Häuser zu mieten mit Parkmöglichkeit in Österreich

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Sauna, Garage & Garten nur ca. 35 Minuten von Wien entfernt Sie suchen ein großzügiges und gepflegtes Zuhause mit viel Platz, privatem Garten und besonderen Extras und das in angenehmer Nähe zu Wien Dieses attraktive Einfamilienhaus in Trausdorf an der Wulka bietet auf rund 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot über zwei Wohnebenen und einen vielseitig nutzbaren Keller. Die ruhige Lage, die gute Erreichbarkeit von Wien sowie die hochwertige Ausstattung mit Sauna, Fitnessraum, Garage und überdachter Terrasse machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Eckdaten Wohnfläche: ca. 140 m² Kellergeschoss: ca. 55 m² Grundstück: ca. 380 m² Zimmer: 5 Alle Zimmer mit Außenjalousien Badezimmer: 1 WC: 2 Garage: vorhanden Heizung: Gastherme und Schwedenofen Garten: ca. 100 m² Sauna: vorhanden Fitnessraum: vorhanden Raumaufteilung Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch einen besonders großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und bildet gemeinsam mit dem Wohn- und Essbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene: großzügiger Vorraum Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer WC großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich Obergeschoss Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafräume zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Ein praktischer begehbarer Schrankraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche begehbarer Schrankraum Kellergeschoss Der Keller bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume und eignet sich hervorragend für Freizeit, Fitness und Stauraum. Hier befinden sich: Wirtschaftsraum Sauna mit separater Dusche Fitnessraum zusätzlicher Abstell-/Nebenraum Außenbereich & zusätzliche Ausstattung Ein besonderes Highlight ist die vollständig überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und auch bei sommerlicher Hitze einen angenehmen Schattenplatz bietet. Der rund 100 m² große Garten ist überschaubar und gleichzeitig groß genug für Erholung, Freizeit und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zum weiteren Angebot gehören: Garage mit elektrischem Tor elektrisches Zufahrtstor PKW-Abstellfläche Gartenhütte inklusive Rasenmäher und weiterer Gartenutensilien separater, verstellbarer Abstellbereich für Fahrräder gepflegter kleiner Vorgarten Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Trausdorf an der Wulka, einer charmanten Weinbauortschaft im Burgenland. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der guten Erreichbarkeit von Wien. Die Bundeshauptstadt ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar. Damit bietet die Immobilie eine interessante Wohnlösung für Personen, die die Nähe zu Wien schätzen, gleichzeitig aber nicht auf ein großzügiges Haus mit Garten und hoher Lebensqualität verzichten möchten. Besondere Highlights auf einen Blick ca. 140 m² Wohnfläche5 Zimmer ca. 55 m² zusätzlicher Kellerbereich Sauna & Fitnessraum Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vollständig ausgestattete Küche ca. 100 m² Garten große überdachte Terrasse Garage mit elektrischem Tor elektrisches Zufahrtstor zusätzliche PKW-Abstellfläche Gartenhütte mit Gartengeräten Fahrradabstellbereich Schwedenofen zur alternativen Beheizung Mietkonditionen Gesamtmiete: € 2.250, pro Monat inklusive Betriebskosten, Versicherung etc. Kaution: 4 Monatsmieten Dieses Angebot richtet sich (auf Wunsch des Vermieters) nur an Unternehmungen, Expatriots und Botschaften. Unser Service Objekt Nr. 27675 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn ich den See seh, brauch ich kein Meer mehr. Dieser Spruch beschreibt das Gefühl der Zufriedenheit und des Glücks, wenn man den Ausblick auf den See erlebt. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und ausgestattet. Es bietet Ihnen durch die praktische Größe und wohldurchdachte Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim. Aufgrund der vergangenen Feriennutzung besteht auch hier die Möglichkeit, die Genehmigung eines Ferienwohnsitzes zu bekommen. Das Einfamilienhaus im regionalen Stil besticht mit 9 Zimmern und 3 Bädern. Auf 6 Ebenen in 4 Stockwerken wurde das "Split-Level-Haus" 1985 errichtet. Eine zentrale Holzstiege verbindet die lichtdurchfluteten Ebenen. Das Untergeschoss beinhaltet die Garage, den Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, den Flur mit WC, die Küche sowie das Esszimmer mit Kachelofen. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, ein Zimmer und ein Studio. Im 1. Obergeschoss 2 Zimmer und im 2. Obergeschoss das Marmorbad mit WC, Schrankraum und 1 Schlafzimmer. Im obersten Stockwerk die grandiose Terrasse mit Whirlpool und weiteren 2 Zimmern. Das Haus ist teilunterkellert mit Abstellraum, Heizraum und Schutzraum. Dieses Juwel ist mit hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestattet, bei denen die Handwerkskunst im Vordergrund steht. Des Weiteren bietet Ihnen die Terrasse mit atemberaubendem See und Panoramablick, sich zu entspannen und schnell an der frischen Luft zu laben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne, sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche in gepflegter Nachbarschaft sucht neue Mieter. Situiert am Ende einer Sackgasse und somit in absoluter Ruhelage - ideal für Familien, die die Kombination aus ländlichem Wohnen mit naher, urbaner Infrastruktur schätzen! Sowohl ein Garagenplatz als auch ein Stellplatz sind im Mietpreis inkludiert. Raumaufteilung Auf drei Ebenen stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. In jedem Stockwerk befindet ein Badezimmer und eine Aussenfläche . Vom Eingangsbereich kommen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Ausgang auf einen der beiden Balkone . Über die Innenstiege gelangt man in das Obergeschoß mit zwei (Schlaf-) Zimmern und einer Nische für eine Ankleide . Beide Zimmer haben einen Zugang auf den zweiten Balkon . Im Gartengeschoß befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten . Weiters ist dort der Heizraum sowie auch der Zugang zur Garage . Der sonnige große Garten lädt zum Entspannen für die Erwachsenen und Spielen für die Kinder ein. Ausstattungsmerkmale Die Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte : Backofen mit Ceranfeld und Umluft, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefriertruhe. Es gibt in jedem Stockwerk ein Badezimmer mit Fenster - jeweils mit Dusche und Toilette. Im Wohnbereich ist Laminat verlegt - in den Nassräumen Fliesen . Heizungsart Das Haus wird mittels Gas befeuert. Im Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen . Ihre Vorteile auf einen Blick - Grünruhelage und südliche Ausrichtung - zwei Balkone, eine Terrasse und großer Garten - helle Räumlichkeiten - großzügiges Wohn-Esszimmer - alle Zimmer zentral begehbar - 3 Badezimmer mit Dusche und Fenster - 3 Toiletten - ausreichend Stauraum - Garagenplatz und Stellplatz - Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Lage & Infrastruktur Maria Gugging, zwischen St.Andrä Wördern und Kierling, ist mehr als nur Wallfahrtsort. Durch die Elite Universität ISTAustria hat Maria Gugging - eine Katastralgemeinde von Klosterneuburg - einen über Österreich hinausgehenden Ruf als Zentrum der Wissenschaft. Aber auch alles, was für Lebensqualität steht, finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Haus liegt ca. 10 Autominuten vom Stadtplatz Klosterneuburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Krankenhaus, Behörden, Banken usw. entfernt. Sportliche Aktivitäten mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen lassen keinen Freizeitwunsch offen. Klosterneuburg ist auch eine Stadt mit einem großen kulturellen Angebot. Beginnend mit wechselnden Ausstellungen im Stift Klosterneuburg bis zur Sommer Oper im Stiftshof mit internationaler Besetzung stillen den kulturellen Hunger. Der Kindergarten ist ca. 270 m bzw. 3 Gehminuten entfernt, Volks- und Hauptschulen befinden sich sowohl in Klosterneuburg-Stadt als auch in St.Andrä und das Gymnasium sowie weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Klosterneuburg-Stadt. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ein BILLA Supermarkt ist ca. 850 m entfernt, in ca. 10 Autominuten sind Sie am Klosterneuburger Stadtplatz bzw. Niedermarkt mit allen Umsteigemöglichkeiten in Richtung Heiligenstadt (U-Bahn) bzw. Tulln (Busse und S-Bahn). Ideal ist auch die Nähe zum Campus des ISTAustria, dieses ist ebenfalls ca. 850 m entfernt. Innerhalb von 30 Autominuten sind Sie in der Wiener City. