowie der Biosphärenpark Wienerwald praktisch vor der Haustür. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Preis: € 2.850, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2026: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Dieses hochwertige Mietobjekt vereint modernes Wohnen, stilvolle Ausstattung und eine attraktive Lage in Tulln. Die neu errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein geschmackvolles Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten mit Terrasse, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien einlädt. Im Garten befindet sich ein Hausbrunnen, der evtl. für die Bewässerung genutzt werden kann. Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Einladender Vorraum * Hochwertig ausgestattete, geschmackvolle Küche * Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Separates WC * Technikraum * Böden: Vinyl (außer Technikraum) Obergeschoss: * Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wanne und WC * Böden: Laminat, Stiege und Vorraum: Fliesen Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und privatem Garten in zentraler Lage macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Diese charmante, sonnendurchflutete Doppelhaushälfte liegt im unteren Teil des Ölbergs und bietet neben ihrer schönen Lage eine gute Infrastruktuer im Umfeld von 1km. So gibt es im Ortszentrum von Kierling eine Volksschule, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, mehrere Ärzte und den öffentlichen Bus mit guter Wienanbindung! Ein toller Spielplattz, zahlreiche Spazierwege und Wiesen sowie gemütliche Heurigenlokale bieten nicht nur Familien mit Kindern viel Freiraum und eine hohe Wohnqualität. Das Haus wurde Halbstock- versetzt gebaut und verfügt daher nicht nur über viel Privatsphäre sondern auch über einen besonderen Charme. Im Untergeschoß befindet sich neben 2 Kellerräumen mit Wirtschaftsbereich ein toller Partyraum zur vielseitigen Nutzung. Der uneinsehbare Garten und die überdachte Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Kreise von Familie und Freunden ein. Der Vermieter möchte KEINE Haustiere und keine Interessenten, die laute Instrumente, wie Klavier, Schlagzeug oder Trompete spielen. Zur Miete kommen zusätzlich die Quartalsabrechnungen der Stadtgemeinde, die vom Verbrauch der Mieter (Wasser, Kanal, Mülltonnengröße) abhängig sind und daher direkt zu verrechnen sind, ebenso wie Strom und Gas. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum Küche mit Essplatz Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Büro WC1. Obergeschoß: Vorraum4 Zimmer, eines mit Ausgang auf die Loggia2 Bäder WC extra2. Obergeschoß: Vorraum Atelier mit Galerie Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Untergeschoß: Vorraum mit Ausgang in den Garten Kellerraum Wirtschaftsraum Partyraum Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket. Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein perfekt durchdachte Haus! BAUJAHR 2022-2024, TOPLAGE, MODERNE ARCHITEKTUR, TRAUMHAFTE AUSSICHTEN, SONNIGE FREIFLÄCHENDas mondäne Haus am gefragten Ölberg fügt sich harmonisch zwischen einem geschützten Vorgarten mit herrlicher Südterrasse, Grünflächen und einer gemütlichen Nordterrasse ein. Die beachtliche Weite der Straßenfront ermöglicht die Besonderheit, dass ALLE Wohnräume ausnahmslos eine fantastische, helle Südausrichtung bieten. Ein zu Hause, das sich zur Sonne öffnet, helles und freundliches Wohnen ist hier gewährleistet. Das Gebäude orientiert sich ausschließlich Richtung Süden. Die bodenlangen Glasflächen leiten fast nahtlos vom Interieur zum Exterieur über und lenken den Blick hinaus zum Vorgarten und den Terrassenflächen. Klug durchdachte Architektur erlaubt die kompakte Wohnfläche optimal nutzen zu können. Man betritt das Haus im Erdgeschoß, geschmackvolle Böden, harmonisch farblich abgestimmte Materialien und große Glasflächen empfangen den Besucher. Das offene Wohnkonzept garantiert hier optimale Bewegungsfreiheit in lichtdurchfluteter Architektur. Der weitläufige Wohnbereich ist ein in sich ruhender Zentralraum und findet harmonisch Verbindung - sowohl zur vorgelagerten Süd Terrasse als auch zum Nord /Garten ausgerichteten Patio - ein vor der Sommerhitze in sich geschützter Bereich. Über schöne Holztreppen gelangt man zum Obergeschoß, ein Dachfensterkuppel sorgt im Stiegen und Gangbereich für freundliche Helligkeit. Drei geräumige Schlafzimmer sorgen für herrliche private Rückzugsbereiche. Diesen Räumen ist eine großzügige gemeinsame Loggia mit traumhafter Fernsicht vorgelagert. Weiters bietet diese Ebene zwei Badezimmer. Dem Haus vorgelagert befinden sich 2 PKW Abstellplätze 5,00x2,50 sowie ein Vorbereich. Das Gebäude hält beidseitig einen Abstand von 3,00 Meter zur Grundstücksgrenze ein, in diesem befindet sich auch eine außenliegende Treppe für die Erschließung des höher gelegenen Gartens. AUF EINEN BLICKDie Abgaben an die Stadtgemeinde sind in der ausgewiesenen Miete enthalten, benutzerabhängige Kosten wie Strom, Wasserbezug, Telefon Haushaltsversicherung und Kommunikationseinrichtungen sind zusätzlich vom Mieter selbst zu tragen. Erdgeschoß: ca. 70m² + Südterrasse 25,32m² + Nordterrasse/Patio 10,38m²zentraler Eingang mit Garderobenschränken - Maßarbeit vom Tischler Toilette mit Waschbeckengroßer Wohnraum mit integrierter eleganter Tischlerküche ca.49 m² (komplett mit Miele Geräten