Häuser zu mieten mit Balkon in Tirol

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus im Altstadtzentrum - zentrale, dennoch ruhige Lage Aufteilung der ca. 200 m² Wohnnutzfläche: • Obergeschoss mit ca. 100 m² - 3-Zi-Wohnung - Vorraum - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad mit WC - Küche mit Essraum - Loggia • Erdgeschoss mit ca. 99 m² - Nutzung als Geschäftsfläche, sowie Untervermietung gestattet - großer Verkaufsraum - 2-3 Büros - Toilette - Heizraum Versorgung & Sonstiges: • öffentliches Kanal- und Wassernetz der Gemeinde • Stromnetz der TIWAG, auch Anschluss an Photovoltaik möglich • Heizung: Pelletheizung, Holzstückofen in Wohnung im OG • kein Autoabstellplatz, Option: Anrainerparkkarte Mietkonditionen: • Mietzins monatlich € 1.100 inkl. MwSt • Betriebskosten: ca. 120,00, exkl. Strom und Heizung • Kaution 3 BMM: € 3.300,00 • Mietvertrag befristet auf 3 Jahre • Einzug ab 01.09.2026 möglich Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120 Umsatzsteuer € 100 Gesamtbetrag € 1220 Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie wünschen Sonne und Ruhe? Dann sind Sie richtig! Dieses Einfamilienhaus in Achenkirch (ca. 125 m²) befindet sich in einer absoluten Traumlage. Es unterteilt sich in 3 Schlafzimmer(von allen Zimmern ist der Balkon bzw. die Terrasse begehbar), in eine wunderschöne Altholzstube mit einem Kachelofen, 2 Bäder(eines mit WC), ein zusätzliches WC, eine Wohnküche mit Zusatzherd und eine Garderobe. Ein sehr großer Garten mit Terrasse und eine Garage und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab. Als absolutes Highlight steht ein Pool zur Nutzung zur Verfügung!!!! Zudem ist das Haus vollunterkellert. Ab sofort beziehbar, Hauptwohnsitz Voraussetzung! Das Haus wurde soeben saniert, die Fassade wurde gedämmt, Dach neu, Böden neu sowie ein WC wird noch erneuert. Mietnebenkosten: Kaution: Euro 5.400,- Vertragsdauer: 3 Jahre Mietvertragserrichtung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

ERDGESCHOSS offener und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 50 m² teilmöbliert: Esstisch 2m x 1m / 6 Essstühlen 65 Zoll TV / Küche vollmöbliert / Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backrohr neu mit Zugang zur Terrasse mit großem Tisch - 6 Stühlen und Garten großer Vorraum mit Einbauschränken / Garderobe 10m2 Abstellraum mit Einbauregalen und WC OBERGESCHOSS 2 Schlafzimmer teilmöbliert ohne Betten 1 Wohnraum / Büro mit Leseecke teilmöbliert 1 Schrankraum mit Einbaukästen und Platz für Gästebett 1 Badezimmer mit WC und Eckbadewanne mit integrierter Duschlösung UNTERGESCHOSS voll ausgebauter, beheizter Keller mit antiken Möbeln benutzbar als Fitnessraum / Spielzimmer Technik / Waschraum mit Waschmaschine Abstellraum mit Schiebetürkasten für Stauraum AUß ENBEREICH & PARKMÖGLICHKEITEN Der sonnige Garten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen Garten mit wunderschönem Blick auf den Schwimmteich. 1 Garagenplatz + 2 Freiplätze vor dem Haus Lage: LAGE & INFRASTRUKTUR 27-Loch-Golfanlage nur 5 km entfernt zahlreiche Wander-und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre Volksschule: 50 m Supermarkt (SPAR): 100 m Bushaltestelle: ca. 100 m Kindergartenbus: direkt vor der Haustüre Restaurant: ca. 150 m Ärzte & Apotheke: ca. 4 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Maurach am Achensee, der kleine Ort am großen See, liegt umrahmt vom Karwendel- und Rofangebirge auf ca. 930 m Seehöhe. Hier erleben Sie den Winter in seiner ganzen Pracht mit einem Skigebiet im Ort und naher Umgebung, und im Sommer Bergsee-Romantik mit aller Art von Wassersport. Innsbruck ist ca. 30 km, Tegernsee ca. 50 km, München ca. 100 km und das Zillertal ca. 10 km entfernt. Weitere Details: Durch die überaus luxuriöse Ausstattung mit vielen exklusiven Details, umfangreichen Einbauten, wurde ein Ambiente geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der im Erdgeschoss gelegene herrschaftliche Außen-Eingangsbereich mit Treppen, Säulen und Ballustrade besteht aus massivem Marmor, Gewölbedecke und massiver Hauseingangstür nach altem österreichischen Motiv. Über das großzügige Marmor-Foyer mit Garderobe und Gästetoilette, gelangt man in den Wohnbereich mit einer Bar, Wohnzimmer mit Galerie (Deckenhöhe