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die B&C Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/ Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Die Villa wurde frisch renoviert und die Pooltechnik komplett erneuert. Untergeschoss: (welches aber ebenerdig betreten werden kann (da Hanglage): Weinkeller, Einliegerwohnung, Waschraum mit Miele Trockner und Miele Waschmaschine, 2 Garagen, WC, Bad, Technikraum Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Garderobe, WC, Küche inkl. Essplatz, der Garten ist von diesem Geschoss ebenerdig begehbar. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite. Vor den Garagen können auch noch 2 Fahrzeuge schattig abgestellt werden. LAGE: Die Villa befindet sich in einer Sackgasse in Sieveringer Bestlage im Bezirk 1190 Döbling. Fußläufig ist die Busstation (39A) und Nahversorger zu erreichen. Der Garten ist eben und beinhaltet eine Beregnungsanlage sowie einen Pool inkl. Abdeckung. Die Poolanlage wurde komplett erneuert. Auch der Vorgarten ist mit einer Beregnungsanlage ausgestattet. Neue Alarmanlage. Alle Wohnräume sind klimatisiert. Der Pool hat eine Abdeckung, welche den Pool warm hält und die Blätter davon abhält in den Pool zu fallen. Die allgemeinen Betriebskosten wie z B Grundsteuer, Müll, Versicherung, Verwaltung, Wartung der Garagentore, Winterdienst, etc. sowie die MwSt sind in der Miete enthalten. Individuelle Betriebskosten (z B Wasser, Gas, Strom, etc.) kommen hinzu. Energieausweis wird gerade erstellt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante, liebevoll sanierte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer wunderbaren Wohlfühlatmosphäre. Auf ca. 145 m² Wohnnutzfläche und einem rund 700 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu genießen. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 49 m². Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein Flur, eine Speisekammer sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Besonders reizvoll: Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen traumhaften Seeblick und schaffen damit eine ganz besondere Wohnqualität. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das moderne Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Keller befinden sich drei weitere bewohnbare Räume, sowie ein weiteres WC. Der großzügige, weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen, zu entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und vieles mehr. Auch beim Thema Parken überzeugt das Haus: Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze sorgen für ausreichend und komfortable Parkmöglichkeiten. Ein Haus, das viel Platz, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten und besonderem Ausblick verbinden möchten. Lage Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig – hier genießen Sie die perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Ein Einkaufspark befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Krabbelstube, Kindergärten und Schulen sind ebenso wie Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Banken in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für den Alltag und für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Sonstiges Wohnfläche 145m² Keller 66m² Doppelgarage 55m² Intelligente Loxone Haussteuerung Beschattung bei jeder Tür/Fenster Fliegengitter bei allen Türen und Fenstern... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen in Walding - Renoviertes Miethaus mit schönem Garten, Garage und Carport Dieses charmante, renovierte Miethaus in schöner und ruhiger Lage von Walding bietet ein behagliches Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Vorzügen. Die gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort, großzügigem Garten und mehreren Stellmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer schönen, modern gestalteten Küche und einem angrenzenden Essbereich. Der großzügige Wohnbereich mit den schönen Parkettböden schafft eine warme und einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Weiteres befinden sich im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Keller, der ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte, Vorräte und weitere persönliche Gegenstände bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport, eine Garage (für schmale Autos geeignet) sowie ein zusätzlicher freier Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Highlights der Immobilie -Renoviertes Miethaus -Schöne Küche mit angrenzendem Essbereich -Großzügiger Garten -Schöne Parkettböden -Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Großer Keller -Carport -Garage für ein schmaleres Fahrzeug -Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage -Ruhige und naturnahe Lage Kosten / Hinweise: -Der derzeitige Bewohner hat derzeit Nebenkosten (Gemeindeabgabe, Grundsteuer, Müll, Kanal, Heiz- und Stromkosten) von ca. € 140 brutto monatlich. Diese sind Verbrauchsabhängig und können sich, auch mit der Personenanzahl ändern. (Kosten sind nicht in der Gesamtmiete inkludiert) -Eine PV- Anlage am Dach ist vorhanden. -Bei Interesse würde der aktuelle Bewohner einige Möbel im Haus belassen. Walding verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit von Linz. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung gut erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen dieses schöne Miethaus vor Ort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]bilien gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet inmitten von Grün und herrlicher Ruhelage liegt dieses hübsche Haus in wunderbarer Lage am Maurer Berg. Es bietet die perfekte Möglichkeit Arbeiten und Wohnen zu vereinen und weist folgenden, besonders guten Grundriss auf. Im Erdgeschoß befindet sich das Entrée, das Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete Küche und eine Toilette. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Terrasse und in den charmanten Garten. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk, dieses bietet 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche, Wanne und Toilette). Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer 15m² großen gartenseitigen Terrasse (Markise vorhanden) und ein Abstellraum. Das Untergeschoß bietet reichlich Stauraum. Das Haus verfügt über Solarpaneele für das Warmwasser, eine Fussbodenheizung, ist vollklimatisiert und verfügt über eine Alarmanlage. Ein Carport für das Auto ist vorhanden. Lage: Eine Haltestelle vom 60A Bus befindet sich ganz in der Nähe und bietet eine gute Verbindung zum Maurer Hauptplatz bzw nach Liesing. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in Mauer oder Liesing erledigt werden. Hier finden Sie diverse Supermärkte, Geschäfte und Restaurants genauso wie Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten. Das Naherholungsgebiet Maurer Wald bietet ein riesiges Freizeitangebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entzückendes Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit angrenzendem, liebevoll gepflegten Garten in Süd-Ausrichtung, Balkon im OG und einer Garage. Einzigartige Ruhelage in Gneis! Nahversorger, Bank, Apotheke, Bus, Kindergarten und Volksschule - alles ist fußläufig gut erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung am Gneiser Grüngürtel. Das RH besticht durch seine perfekte Raumaufteilung: Die Diele verfügt über praktische Garderoben-einbauten, in der top gepflegten Küche mit hochwertigen Elektrogeräten steht ein praktischer Essbereich zur Verfügung. Das Wohnzimmer verwöhnt mit einem heimeligen Kachelofen und einem großzügen Essbereich für Familie und Freunde. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer (teilweise mit Zugang auf den Balkon) und ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Wannenbad, Doppelwaschbecken und Tageslicht, das WC ist separat. Im DG erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und WC ensuite. BJ 1980, teilweise Parkettböden und Vinylböden, Kabel-TV, Telefonanschluss, Rollos, Markise, Außenrollos, großzügiger Keller mit Wirtschaftsraum. BK: akonto EUR 225 inkl. Pelletsheizung, Kaution 3 BMM. HWB 46. Verfügbar ab 1.12.2026 Lage: Gneis - Vorzugslage der Salzburger. Kultivierte Wohnhäuser und Gärten, der Leopoldskroner Weiher, das rasch erreichbare Freizeit- und Einkaufsangebot und die Nähe der Altstadt machen den Reiz aus. Nicht zu vergessen: Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, Stadtbus und zur Autobahn in 10 Minuten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #mietkauf