ausgestattet/ Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Herd, Backofen) vom Wohnraum aus direkter Zugang zur Süd- und Nordterrasse Speisekammer neben der Küche Abstellraum - Waschküche mit Heizungsanlage und Zugang zum Nordbalkon eine elegante Treppe führt in den 1. Stock1.Stock: ca. 64,72m² + Loggia ca. 18,03m²Zentraler Vorraum3 Zimmer ( 14,00m², 13,70m²,12,36m²) alle Zimmer führen auf eine gemeinsame Loggia mit Fernblick Bad mit Badewanne und Toilette, eleganter Waschtisch und Spiegel mit Beleuchtungskörpern, Fenster Bad mit bodenebener Dusche, Toilette und Waschtisch mit Schranksystem und Beleuchtungskörpern, Fenstern Küche : Miele Geräte: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Herd, Backofen Fenster: Firma Josko Heizung: Fußbodenheizung, Das Gebäude wird durch eine am Flachdach aufgestellte Luft Wärmepumpe beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Elektrische Außenbeschattung aller Wohnräume Nussholzboden: in allen Wohnräumen Natursteinfließen: Eingangsbereich und Küche Vorbereitung Ladestation für E - Auto Vorbereitung für Installation von Klimageräten Gerne empfangen wir Sie jederzeit für eine Besichtigung, um sich persönlich einen bestmöglichen Eindruck von diesem schönen Haus machen zu können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Miethaus in Top-Lage in Tulln – charmantes Zuhause mit Garten, Balkon & vielen Möglichkeiten Zur Vermietung steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Top-Lage von Tulln auf einem ca. 451 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1967 erbaute Haus wurde 1995 renoviert und verbindet klassischen Charme mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die echten Stein- und Marmorböden, die dem Haus eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleihen. Wohnen mit viel Platz und Charme Das separate Wohnzimmer mit ca. 30 m² bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Die Küche mit angrenzendem Essbereich ist eher kompakt gehalten und bietet einen gemütlichen Bereich für gemeinsame Mahlzeiten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse, die straßenseitig liegt und sich wunderbar zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, einem Balkon, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit einer Badewanne, Toilette und einem Handwaschbecken. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Dadurch bietet sich hier viel Platz, um den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Im Garten befindet sich außerdem ein kleines Gartenhäuschen mit ca.12 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Detail ist das Biotop welches von der Vermieterin auf Wunsch auch weg kommt. Das Einfahrtstor als auch das Garagentor ist elektrisch mit Fernbedienung zu öffen. Hinter der Garage befindet sich ein ca. 20 m² großer, beheizter Raum, der vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als: Büro oder Hobbyraum. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich je nach persönlichem Bedarf individuell gestalten und nutzen lässt. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Feststoff- und Gasheizung. Ich freue mich darauf ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen, sie werden begeistert sein. [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt ein modernes und gepflegtes Einfamilienhaus in Absdorf nahe Tulln. Das erst wenige Jahre alte Haus überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise, einen gut durchdachten Grundriss, großzügige Außenflächen sowie einen privaten Pool. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt laut vorliegendem Plan rund 91 m². Zusätzlich steht ein separates Nebengebäude mit insgesamt ca. 28 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese zusätzliche Fläche wird nicht der Wohnfläche zugerechnet. Das Haus wird überwiegend möbliert vermietet. Raumaufteilung Haupthaus Das eingeschossige Wohnhaus bietet einen angenehmen, modernen Wohncharakter und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, mehrere flexibel nutzbare Wohn- bzw. Schlafräume, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, Vorraum sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsbereich. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice benötigen. Im Haupthaus selbst befindet sich derzeit keine Einbauküche. Die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden. Sollte der zukünftige Mieter eine zusätzliche Küche direkt im Haupthaus wünschen, ist diese auf eigene Kosten herzustellen bzw. einzubauen. Nebengebäude mit Küche und WCDas separate Nebengebäude umfasst laut ursprünglichem Einreichplan zwei Neben-/Abstellräume mit ca. 7,36 m² und 21,05 m², insgesamt somit rund 28,41 m² Nutzfläche. In diesem Nebengebäude befindet sich eine vollwertige Küche sowie ein zusätzliches WC. Die Küche im Nebengebäude ist Bestandteil des Mietobjekts und kann vom Mieter genutzt werden. Damit steht bereits eine funktionale Küchenlösung zur Verfügung, auch wenn sich im Haupthaus selbst derzeit keine Einbauküche befindet. Die Nutzung von Küche und WC im Nebengebäude wird im vereinfachten baurechtlichen Verfahren genehmigt. Die Fläche des Nebengebäudes wird weiterhin ausdrücklich nicht als Wohnfläche, sondern als zusätzliche Nutzfläche ausgewiesen. Ausstattung Das Haus präsentiert sich modern und gepflegt. Zur Ausstattung zählen unter anderem: hochwertige Holz- und Fliesenbödenmoderne Sanitärräumegroßzügige Fensterflächen