Häuser zu mieten mit Parkmöglichkeit in Österreich

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze in zentraler Lage von St.Johann Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts Prof. Pöschlweg 8+10, 5600 St.Johann im Pongau. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 18,- bis € 21,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 35,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze in Abtenau Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Am Fischbach" in Abtenau. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: Miete Stellplatz: € 66,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 15,- bis 18,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragensellplatz in Top Lage von Riedenburg Der angebotene Tiefgaragenstellplatz liegt in TOP LAGE in der Rainbergstraße in Salzburg - Nähe Festspielhaus und Altstadt. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Miete: Mietpreis: € 120,- mtl. (inkl. 20% USt.) Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Miete gesamt: ca. € 140,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 50,-) Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Stefan Leitgöb unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenstellplätze in Mattsee Der angebotene TG-Platz befindet sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Seenswert" in der Münsterholzstraße 16, 5163 Mattsee. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: € 34.900,- Betriebskosten: ca. € 13,- mtl. Miete: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 13,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 33,-) Preise Duplex-Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis: € 50.000,- Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Miete: Miete Stellplatz: € 112,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 20,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: einmalig 1% 3BJM ( ca. € 47,-) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vermiete ein altes Bauernhaus mit 115m² Wohnnutzfläche in ruhiger Lage, in einem kleinen Ort im Südburgenland, Bezirk Güssing. Das Haus ist teils renoviert, teils möbliert, derzeit bewohnt, und ab Juni wieder frei. Das Haus wird mit einer 3 Jahre alten Holz/Pellets Zentralheizung beheizt. Das Mietobjekt besteht aus 3 Zimmer, 1 große Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstelltraum, 2 Vorräume, 1 Kellerraum, 1 Heizraum, 1 Garage. Fassade wurde 2024 neu gestrichen. Auch ist ein großer Garten vorhanden. Die am Grundstück stehenden Nebengebäude werden vom Vermieter benützt und befahren. Die Miete beträgt 700.- Euro. (incl. Müllabfuhr, Grundsteuer und Gebäudeversicherung). Die Kosten für Kanal, Wasser, Strom und Heizung sind nach dem Verbrauch vom Mieter zu tragen. Fotos von den Innenräumen werden demnächst hochgeladen, da derzeit bewohnt. Eine Besichtigung ist mit einer Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt von Ellmau am Wilden Kaiser erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause, ein Ort an dem Familien zusammenkommen, Erinnerungen wachsen und Generationen unter einem Dach leben können. Das charmante Haus über zwei großzügige Etagen bietet ideale Voraussetzungen sowohl für eine große Familie als auch für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen. Hier verbindet sich Rückzug und Gemeinschaft auf natürliche Weise. Jeder findet seinen Platz, ohne auf Nähe verzichten zu müssen. Das weitläufige Grundstück eröffnet Raum zum Leben und Durchatmen: Kinder können unbeschwert spielen, während Erwachsene die Ruhe und den unvergleichlichen Blick auf den Wilden Kaiser genießen. Ob gemeinsam Frühstücken auf der Terrasse, laue Sommerabende im Garten oder verschneite Winterabende in der Wohnküche am warmen Kachelofen. Dieses Zuhause schafft den perfekten Rahmen für jede Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte, ökologische Energiekonzept. Die Stromversorgung erfolgt zu Teilen nachhaltig über Photovoltaik, während Heizung und Warmwasser umweltfreundlich durch Geothermie gewonnen werden. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsbewusst und energieeffizient. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit eine Doppelgarage auf dem Grundstück mit anzumieten - ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Raum für Sport- und Freizeit-geräte. Für weiteren Stauraum sorgen Keller und Dachboden. Dieses Haus ist mehr als ein Mietobjekt, es ist ein Ort zum Ankommen, zum Bleiben und gemeinsam Wachsen. Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt und Raum für Lebensgeschichten bietet. Willkommen in ihrem Lebensmittelpunkt in Ellmau am Wilden Kaiser.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnbereich auf einer Ebene im 1. Stock: 116,06 m2 (v.a. Holz/Fliesenböden; Rollläden) o Windfang + Garderobe o Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse o Küche (voll funktionstüchtig), Durchreiche zur Terrasse o Bad mit Badewanne und Dusche, WC (separater Raum) o Schlafzimmer o 2 Räume als Kinderzimmer, Esszimmer, Büro nutzbar o 1 Raum (31,5 m2), z.B. als Kinderzimmer bzw. mit Raumteiler als Schlaf/Wohnbereich nutzbar, Zugang zur Terrasse o + 20,5 m2 überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glasseitenwänden Kellerräume ebenerdig o Abstellraum beheizbar und mit Tageslicht - als Büro nutzbar o Großer Lagerraum mit Radständern o Waschküche, Lagerräume, Heizraum o Garage o Arbeitsgeräte Garten, Werkzeug vorhanden Ca. 800 m2 Garten (Hochbeet, Pergola, Wäschespinne)... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Haus mit 1600 m Garten in Schlins ab Sommer 26 zu vermieten! Ideal für eine Familie mit Kinder. Der Weg in den Kindergarten 5 min und in die Volksschule 8 min zu Fuß. Zum Spar ebenfalls 5 min und zum Bahnhof wären es 15 min. EG: Küche, großes Wohnzimmer, WC und kleine Dusche OG: 4 SZ und ein Bad Keller: Heizraum, 3 Kellerräume (mit Aussenstiege) Doppelgarage, über der Garage ein unbeheizter Raum zum Wäsche trocknen Gartenhaus, Beerengarten, Obstbäume, offener Garten Langfriste Vermietung möglich. Gerne übermitteln wir Bilder auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genießen Sie die idyllische Atmosphäre und Stille in Ihrem neuen Zuhause im Grünen am Leopoldsberg in Klosterneuburg – lediglich 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 220m2 mit 7 Zimmern, einem Balkon, zwei Terrassen und einem rund 600m2 großen Garten finden Sie ausreichend Rückzugs- und Gemeinschaftsräume je nach individuellem Bedarf. Die zum Objekt zugehörige Doppelgarage vor dem Haus bietet Platz für zwei Autos. Dieses komplett unterkellerte Vollholz-Blockhaus der Firma ELK aus massivem, regionalem Holz atmet Gesundheit: Holz reguliert Feuchtigkeit, schafft ein ideales Raumklima und fördert erholsamen Schlaf, durch eine verbesserte Herzfrequenz und Stressreduktion. Kein kühler Beton, sondern warme, atmungsaktive Wände für echtes Wohlbefinden. Die rustikale Holzoptik mit Deckenbalken unterstreicht den naturverbundenen und entspannenden Charakter dieser Landhausvilla. Der südseitig zum Garten hin gelegene lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht im Sommer durch viele Fenster mit Blick ins Grüne und bietet mit einem großzügigen Kamin-/Kachelofen wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit. Dank Hanglage bietet diese Immobilie im Kellergeschoss einen zusätzlich nutzbaren Wohnraum von knapp 30m2 mit zwei getrennten Zimmern mit Tageslichtfenstern und eigener Eingangstüre. Ideal für eine berufliche Nutzung als Büro oder auch als eigenen Wohn-/Schlafbereich für größere Kinder. Im hangseitig gelegenen Teil des Geschosses bieten 2 Kellerräume mit insgesamt rund 45m2 ausreichend Lager- und Stauraum. Neben der Haustechnik befindet sich dort auch der Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein weiteres WC. Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Eingangsbereich ein geräumiger Garderoberaum und das Tages-WC mit Dusche. Linkerhand kommt man über die vollausgestattete Tischler-Küche in den großzügigen Ess- und Wohnzimmerbereich. Straßenseitig befindet sich auf dieser Ebene noch ein zusätzliches Zimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit dem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem Balkon und Blick in den Garten für noch mehr Naturverbundenheit und Ruhe sorgt. Eine Besonderheit dieses idyllischen Landhausvilla sind die besonders niedrigen Stromkosten von lediglich €20,- pro Monat, angesichts einer großflächigen PV-Photovoltaikanlage am Dach und einer leistungsstarken BYD Speicher-Batterie im Keller. Der Bruttomietzins inklusive Betriebskosten beläuft sich auf € 3.490,- monatlich. Für Auskünfte zum Leben in Klosterneuburg stehe ich Ihnen gerne im Detail zur Verfügung, da ich selbst in unmittelbarer Nähe des Mietobjekts wohne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielfeld ? einem einzigartigen Bauernhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort auf perfekte Weise verbindet. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 153,04 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Mit insgesamt 7 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Ob geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum ? hier finden Sie für jeden Wunsch den passenden Rückzugsort. Die liebevolle Pflege des Hauses spiegelt sich in jedem Raum wider und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein ? ob zum Spielen mit den Kindern, für gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten im Grünen. Die angrenzende Terrasse bietet den perfekten Platz für sonnige Stunden und gemütliche Stunden im Freien. Ihr Fahrzeug ist in der Garage sicher untergebracht, zusätzlich stehen Ihnen fünf weitere Stellplätze zur Verfügung ? Parkprobleme gehören hier der Vergangenheit an. Die Lage in der Steiermark, genauer gesagt in Obegg, überzeugt durch ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten verzichten zu müssen. Einige namhafte Winzer sind füßläufig in wenigen Minuten erreichbar Dieses Bauernhaus ist ideal für alle, die ein gepflegtes, geräumiges Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Die monatliche Miete von 1.500,00 ? bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen besonderen Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlgefühl in Spielfeld! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Valmacor Objekt Nr.: 3358/2037 Dieses und weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Edle Wohnperle mit Repräsentationspotenzial in Stammersdorf, architektonisches Meisterwerk Auf einem 1.045 m² großen, rechteckigen Grundstück erhebt sich ein Haus, das mehr ist als eine Immobilie: ein Statement. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Intelligenz, kompromisslose Großzügigkeit und ein bis ins Detail durchdachtes Licht- und Raumkonzept - sichtbar die Handschrift eines hochtalentierten Architekten, der Proportion, Materialität und Atmosphäre meisterhaft orchestriert hat. Mit 409,52 m² reiner Wohnfläche und insgesamt 859,91 m² Nutzfläche entfaltet sich das Haus über Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss. Die nüchterne Statistik spricht von 7 Zimmern, 4 möglichen Schlafzimmern, 4 Bädern und 5 Toiletten - doch diese Zahlen werden der Wirkung dieses Hauses nicht gerecht. Hier geht es nicht um Raumanzahl, sondern um Raumqualität, schlicht, eine gehobene Wohnkultur. Bereits die Ankunft ist diskret und funktional gelöst: Von der Autoeinfahrt führt ein separater Nebeneingang direkt in den Wirtschaftsbereich. Einkäufe gelangen auf kürzestem Wege ins Haus, vorbei an der Kühlkammer und angrenzender Küche - eine Lösung, die den Alltag elegant und unsichtbar organisiert. Der Haupteingang hingegen inszeniert Grandezza: Ein großzügiges Foyer mit Garderobe und Gästetoilette öffet zwei gleichwertige Welten. Zur linken Seite die Küche sowie in ein besonders intimes, fast clubartiges Herren- bzw. Esszimmer: mit einem schönen Kachelofen, in edlem Braunholz verkleidete Wände und Decken, warme Lichtakzente - ein Raum für lange Abende, Gespräche und Genuss. Zur rechten Seite öffnet sich ein beeindruckender 62 m² großer Festsaal, repräsentativ, lichtdurchflutet und auf Wunsch, Bühne für gesellschaftliche Anlässe mit gehobenem Niveau. Nahtlos angrenzend, ein eleganter Salon, mit einem offenem Kamin - ein Ensemble aus Weite, Feuer und Atmosphäre. Und weil das Beste meistens am Ende kommt, liegt ein weiteres Kapitel dieses Hauses unter der Erde - und ist doch alles andere als ein Keller: Das 343,08 m² große Kellergeschoss wurde großteils als Wohnkeller konzipiert und beherbergt einen exklusiven Fitness- und Wellnessbereich. Herzstück ist ein 95,03 m² großer Poolraum mit unter Wasser beleuchtetem Indoorpool, der durch Licht, Raumhöhe und Materialwahl beinahe mediterranes Flair erzeugt. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Infrarot- sowie eine finnische Sauna - ein privates Spa, das jeden Tag zur Auszeit macht. Dieses Haus entzieht sich bewusst einer vollständigen Beschreibung, denn eine detaillierte Aufzählung aller Räume, Sichtachsen, Materialien und Lichtstimmungen oder Raumhöhen von 2,80 - 3,00 m würde den Rahmen sprengen - und wäre letztlich unzureichend. Wer sich für ein Anwesen dieser Klasse qualifiziert, versteht: Dieses Haus muss man erleben. Ein Zuhause für Menschen, die nicht vergleichen - sondern erkennen. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. Franz Herzer unter [Tel] oder Corneliu Tanasescu unter [Tel] stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/2037 This and more offers on www. VALMACOR.at Refined Residential Gem with Exceptional Representative Potential in Stammersdorf Architectural Masterpiece // Set on a 1,045 m² rectangular plot, this residence rises as far more than a property: it is a statement. This extraordinary estate combines architectural intelligence, uncompromising generosity of space, and a meticulously conceived lighting and spatial concept-clearly bearing the signature of a highly talented architect who has masterfully orchestrated proportions, materials, and atmosphere. With 409.52 m² of pure living space and a total usable area of 859.91 m², the house unfolds across the ground floor, upper floor, and a fully developed basement. Pure statistics list seven rooms, four potential bedrooms, four bathrooms, and five toilets-yet these figures fail to capture the true essence of the property. This is not about the number of rooms, but about the quality of space-simply put, a refined and elevated living culture. Arrival is discreetly and functionally designed from the very beginning: From the driveway, a separate service entrance leads directly into the utility area. Groceries are brought into the house via the shortest possible route, passing the cold storage room and the adjacent kitchen-a solution that organizes everyday life with elegance and invisibility. The main entrance, by contrast, stages pure grandeur: A spacious foyer with cloakroom and guest toilet opens up two equally compelling worlds. To the left, the kitchen leads into an especially intimate, almost club-like gentlemen's or dining room: a beautifully tiled stove, walls and ceilings clad in fine brown wood, and warm lighting accents-an inviting setting for long evenings, conversations, and indulgence. To the right, an impressive 62 m² ballroom unfolds, representative, flooded with light, and-when desired-a stage for social occasions of the highest standard. Seamlessly adjoining is an elegant salon, featuring an open fireplace-an ensemble of openness, fire, and atmosphere. And as the finest elements often come last, another chapter of this house lies below ground-yet it is anything but a basement: The 343.08 m² basement level has largely been designed as a residential lower floor, housing an exclusive fitness and wellness area. At its heart lies a 95.03 m² pool room with an indoor swimming pool illuminated underwater, creating an almost Mediterranean ambiance through light, ceiling height, and carefully selected materials. This area is complemented by both an infrared sauna and a Finnish sauna-a private spa that transforms every day into a retreat. This house deliberately defies a complete description, as a detailed listing of all rooms, sightlines, materials, lighting atmospheres, or ceiling heights ranging from 2.80 to 3.00 meters would exceed any reasonable scope-and ultimately still be insufficient. Those who qualify for an estate of this caliber understand: this house must be experienced in person. A home for people who do not compare- but recognize. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Franz Herzer under [Tel] or Corneliu TANASESCU under [Tel] will remain personally available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4500 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 450 Gesamtbetrag € 4950... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Grundstück steht in Sankt Jakob in Haus (6392) zur Miete. Das Holzhaus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und ist ab März 2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 2.300 € mit einer Kaution von 7.000 € und Quartalsweise die Betriebskosten von ca. 300€. Die Immobilie bietet zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung, die durch Geothermie betrieben wird. Im Außenbereich erwartet die neuen Bewohner: innen ein 220 m² großer Garten sowie eine 18 m² Terrasse. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in einer Garage und zwei weitere am Vorplatz zur Verfügung.... [Mehr]