Die Mietkauf-Reihenhausanlage wurde im Jahr 2014/2015 errichtet und besteht aus 3 zweigeschossigen Doppelhäusern mit angebauter Garage, ohne Unterkellerung. Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet. Im Erdgeschoß sind ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Abstellraum, Windfang, Dusche/ WC, sowie der Stiegenaufgang situiert. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC und Schlafzimmer sowie aus dem Vorraum der Aufgang in den Dachboden, der einen großzügigen zusätzlichen Stauraum bietet. Jedes Reihenhaus hat eine Wohnnutzfläche von 92 m², die Grundstücksgrößen liegen zwischen 264 m² und 352 m². Jeder Doppelhaushälfte ist die nebenstehende Garage und ein nordöstlich des Hauses liegender Stellplatz zugeordnet. Auch der Hauszugang/ die Garagenzufahrt kann als weitere Stellfläche genutzt werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegt in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sind Sie auf der Suche nach einem großen Haus mit vielen Zimmern, Garten und Doppelgarage im ländlichen Raum, dann sind Sie hier richtig! Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 149 m2. Im EG befinden sich Windfang, Vorhaus, Küche, großzügiges Wohn/Esszimmer, WC, Arbeitsraum 1, Arbeitsraum 2, sowie ein zweites WC. Das 1. OG teilt sich auf in Vorraum, 4 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und Badewanne. Der Keller bietet 2 weitere Abstellräume. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse 56 m2 mit ebener Grünfläche 65 m2 und hinter dem Haus eine zusätzliche Terrasse mit 50 m2. Der gesamte Außenbereich wird durch die Doppelgarage sowie einem kindersicheren Zaun begrenzt. Neben der Doppelgarage befindet sich ein zusätzlicher Parkplatz. Im Zuge der Renovierung wurden alle Fenster und Haustüren ausgetauscht sowie jedes Zimmer mit Fliegengittern und elektrischen Raffstores ausgestattet. Alle Räume wurden neu ausgemalt. Die Einbauküche ist vier Jahre alt. Die Böden bestehen aus Parkettböden und Fliesen. Im Wohn/Esszimmer befindet sich ein großer Kachelofen mit sichtbarer Feuerstelle und gemütlicher Ofenbank aus Leder inkl. Fußbank. Auch im OG befinden sich 2 weitere Kachelöfen mit einer gemeinsamen Heizstelle. Das Haus ist an eine gemeinsame Hackschnitzelheizung der Nachbarschaft angeschlossen. Das Heizwerk sowie landwirtschaftliche Garagen grenzen an das Haus, sind jedoch von einer Mitbenutzung ausgeschlossen. Gesamtmiete 1450,- inkl. 300€ Betriebskosten (Heizung, Wasser, Strom; wird jährlich nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in 3343 Hollenstein an der Ybbs mit ca. 132 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über: großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Vorraum und Windfang Keller Terrasse ca. 40 m² Garten 2 PKW-Abstellplätze Gesamtmiete: € 1.200,- / Monat Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet. Kaution: € 3.600,- Das Mietverhältnis wird befristet abgeschlossen. Haustiere nach Vereinbarung. Vermietung direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Personenzahl und gewünschtem Einzugstermin.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Wendling bei Haag am Hausruck wurden moderne, stylische Reihenhäuser mit dem Ziel, Lebensraum für Familien zu bieten, erbaut. Errichtet wurden 5 Reihenhäuser, die über einen eigenen Garten, eine Terrasse und einen Keller verfügen und eine Nutzfläche (EG u. OG) von ca. 106,52 m² haben. Jedem Haus ist ein überdachter PKW-Stellplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, wurden diese Reihenhäuser in hochwertiger Bauweise nachhaltig errichtet. Eine Erdwärmenutzungsanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Ein zentrales Wohnraumlüftungsgerät ist in jeder Einheit vorhanden. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet ? ideal für z.B. einen Kachelofen. Alle Häuser der Wohnanlage sind sofort bezugsbereit! Wendling ist eine Gemeinde im Hausruckviertel, mitten im Grünen, mit knapp 1.000 Einwohnern. Direkt im Ort, nur 1 Gehminute entfernt, befinden sich der Kindergarten und die Volksschule, der Fußballplatz und ein paar Meter weiter ein kleiner Nahversorger und ein toller Kinderspielplatz. Die Autobahnauffahrt auf die A8 erreichen Sie in nur ca. 6 km Entfernung. Nur 15 km von Wendling entfernt befindet sich die zugehörige Stadtgemeinde Grieskirchen mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen wie Bundesoberstufenrealgymnasium und einer HTL für Informatik. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Mieter/Käufer vermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. ? Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ? KI-gestützte Visualisierung? gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.? Satz- und Druckfehler vorbehalten, tlw. visualisierte Bilder. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträ... [Mehr]