bis zu 8 m), einem großen runden Marmor Säulen-Kamin und einer Wintergartenzone. Die semiprofessionelle Wohnküche mit integrierter Esstafel, Kachelofen mit handgemalten Kacheln, und einer Speisekammer erreicht man entweder vom Wohnraum oder über einen separaten Wohnungseingang. Eine große Freitreppe führt ins Obergeschoss zur Bibliothek mit Einbauten aus antikem Fichtenholz und Nussbaum-Schlossparkettboden sowie zu zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite, wobei das Masterbad mit Marmor ausgestattet wurde. Über ein großes, separat begehbares Treppenhaus gelangt man in den oberen Wohnbereich, in dem sich zwei eigenständige Apartments mit ca. 40 m² und ca. 73 m² befinden. Jedes Apartment verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen eigenen Balkon und eignet sich ideal für Familien oder Gäste. Insgesamt bietet das Haus damit fünf Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Hobby- und Fittnessbereich sowie Hauswirtschafts- und Technikräume. Auch hier liegt Fußbodenheizung; die Kassettendecken sind aus Fichtenholz; echte Kassettentüren in Massivholz; hochwertiger Fußbodenbelag, teils Steinplatten, teils Teppichboden; Fitnessraum mit korkgedämpftem Fußboden mit komplett verspiegelter Wandfläche; Saunaanschlüsse sind vorhanden.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #ruhig

In einer der prominentesten Toplagen von Kitzbühel, am Römerweg, ist diese repräsentative Landhausvilla gelegen. Das komplette Haus wurde von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter aus St.Johann in Tirol eingerichtet und ausgestattet. Mit Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hin zu den Südbergen, bietet das Objekt neben der absoluten Ruhelage auch einen traumhaften Ausblick. Von außen wirkt die Immobilie wie zwei Häuser, welche aber durch einen Mitteltrakt im Erd- und Untergeschoss miteinander verbunden sind. Daher bietet die Immobilie auch zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Gesellschaftsräume, so ist hier zum Beispiel der große Wohnbereich mit offenem Kamin und der separate Essbereich mit angrenzender Küche situiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf die große, uneinsichtige Sonnenterrasse mit beheiztem Pool. Weiters sind im Erdgeschoss zwei Garderoben und eine Gäste-Toilette vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich in dem einen Hausteil zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und im anderen Haustrakt ein großer Masterbedroom mit Bad en suite. Von allen drei Schlafzimmern gelangt man auf Richtung südwest ausgerichtete Balkone. Im unteren Trakt der Villa befindet sich der Wellnessbereich mit Dampfbad, Dusche, WC und großem Ruheraum, wo ohne weiteres auch noch eine Sauna installiert werden kann. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Alles in allem ein traumhaftes Anwesen in bester Lage zu einem dementsprechend angemessenen Mietpreis. Monatliche Miete 12.100,00 ? inkl. 10 % MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten, welche Verbrauchsabhängig sind. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Energiedaten: HWB 78,3 Klasse C, fGEE 0,97 Klasse B. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage einer kleinen Siedlung in Leutasch ohne Durchgangsverkehr vermieten wir einen großzügigen Wohnbereich mit Hauscharakter über mehrere Ebenen. Gesucht werden zuverlässige, strukturierte Mieter, - bevorzugt Paare, maximal drei Personen - die ein langfristiges Wohnmodell mit zusätzlicher Verantwortung durch kleine Hausmeistertätigkeiten und fair vergüteter Betreuung der Gästewohnung im Dachgeschoss schätzen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie eine zusätzliche Kellerebene. Wohnbereiche: • Wohnzimmer mit Schwedenofen • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Büro • Einbauküche • Speisekammer (Speis) • 2 Abstellräume • Bad en suite • Gäste WC Außenbereiche: • Terrasse ca. 30 m² mit Außenküche • Balkon ca. 7 m² • Garten ca. 219 m² Keller und Lagerflächen: • 2 Kellerräume • zusätzlicher werkstatttauglicher Raum mit Tageslicht Parkmöglichkeiten: • große Garage, ca. 36 m² Fläche (über zwei Tore zufahrbar) • 2 zusätzliche Stellplätze im Freien Sonstiges: • Baujahr 2001 • renovierter Zustand • solide Massivbauweise • Fußbodenheizung in allen Räumen (Gasheizung) • Glasfaser-Gigabit-Internet • Wäscheschacht über alle Ebenen Die Betriebskosten belaufen sich abhängig vom eigenen Verbrauch auf derzeit 250€ monatlich Ferienwohnung im Dachgeschoss: Ca. 50 m² Wohnfläche sowie Panoramabalkon (11 m²) und eigene Stellplätzen. Betreuung der Gästewohnung: Die Vermietung der Gästewohnung erfolgt durch uns. Die Mieter übernehmen die Betreuung der Gästewechsel. Bitte senden Sie uns eine kurze persönliche Vorstellung mit Informationen zu: • beruflicher Situation • aktuellem Alltag • Motivation für dieses Wohnmodell • zeitlicher Flexibilität - geplanter Wohndauer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In traumhafter Lage von St.Ulrich am Pillersee präsentiert sich dieses großzügige Landhaus als wahres Wohlfühlrefugium für Natur- und Sportliebhaber. In absolut ruhiger und naturnaher Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Erholung und Aktivität im Einklang mit der Natur legen. Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken – die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein. Das charmante Landhaus wurde kürzlich komplett saniert und durch einen neuen Zubau erweitert. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt – alles befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Garderobenbereich und überzeugt mit zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, zwei elegante Badezimmer sowie einem Wellnessbereich, der zum Entspannen einlädt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien – eine Poolerrichtung ist nach Vereinbarung möglich und macht das Angebot noch attraktiver. Genügend Terrassenflächen runden das Angebot dieser Etage ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu großzügigen Balkon- und Terrassenflächen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bieten. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Dieses Objekt vereint traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich perfekt als neuer Lebensmittelpunkt.... [Mehr]

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Dieser vollmöblierte Landhaus-Ansitz in Massivbauweise befindet sich in Gröben 58, auf einer Anhöhe hinter Schloss Sigmundslust über Vomp, mit guter Zufahrt und eigener Garage. Das modernisierte Landhaus verfügt über 211 m2 Wohnflache, 9 Zimmer, 1 Badezimmer und Gäste-WC sowie einen Gartenbereich von 1.185 m2 und eine Terrasse mit 30 m2. Zur Ausstattung gehören ein beheizter Außenpool mit Solar-Wärmepumpe, eine Außensauna mit Glasfront und Blick auf das Inntal, ein Glasgewächshaus, eine gepflegte Gartenanlage und eine vollmöblierte Terrasse. Das Haus bietet einen freien und unverbaubaren Blick über das Inntal und die Tiroler Bergwelt. Der idealer Rückzugsort für Menschen mit Stil, welche Luxus, Ruhe und Exklusivität schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich eine vollmöblierte Küche mit Esstisch, ein vollmöbliertes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Arbeits- oder TV-Zimmer, eine Gästetoilette sowie ein offener Flur mit Wendeltreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es zwei vollmöblierte Schlafzimmer mit Flachbildschirmen und Balkonzugang sowie ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Kellergeschoss umfasst ein großes Zimmer, ein kleineres Zimmer mit Nasszelle sowie einen Heizraum. Das Haus ist ab dem 01.07.2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten, die monatlichen Gesamtkosten betragen 2.190 Euro, zuzüglich 60 Euro Betriebskosten. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.... [Mehr]

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Zur Miete steht ein Einfamilienhaus in Sankt Ulrich am Pillersee in indyllscher Natur- und Ruhelage mit traumhaften Ausblick. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Das gemütliche Haus ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine Fläche von ca. 179 m² (EG und OG ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 50 m² Untergeschoss und ca. 19 m² Garage) auf einem Grundstück von ca. 500 m². Die monatlichen Miete beläuft sich auf 1.750 Euro zzgl. Betriebskosten Akkonto von EUR 220,- Das Haus verfuegt ueber eine Pellet- und Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich ein Kamin im Wohnzimmer, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Haus umfasst gesamt 5 Zimmer (EG: Küche und Wohnzimmer und im OG: 3 Schlafzimmer). Ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gaeste-WC runden das Angebot ab. Das Obergschoss überzeugt vor allem durch den durchgängien Sichtdachstuhl. Zusaetzlich stehen ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten zur Verfuegung. Das Haus ist unterkellert. Neben Technik-, Abstell- und Hauswirtschaftsraum befindet sich dort ein großzügiger Hobbyraum, welcher vielseitig je nach Bedarf genutzt werden kann. Ein Anschluss für eine Sauna wäre vorhanden. Eine Dusche im Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort. Fuer Fahrzeuge stehen 1 Garagenstellplatz, sowie zwei Außenstallplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Von der Garage aus gelangt man bequem über eine Schleuse direkt ins Haus. Kaltmiete EUR 1.750,- Betriebskosten EUR 220,- Gesamtmiete EUR 1970,- Die Kaution beträgt drei Gesamtmieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus zur Miete an, gelegen im idyllischen Stadtteil Innsbruck-Igls. Dieses Haus besticht durch seine großzügigen Außenflächen, darunter ein weitläufiger Garten, eine gemütliche Terrasse und ein sonniger Balkon. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplatz und Komfort. Das Haupthaus ist ein geräumiger Bungalow mit einer Wohnfläche von 140 m². Hier finden Sie zwei helle und freundliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Stube und eine voll ausgestattete Küche mit Essgelegenheit. Diese Räume bieten reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnideen. Zusätzlich zum Bungalow gibt es ein separates Apartment im Haus, das eine Fläche von 60 m² umfasst. Dieses Apartment kann vielseitig genutzt werden, sei es als Studio, Praxis oder als Wohnraum für einen Familienangehörigen. Für den Fall, dass Sie es als Praxis nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, es steuerlich abzusetzen. Der großzügige Kellerbereich des Hauses bietet zusätzliche praktische Räume: eine Waschküche, einen Abstell- und Werkraum sowie den Heizraum. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, die einen jährlichen Verbrauch von ca. 3000 Litern hat. Erleben Sie Wohnkomfort in bester Lage und genießen Sie die Ruhe und Schönheit von Innsbruck-Igls. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermietet wird ein gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Hanglage in Kirchberg in Tirol. Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Ausstattung: Küche neu Wohn-/Esszimmer-Kombination Pellet Kaminofen 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC separates WC großzügiger Balkon und sonnige Süd-West-Terrasse sonnige Hanglage 3 PKW Stellplätze Zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung . Private Vermietung daher keinerlei Maklerprovision! Nebenkosten mit Betriebskosten von circa 140 €. Keine Makleranfragen bitte!! Bei Interesse bitte Nachricht oder Telefonat zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt sehr idyllisch und ruhig am Waldrand mit perfektem Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Dennoch ist eine Fußläufigkeit zum Zentrum gegeben. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche mit einer guten Grundausstattung und einem netten Frühstückstisch, das Wohnzimmer bietet durch den Kachelofen eine äußerst gemütliche Wohnatmosphäre. Über die mit viel Holz ausgestattete "Stube" gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten. Die Terrasse mit Überdachung und Holzkohlegrill lädt im Sommer zum Grillen ein. Zudem bietet der wunderschöne Garten viel Platz für Erholung. Optimal für einen Hobbygärtner. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gang mit Garderobe, WC, und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie einem großzügigen Balkon. Ebenfalls zum Haus gehören u.A.: viel Kellerfläche, Parkfläche im Freien, sowie eine Garage. Grundsätzlich ist das Haus etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer persönlichen Gestaltung, ein Mietverhältnis wäre ab sofort auf 3 Jahre möglich. Der Bruttomonatsmietzins setzt sich aus EUR 3.000,- Nettomiete zzgl. dem Betriebskosten-Akonto ca. EUR 600,- zusammen. Alle Angaben lt. Eigentümer.... [Mehr]