Häuser zu mieten mit Balkon im Bezirk Innsbruck-Land
(Tirol)
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OKHaus mieten in 6073 Sistrans
6073 Sistrans / 121,2m² / 3 Zimmer
€ 16,50 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Charmante Doppelhaushälfte in sonniger Ruhelage von Sistrans - Miete oder Kauf Wohnen mit Potenzial und Lebensqualität Wohnfläche: ca. 85,50 m²Gesamtnutzfläche: ca. 121,20 m²Garten: ca. 115 m²Terrasse: ca. 30 m² (überdacht) Garage: ca. 18,50 m²Verfügbarkeit: sofort Pauschalmiete € 2.000,- / Monat (Inkludiert Gemeindeabgaben & Hausversicherung - Exkludiert Heizung (Öl), Strom, Internet, Haushaltsversicherung) Kaution € 5.000,- pauschal In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sistrans, ruhig gelegen am Ende einer privaten Zufahrtsstraße, befindet sich diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand, eine angenehme Wohnatmosphäre und die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt Innsbruck. Die Wohnfläche von ca. 85,50 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates WC mit Fenster, eine voll ausgestattete Küche sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Holzofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine harmonische Trennung zwischen Wohn- und Essbereich – ideal für gemütliche Stunden zu Hause. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Elternschlafzimmer, ein großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum sonnigen südwestlich ausgerichteten Balkon sowie einen praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss ein Wirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie weitere praktische Abstellflächen zur Verfügung. Die gesamte Nutzfläche beträgt rund 121,20 m². Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große, überdachte Terrasse mit Westausrichtung. Sie ist sowohl vom Wohnbereich als auch über die Garage und den Wirtschaftsraum zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der liebevoll angelegte Garten mit ca. 115 m² bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz im angrenzenden Carport. Die Beheizung erfolgt über eine regelmäßig gewartete Ölheizung sowie ergänzend über den Holzofen im Wohnbereich. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage in Sistrans. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Innsbruck verbinden möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zusätzliche Option: Neben der Vermietung besteht auch die Möglichkeit, diese attraktive Doppelhaushälfte zu erwerben. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Details sowie die vollständigen Verkaufsunterlagen zu.... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 6405 Pfaffenhofen
6405 Pfaffenhofen / 70m² / 2,5 Zimmer
€ 18,57 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Dieses besondere Häuschen liegt eingebettet im Wald und bietet einen Rückzugsort für Menschen, die Natur, Ruhe und ein ursprüngliches Wohngefühl suchen. Das Haus stand in den letzten Jahren leer und wird vom Eigentümer gerne vor Übergabe noch etwas hergerichtet. Es richtet sich vor allem an jemanden, der den besonderen Charakter einer einfachen, naturnahen Hütte zu schätzen weiß und Freude daran hat, mit einem etwas autarken Wohnkonzept umzugehen. Das Häuschen verfügt über ca. 60-70m² Wohnfläche sowie Balkon, Terrasse und einen großzügigen Garten rund um das Haus. Im gemütlichen Hauptraum befindet sich eine ältere, funktionale Küche mit Gasherd, ein klassischer Bauerntisch mit Eckbank, ein alter Bauernkasten sowie ein schöner Kachelofen, der dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Über einen charmanten Bogendurchgang gelangt man in einen weiteren Raum mit großen Fenstern und herrlichem Blick direkt in den Wald. Hier steht aktuell ein kleines Ausziehsofa, der Raum lässt sich aber ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – beispielsweise als gemütliches Wohnzimmer, Lesezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der verspielte Ofen mit Sichtfenster, durch den man das Feuer beobachten kann und der dem Raum eine außergewöhnliche Stimmung gibt. Ein kleiner Schlafraum mit drei Betten bietet Platz für Kinder, Gäste oder kann auch als Hauptschlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es ein kleines Abstellkämmerchen, ideal für Vorräte und Lebensmittel. Das Badezimmer ist kompakt gehalten und verfügt über Dusche und WC in einem Raum. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung über eine Quelle. Die Stromversorgung erfolgt teilweise über Solar und teilweise über ein Aggregat. Aufgrund dieser besonderen Gegebenheiten wird die Hütte bevorzugt an jemanden vergeben, der Erfahrung oder Interesse an einem einfachen, teilweise autarken Lebensstil mitbringt. Draußen laden der Balkon mit Tisch zum Frühstücken im Grünen, die Terrasse und der große Garten zum Verweilen ein. Hier hört man vor allem die Natur – kein Verkehr, keine Nachbarn im klassischen Sinn, einfach Wald und Ruhe. Insgesamt befinden sich fünf Häuser nebeneinander, die jedoch kaum genutzt werden. Dadurch entsteht das Gefühl, praktisch alleine mitten im Wald zu wohnen. Ein außergewöhnlicher Ort für Menschen, die keine gewöhnliche Wohnung suchen, sondern einen persönlichen Rückzugsort mit Charakter, Naturverbundenheit und viel Privatsphäre.... [Mehr]