Rollläden bzw. außenliegende Beschattung Wärmepumpe Photovoltaikanlage Kaminofenprivater Poolgroßzügige Terrasse Gartenüberwiegende Möblierungseparates Nebengebäude Küche im Nebengebäudezusätzliches WC im Nebengebäudezusätzliche Abstell- und Nutzflächen Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale wie Pool, Photovoltaik, Wärmepumpe, Kaminofen und Möblierung waren bereits im bisherigen Exposé ausgewiesen. Außenbereich Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Die Terrasse bildet gemeinsam mit dem privaten Pool den Mittelpunkt des Gartens und bietet viel Platz zum Entspannen, für Familie sowie für gesellige Stunden im Freien. Das Nebengebäude mit Küche und zusätzlichem WC ergänzt diesen Bereich ideal und bietet einen praktischen Mehrwert. Zusätzliche Garten- und Abstellflächen runden das Angebot ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3400 Weidling, Niederösterreich – einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 125 m² bietet auf vier Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einladen. Die zwei modernen Bäder sowie zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Ziegelbauweise gewährleistet ein behagliches Wohnklima und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Stellplatz. Die Lage in Weidling ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine perfekte Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Schule, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. So sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls optimal – ein Bus hält in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte. Mit einer monatlichen Miete von 3.199,68 € bietet dieses Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Weidling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

THE TREELINE – Haus im Grünen, Stadt in Reichweite Am sonnigen Südhang von Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, liegt THE TREELINE – ein modernes Wohnprojekt zwischen Wienerwald und Stadt. Innerhalb dieses Projekts stehen nur zwei Häuser der Linie Acer zur Miete zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit, die Qualität eines Neubau-Hauses mit Garten zu genießen, ohne Eigentum zu erwerben. Großzügige Fensterflächen, helle Räume und private Gärten schaffen ein offenes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Die Architektur ist klar und modern, gleichzeitig warm und alltagstauglich – gemacht für Menschen, die Ruhe suchen, aber nicht abgeschieden leben möchten. Haus Acer – Raum zum Leben Die Häuser bieten rund 125 bis 134 m² Wohnfläche auf fünf Zimmern und eignen sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Große Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und machen die Natur zum Teil des Alltags. Wohnfläche: 125–134 m² Zimmer: 5 Terrassen: 25–29 m² Gärten: 122–152 m² 2 Stellplätze direkt vor dem Haus Ausstattung & Wohnqualität• Holzmassivbau mit angenehmem Raumklima • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Luft-Wasser-Wärmepumpe – flüsterleise (25 d B) • Nachhaltige, moderne Haustechnik • Sonnige Südost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald • Zwei Stellplätze sowie Platz für Fahrräder und Kinderwagen • Ruhige Lage mit schneller Verbindung nach Wien Eine Küche ist in den Häusern nicht standardmäßig enthalten. Erfolgt der Einbau durch den Mieter, verpflichtet sich der Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses zur Ablöse des verbleibenden Zeitwertes. Wird die Küche vom Vermieter bereitgestellt, erfolgt die Verrechnung über eine gesonderte monatliche Möbelmiete. Ein Haus, das die Ruhe des Wienerwalds bietet – und dennoch in Stadtnähe bleibt. Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage. Hinweis: Es gilt das Bestellerprinzip – für die Mieterseite fällt keine Maklerprovision an. Erfahren Sie mehr über dieses exklusive Wohnbauprojekt The Treeline auf Vimeo und besuchen Sie unsere Homepage https://the-treeline.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.750m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.750m Post <2.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.750m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte in der Siedersgraben in Klosterneuburg (3400) ist ab sofort für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. Das neu errichtete Haus in Massivbauweise wird erstmals bezogen und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+ (Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,64) sowie einen Heizwärmebedarf der Klasse B (44 kWh). Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 3.100 Euro, wobei Energie und Heizung nach eigenem Verbrauch abgerechnet werden. Die Kaution beträgt 10.000 Euro. Laut Beschreibung handelt es sich um eine moderne Architektenvilla in ökologischer Bauweise, gelegen in einer Grünruhelage mit Blick in Richtung Weidlingtal. Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 164 m² und bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet, und eine moderne Küche vom Ischler ist bereits eingebaut. Im Keller ist weiterer Stauraum vorhanden. Große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Zur technischen Ausstattung zählen eine PV-Anlage am Dach, ein Wasserenthärter, eine Garage mit E-Ladestation, elektrische Beschattung, eine Brennwerttherme sowie Fußbodenheizung mit Gasfeuerung. Das Objekt eignet sich laut Angaben auch für eine Wohngemeinschaft.... [Mehr]